前海外资吸引力与增长 - 2025年1月至9月，前海合作区实际使用外资达152.7亿元人民币，同比增长25.4%，占深圳市实际使用外资总额的56.4% [1] - 前海已吸引超过1.2万家外资企业落户，跨国公司总部企业总数达到51家 [1] - 前海已汇聚203家世界500强企业 [2] 产业生态与集群发展 - 前海形成高端服务、金融科技、数字经济、专业服务等产业集群 [2] - 2024年前海跨境电商进出口额突破1200亿元人民币，增速超过100% [2] - 亚马逊、拼多多、雨果跨境、徕芬科技、递四方等跨境电商巨头布局前海 [2] 区位优势与战略合作 - 前海地处粤港澳大湾区核心，具有交通便利、联通高效的区位优势，靠近香港并能辐射整个大湾区市场 [1] - 通力电梯于2025年8月与前海管理局签署战略合作协议，正式启动粤港澳大湾区投资计划，该公司2024年全球营业额达111亿欧元，业务遍布近70个国家 [1] 制度创新与政策支持 - 前海发布深圳市首个支持研发中心专项政策，符合条件的研发中心可获最高200万元人民币研发准备金，跨国企业全球研发中心可叠加获得最高600万元人民币支持 [1] - 前海试点"跨境数据流动便利化"，允许企业合规传输海外仓储数据，提升供应链响应速度 [2] 国际化服务与环境建设 - 前海实现香港注册税务师、会计师、律师等26类专业人士直接或备案后执业 [3] - 引入9所国际学校，数量占深圳市近70%，并集聚10家国际化医疗机构 [3] - 设立外国人一站式服务中心，提供涵盖政务、商务、生活等700项国际化服务 [3]

新华财经上海10月23日电（记者杜康）地处长三角热土的"核心"，虹桥国际中央商务区正在跑出发 展"加速度"。 记者从"潮涌浦江·投资虹桥"2025年度投资促进大会上获悉，2025年前三季度，虹桥国际中央商务区引 进千万级以上重点项目共616个，投资总额达346亿元，商务区产业集聚效应进一步凸显。 重点项目签约总部经济扩容 记者从会上获悉，2024年虹桥国际中央商务区地区生产总值达2002.43亿元，较"十三五"末增长67.4%； 税收收入首次迈上500亿元新台阶，四年年均增长16.9%；进出口商品总额达到856亿元，四年年均增长 高达37.3%。 这一强劲增长的势头在今年依然"气势如虹"，2025年前三个季度，商务区外贸进出口额736.3亿元，同 比增长15.6%；规上工业总产值516.5亿元，同比增长19%，彰显出作为上海强劲活跃增长极的坚实韧 性。 "真金白银"的投资是市场信心最直接的体现。会上，一批重点企业代表与上海闵行、长宁、青浦、嘉定 四区政府集中签约，签约项目聚焦生物医药、人工智能、新能源、新材料等多个战略性新兴产业领域。 记者了解到，今年前三季度，商务区就已引进千万级以上重点项目616个，投资总 ...

外资企业聚集态势 - 福田区外资企业总量突破1.82万家 [3] - 新设外资企业增长率超过54%，新设外资企业超1800家 [3] - 世界500强企业中有三分之一在福田区设立区域总部或分支机构，111家市级总部企业扎根于此 [3] 政策支持体系 - 推出《深圳市福田区关于支持外商投资企业发展若干政策》，包含8条核心支持内容 [5] - 政策覆盖新增外资投入、总部经济发展、研发创新能力、特定行业支持等多方面 [5] - 构建“空间+金融+人才”全链条支撑体系，让政策红利落地 [5] 空间与金融保障 - 布局河套深港科技创新合作区等“三大新引擎”，释放234公顷招商用地 [5] - 提供超54万平方米总部用地及重点产业用地 [5] - 依托深圳市合格境外有限合伙人试点办法，为外资企业提供全周期跨境资本服务 [5] 人才服务与支持 - 推出“福田英才荟4.0”政策，构建覆盖人才引进、培养、评价、服务的全阶段支持体系 [6] - 通过顶尖人才引进支持“上不封顶”及34条行业专项政策精准引才 [6] - 提供人才住房、医疗保健等服务，实现企业与人才“双向奔赴” [6] 外商服务网络升级 - 完成10个街道级外商服务点全覆盖，“1+10+N”外商服务网络体系全面升级 [8] - 在嘉里建设广场、深业上城等楼宇设立外商服务点，提供“一站式”服务 [8] - 服务涵盖投资考察、政策咨询、商事服务、资源对接、诉求响应及生活配套 [11] 产业环境与吸引力 - 福田区约占深圳市五成的金融业增加值，拥有成熟的商业服务业和发达的消费市场 [11] - 嘉里建设广场已入驻近一半外资企业，成为“世界500强及国际化机构商务中心” [11] - 凭借政策支持与服务体系，福田区正推动产业多元集群协同，构建“商务总部+跨境科创”等科创矩阵 [15]

北京CBD总部经济发展 - 北京CBD支持沙特阿美、滨松光子学、太古集团等多家总部企业召开全球董事会和品牌峰会，打造"总部企业全球董事会"品牌 [1] - 北京CBD累计认定跨国公司地区总部123家，占全市近一半 [1] - 在2025中国总部经济(楼宇经济)发展指数中，北京CBD蝉联商务区综合竞争力排名之首 [1] 太古集团在华业务 - 太古集团成立于1816年，已有200多年历史，北京一直是其在华业务发展重心 [1] - 集团及旗下太古地产的中国内地总部、国泰北京办公室均设立在北京CBD [1] - 集团希望通过峰会为总部和中国高管提供了解国内投资环境、聚焦中国发展机遇的平台 [1] 北京CBD战略与定位 - 北京CBD历来被众多企业视为全球决策的北京枢纽，与纽约曼哈顿、巴黎拉德芳斯、香港中环比肩 [1] - 近年来实施"总部成长计划"，鼓励企业提质升级，推动区域总部经济高质量发展 [1] - 未来将积极对接区域内各总部企业，不断提高全球资源配置能力和国际化水平 [1]

项目建设与运营 - 市委书记方红卫调研浐灞国际港项目建设及企业运营情况 强调要坚定不移大抓项目建设 多措并举持续提振消费 奋力冲刺四季度 [1] - 方红卫视察新近开业的国际商务酒店 详细了解日常客流和运营管理情况 鼓励企业增强服务意识 创新经营模式 优化服务体验以满足多样化消费需求 [1] - 国网陕西省电力有限公司智能电网调度科研通信生产用房项目建成后将成为陕西电网新的指挥中枢 助力实现全省电网统一规划、调度、管理和运营 [1] 经济发展策略 - 强调要扛牢压实稳增长工作政治责任 抓好稳工业、扩投资、促消费、保安全各项工作 强化经济运行调度 提高政策实施效能 [2] - 要求紧盯重点行业、重点项目、重点企业 全力以赴稳住工业经济、扩大有效投资、释放消费潜力 在四季度形成更多实物工作量 [2] - 提出要大力发展总部经济 吸引集聚更多高层次人才 带动上下游企业融通发展 助力西安高质量发展和现代化建设 [1]

发展规模与空间释放 - 未来三年预计释放75万平方米办公空间 [1] - 总规划建筑面积1379万平方米 涵盖办公、商业、公寓、酒店等综合业态 [1] - 已建成172栋楼宇 其中高度100米以上33栋 高度200米以上4栋 [2] 产业生态与重点方向 - 构建以总部经济、财富管理、绿色金融和金融科技为重点的多元多链产业生态圈 [1] - 核心启动区规划建筑面积674万平方米 着力发展总部经济、财富管理、绿色金融等重点产业 [1] - 新城金融服务园区规划建筑面积253万平方米 重点打造数字贸易、金融科技研发与应用基地 [1] 区域规划与重点项目 - 总规划面积20.38平方公里 包括核心启动区、新城金融服务园区、城市副中心站综合交通枢纽地区 [1] - 五河交汇区域将建设一座高达275米的商务楼宇 项目名为"北京塔"将问鼎副中心最高建筑 [1][2] - 城市副中心站综合交通枢纽地区规划建筑面积452万平方米 将建成亚洲最大地下综合交通枢纽 [1] 政策支持与入驻优势 - 入驻企业可享受中国（北京）自由贸易试验区、国家服务业扩大开放综合示范区、中关村国家自主创新示范区等政策 [1] - 新城金融服务园区依托"五道口金融学院""中国信通院"等上下游产业联动优势 [1]

北京CBD总部经济吸引力 - 太古集团在北京CBD召开中国峰会 旨在为集团总部和中国高管提供了解国内投资环境 聚焦中国发展机遇的平台 [1][3] - 北京CBD被众多企业视为全球决策的北京枢纽 与纽约曼哈顿 巴黎拉德芳斯 香港中环比肩 [3] - 北京CBD实施"总部成长计划" 鼓励企业提质升级 推动区域总部经济高质量发展 [3] 北京CBD总部企业集聚成果 - 北京CBD累计认定跨国公司地区总部123家 占全市近一半 [3] - 在2025中国总部经济（楼宇经济）发展指数中 北京CBD蝉联商务区综合竞争力排名之首 [3] - 北京CBD积极打造"总部企业全球董事会"品牌 支持沙特阿美 滨松光子学 太古集团等多家总部企业召开全球董事会和品牌峰会 [1][3]

运河商务区发展规划 - 未来三年预计释放75万平方米办公空间 [1] - 总规划面积20.38平方公里 总规划建筑面积1379万平方米 [1][3] - 构建以总部经济 财富管理 绿色金融和金融科技为重点的多元产业生态圈 [1] 区域功能分区 - 核心启动区规划建筑面积674万平方米 着力发展总部经济 财富管理 绿色金融等重点产业 [3] - 新城金融服务园区规划建筑面积253万平方米 重点打造数字贸易 金融科技研发与应用基地 [3] - 城市副中心站综合交通枢纽地区规划建筑面积452万平方米 将建成亚洲最大地下综合交通枢纽 发展新兴金融服务 高端商务等业态 [3] 建筑与地标项目 - 已建成172栋楼宇 其中高度100米以上33栋 高度200米以上4栋 [3] - 总高249.9米的超高层建筑"运河天"主体钢结构已完成封顶 [3] - 规划建设高达275米的"北京塔"项目 将成为副中心最高建筑 [4] 政策支持 - 入驻企业可享受中国（北京）自由贸易试验区 国家服务业扩大开放综合示范区 中关村国家自主创新示范区等政策 [1]

文章核心观点 - 以文体商旅为代表的新业态正成为外商投资新热点，上海通过系统化发展体育赛事经济，有效拉动消费并吸引国际资本，展现出开放型经济的韧性与活力 [1][4] 体育赛事经济效益 - 2025上海劳力士大师赛预计吸引现场观众24万人次，上座率、票房及周边销售有望创历史新高 [1] - 2024年F1中国大奖赛吸引境内外观众超22万人次，票房较2024年增长30% [2] - 2024年上海举办178项重大体育赛事，创造直接经济效益113.78亿元，产出效益309.90亿元，对相关消费拉动效应达116.45亿元 [2] - 国家政策目标到2030年体育产业总规模超过7万亿元，培育具有世界影响力的体育企业和赛事 [2] 上海赛事体系与运营优势 - 上海赛事布局系统化，包括引进的顶级国际赛事（如F1、ATP1000大师赛）和自主品牌赛事（如上海马拉松、赛艇公开赛、帆船公开赛） [2][3] - 公司已培育成熟的赛事消费市场和专业的运营团队，形成3+3+3+X自主品牌赛事发展框架以建设国际体育赛事之都 [3] 外商投资趋势与结构 - 2024年1-8月全国新设外商投资企业42435家，同比增长14.8%，同期上海新设外商投资企业4223家，同比增长3.9% [4] - 上海实际使用外资金额最高行业为租赁和商务服务业，达52.44亿美元，同比增长61.9% [4] - 截至2024年9月，上海累计认定跨国公司地区总部1060家、外资研发中心631家，是外商投资首选地 [5] 产业生态与投资环境 - 国际资本通过项目如乐高乐园开园和哈利波特制片厂落地，对上海消费活力与创新环境投下信任票 [4] - 公司认为上海吸引力源于营商环境、前瞻政策、产业生态和人才密度的深度融合，企业受益于地方政府搭建的良好生态 [5] - 案例：迪卡侬在上海设立全球羽毛球研发实验室，利用本地运动氛围和智能制造优势进行产品创新 [5]

土地出让概况 - 广州市白云区成功出让两宗居住用地和一宗工业用地，总成交金额超20亿元 [1] - 两宗居住用地的竞得企业均非广州本土企业，反映出外地企业正积极布局白云住房市场 [1] - 两宗居住用地均与城中村改造密切相关，其顺利出让将助推改造进程加速 [1] 萧岗村地块（齐富路地块）详情 - 齐富路北侧AB2804035地块由广州绿璟房地产开发有限公司（绿城）以约13.33亿元摘得，楼面价约3.3万元/平方米 [1] - 宗地面积21112平方米，可建设用地面积13353平方米，计容建筑面积40059平方米 [1] - 地块位于白云新城核心区，是云山珠水轴的重要节点，临近广州地铁二号线、十二号线，区位优势明显 [3] - 该地块为白云区首宗挂牌的新模式城中村改造项目融资地块，于出让当天下午即进场施工，预计2026年3月达到预售条件，体现“白云速度” [3] 太和镇地块详情 - 太和镇AB1209039、AB1209040地块经过15轮竞价，由广州海耀投资开发有限公司（中建国际下属子公司）以约6.44亿元摘得，溢价率约16.24% [6] - 宗地面积43731平方米，可建设面积30120平方米，计容建筑面积97346平方米 [8] - 地块位于广州民营科技园核心区，距离地铁十四号线太和站约50米，明确为多个城中村改造项目的安置地块 [8] - 该地块采取“公开出让+定向回购”模式，基于此前龙归陶瓷城地块的成功经验，珑璟华庭2490套安置房已交付，从动工到竣工仅用20个月 [10] 工业用地出让 - 广州航空配套产业园广花路东侧AB0403188地块由广州市江丰实业股份有限公司以7200万元竞得 [11] - 用地性质为一类工业用地/一类物流仓储用地，宗地面积53336平方米，可建设用地面积38469平方米，计容建筑面积153876平方米 [11] - 该公司计划建设食品精深加工基地、预制菜产业基地等设施，其2023年销售收入突破10亿元 [13] 区域发展规划与投资吸引力 - 《白云区白云站-白云新城GZBY2802、GZBY2903单元详细规划》获批，规划建设“云山珠水新都市、时尚城区新枢纽”，为区域发展增添砝码 [5] - 白云区上半年新签约产业项目208个，计划投资总额约731亿元，新引进高质量产业项目130个，产业虹吸力不断增强 [10] - 白云区现代农业产业园入选2025年农业产业融合发展项目立项名单，推动土地规模化流转超两万亩，累计培育农业龙头企业104家，市级以上农业龙头企业数量稳居全市第一 [13]