业绩总结 - 2019年第三季度每股净收入为0.14美元，较2018年同期的0.19美元下降26.3%[18] - 2019年第三季度每股运营资金(FFO)为0.72美元，较2018年第三季度增长14.3%[26] - 2019年第三季度的净收入为20,692千美元，同比增长4.2%[18] - 2019年第三季度的总收入为188,323千美元，较2018年同期增长58.6%[18] - 2019年第三季度的净运营收入为120,642千美元，同比增长49.2%[28] 用户数据 - 2019年第三季度的同物业净运营收入为74,523千美元，同比增长0.3%[39] - 2019年第三季度的租赁物业收入为119,715千美元，较2018年增长1.5%[39] - 2019年第三季度的整体加权平均出租率为93.8%[34] - 2019年第三季度的租赁百分比为93.7%，与2018年第四季度的94.5%基本持平[19] 未来展望 - 公司将2019年全年的每股净收入指引上调至1.15至1.23美元，排除TIER交易成本后为1.55至1.63美元[9] - 预计2020年每股净收入将在1.70至1.84美元之间，FFO将在2.71至2.85美元之间[12] - 预计2020年同一物业的现金基础净运营收入增长为4%至6%[12] 新产品和新技术研发 - 2019年完成的物业收购中，1200 Peachtree的总购买价格为82,000千美元，面积为370,000平方英尺[50] - 2019年，公司的物业开发项目总面积为2,591,000平方英尺，总项目成本为871,000千美元[51] 市场扩张和并购 - 2019年第三季度共签署741,367平方英尺的办公租约[4] - 2019年第三季度的总可租赁面积为21,766千平方英尺，较2018年第四季度的15,316千平方英尺增长42.5%[19] 负面信息 - 2019年第三季度的利息支出为16,377千美元，较2018年同期增长46.0%[26] - 2019年第三季度记录了与TIER交易相关的成本为100万美元[8] - 2019年第三季度的FFO为31,869千美元，较2018年同期的64,624千美元下降[58] 其他新策略和有价值的信息 - 2019年第三季度的每股普通股分红为0.29美元，较2018年第四季度的0.26美元增长11.5%[20] - 2019年第三季度的固定费用覆盖率为6.23，较2018年第四季度的5.39有所上升[20] - 2019年第三季度的年度化一般和管理费用占总未折旧资产的比例为0.30%，较2018年第四季度的0.26%略有上升[20]