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Granite Point Mortgage Trust(GPMT) - 2021 Q4 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 2021年第四季度GAAP每股收益为0.13美元,包含每股0.17美元的债务提前偿还损失[5] - 2021财年GAAP每股收益为1.24美元,其中包括每股0.37美元的CECL准备金减少[5] - 2021年第四季度的净收入为7,463千美元,较2020年第四季度的23,151千美元下降了67.8%[50] - 2021年第四季度的每股基本收益为0.13美元,较2020年第四季度的0.42美元下降了69.0%[50] - 2021年第四季度的分配收益为12,700千美元,较第三季度的14,800千美元下降了14.1%[51] 用户数据 - 截至2021年12月31日,贷款组合总承诺为42亿美元,超过99%为优先贷款,稳定的加权平均LTV为63.5%[5] - 投资组合中98%的资产为浮动利率,平均LIBOR底线为1.17%[23] - 2021年,投资组合的加权平均稳定贷款价值比(LTV)为63.5%[22] - 2021年,投资组合的平均收益率为L + 4.07%[22] - 2021年,投资组合的最大剩余期限为2.6年[22] 未来展望 - 公司要求至少分配90%的应税收入作为股息,以维持REIT的地位[56] - 可分配收益被视为公司生成足够收入以支付普通股股息的关键指标[56] - 公司专注于直接发起、投资和管理高级浮动利率商业抵押贷款及其他债务投资[79] 新产品和新技术研发 - 公司最近发行的2亿美元优先股为资产负债表提供了额外的永久性股本[37] - 2021年,公司记录了2000万美元的信贷损失准备金收益,这一金额被排除在可分配收益之外[59] - 2021年,公司在持有投资的贷款上记录了970万美元的实现损失,这一损失被纳入可分配收益[59] 市场扩张和并购 - 2021年,公司通过发行两笔CRE CLOs共计约14亿美元,增加了超过75%的非市值融资比例[5] - 截至2021年12月31日,总借款为296.2亿美元[42] - 股东权益为10.131亿美元,占总资本的77%[42] 负面信息 - 2021年第四季度的其他收入(损失)为(3,964)千美元,较2020年第四季度的8,531千美元下降了146.5%[50] - 2021年,净贷款偿还为9.6亿美元,减值损失为970万美元[21] - 2021年第四季度的信用损失准备金变动为(4,955)千美元[54]