业绩总结 - 2025年第一季度，Broadstone Net Lease的投资租赁物业总额为5,032,276千美元，较2024年第四季度增长约2.1%[14] - 2025年第一季度的净收入为17,493千美元，相较于2024年第四季度下降约36.7%[14] - 2025年第一季度的每股稀释净收益为0.09美元，较2024年第四季度下降约35.7%[14] - 2025年第一季度的资金来自运营（FFO）为72,627千美元，较2024年第四季度下降约9.1%[14] - 2025年第一季度的核心资金来自运营（Core FFO）为75,280千美元，较2024年第四季度增长约1.1%[14] - 2025年第一季度的调整后资金来自运营（AFFO）为71,812千美元，较2024年第四季度增长约1.8%[14] - 2025年第一季度的总资产为5,237,186千美元，较2024年第四季度增长约0.4%[14] - 2025年第一季度的总负债为2,156,372千美元，较2024年第四季度增长约3.9%[14] - 2025年第一季度的现金及现金等价物为9,605千美元，较2024年第四季度下降约35.0%[14] - 2025年第一季度的租赁收入净额为108,690千美元，较2024年第四季度下降3.9%[16] 未来展望与市场扩张 - 截至2025年3月31日，公司拥有769个物业，总可租赁面积为39.8百万平方英尺，年化基础租金总额为401.3百万美元[47] - 第一季度共完成3笔交易，涉及6个物业，收购价格为59,004千美元[41] - 建设中的项目总可租赁面积为1,446平方英尺，预计总投资为233,203千美元[42] - 公司在2025年第一季度的零售中心物业的占用率为95.2%，季度租金收集率为100%[43] - 公司在2025年第一季度的物业处置活动中，处置了3个物业，处置价格为7,385,000美元[46] 负面信息 - 2025年第一季度的净收入较2024年第四季度下降了36.6%[18] - 2025年第一季度的EBITDA为77,419千美元，较2024年第四季度下降了14.6%[29] - 2025年第一季度的利息支出为20,074千美元，较2024年第四季度上升了2.6%[29] - 2025年第一季度的总股东权益为3,080,814千美元，较2024年第四季度下降1.9%[15] 新产品与技术研发 - 公司在2025年第一季度的加权平均现金资本化率为9.2%[46] - 稳定的工业项目的初始现金资本化率为7.2%，预计收益率为8.6%[42] 其他有价值的信息 - 2025年第一季度的合同租金收入为99,314千美元，较2024年第四季度增长了1.1%[20] - 2025年第一季度的未偿还循环信贷额度为174,122千美元，较2024年第四季度增长87.3%[15] - 公司前10大租户的年化基础租金占比为21.9%，前20大租户的占比为35.3%[50] - 公司投资级租户的比例为20.1%[47] - 2025年的租约到期ABR为4,188,000美元，占总组合的1.0%[67]