深圳房地产市场春节动态 - 春节期间深圳市多家优质房企推出“春节不打烊”系列促销活动，为留深及来深消费者提供新春礼包 [1] - 深圳湾沄玺等30多个楼盘项目在春节期间持续营业，众多项目采用“线上+线下”营销模式服务购房者 [3] - 二手房方面，乐有家等中介机构在春节期间提供优惠活动，“南山换房易”持续为市民提供换房优惠与便利 [3] 外地购房需求与市场表现 - 2025年非深圳户籍人群在深圳市购买新建商品住宅超1万套，销售金额近600亿元 [2] - 越来越多外地居民被深圳吸引选择置业，香港居民因深港跨境交通优化和通关便利化，将深港双城生活变为现实 [2] 项目促销与优惠措施 - 金地环湾城、中海大运玖章等项目推出“新春特惠房源”、“新春专属购房折扣”等优惠，并提供到访礼、成交礼 [3] - 多个楼盘通过线上直播推出新春专属互动优惠活动，让购房者足不出户了解详情 [3] 数字化看房服务平台 - “i深房”平台在春节期间提供线上个性化看房服务，可根据区域、预算、面积等条件智能推荐适配房源 [4] - 平台上的项目和房源设置VR、视频或图文介绍，支持24小时随时了解房源详情 [4] 春节期间项目营业安排 - 列表显示深圳市多个辖区（如福田、南山、龙岗等）的大量房地产项目在春节期间均正常营业或仅短暂休息 [5] - 项目类型涵盖住宅、商务公寓、商业及办公等多种物业，表明市场供应在节日期间保持活跃 [5]