项目改造背景与核心理念 - 和平大厦始建于2001年，总建筑面积1.5万平方米，因岁月侵蚀面临外立面铝板漆面脱落、消防系统老化等困境，与商圈高端定位脱节 [1] - 改造工程历时300多天，以“保留建筑肌理、激活空间价值”为核心理念，严格遵循“最小干预原则”，在保留原有内部结构基础上提升建筑颜值与实用功能 [1] 具体改造工程与安全管理 - 实施外墙铝塑板焕新、玻璃幕墙修缮、广告标识系统规范化改造，同步完成入户大堂精装升级与消防设施智慧化迭代 [1] - 针对60米高空作业安全难题，创新采用“吊篮主作业+登高车辅助+蜘蛛人精修”组合方案，通过增设双重固定安全绳、动态巡检等举措实现零事故施工 [1] 改造后定位与运营成果 - 和平大厦蜕变为集智能办公、创意孵化于一体的现代化商务空间，企业入驻率已突破90%，汇聚40余家优质企业 [2] - 预计单栋年税收可实现破亿元，文晖街道1至4月限上零售业销售额7.84亿元，同比增长189.7%，社零总额12.85亿元，同比增长58.4% [2] 政府服务与未来规划 - 文晖街道施行“一楼宇一清单”精准服务机制，通过政策申报代办、市场拓展对接等为企业提供全周期服务，今年以来已走访企业131家次，解决企业诉求53个 [2] - 计划进一步植入“职场幸福生态系统”，通过增设共享休憩区、智能会议室等配套，构建“空间+服务+社群”三维办公场景 [2]