业绩总结 - PECO在2025年第一季度的每股净收入为0.21美元，预计2025年全年的每股净收入将在0.58至0.63美元之间[61] - PECO的Nareit FFO每股为0.64美元，预计2025年全年的Nareit FFO每股将在2.47至2.54美元之间[61] - PECO的Core FFO每股为0.65美元，预计2025年全年的Core FFO每股将在2.52至2.59美元之间[61] - 同中心净营业收入（NOI）增长为3.9%，预计2025年全年的增长将在3.00%至3.50%之间[61] - 2025年第一季度的收购总额为146.4百万美元，预计2025年全年的收购总额将在3.50亿至4.50亿美元之间[61] - 2025年第一季度的利息支出为25.7百万美元，预计2025年全年的利息支出将在1.11亿至1.21亿美元之间[61] - PECO的2025年第一季度的总资产为602,160平方英尺，合同价格为174,195千美元，整体租赁占用率为91.9%[59] - PECO的股息收益率截至2025年3月31日为1.23美元每股的年化率[24] 未来展望 - PECO预计2025年全年的同中心NOI增长将在3.00%至3.50%之间[61] - PECO的强劲现金流和杠杆能力为未来投资提供了支持[69]