业绩总结 - 归属于普通股股东和OP单位持有人的净收入为1120万美元，或每稀释股0.14美元，较2019年同期的600万美元，或每稀释股0.08美元有所增长[9] - 归属于普通股股东和OP单位持有人的运营资金（FFO）为2200万美元，或每稀释股0.28美元，较2019年同期的1910万美元，或每稀释股0.27美元有所增加[9] - 正常化运营资金（Normalized FFO）为2260万美元，或每稀释股0.29美元，较2019年同期的2120万美元，或每稀释股0.30美元有所下降[9] - 截至2020年6月30日，普通股东和运营合伙单位持有者的净收入为11,178千美元，较2020年3月31日的8,160千美元增长37.0%[15] - 2020年第二季度净收入为12,309千美元，同比增长111.4%（2019年为5,826千美元）[18] - 2020年第二季度的总收入为97,313千美元，同比增长57.0%（2019年为61,822千美元）[18] - 2020年第二季度的租赁收入为39,915千美元，同比增长4.2%（2019年为36,378千美元）[18] - 2020年正常化运营资金每稀释股的指导范围为1.09至1.13美元[9] 用户数据 - 截至2020年6月30日，核心运营物业组合的入住率为93.6%，较2020年3月31日的95.6%下降[10] - 第二季度收取的租金为87%，其中办公租户的租金收取率为100%，多户住宅租户为99%，零售租户为72%[10] - 学生住房组合在2020-2021学年预租率为95%[12] - 2020年7月的租金收取率为93%，其中零售部分的收取率为90%[64] 未来展望 - 预计2020年总净运营收入（NOI）在1.07亿至1.089亿美元之间[13] - 2020年到2024年期间的债务到期情况显示，2020年到期的债务为5,262千美元，2021年为116,160千美元，2022年为116,803千美元，2023年为103,369千美元，2024年为47,259千美元[21] 新产品和新技术研发 - 公司的建筑业务总合同价值为616,974千美元，已完成工作为423,232千美元[46] - 目前在重建中的项目总成本为31,000,000美元，已支出22,000,000美元[35] 市场扩张和并购 - 公司的总收购金额为652,313千美元，平均现金资本化率为7.2%[44] - 2020年第二季度零售投资组合（7个物业）的销售价格为90,000千美元，现金收益为88,000千美元，销售收益为2,776千美元[45] 负面信息 - 截至2020年6月30日，市场价格为每股9.95美元，较2020年3月31日的10.70美元下降7.0%[15] - 2020年第二季度的总费用为85,297千美元，同比增长77.4%（2019年为48,087千美元）[18] - 2020年第二季度的调整后的资金运营（AFFO）为12,981千美元，同比下降21.0%（2019年为16,395千美元）[20] 其他新策略和有价值的信息 - 公司在第三季度宣布现金股息为每普通股0.11美元，将于2020年10月8日支付[11] - 公司的可变利率债务占39.4%，固定利率债务占60.6%[23] - 公司的利率上限协议的名义金额为1,079,607千美元[23]