业绩总结 - 第二季度每股收益（EPS）为0.24美元，较2020年同期的0.20美元增长20%[9] - 调整后的每股运营资金（FFO）为0.50美元，同比增长22.0%，2020年同期为0.41美元[10] - 第二季度净收入为4880万美元，较2020年同期的3850万美元增长26.0%[9] - 第二季度同店净运营收入（NOI）同比增长17.6%[8] - 第二季度总收入为199,247千美元，同比增长21.6%[57] - 第二季度租金收入为154,254千美元，同比增长13.4%[59] - 第二季度的FFO为105,281千美元，较2020年第二季度的74,908千美元增长了40.5%[68] 用户数据 - 同店平均入住率为95.6%，季度末达到96.1%[8] - 截至2021年6月30日，公司的实际入住率为94.5%[19] - 2021年6月30日的期末入住率为96.1%，较2020年的93.7%上升了2.4个百分点[66] - 2021年第二季度的每平方英尺年租金为18.08美元，较去年同期的16.46美元增长了9.8%[61] 未来展望 - 2021年预计每股收益（EPS）在0.93至0.97美元之间，调整后的每股FFO在1.99至2.03美元之间[25] - 2021年全年的同店收入增长预期为10.25%至11.25%[27] - 2021年全年的同店净营业收入（NOI）增长预期为13.00%至14.00%[27] - 第三季度每股摊薄收益预期为0.24至0.26美元[28] 新产品和新技术研发 - 公司在第二季度完成了两项物业收购，总金额为3410万美元[8] - 公司在第三方管理平台上新增45家门店，总数达到718家[8] 市场扩张和并购 - 预计收购合并运营物业的金额为1.5亿至2.5亿美元[27] - 预计物业管理费收入为2950万至3150万美元[27] 负面信息 - 第二季度总运营费用为129,450千美元，同比增长23.5%[57] - 第二季度净运营收入为94,978千美元，同比下降15.0%[59] - 第二季度的总市场资本化为10,115,608百万美元，较第一季度的11,909,586百万美元下降约15.1%[50] 其他新策略和有价值的信息 - 预计一般和行政费用为4500万至4600万美元[27] - CubeSmart的杠杆比率为40.3%，低于要求的60%[80] - 固定费用覆盖比率为6.2倍，远高于要求的1.5倍[80]