作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过+1,000名关注者[1] - 作者曾任职于排名前十的金融公司嘉信理财的IT部门 支持多个企业应用及交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有数据驱动和流程导向的背景 并创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由其100%远程独立管理[1] 内容产出与专业领域 - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金：基本面分析》的作者[1] - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人 为全球投资者发布具有可操作性的见解[1] - 作者在YouTube上运营Albert Anthony频道 讨论房地产投资信托基金 因其本人也是房地产投资信托基金股票投资组合的活跃投资者[1] 教育与专业认证 - 作者在美国德鲁大学获得政治学学士学位[1] - 作者拥有微软基础认证 CompTIA Project+认证 并获得了企业金融学院的风险管理专业认证[1] 内容范围与业务说明 - 作者不撰写关于非上市公司 小盘股或初创公司首席执行官的内容[1] - Albert Anthony & Co 作为一家在美国注册的独资企业 不提供个性化的财务顾问服务或管理客户资金 而是基于公开数据及其自身分析提供一般市场评论和研究[1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过+1,000名关注者 并曾为Investing.com等平台撰稿 [1] - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 其职业背景是商业和信息系统分析师 曾在美国前十的金融公司嘉信理财IT部门工作 支持多个企业应用和交易平台StreetSmart Edge [1] - 其数据驱动、流程导向的背景帮助其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由其100%远程独立管理 [1] - 作者在美国德鲁大学获得政治学学士学位 拥有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 并获得了企业金融学院的风险管理专业认证 [1] 内容产出与媒体活动 - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人 为全球投资者发布具有可操作性的见解 [1] - 作者在克罗地亚参与了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论 并曾为Online Live TV Croatia主持一档涵盖商业与创新会议和目的地的信息节目 [1] - 作者正在发展其YouTube频道（@author.albertanthony） 讨论REITs相关话题 其本人也是REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] 业务范围与内容限制 - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容 任何来自公关机构的此类邮件和推介都将被删除 [1] - Albert Anthony & Co 作为在德克萨斯州奥斯汀注册的商号 不提供个性化的财务顾问服务或管理客户资金 但基于公开数据和自身分析提供一般市场评论、研究以及可操作的见解 [1] - 公司不出售或营销金融产品和服务 也不因评级任何公司而获得报酬 [1] - 除非另有披露 作者在撰写评级时未持有任何相关股票的重大头寸 [1]

作者背景与专业资质 - Albert Anthony 是一位克罗地亚裔美国商业作家 是投资平台及金融媒体网站Seeking Alpha的投稿分析师 在该平台拥有超过1000名粉丝[1] - 作者曾在排名前十的金融公司嘉信理财的IT部门担任商业和信息系统分析师 支持多个企业应用和交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位 并获得微软基础认证 CompTIA Project+认证以及企业金融学院的风险管理专业认证[1] - 作者创立并100%远程管理一家在德克萨斯州注册的精品股票研究公司Albert Anthony & Company[1] 内容产出与专业领域 - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金：基本面分析》的作者[1] - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人 为全球投资者发布具有可操作性的见解[1] - 作者在克罗地亚参与了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论 并曾为Online Live TV Croatia主持一档涵盖商业与创新会议和目的地的信息节目[1] - 作者正在发展其YouTube频道 主要讨论房地产投资信托基金 其本人也是一位房地产投资信托基金股票的活跃投资者[1] 业务范围与内容限制 - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司首席执行官的内容[1] - 作者及其公司不提供个性化的财务顾问服务或管理客户资金 仅基于公开数据和分析提供一般性市场评论和研究[1] - 作者在撰写评级时 除非另有披露 否则不持有任何相关股票的重大头寸[1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名关注者[1] - 作者曾在排名前十的金融公司嘉信理财的IT部门担任商业和信息系统分析师 支持多个企业应用和交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位 并获得微软基础认证 CompTIA Project+认证以及企业金融学院的风险管理专业认证[1] - 作者创立并100%远程管理一家在德克萨斯州注册的精品股票研究公司Albert Anthony & Company[1] 内容产出与专业领域 - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金：基本面分析》的作者[1] - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人 为全球投资者发布具有可操作性的见解[1] - 作者在克罗地亚参与了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论 并曾为Online Live TV Croatia主持一档涵盖商业与创新会议和目的地的信息节目[1] - 作者正在发展其YouTube频道 主要讨论房地产投资信托基金 其本人也是房地产投资信托基金股票的活跃投资者[1] 业务范围与内容限制 - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司首席执行官的内容 来自公关机构的此类邮件和推介将被删除[1] - 作者及其公司不提供个性化的财务顾问服务或管理客户资金 仅基于公开数据和分析提供一般市场评论、研究及可操作见解[1] - 作者及其公司不出售或营销金融产品和服务 也不因对任何公司进行评级而获得报酬[1] - 除非另有披露 作者在撰写评级时未持有相关股票的任何重大头寸[1]

作者背景与专业资质 - Albert Anthony 是一位克罗地亚裔美国商业作家 笔名 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1,000名关注者[1] - 作者曾在顶级十大金融公司之一嘉信理财的IT部门担任商业和信息系统分析师 支持多个企业应用和交易平台StreetSmart Edge[1] - 作者拥有数据驱动和流程导向的背景 并以此为基础在德克萨斯州注册成立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 该公司由其100%远程独立管理[1] - 作者拥有美国德鲁大学政治学学士学位 并获得微软基础认证 CompTIA Project+认证以及企业金融学院的风险管理专业认证[1] 内容产出与专业领域 - 作者是亚马逊新书《房地产投资信托基金 基本面分析 2026年版》的作者[1] - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人 为全球投资者发布具有可操作性的见解[1] - 作者在克罗地亚参与了数十场商业与创新会议 贸易展览和小组讨论 并曾为Online Live TV Croatia主持一档涵盖商业与创新会议和目的地的信息节目[1] - 作者正在发展其YouTube频道 谈论房地产投资信托基金 其本人也是房地产投资信托基金股票投资组合的活跃投资者[1] 业务范围与内容限制 - 作者不撰写关于非上市公司 小盘股或初创公司首席执行官的内容 来自公关机构的此类邮件和推介将被删除[1] - Albert Anthony & Co 作为在德克萨斯州奥斯汀注册的商号 并非注册金融顾问 不提供个性化财务顾问服务或管理客户资金 仅基于公开数据及其自身分析提供一般市场评论 研究和可操作见解[1] - 该公司不出售或营销金融产品和服务 也不因评级任何公司而获得报酬[1] - 除非另有披露 作者在撰写评级时未持有任何相关股票的实质性头寸[1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 作者曾在美国十大金融公司之一嘉信理财的IT部门担任商业信息系统分析师 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge 其数据驱动、流程导向的背景助力其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位 持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 目前正在企业金融学院持续进行认证项目 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 对运用商业信息工具简化股票研究流程有浓厚兴趣 [1] 业务内容与平台 - 作者是Seeking Alpha的定期撰稿人 并在YouTube上运营Albert Anthony频道 讨论房地产投资信托基金相关话题 其本人也是一名活跃的投资者 拥有自己的REIT股票投资组合 [1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容 相关公关邮件及推介将被删除 [1] - 作者及其公司Albert Anthony & Co 作为在德克萨斯州奥斯汀注册的商号 并非注册金融顾问 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 仅基于公开数据及自身分析提供一般市场评论和研究 不销售或营销金融产品与服务 也不从任何被评级的公司获得报酬 除非另有披露 作者在撰写评级时不持有任何相关股票的实质性头寸 [1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1千名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 作者曾担任商业信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者的数据驱动和流程导向背景 帮助其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位 持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 目前正在企业金融学院持续进行认证项目 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 [1] 业务内容与专注领域 - 作者对利用商业信息工具简化股票研究流程兴趣日益增长 旨在为读者提供可操作的见解 [1] - 作者在YouTube平台运营Albert Anthony频道 讨论房地产投资信托基金 其本人也是REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容 来自公关机构的此类邮件及推介将被删除 [1] 业务性质与范围 - Albert Anthony & Co 是位于美国、在德克萨斯州奥斯汀注册为商号的个人独资企业 并非注册财务顾问 不向客户提供个性化财务咨询或管理客户资金 而是基于公开数据及自身分析提供一般市场评论和研究 [1] - 该公司不销售或营销金融产品与服务 也不因评级任何公司而获得报酬 [1] - 除非另有披露 作者在撰写评级时 不持有任何相关股票的实质性头寸 [1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 作者曾担任商业信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者的数据驱动和流程导向背景 助力其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] 业务与内容专长 - 作者通过其公司提供基于公开数据及自身分析的一般市场评论和研究 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 也不销售或营销金融产品和服务 [1] - 作者专注于公开上市公司 不涉及非上市公司、小盘股或初创公司CEO相关内容 [1] - 作者在YouTube频道（@author.albertanthony）上谈论房地产投资信托基金 其本人也是REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者目前正在企业金融学院持续进行认证项目 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 并日益关注利用商业信息工具简化股票研究流程 [1] 教育与行业参与 - 作者在德鲁大学获得政治学学士学位 并拥有微软基础、CompTIA Project+认证 [1] - 作者成长于纽约市地区的克罗地亚第一代移民家庭 也曾定居德克萨斯州奥斯汀地区以及欧盟市场克罗地亚 在克罗地亚参与了数十场商业与创新会议、贸易展览和小组讨论 并为Online Live TV Croatia主持了一档涵盖商业与创新会议及目的地的信息节目 [1]

作者背景与专业资质 - 作者Albert Anthony是克罗地亚裔美国商业作家 在投资者平台及金融媒体网站Seeking Alpha担任特约分析师 拥有超过1000名关注者 并为Investing.com等平台撰稿 同时是亚马逊新书《房地产投资信托基金（REITs）：基本面分析（2026年版）》的作者 [1] - 作者曾担任商业信息系统分析师 包括在顶级十大金融公司嘉信理财的IT部门工作 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 作者的数据驱动和流程导向背景 助力其创立了自己的精品股票研究公司Albert Anthony & Company 这是一家在德克萨斯州注册的企业 由作者100%远程独立管理 [1] - 作者拥有德鲁大学政治学学士学位 持有Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 并正在通过企业金融学院持续进行认证项目 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 [1] 业务内容与专注领域 - 作者在金融媒体平台发表内容 并正在发展YouTube频道（@author.albertanthony） 讨论房地产投资信托基金 因其本人是其个人REIT股票投资组合的活跃投资者 [1] - 作者不撰写关于非上市公司、小盘股或初创公司CEO的内容 任何来自公关机构的此类邮件和推介都将被删除 [1] - 作者的公司Albert Anthony & Co 是位于美国、在德克萨斯州奥斯汀注册的独资企业商号 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 而是基于公开数据及自身分析提供一般市场评论和研究 [1]

作者背景 - 克罗地亚裔美国商业作家 在投资平台Seeking Alpha担任撰稿分析师并拥有超过1千名粉丝 [1] - 曾在排名前十的金融公司Charles Schwab的IT部门担任业务信息系统分析师 支持多个企业应用程序及交易平台StreetSmart Edge [1] - 创立并100%远程自主管理一家位于德克萨斯州的小型股票研究公司Albert Anthony & Company [1] - 拥有德鲁大学政治学学士学位 并获得Microsoft Fundamentals和CompTIA Project+认证 [1] - 目前正通过Corporate Finance Institute持续进修 专注于资本市场与证券分析师以及商业智能/数据分析认证 [1] 专业领域与内容平台 - 在Seeking Alpha Investing dot com等平台撰稿 并在亚马逊出版关于房地产投资信托基金基本面分析的新书（2026年版） [1] - 正在发展YouTube频道@author albertanthony 主要讨论房地产投资信托基金 因其本人是房地产投资信托基金投资组合的活跃投资者 [1] - 内容不涉及非上市公司 小盘股或初创公司首席执行官 [1] 业务性质 - 该公司为注册于德克萨斯州奥斯汀的独资企业 并非注册金融顾问 不提供个性化财务咨询或管理客户资金 [1] - 业务基于公开数据和自身分析提供一般市场评论和研究 不销售或营销金融产品和服务 也不因评级任何公司而获得报酬 [1]