公司动态 - 亿万富翁华人企业家家族推动清盘JDH Capital 该公司由前麦格理银行家Jean-Dominique Huynh创立 目前濒临崩溃 [1] - JDH Capital旗下多个大型项目被贷款方接管 包括悉尼地标性项目Sirius大楼重建项目 [1] - Sirius Developments欠建筑方Richard Crookes费用 需从销售收入中优先偿还 且未偿还前期施工贷款 [5] - 贷款方AWF Capital寻求将JDH Capital整体清盘 AWF归属于中国南山集团联合创始人宋作雯家族 [5] - JDH Capital创始人Huynh名下Vaucluse豪宅Sofala也陷入债务纠纷 被多方宣称拥有权益 [5] 项目进展 - Sirius大楼项目76套公寓中20套未售出 其中11套上周重新上市 9套仍在洽谈或未完成交割 [3] - 未售出顶层豪宅报价从5000万澳元降至4500万澳元 包含四间卧室、五间浴室等豪华配置 [3] - 重新上市单位包括两套四居室(最高2200万澳元)、两套三居室(1300万至1500万澳元)和六套两居室公寓 [3] - 过去一周收到超过350个询盘 销售代理对销售前景表示乐观 [3] - 7套未售出公寓已被Fortress委托的清算公司McGrathNicol接管 [5] 债务与接管 - JDH Capital旗下Nautique公寓项目因无法偿还600万澳元工程款被Metrics接管 [7] - Metrics作为Nautique项目担保方 截至去年12月总债权达2.93亿澳元 [8] - Metrics以2.65亿澳元收购JDH此前买入的Sir Stamford Hotel 原计划改造为豪华住宅项目但未能推进 [8] - Sirius Developments已将未售出公寓抵押给非银行贷款方Fortress和MaxCap [5] - 接管方Newpoint Advisory报告显示Metrics介入Nautique项目并与建筑商Crookes达成和解 [7][8]