业绩总结 - 2021年第一季度净收入为126千美元，相较于2020年第一季度的亏损1,029千美元有所改善[60] - 2021年第一季度EBITDA为4,298千美元，较2020年第一季度的1,848千美元增长132.5%[60] - 2021年第一季度调整后的EBITDA为5,498千美元，较2020年第一季度的2,857千美元增长92.2%[60] - 2021年第一季度市场资本化为281,649千美元，较2020年第四季度的208,259千美元增长35.1%[57] 用户数据 - USPS在2020财年处理了超过7.68亿次客户访问[34] - USPS的包裹选择服务在2020财年的总包裹收入中占比为45%[38] 租约和物业 - 公司自IPO以来已收购523个邮政物业，总投资约为2.187亿美元[6] - 截至2021年5月4日，邮政物业总数达到793个，年化租金收入为2,924.077万美元[10] - 公司的物业总面积为3,392,838平方英尺，其中室内面积为3,400,000平方英尺[10] - 物业的加权平均租金为每平方英尺8.62美元[10] - 2021年到期的租约占总租金的3.8%，2025年到期的租约占20.2%[20] - 公司的加权平均租约续签率为98.4%[16] 财务状况 - 2021年第一季度净债务为93,331千美元，较2020年第四季度的121,824千美元减少23.4%[58] - 2021年第一季度的净债务与年化调整后EBITDA比率为4.2倍，较2020年第四季度的6.6倍显著改善[58] - 2021年第一季度净债务占企业总价值的比例为24.9%，较2020年第四季度的36.9%显著下降[57] - 2021年第一季度现金余额为3,314千美元，较2020年第四季度的2,212千美元增长49.8%[57] 收购与市场扩张 - 公司在2021年第二季度完成了约5.4百万美元的收购，增加了约39,000平方英尺的可租赁室内面积[6] - 公司在48个州拥有邮政物业，最大州租金集中度为17.8%（宾夕法尼亚州）[10] 负面信息 - USPS的债务总额为100,726,000美元，平均利率为2.19%[41]