业绩总结 - 截至2021年6月30日，公司总资产为3,045,531千美元，较2020年12月31日增长8.1%[10] - 2021年第二季度租金收入为87,639千美元，较2020年同期增长5.6%[12] - 2021年第二季度总收入为91,809千美元，较2020年同期增长11.5%[12] - 2021年第二季度净收入为11,487千美元，较2020年同期增长16.9%[12] - 2021年第二季度每股基本收益为0.15美元，较2020年同期增长15.4%[12] - 2021年第二季度总运营费用为65,386千美元，较2020年同期增长10.4%[12] - 2021年第二季度资金运营收益（FFO）为39,133千美元，较2020年同期增长5%[14] - 2021年第二季度每股稀释FFO为0.51美元，较2020年同期增长6.25%[14] - 2021年第二季度可分配资金（FAD）为26,453千美元，较2020年同期增长161%[17] - 2021年第二季度宣告并支付的股息为21,464千美元，较2020年同期增长40%[14] 用户数据 - 截至2021年6月30日，办公物业的整体出租率为90.3%[55] - 零售物业的整体出租率为91.1%[55] - 多户住宅物业的出租率为87.8%[79] - 截至2021年6月30日，前十大办公租户的总租赁面积为1,440,327平方英尺，占总办公物业的41.6%[81] - 前十大零售租户的总租赁面积为731,239平方英尺，占总零售物业的23.5%[84] 未来展望 - 预计稳定收益率为6.5%-7.5%的开发项目La Jolla Commons，预计完成日期为2023年9月[52] - 预计稳定收益率待定的开发项目One Beach Street，预计完成日期为2022年8月，当前租赁率为15.4%[52] - 预计稳定收益率为90,000平方英尺的Waikele Center零售开发项目，位于夏威夷檀香山[52] - 预计稳定收益率为45,000平方英尺的Lomas Santa Fe Plaza零售开发项目，位于加利福尼亚州索拉纳海滩[52] 负面信息 - 截至2021年6月30日，整体投资组合的办公物业租赁率较2020年同期下降4.1个百分点[79] - 零售物业的租赁率较2020年同期下降3.6个百分点[79] 其他新策略 - 2021年第二季度的EBITDA为54,069万美元，较2020年同期增长9.4%[88] - 2021年上半年的EBITDA为97,361万美元，较2020年上半年的105,800万美元下降7.9%[89] - 2021年第二季度现金NOI为58,729万美元，较2020年同期增长38.4%[98] - 2021年第二季度同店现金NOI为53,881万美元，较2020年同期增长23.8%[99]