平台上线与定位 - 长沙市房屋交易一体化服务平台于12月12日正式上线运行，旨在为市民提供更便捷、高效、透明的房产交易服务体验 [1] - 该平台由长沙市人民政府主导，市住建局监管，长沙市数字集团建设运营，是一个公益性的服务平台 [3] - 平台上线是响应“十五五”规划中“构建房地产发展新模式”要求的关键举措，标志着长沙市房屋交易迈入数字化新时代 [3] 平台功能与服务模式 - 平台涵盖新建商品房、存量房、住房租赁三大业务领域，整合了从房源核验、发布到合同网签、资金监管、税费缴纳、按揭贷款的全流程功能 [4] - 平台着力打造一站式“线上房产超市”，直接连接买卖双方，整合交易、金融、政务服务等功能 [4] - 市民可通过“长沙住房”APP实现24小时在线找房、洽谈、电子签约等全流程自主交易 [7] - 企业可通过官方认证的“线上售楼处”实现全天候品牌展示与销售，加速资金回笼 [7] - 平台内嵌“金融超市”，用户可零成本提交贷款预审，在线对比多家银行产品，一次面签办结所有手续 [7] 对市场与行业的积极影响 - 平台所有上架房源均经政府部门核验，产权信息、交易限制等内容全面公示，从源头杜绝一房多卖、价格欺诈等乱象 [6] - 通过建立官方认证与信用评价体系，平台将推动“良币驱逐劣币”，助力规范行业服务标准，引导行业从规模扩张向质量提升转型 [9] - 平台汇聚的真实、实时交易数据，将为政府精准施策、科学调控提供有力支撑，构建“人、房、地、钱”四要素联动的长效机制 [9] - 平台的上线是对房屋交易市场生态的系统性重构，旨在重构房地产市场健康发展的底层信任机制 [8][9]