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MFA Financial(MFA) - 2021 Q2 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 2021年第二季度每股GAAP收益为0.13美元[3] - 净利息收入较2021年第一季度增长16%,达到5900万美元[3][4] - GAAP账面价值上升0.02美元至每股4.65美元,经济账面价值上升0.03美元至每股5.12美元[3] - 2021年第二季度的经济回报率为2.6%[3] - 2021年第二季度,公司购买或承诺购买超过3.7亿美元的非合格抵押贷款(Non-QM),为自2020年第一季度以来的最高季度购买量[15] 用户数据 - 截至2021年6月30日,非合格抵押贷款组合的加权平均贷款价值比(WA LTV)为63.6%,总未偿本金(UPB)为23.63亿美元[16] - 截至2021年6月30日,机构投资者组合的加权平均贷款价值比(WA LTV)为58.5%,总未偿本金(UPB)为3.032亿美元[19] - 截至2021年6月30日,81%的重组贷款(RPL)组合在60天内未逾期[20] - 2021年第二季度,60天以上逾期贷款的未偿本金(UPB)减少2900万美元,降至1.2亿美元,60天以上逾期贷款占UPB的比例降至28%[29] - 截至2021年6月30日,重组贷款组合中26%的贷款曾受到COVID-19援助的影响[17] 未来展望 - Lima One Capital的收购预计将在第三季度合并入公司的财务结果,预计2021年将发放超过13亿美元的商业目的贷款[5] - 2021年第二季度,机构投资者贷款的购买额超过3亿美元,预计将在第三季度进行证券化[18] 新产品和新技术研发 - 2021年第二季度,修复和翻转贷款的平均收益率为6.44%[28] - 单家庭租赁贷款组合在第二季度的收益率为5.76%[32] 市场扩张和并购 - 公司在第二季度购买了1.02亿美元的贷款,并在第三季度迄今为止增加了9600万美元的贷款[32] 负面信息 - 2021年第二季度,非合格抵押贷款组合的60天以上逾期率为7.8%[16] - 60天以上逾期率下降0.9%,降至4.9%[32] 其他新策略和有价值的信息 - 2021年7月30日向普通股东支付的股息为0.10美元,较第一季度增加33%[3] - 截至2021年6月30日,单家庭租赁贷款的加权平均贷款价值比(WA LTV)为70%[34] - 截至2021年6月30日,单家庭租赁贷款的加权平均信用评分(WA FICO)为730[34] - 截至2021年6月30日,单家庭租赁贷款的加权平均债务服务覆盖率(WA DSCR)为1.50倍[34] - 公司在第二季度的股东权益为25.265亿美元[40]