业绩总结 - 截至2021年6月30日，公司拥有291个物业，总可租赁面积约为3520.1万平方英尺[45] - 第二季度2021年租金收入为54180千美元，同比持平[47] - 第二季度2021年归属于普通股股东的净收入为18831千美元，同比下降2.6%[55] - 第二季度2021年归属于普通股股东的正常化FFO为30601千美元，同比持平[55] - 第二季度2021年总费用为28540千美元，较2020年第二季度的37344千美元下降约23.6%[59] - 2021年第二季度的EBITDA为39346千美元，较2020年同期的45201千美元下降了12.5%[93] - 2021年第二季度的NOI为42350千美元，较2020年同期的40782千美元增长了3.9%[120] - 2021年第二季度的FFO为29955千美元，较2020年同期的30689千美元下降了2.4%[102] 用户数据 - 截至2021年6月30日，公司的流动信贷额度为244000千美元，利率为1.400%[62] - 截至2021年6月30日，公司的未合并合资企业的物业数量为1个，面积为9227千平方英尺，入住率为100%[83] - 主要租户中，亚马逊占总年化租金收入的9.9%[142] - 投资级评级的租户占大陆物业年化租金收入的32.8%[139] - 截至2021年6月30日，租户中投资级评级及其子公司的比例为51.0%[139] 未来展望 - 2021年到2029年间，预计到期的租赁合同中，2021年的到期租赁占总年租金收入的5.6%[85] - 2022年到期的租赁面积为2602千平方英尺，占总到期租赁面积的7.5%[145] - 2024年到期的年化租金收入为29505千美元，占总年化租金收入的13.8%[145] - 2026年及以后的到期租赁面积为8889千平方英尺，占总到期租赁面积的25.6%[145] 新产品和新技术研发 - 新签租约面积为114千平方英尺，续租面积为371千平方英尺，总租赁活动为485千平方英尺[136] - 新租约的GAAP租金变化为12.3%，续租的GAAP租金变化为14.7%[133] - 新租约的每平方英尺租赁成本为6.06美元，续租的每平方英尺租赁成本为1.62美元[133] 负面信息 - 第二季度2021年归属于普通股股东的净收入同比下降2.6%[55] - 2021年第二季度的租金收入较2020年第二季度下降约16.5%[59] - 截至2021年6月30日，公司的净收入较2020年同期下降了30.9%[88] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2021年6月30日，总资产为1934687千美元，较2021年3月31日增长1.3%[55] - 截至2021年6月30日，总负债为935610千美元，较2021年3月31日增长3.1%[55] - 每股净收入为0.29美元，同比下降3.3%[55] - 年化每股分红为1.32美元，年化分红收益率为5.0%[55] - 正常化FFO的派息比率为70.2%[55]