业绩总结 - 2019年第二季度，Whitestone REIT的净收入为330万美元，较去年同期增长70%[6] - 每股收益为0.08美元，相较于2018年第二季度的0.05美元有所上升[7] - 2019年第二季度租金收入为29,126千美元，较2018年同期的28,827千美元增长1.04%[45] - 2019年第二季度总收入为29,578千美元，较2018年同期的29,473千美元增长0.36%[45] - 2019年第二季度总运营费用为20,760千美元，较2018年同期的21,893千美元下降5.16%[45] - 2019年第二季度EBITDA为1713万美元，较2018年同期的1603万美元增长7%[62] - 2019年上半年持续经营的净收入为5,542千美元，较2018年上半年的5,274千美元增长4.8%[52] - 2019年上半年净现金提供自经营活动为18,615千美元，较2018年上半年的15,975千美元增长16.5%[52] 用户数据 - 截至2019年6月30日，Whitestone拥有57个社区中心物业，总可租赁面积为490万平方英尺[12] - 2019年第二季度新租赁的总租赁价值为10,711,000美元，较2018年同期的12,213,000美元有所下降[108] - 2019年第二季度续租的总租赁价值为15,433,000美元，较2018年同期的4,467,000美元显著增长[108] - 2019年第二季度的总租赁数量为92个，较2018年同期的65个有所增加[108] - 2019年第二季度签署的租赁数量为74，租赁总价值为19,815,722美元，签署的可租赁面积为224,467平方英尺，平均租期为3.6年[111] 未来展望 - 2019年公司预计每股净收入在0.21至0.25美元之间，FFO每股在0.90至0.94美元之间[22] - 2019年预计整体入住率为90.0%至92.0%[120] - 2019年同店净营业收入（NOI）增长预期为0.50%至2.00%[120] - 2023年租赁数量为156，租赁面积为474,930平方英尺，占总可租赁面积的9.8%[116] - 2024年预计租赁数量为135，租赁面积为596,763平方英尺，占总可租赁面积的12.3%[116] 财务状况 - 截至2019年6月30日，Whitestone REIT的总资产为1,013,188千美元，较2018年12月31日的1,028,872千美元下降1.5%[40] - 截至2019年6月30日，Whitestone REIT的负债总额为674,713千美元，较2018年12月31日的669,722千美元增加0.1%[41] - 截至2019年6月30日，Whitestone REIT的普通股股东权益为330,395千美元，较2018年12月31日的350,456千美元下降5.7%[41] - 截至2019年6月30日，Whitestone REIT的现金及现金等价物为5,425千美元，较2018年12月31日的13,658千美元下降60.3%[40] - 截至2019年6月30日，Whitestone REIT的累计亏损为198,056千美元，较2018年12月31日的181,361千美元增加9.2%[41] 租金和债务 - 截至2019年6月30日，Whitestone REIT的总房地产债务为6.23亿美元，约87%为固定利率债务，平均利率为4.08%[17] - 2019年每平方英尺的基本租金为19.02美元[116] - 2019年第二季度的合同租金为每平方英尺6.09美元，较上季度的18.30美元有所下降[113] - 2019年6月30日的债务与房地产资产比率为58%，与2018年持平[81] - 2019年6月30日的年化调整后EBITDA为72,920千美元，较2018年同期的77,504千美元下降5.5%[81]