作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 作者曾担任商业信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者的数据驱动和流程导向背景 助力其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] 业务与内容专长 - 作者通过其公司提供基于公开数据及自身分析的一般市场评论和研究 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 也不销售或营销金融产品和服务 [1] - 作者专注于公开上市公司 不涉及非上市公司、小盘股或初创公司CEO相关内容 [1] - 作者在YouTube频道（@author.albertanthony）上谈论房地产投资信托基金 其本人也是REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者目前正在企业金融学院持续进行认证项目 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 并日益关注利用商业信息工具简化股票研究流程 [1] 教育与行业参与 - 作者在德鲁大学获得政治学学士学位 并拥有微软基础、CompTIA Project+认证 [1] - 作者成长于纽约市地区的克罗地亚第一代移民家庭 也曾定居德克萨斯州奥斯汀地区以及欧盟市场克罗地亚 在克罗地亚参与了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论 并为Online Live TV Croatia主持了一档涵盖商业与创新会议及目的地的信息节目 [1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 作者曾担任商业信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者的数据驱动和流程导向背景 助力其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位 持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 并正在通过企业金融学院持续进行认证项目 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 [1] 业务内容与专注领域 - 作者在金融媒体平台发表内容 并正在发展YouTube频道（@author.albertanthony） 讨论房地产投资信托基金 因其本人是其个人REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容 任何来自公关机构的此类邮件和推介都将被删除 [1] - 作者的公司Albert Anthony & Co 是位于美国、在德克萨斯州奥斯汀注册的独资企业商号 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 而是基于公开数据及自身分析提供一般市场评论和研究 [1]

作者背景 - 克罗地亚裔美国商业作家 在投资平台Seeking Alpha担任撰稿分析师并拥有超过1千名粉丝 [1] - 曾在排名前十的金融公司Charles Schwab的IT部门担任业务信息系统分析师 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 创立并100%远程自主管理一家位于德克萨斯州的小型股票研究公司Albert Anthony & Company [1] - 拥有德鲁大学政治学学士学位 并获得Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 [1] - 目前正通过Corporate Finance Institute持续进修 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 [1] 专业领域与内容平台 - 在Seeking Alpha Investing dot com等平台撰稿 并在亚马逊出版关于房地产投资信托基金基本面分析的新书（2026年版） [1] - 正在发展YouTube频道@author albertanthony 主要讨论房地产投资信托基金 因其本人是房地产投资信托基金投资组合的活跃投资者 [1] - 内容不涉及非上市公司 小盘股或初创公司首席执行官 [1] 业务性质 - 该公司为注册于德克萨斯州奥斯汀的独资企业 并非注册金融顾问 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 [1] - 业务基于公开数据和自身分析提供一般市场评论和研究 不销售或营销金融产品和服务 也不因评级任何公司而获得报酬 [1]

作者背景与专业领域 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家，在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师，拥有超过1千名关注者 [1] - 作者曾在排名前十的金融机构Charles Schwab的IT部门担任商业信息系统分析师，支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位，并获得微软基础、CompTIA Project+认证，目前正通过企业金融研究所进修资本市场与证券分析师及商业智能/数据分析认证 [1] 业务活动与研究范围 - 作者在得克萨斯州注册并100%远程运营其精品股票研究公司Albert Anthony & Company [1] - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金：基本面分析》的作者，并在Investing com等平台撰稿，专注于为读者提供可操作的见解 [1] - 作者运营YouTube频道，讨论房地产投资信托基金主题，其本人也是房地产投资信托基金股票投资组合的活跃投资者 [1] - 研究范围不包括非上市公司、小盘股或初创公司首席执行官，仅基于公开数据提供一般市场评论和研究 [1]

作者背景 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名粉丝[1] - 作者曾在十大金融公司之一Charles Schwab的IT部门担任业务信息系统分析师 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者在德克萨斯州注册并100%远程自主经营精品股票研究公司Albert Anthony & Company[1] - 作者拥有Drew大学政治学学士学位 持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 并正在Corporate Finance Institute攻读资本市场与证券分析师认证[1] 业务与内容专长 - 作者为Seeking Alpha Investing com等平台撰稿 并在亚马逊出版关于房地产投资信托基金基本面分析的书籍[1] - 作者专注于使用业务信息工具简化股票研究流程 为读者提供可操作的见解[1] - 作者在克罗地亚参与了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论 并为Online Live TV Croatia主持商业与创新会议相关的信息节目[1] - 作者运营YouTube频道@author albertanthony 讨论房地产投资信托基金 其本人也是房地产投资信托基金股票的活跃投资者[1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家，在投资者平台Seeking Alpha担任特约分析师，拥有超过1千名关注者，并为Investing com等平台撰稿 [1] - 作者拥有商业信息系统分析师背景，曾在美国前十的金融公司Charles Schwab的IT部门工作，支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者创立并100%远程自主管理一家在德克萨斯州注册的精品股票研究公司Albert Anthony & Company [1] 教育经历与专业认证 - 作者毕业于Drew University，获得政治学学士学位，并持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 [1] - 作者目前正通过Corporate Finance Institute (CFI) 持续参加认证课程，专注于资本市场与证券分析师 (CMSA) 以及商业智能/数据分析认证 [1] 研究专注领域与公开形象 - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金 (REITs)：基本面分析 (2026版)》的作者，并在其YouTube频道 (@author.albertanthony) 上讨论REITs，其本人也是REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者曾参与克罗地亚数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论，并为Online Live TV Croatia主持一档涵盖商业与创新会议及目的地的信息节目 [1] - 作者的研究重点是利用商业信息工具简化股票研究流程，同时为读者提供可操作的见解 [1]

作者背景 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名粉丝 [1] - 作者同时为Investing com等平台撰稿 并计划于2025年底在亚马逊推出一本名为《房地产投资信托基金：基本面分析》的书籍 [1] - 作者曾作为承包商在十大金融公司之一Charles Schwab的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位 持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 并正在企业金融学院攻读商业智能与数据分析师认证 [1] 业务活动 - 作者创立并100%远程管理一家在德克萨斯州注册的精品股票研究公司Albert Anthony & Company [1] - 作者通过其YouTube频道@author albertanthony分享关于房地产投资信托的内容 其本人也是房地产投资信托股票的活跃投资者 [1] - 作者专注于使用商业信息工具简化股票研究流程 并为读者提供可操作的见解 [1] - 作者不撰写关于非上市公司 小盘股或初创公司首席执行官的内容 [1]