楼宇经济发展现状 - 上城区2024年税收亿元楼宇达75个 税收10亿元楼宇8个 [2] - 富春路凭借22幢税收过亿楼宇成为浙江首条百亿税收大道 [3] - 上城区以富春路为轴线形成20余座总部大楼集群 每百米即有一座"亿元楼" [4] 政府规划与目标 - 上城区计划以钱塘江19公里黄金左岸、大湖滨等片区为重点 招引高能级总部项目55个以上 [2] - 目标2024年实现税收亿元楼宇80个 培育第二条税收百亿大道 [2] - 第二条百亿大道规划包含钱江新城CBD、钱江新城二期等四个区域 聚焦"金融科技+高端商务"双核驱动 [6] 楼宇经济产业生态 - 亿元楼集聚金融、科技及跨国企业 反映区域经济能级与要素配置效率 [4] - 杭州国际金融中心IFC、金地威新等项目将于下半年交付 作为第二条百亿大道建设后发动力 [6] - 计划通过"上下楼就是上下游"模式 构建高端楼宇产业生态圈 [6] 运营挑战与解决方案 - 写字楼供应激增导致同质化竞争 部分区域空置率攀升 [5] - 提出建设特色楼宇园区方案 通过产业主题化形成"一幢楼一个产业生态圈" [5] - 强调提升服务能级 以政务服务和生活配套优化增强楼宇吸引力 [5] 招商与营商环境优化 - 建立楼宇招商组织体制 对B类以上效益楼宇运营主体给予最高50万元补助 [6] - 上线招商小程序实现企业线上找楼看地 同步发布租金、空置率等实时数据 [7] - 编制纸质楼宇手册分类展示可售/可租物业信息 附联系方式辅助企业决策 [7]