业绩总结 - 2025年第二季度每股FFOPS调整后为0.68美元，同比增长6.3%[12] - 2025年更新的FFOPS指导中位数为2.67美元，较2024年增长3.9%[15] - 2025年同物业现金NOI的变化预计为3.0%至3.5%[15] - 2025年债务与EBITDA比率为6.0倍，显示出公司强劲的财务稳定性[42] - 2025年预计将续租约95%的大型租约（超过50,000平方英尺）[66] - 过去五年，FFOPS增长27%，年均复合增长率为4.8%[74] - 2023年净收入为(74,347)千美元，较2022年增长178,822千美元[144] - 2023年基本FFO可分配给普通股和普通单位持有者为275,307千美元，较2022年增长268,111千美元[144] - 2023年稀释FFO每股为2.42美元，较2022年增长2.36美元[145] - 2023年调整后的EBITDA为93,934千美元，较2022年增长约7.4%[146] 用户数据 - 2025年第二季度的租户保留率为90%[12] - 截至2025年6月30日，总投资组合的占用率为94.0%，租赁率为95.6%[55] - 2025年年末出租率预期为94.0%至94.25%[21] - 2025年第二季度总租赁面积为724,000平方英尺，年初至今为1.4百万平方英尺[12] - 2025年上半年执行的租赁面积为353,000平方英尺，达到了初始全年目标的88%[55] - 预计2025年租赁目标将增加至450,000平方英尺，当前有约120,000平方英尺在高级谈判中[55] 未来展望 - 2025年资本投资于开发/收购的指导为2亿至2.5亿美元[21] - 预计2025年将产生2.5亿至2.75亿美元的投资现金流[76] - 2025年现金租金差额增加约450个基点，基于过去两年的加权平均[74] - 2025年固定利率债务占总债务的97%[49] 负面信息 - 2023年房地产销售损失为(49,392)千美元，较2022年损失47,814千美元[144] - 2023年未收租金收入的可收回性变化为(198)千美元[146] 其他新策略 - 2023年房地产相关折旧和摊销为148,950千美元，较2022年增长141,230千美元[144] - 2023年经营开发费用为445千美元，较2022年减少约43.9%[146] - 2023年无担保房地产合资企业的调整为1,911千美元，较2022年增长约84.5%[146]