公司业绩 - FCPT在2023年截至7月31日已经完成了3.01亿美元的投资交易[8][12] - FCPT的年基础租金从2015年的94.4百万美元增长到2023年6月底的2.07亿美元，增长了120%[12] - FCPT的企业价值从2015年的8.48亿美元增长到2023年6月底的23亿美元[12] - FCPT的餐厅品牌Olive Garden和LongHorn Steakhouse的同店销售额分别增长了4%和7%[13] - FCPT的餐厅品牌Brinker旗下的Chili's在最近一个季度经历了10%的同店销售增长[13] - FCPT在2020年第二季度报告中，收取了92%的租金，其中4%用于租约修改，3%推迟支付，后来在2020年第四季度收回了推迟支付的3%租金，98.8%的数字包括了已支付的推迟租金和FCPT获得有利租约修改的减免租金[15] - FCPT自分拆以来在医疗零售领域投资了2.24亿美元，目前拥有80份租约，其中紧急护理、牙科和兽医保健是投资的重点领域[23] - 公司的年现金基础租金以11%的复合年增长率增长[37] 财务信息 - FCPT的财务杠杆率为5.5倍[7][12][13] - FCPT签署了10亿美元的高级无抵押票据发行协议，票据定价为6.44%的固定利率[10] - 公司的净债务与调整后的EBITDAre比率为5.5倍，长期目标是保持在5.5-6.0倍之间[29] - 公司的股价为25.40美元，年化股息为1.36美元，股息率为5.4%[30] - 公司的净债务与企业价值比率为30.5%[30] 投资和发展 - FCPT在2020年第二季度报告中收购了48个物业，总购买价格为1.697亿美元，初始现金收益率为6.85%，平均租期为13年[39:40] - FCPT致力于可持续发展和ESG原则，关注环境可持续性、社会责任、员工福祉和公司治理[41] 财务指标 - 非GAAP财务指标包括FFO、EBITDA、EBITDAre、AFFO等，用于衡量公司运营绩效和流动性[42:43] - Adjusted EBITDAre为公司的非GAAP财务指标，用于衡量运营绩效，不包括特定非现金和其他成本[44] - Adjusted EBITDAre在2023年第二季度为4,551.2万美元，年化后为1.8204亿美元[46]