业绩总结 - 截至2021年6月30日，市场资本化为972,832千美元，较2021年3月31日的820,135千美元增长了18.6%[4] - 第二季度租金收入为28,200千美元，同比增长15.1%[5] - 第二季度净收入为2,553千美元，每股收益为0.04美元，相较于去年同期的204千美元和0.00美元有所增长[6] - 第二季度的资金运营（FFO）为14,108千美元，每股和单位为0.22美元，较去年同期持平[6] - 第二季度调整后的资金运营（AFFO）为14,998千美元，每股和单位为0.23美元，较去年同期的12,383千美元和0.24美元有所增长[6] - 2021年6月30日的总收入为28,261万美元，较2021年3月31日的27,349万美元增长了3.3%[12] - 租赁收入为28,200万美元，较2021年3月31日的27,325万美元增长了3.2%[12] - 总费用为24,097万美元，较2021年3月31日的24,026万美元略微增加[12] - 净收入为4,164万美元，较2021年3月31日的3,323万美元增长了25.3%[12] - 2021年上半年净收入为7,487千美元，相较于2020年的4,489千美元增长66.5%[14] 资金与投资 - 截至2021年6月30日，投资于房地产的总额为1,260,324千美元，较2021年3月31日的1,186,475千美元增长了6.2%[4] - 第二季度通过ATM股权发行筹集了51.2百万美元的总收入，年初至今共筹集了201.3百万美元[9] - 2021年上半年融资活动提供的净现金为84,512千美元，较2020年的58,243千美元增加45.2%[14] - 2021年上半年资本支出为1,284千美元，较2020年的341千美元增加276.3%[14] 收购与市场扩张 - 第二季度完成七项收购，总可租赁面积为234,173平方英尺，购买总价为71.0百万美元，平均资本化率为7.2%[8] - 截至2021年6月30日，公司房地产投资组合总建筑面积为4,050,990平方英尺，包含157栋建筑[68] - 投资组合的年化租金总额为96,839,000美元，年化每平方英尺租金为23.90美元[68] 负债与股东权益 - 截至2021年6月30日，公司的总股东权益为637,255千美元，较2021年3月31日的595,819千美元增长了6.9%[4] - 2021年6月30日的总负债为562,710万美元，较2021年3月31日的540,499万美元增长了4.1%[13] - 2021年6月30日的总债务为516,426千美元，其中包括451,100千美元的信用设施[18] 租赁与运营数据 - 截至2021年6月30日，公司的租赁占用率为99.1%[31] - 截至2021年6月30日，公司的年度股息收益率为5.49%[22] - 主要租户包括Physicians Primary Care，年化租金为2,190,000美元，年化每平方英尺租金为26.84美元[68] - 租金覆盖率计算中，约11%的租户因缺乏财务信息或获得COVID-19救助资金而被排除[69]