业绩总结 - 每股净收入为0.45美元，其中包括每股0.02美元的非经常性收入[7] - 每股资金来源于运营(FFO)为1.16美元，包括上述每股0.02美元的净收入[7] - 收入为2.655亿美元[7] - 同店净运营收入(NOI)较去年增长9.1%[7] - 同店现金净运营收入较去年增长12.8%[7] - GAAP租金较之前水平增加约32.9%[7] - 现金租金较之前水平增加约6.7%[7] - 2022年第一季度可供普通股东的净收入为53,128千美元，较2021年第一季度的497,631千美元下降了89.3%[8] - 2022年第一季度每股稀释净收入为0.45美元，较2021年第一季度的4.26美元下降了89.4%[8] - 2022年第一季度的净运营收入率为72.5%，较2021年第一季度的72.0%略有上升[8] 用户数据 - 2022年第一季度的平均占用率为90.5%，较2021年的91.4%有所下降[25] - 稳定投资组合总面积为15,221,912平方英尺，整体入住率为91.3%[27] - 大洛杉矶地区的总面积为4,457,320平方英尺，入住率为85.7%[28] - 圣地亚哥县的总面积为2,171,305平方英尺，入住率为89.4%[27] - 旧金山湾区的总面积为6,211,875平方英尺，入住率为92.9%[27] - 大西雅图地区的总面积为2,381,412平方英尺，入住率为99.2%[27] 未来展望 - 2022年全年的FFO每股指导范围为4.44至4.58美元，中心值为4.51美元[14] - 2022年全年的同店现金净运营收入（NOI）增长预期为5.0%至6.0%[14] - 2022年年末的预计入住率为91.0%至92.0%[14] - 2022年到2026年，预计到期的租赁总面积为8,144,577平方英尺，占总租赁面积的59.5%[39] 新产品和新技术研发 - 公司在3月开始了位于圣地亚哥的生命科学重建项目的施工[7] - 2022年第一季度，333 Dexter项目的预计租金为410百万美元，已租赁率为100%[42] - Kilroy Oyster Point - Phase 2项目的预计租金为940百万美元，预计于2024年第四季度完成[42] 负面信息 - 2022年第一季度的净收入为59,383千美元，较2021年同期的507,411千美元下降88.3%[18] - 2022年第一季度的现金及现金等价物为331,685千美元，较2021年第四季度的414,077千美元下降20%[17] - 2022年第一季度的未开发土地及在建工程为2,158,279千美元，较2021年第四季度的2,318,215千美元下降6.9%[17] 其他新策略和有价值的信息 - 截至报告日期，总流动性约为13亿美元，包括1.75亿美元的现金及现金等价物[7] - 公司在3月完成了位于奥斯汀的2.9英亩土地的收购，现金购买价格为4000万美元[7] - 2022年第一季度的FFO支付比率为44.5%，较2021年第一季度的50.6%下降[8] - 前十五大租户的年化基础租金收入总计为368,932千美元，占总年化基础租金收入的47.7%[40]