股东周年大会安排 - 公司拟于2025年8月26日上午十时举行股东周年大会[3][57] - 填妥及交回代表委任表格须于2025年8月24日上午十时前[4] - 2025年8月19日至8月26日、9月2日至9月3日暂停办理股份过户登记手续[1] - 为出席股东大会及投票，过户文件及股票须不迟于2025年8月18日下午4时30分交回[1] - 为获派建议末期股息，过户文件及股票须不迟于2025年9月1日下午4时30分交回[1] - 股息预期于2025年9月17日或前后支付[1] 股份相关 - 最后实际可行日期为2025年7月23日，公司已发行股本包括914,998,962股股份[10][32] - 回购授权为董事可回购不超已发行股份总数10%的股份，即91,499,896股[8][18] - 发行授权为董事可配、发及处理不超已发行股份总数20%的额外股份，即182,999,792股[10][18] - 公司于最后实际可行日期前六个月内在联交所购买628,000股股份，总代价为245,280港元[42] - 2024年7月至2025年7月股份最高成交价为0.650港元，最低成交价为0.350港元[44] 股息与酬金 - 建议末期股息为每股0.5港仙，须经股东于股东周年大会批准[13] - 董事服务酬金总额不超250万港元[58] 董事相关 - 李源钜、李源如、孙大为三位董事轮值退任并拟膺选连任[20] - 李源钜先生每年董事袍金为50,000港元，于公司6,534股股份中拥有权益，占已发行股本总额0.001%[46] - 李源如女士每年董事袍金为50,000港元，截至最后实际可行日期于公司股份无权益[47] - 孙大为先生每年董事袍金为396,000港元，于公司6,097,857股股份中拥有权益，占已发行股本总额0.67%[49] 公司细则 - 董事会建议采纳新公司细则取代现有公司细则，建议修订待股东特别决议案批准后生效[21][22][24] - 建议股东可选择以董事会决定的电子方式向公司发送或送达文件或资料[51] - 建议股东可选择以董事会决定的电子转账方式收取公司行动款项[52] - 建议公司可通过电子地址、公司网站或联交所网站发布公司通讯[53] - 建议公司可注销已回购股份或将其作为库存股持有[54]

股份代號 : 213 Stock Code: 213 二〇二五年度環境、社會及管治報告 ENVIRONMENTAL, SOCIAL AND GOVERNANCE REPORT 2025 目錄 | | | 頁次 | | --- | --- | --- | | 1. | 關於本報告 | 2 | | 1.1 | 本集團業務總覽 | 2 | | 1.2 | 本報告範圍 | 2 | | 1.3 | 報告參考及資料來源 | 3 | | 1.4 | 報告原則 | 3 | | 1.5 | 聯絡方法 | 3 | | 2. | 本集團的方針 | 4 | | 2.1 | 董事會聲明 | 4 | | 2.2 | 管治環境、社會及管治事宜 | 4 | | 2.3 | 持份者參與 | 4 | | 2.4 | 重要性評估 | 5 | | 3. 環境 | | 6 | | 3.1 | 資源使用 | 7 | | 3.2 | 排放 | 8 | | | 3.2.1 廢物管理 | 8 | | | 3.2.2 氣體排放 | 10 | | | 3.2.3 其他排放 | 10 | | | 3.2.4 監管合規 | 10 | | 3.3 | 氣候變化 | 1 ...

财务数据关键指标变化 - 2025财年股东应占综合溢利为93,898,000港元，较2024财年的41,133,258港元增长128%[6] - 每股基本及摊薄盈利为10.3港仙，较2024财年的4.5港仙增长129%[6] - 除税前溢利增加75%至约74,000,000港元[27] - 2025年收益为502,305,226港元，较2024年的578,222,575港元下降13.1%[137] - 2025年毛利总额为127,024,526港元，较2024年的120,927,099港元增长5.0%[137] - 2025年投资物业公平价值增加为207,125,031港元，较2024年的223,301,069港元下降7.2%[137] - 2025年财务支出为202,349,585港元，较2024年的213,297,264港元下降5.1%[137] - 2025年本公司拥有人应占年度溢利为93,898,000港元，较2024年的41,133,258港元增长128.3%[137] - 2025年每股基本盈利为10.3港仙，较2024年的4.5港仙增长128.9%[137] - 公司2025年净利润为93,898,000港元，较2024年的41,133,258港元增长128%[145] 成本和费用 - 2025年经营现金流出净额为405,373,341港元，较2024年的220,805,912港元扩大83.5%[149] - 2025年已付股息10,989,619港元，较2024年的16,538,894港元减少33.6%[145] - 公司2025年购回股份支出234,993港元，较2024年的2,867,110港元大幅减少91.8%[145] 业务线表现 - 住宅及其他物业发展的公平价值增长约47,000,000港元，较2024年的182,000,000港元下降74%[29] - 商业物业投资的公平价值增长约160,000,000港元，较2024年的41,000,000港元增长290%[30] - 浅水湾南湾坊1号豪华住宅项目计划于2025年第三季度试推[17] - 多伦多88 Queen Street East混合用途项目已开始住宅公寓的登记申请程序[18] - 推出全新混合智能手表系列SINTESI，结合健康监测功能[26] - 手表制造及配件分部营业额轻微下跌但利润率维持稳定[8][28] 管理层讨论和指引 - 公司建议派发末期股息每股0.5港仙，较2024财年的1.2港仙下降58%[7] - 公司建议派发末期股息每股0.5港仙，总计约4,575,000港元[40] - 公司股息政策考虑实际及预期业绩、流动资金状况、未来扩展计划等因素[110] - 公司董事会认为目前的风险管理及内部监控系统充分且有效[102] 股东和股权结构 - 李源清先生持有公司股份536,514,894股，占已发行股本的58.601%[56] - 李本智先生持有公司股份571,234,894股，占已发行股本的62.393%[56] - 卫光远先生持有公司股份40,994,543股，占已发行股本的4.478%[56] - 孙大为先生持有公司股份6,097,857股，占已发行股本的0.666%[56] - 公司已发行股份中公众持股比例不低于25%[65] 公司治理 - 公司董事会由九位董事组成，包括四位执行董事、两位非执行董事和三位独立非执行董事[74] - 公司成立了审核及风险管理委员会、提名委员会和薪酬委员会以协助董事会履行职责[73] - 公司已遵守上市规则附录C1所载的企业管治守则，除明文所载的偏离情况外[70] - 董事会会议出席率为100%，所有执行董事和非执行董事均出席4/4次会议[76] - 独立非执行董事陈则杖先生出席率较低，仅参加1/4次董事会会议和0/1次股东大会[76] - 审核及风险管理委员会成员出席率为100%，共举行4次会议[78] - 提名委员会成员出席率为100%，共举行2次会议[79] - 薪酬委员会成员出席率为100%，共举行2次会议[80] - 公司豁免主席及董事总经理在股东周年大会上轮值退任，以确保集团发展的稳定性[82] - 独立非执行董事均被确认为独立人士，符合上市规则要求[84] - 董事会设立独立机制，确保获得独立观点和意见，每年检视其有效性[85] 财务报告和会计准则 - 公司应用了2024年4月1日后强制生效的香港财务报告会计准则新订及修订本，包括香港财务报告准则第16号、香港会计准则第1号等[153] - 应用新会计准则对公司本年度及过往年度的财务状况、财务表现及综合财务报表披露无重大影响[153][155] - 公司尚未提前应用已颁布但未生效的香港财务报告会计准则修订本，包括香港财务报告准则第10号、第9号等，生效日期分布在2025年至2027年[154] - 综合财务报表按历史成本法编制，但投资物业、部分金融工具等按公平价值计量[156] 投资物业和资产 - 公司投资物业在2025年3月31日的公平价值为3,284,050,034港元[122] - 投资物业公平价值增加207,125,031港元，已确认于年度综合损益表[122] - 可供销售发展中物业估值达4,631,511,895港元[125] - 可供销售发展中物业按成本及可变现净值之较低者列账[125] - 可变现净值按实际或估计售价减估计竣工成本及估计销售成本得出[125] - 物业实际可变现净值若低于预期可能产生大额减值亏损拨备[125] 现金流和融资活动 - 投资活动现金流入净额32,271,037港元，主要来自出售附属公司所得40,134,595港元[150] - 融资活动现金流入净额437,450,068港元，主要来自新增银行贷款2,061,185,255港元[150] - 2025年末现金及等价物534,090,057港元，较年初增长12.4%[150] - 外汇储备从2024年的(86,132,018)港元降至2025年的(130,201,393)港元，降幅51.2%[145] - 2025年银行贷款为3,860,818,248港元，较2024年的1,521,118,410港元增长153.8%[141]

收入和利润（同比环比） - 2025年收益为502,305,226港元，较2024年的578,222,575港元下降13.13%[3] - 2025年毛利总额为127,024,526港元，较2024年的120,927,099港元增长5.03%[3] - 2025年除税前溢利为73,933,897港元，较2024年的42,243,499港元增长75.02%[3] - 2025年本年度溢利为93,898,000港元，较2024年的41,036,362港元增长128.82%[3] - 2025年基本每股盈利为10.3港仙，2024年为4.5港仙[4] - 2025年全面收入总额为43,512,010港元，较2024年的23,341,325港元增长86.42%[5] - 2025年手表及表肉合约收益为3.84亿港元，较2024年的4.12亿港元有所下降；2025年销售物业收益为0，2024年为3899.81万港元[12] - 2025年租金收入为1.19亿港元，较2024年的1.27亿港元有所下降；2025年总收益为5.02亿港元，较2024年的5.78亿港元有所下降[12] - 2025年来自外界客户的总收益为502,305,226港元，较2024年的578,222,575港元下降13.13%[20] - 2025年银行利息收入为15,124,715港元，较2024年的17,936,559港元下降15.67%[23] - 2025年出售物业、机器及设备之收益为37,643,010港元，较2024年的3,848,577港元增长878.09%[23] - 2025年本公司拥有人应占每股基本盈利为0.1025港元（93,898,000÷915,768,315），2024年为0.0448港元（41,133,258÷917,338,536）[28] - 2025年公司股东应占经审核综合本年度溢利为9.3898亿港元，2024年为4.1133258亿港元；2025年每股基本及摊薄盈利均为10.3港仙，2024年为4.5港仙[37] 成本和费用（同比环比） - 2025年建议分派末期股息为0.5港仙，2024年为1.2港仙[4] - 2025年财务支出为202,349,585港元，较2024年的213,297,264港元下降5.13%[23] - 2025年除税前溢利扣除职员成本86,107,403港元，较2024年的101,436,200港元下降15.11%[24] - 2025年香港利得税为1,712,820港元，较2024年的1,974,673港元下降13.26%[24] - 2025年3月31日集团约有175名雇员，年内职员成本包括董事酬金约8600万港元，2024年为1.01亿港元[48] 各条业务线表现 - 2025年手表制造及表肉贸易对外销售收益为3.84亿港元，住宅及其他物业发展及投资为0，商业物业投资为1.19亿港元；2024年对应数据分别为4.12亿港元、3899.81万港元、1.27亿港元[12][15][16] - 2025年手表制造及表肉贸易分部业绩为508.01万港元，住宅及其他物业发展及投资为6224.38万港元，商业物业投资为2.28亿港元；2024年对应数据分别为521.41万港元、1.51亿港元、1.15亿港元[15][16] - 2025年手表制造及表肉贸易分部资产为1.60亿港元，较2024年的1.90亿港元有所下降；住宅及其他物业发展及投资为56.21亿港元，较2024年的48.44亿港元有所上升；商业物业投资为25.55亿港元，较2024年的23.98亿港元有所上升[17] - 2025年手表制造及表肉贸易分部负债为6337.35万港元，较2024年的4689.98万港元有所上升；住宅及其他物业发展及投资为9.27亿港元，较2024年的7.64亿港元有所上升；商业物业投资为1886.14万港元，较2024年的1514.95万港元有所上升[17] - 集团手表制造及手表配件贸易分部营业额轻微下跌，但利润率维持；豪华住宅项目和混合用途项目有进展；商业物业投资精品表现良好[38][39][40] 管理层讨论和指引 - 集团将在2025年第三季度试行推出浅水湾豪华住宅项目，多伦多混合用途项目已开始住宅公寓登记申请程序[42] - 公司认为截至2025年3月31日止年度内遵守企业管治守则，豁免主席及董事总经理轮值退任[51] - 审核及风险管理委员会已审核截至2025年3月31日止年度业绩[51] - 为回应2025年7月1日生效的规则修订，提名委员会组成自2025年6月27日起变更，李源如女士获委任，李本智先生不再担任[53] - 董事会认为实施提名委员会组成变动将加强董事会有效性及多元化，提升公司企业管治水平[55] 其他没有覆盖的重要内容 - 香港财务报告准则第10号及香港会计准则第28号等修订本将分别于待定日期、2025年1月1日、2026年1月1日、2027年1月1日或之后开始的年度期间生效[10][11] - 2025年资本增加768,828,078港元，较2024年的228,523,460港元增长236.43%[18] - 2025年非流动资为3,896,977,907港元，较2024年的5,700,183,460港元下降31.63%[6] - 2025年流动资为5,616,182,529港元，较2024年的2,880,413,834港元增长95.00%[6] - 2025年本公司拥有人应占权益总额为2,581,108,668港元，较2024年的2,548,821,270港元增长1.26%[7] - 2025年应收票据为508,747港元，较2024年的1,054,152港元下降51.74%[29] - 2025年应收账款、按金及预付款项总计3.16148274亿港元，2024年为1.47492672亿港元[30] - 2025年应付账款及票据总计4881.6011万港元，2024年为2829.3164万港元[31] - 2024年末期股息为1098.9619万港元，每股1.2港仙；董事建议2025年末期股息每股0.5港仙，须经股东批准[32] - 2025年3月31日集团借贷总额约为56.46亿港元，较2024年增加约7.17亿港元；资本负债比率为0.69，2024年为1.34；银行结存及现金总额约为5.34亿港元，2024年为4.75亿港元[44] - 2025年3月31日集团借贷中71%为港元，26%为加元，2%为英镑及1%为日圆及美元；银行结存及现金中53%为港元，37%为美元，7%为加元，2%为日圆及1%为人民币及其他[45] - 2025年3月31日集团约81.92亿港元的若干物业及定期存款已作银行融资抵押，2024年为74.17亿港元[47] - 本财政年度公司于联交所购回516,000股本身股份，2024年购回3,578,000股，已付总代价234,993港元[49] - 公司已采纳上市规则附录C3所载标准守则，全体董事确认年内遵守规定标准[51] - 业绩公布分别在联交所网站和公司网站刊登，相关年报将寄发股东并在相同网站提供[52] - 截至2025年3月31日，集团持有多处物业，权益均为100%，包括商业、住宅、工业等类别[58][59] - 可供销售发展中物业88 Queen Street East项目占地3,197平方米，住宅37,357平方米，办公室10,360平方米，预计2025年竣工[60] - 香港浅水湾南湾坊1号项目住宅面积2,471平方米，示范单位改善工程短期内完成，预计2025年竣工[60] - 香港大潭道45號1號屋合營公司權益，公司佔比50%[61] - 香港大潭道45號1號屋住宅面積445.09平方米[61] - 合營公司持有的總面積為445.09平方米[61] - 公司在合營公司應佔面積為222.55平方米[61] - 2025年3月31日合營公司權益賬面值佔公司資產總額的2.97%[61]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益为251,421千港元，较2023年同期的269,381千港元下降6.66%[4] - 2024年中期毛利总额为58,241千港元，2023年同期为57,416千港元，同比增长1.44%[4] - 2024年中期除税前溢利为20,264千港元，2023年同期为17,337千港元，同比增长16.88%[4] - 2024年中期每股基本盈利和摊薄盈利均为2.33港仙，2023年同期为2.20港仙，同比增长5.91%[5] - 2024年中期其他全面收入为2,968千港元，2023年同期为支出13,502千港元[11] - 2024年中期全面收入总额为24,303千港元，2023年同期为6,773千港元，同比增长258.82%[12] - 截至2024年9月30日止六个月，公司营业额约为2.51421亿港元，去年同期约为2.69381亿港元；公司股东应占溢利约为2133.5万港元，2023年同期约为2024.2万港元[85] - 2024年截至9月30日止六个月公司拥有人应占期内溢利为2.1335亿港元，2023年同期为2.0242亿港元[56] 公司资产负债相关数据关键指标变化 - 截至2024年9月30日，投资物业为5,262,763千港元，较2024年3月31日的5,059,548千港元增长4.02%[16] - 截至2024年9月30日，流动负债为2,367,520千港元，较2024年3月31日的2,542,739千港元下降6.88%[19] - 截至2024年9月30日，流动净资产为846,223千港元，较2024年3月31日的337,675千港元增长150.60%[20] - 截至2024年9月30日，公司拥有人应占权益为2,562,069千港元，较2024年3月31日的2,548,821千港元增长0.52%[23] - 2024年9月30日投资物业公平价值为52.62763亿港元，2023年4月1日为48.90225亿港元[58] - 报告期末，应收票据约87.6万港元（2024年3月31日：约105.4万港元）账龄为30日内[62] - 2024年9月30日应收账款扣除信贷亏损拨备后为2455.8万港元，2024年3月31日为2130.7万港元[63] - 2024年9月30日应付账款及票据为5756.4万港元，2024年3月31日为2829.3万港元[67] - 2024年9月30日已订约但未拨备的兴建物业为1.00847亿港元，2024年3月31日为8807.6万港元[70] - 2024年9月30日，公司借贷总额约为53.58亿港元，其中约12.62亿港元须于一年内偿还，约39.48亿港元须于二至五年内偿还，约1.48亿港元须于五年后偿还[90] - 2024年9月30日，公司资本负债比率为1.60（2024年3月31日：1.34），按长期银行借贷约40.96亿港元与股东资金约25.62亿港元计算得出[90] - 2024年9月30日，公司约78.75亿港元（2024年3月31日：约74.17亿港元）的若干物业及银行存款已作为银行融资的抵押[93] 公司现金流相关数据关键指标变化 - 截至2024年9月30日止六个月，经营活动所用现金净额为1.8028亿港元，较2023年的2.16205亿港元有所减少；投资活动所用现金净额为0.53076亿港元，较2023年的0.49924亿港元有所增加；融资活动所得现金净额为2.71515亿港元，而2023年为使用现金0.48254亿港元[30] - 2024年9月30日现金及现金等价物项目为5.06158亿港元，较2023年的5.39618亿港元有所减少[30] - 2024年9月30日，公司银行结存及现金总额约为5.06亿港元（2024年3月31日：约为4.75亿港元）[90] 各业务线对外销售收益数据 - 截至2024年9月30日止六个月，手表制造及表肉贸易对外销售收益为1.971亿港元，物业发展及投资无对外销售收益，酒店营运对外销售收益为0.54321亿港元，综合账目对外销售收益为2.51421亿港元[35] 地域收益数据关键指标变化 - 2024年地域收益方面，香港及中国为2.44141亿港元，北美洲为41.6万港元，欧洲为0.6536亿港元，其他地方为32.8万港元，总计2.51421亿港元；2023年分别为2.65138亿港元、3.8万港元、0.4202亿港元、3万港元，总计2.69381亿港元[44] 其他收入及收益数据关键指标变化 - 2024年其他收入中银行利息收入为0.8541亿港元，杂项收入为0.1482亿港元，总计1.0023亿港元；2023年分别为0.9128亿港元、0.1247亿港元，总计1.0375亿港元[45] - 2024年其他收益净额为2.864亿港元，其中按公允价值于损益表入账的财务资产公允价值变动收益净额为0.2911亿港元，出售/撇销物业、机器及设备的收益净额为2.5729亿港元；2023年其他收益净额为0.198亿港元[48] 财务支出数据关键指标变化 - 2024年财务支出中银行贷款及透支利息为1.70894亿港元，租赁负债利息为0.0098亿港元，借贷成本总额为1.71874亿港元，拨作投资物业及可供销售发展中物业资本之款额为0.65943亿港元，最终财务支出为1.05931亿港元；2023年分别为1.5036亿港元、0.01667亿港元、1.52027亿港元、0.46482亿港元，最终财务支出为1.05545亿港元[49] 除税前溢利扣除及计入项目数据关键指标变化 - 2024年除税前溢利已扣除职员成本4.614亿港元、物业机器及设备折旧0.2635亿港元、使用权资产折旧0.7171亿港元、确认作支出之存货成本1.9318亿港元、汇兑亏损净额0.02875亿港元、与短期租赁有关的费用0.0671亿港元；并计入投资物业租金收入净额3.0608亿港元；2023年分别为4.7922亿港元、0.2514亿港元、1.0313亿港元、1.98096亿港元、0.03434亿港元、0.0326亿港元、3.535亿港元[53] 所得税抵免数据关键指标变化 - 2024年所得税抵免中递延税项为0.0987亿港元，总计0.1071亿港元；2023年分别为0.294亿港元、0.2938亿港元[53] 股息相关数据关键指标变化 - 2024年末期股息每股1.2港仙，金额为1099万港元；2023年末期股息每股1.8港仙，金额为1653.9万港元[56] - 董事会不建议派付截至2024年9月30日止六个月的任何中期股息（2023年：不派息）[84] 股本相关数据 - 2024年9月30日法定股本为15000万股，金额为15000万港元[67] - 2024年9月30日已发行及缴足股本为91580.0962万股，金额为9158万港元[67] 主要管理人员酬金数据关键指标变化 - 期内主要管理人员酬金约为1290万港元（截至2023年9月30日止六个月：约1697.6万港元）[72] 公司借贷货币构成及银行结存现金货币构成数据 - 2024年9月30日，公司借贷中72%为港元，25%为加元，2%为英镑及1%为日元及美元；银行结存及现金中43%为美元，42%为港元，8%为加元，5%为日元，1%为人民币及1%为英镑[91] 公司雇员及职员成本数据关键指标变化 - 2024年9月30日，公司于香港、中国及其他海外国家共约有200名雇员，期内损益表确认的职员成本（包括董事酬金）约为4600万港元（截至2023年9月30日止六个月：约4800万港元）[95] 董事权益数据 - 2024年9月30日，董事李源清先生权益总额为5.36514894亿股，占公司已发行股本的58.584%；李本智先生权益总额为5.71234894亿股，占比62.375%；李源钜先生权益总额为6534股，占比0.001%；卫光远先生权益总额为4099.4543万股，占比4.476%；孙大为先生权益总额为609.7857万股，占比0.666%[95] - 截至2024年9月30日，李源清相关权益股份536,514,894股，李本智相关权益股份33,000,000股，孙大为相关权益股份6,097,857股，已发行股份共915,800,962股[98] 公司出售事项 - 2024年10月28日，公司间接全资附属公司乐声置业出售目标公司Sonic Run Investments Limited全部已发行股本，出售事项已完成[81][82] 公司股份回购数据 - 截至2024年9月30日止六个月内，公司于2024年5月、7月、8月、9月分别回购股份38,000股、2,000股、6,000股、74,000股，已付总代价分别为24,068港元、1,262港元、3,003港元、36,240港元[102] 公司持有的物业数据 - 截至2024年9月30日，公司持有多处物业，权益多为100%，包括香港上环、中国广西南宁、英国伦敦、加拿大多伦多等地物业[108] - 88 Queen Street East在建52层商住混合大楼，集团权益100%，占地面积3,197平方米，住宅面积37,357平方米，办公室面积10,360平方米，预计2025年竣工[117][118] - 香港大潭道45号1号屋及6号屋为合营公司物业，集团权益50%，住宅面积889平方米，已竣工，集团应占面积444.5平方米[122][123] 合营公司权益数据 - 合营公司权益于2024年9月30日的账面价值占集团资产总额的3.35%[123] 公司企业管治相关数据 - 截至2024年9月30日止六个月内，公司遵循香港联合交易所有限公司证券上市规则附录C1所载企业管治守则，惟第A.4.1条及A.4.2条除外[103] - 公司成立审核及风险管理委员会，成员包括陈国伟先生、孙大为先生及Pius Ho先生，已审阅截至2024年9月30日止六个月的未经审核中期业绩[105] - 公司采纳不逊于上市规则附录C3规定标准的董事进行证券交易行为守则，董事确认回顾期内已遵守[106] 公司董事构成数据 - 截至报告日期，公司执行董事为李源清先生等4人，非执行董事为李源钜先生等2人，独立非执行董事为陈国伟先生等3人[106]

综合收益关键指标变化 - 截至2024年9月30日止六个月，公司收益为251,421千港元，2023年同期为269,381千港元[2] - 截至2024年9月30日止六个月综合账目收益为251,421千港元，较2023年同期的269,381千港元下降6.66%[19][21] - 截至2024年9月30日止六个月，公司营业额约为2.51421亿港元，去年同期约为2.69381亿港元；公司股东应占溢利约为2133.5万港元，2023年同期约为2024.2万港元[49] 期内溢利及盈利关键指标变化 - 期内溢利为21,335千港元，2023年同期为20,275千港元[2][3][5] - 每股基本及摊薄盈利为2.33港仙，2023年同期为2.20港仙[3] - 2024年上半年期内溢利为21,335千港元，2023年同期为20,275千港元，同比增长5.22%[19][21] - 2024年每股基本盈利计算的盈利为21,335千港元，股份加权平均数为915,815,399；2023年对应数据为20,242千港元和918,664,492[33] 其他全面收入及全面收入总额关键指标变化 - 期内其他全面收入为2,968千港元，2023年同期支出为13,502千港元[8] - 期内全面收入总额为24,303千港元，2023年同期为6,773千港元[9] 资产关键指标变化 - 2024年9月30日，投资物业为5,262,763千港元，2024年3月31日为5,059,548千港元[12] - 2024年9月30日，存货为53,185千港元，2024年3月31日为46,058千港元[12] - 投资物业于2024年9月30日公平价值为5,262,763千港元，较2023年4月1日的4,890,225千港元增长7.62%[36] - 2024年9月30日，公司银行结存及现金总额约为5.06亿港元（2024年3月31日：约为4.75亿港元）[53] - 截至2024年9月30日，公司应收票据约87.6万港元（2024年3月31日：约105.4万港元）的账龄为30日内[40] - 2024年9月30日，公司持有多处投资物业，集团权益均为100%，包括香港上环、浅水湾、大潭等地及英国伦敦、加拿大多伦多物业[68][70] 负债关键指标变化 - 2024年9月30日，银行贷款为4,096,157千港元，2024年3月31日为3,408,181千港元[14] - 2024年9月30日，流动负债为2,367,520千港元，2024年3月31日为2,542,739千港元[15] - 2024年9月30日，公司借贷总额约为53.58亿港元，其中约12.62亿港元须于一年内偿还，约39.48亿港元须于二至五年内偿还，约1480万港元须于五年后偿还[53] - 2024年9月30日，公司按发票日期计算30日内应付账款及票据为3341.4万港元，31至90日为2374.6万港元，180日以上为40.3万港元[44] 流动净资产及资本负债比率关键指标变化 - 2024年9月30日，流动净资产为846,223千港元，2024年3月31日为337,675千港元[15] - 2024年9月30日，公司资本负债比率为1.60（2024年3月31日：1.34），按长期银行借贷约40.96亿港元与股东资金约25.62亿港元计算得出[53] 银行利息收入、财务支出及所得税抵免关键指标变化 - 2024年上半年银行利息收入为8,541千港元，较2023年同期的9,128千港元下降6.43%[19][21] - 2024年上半年财务支出为105,931千港元，2023年同期为105,545千港元，同比增长0.37%[19][21] - 2024年上半年所得税抵免为1,071千港元，较2023年同期的2,938千港元下降63.54%[19][21] 股息关键指标变化 - 2024年末期股息每股1.2港仙，金额为10,990千港元；2023年末期股息每股1.8港仙，金额为16,539千港元[35] 职员成本及存货成本关键指标变化 - 2024年上半年职员成本（包括董事酬金）为46,140千港元，较2023年同期的47,922千港元下降3.72%[29] - 2024年上半年确认作支出之存货成本为193,180千港元，较2023年同期的198,096千港元下降2.48%[29] - 2024年9月30日，公司在香港、中国及其他海外国家共约有200名雇员，期内于损益表确认的职员成本（包括董事酬金）为约4600万港元（截至2023年9月30日止六个月：约4800万港元）[58] 借贷及银行结存现金币种结构 - 2024年9月30日，公司借贷中72%为港元，25%为加元，2%为英镑及1%为日元及美元；银行结存及现金中43%为美元，42%为港元，8%为加元，5%为日元，1%为人民币及1%为英镑[54] 抵押资产关键指标变化 - 2024年9月30日，公司约78.75亿港元（2024年3月31日：约74.17亿港元）的若干物业及银行存款已作为银行融资的抵押[56] 应收账款关键指标 - 2024年9月30日，公司扣除信贷亏损拨备后30日内应收账款为1557.9万港元，31至90日为504.1万港元，180日以上为393.8万港元[42] 股份回购情况 - 2024年5 - 9月公司回购普通股股份数共120,000股，已付总代价64,573港元，其中5月回购38,000股，代价24,068港元；7月回购2,000股，代价1,262港元；8月回购6,000股，代价3,003港元；9月回购74,000股，代价36,240港元[60] 企业管治情况 - 截至2024年9月30日止六个月内，公司遵循企业管治守则，惟第A.4.1条及A.4.2条除外[61] 审核及风险管理委员会情况 - 公司成立审核及风险管理委员会，成员为陈国伟先生、孙大为先生及Pius Ho先生，已审阅截至2024年9月30日止六个月未经审核中期业绩[64] 董事证券交易行为守则情况 - 公司采纳不逊于上市规则规定的董事证券交易行为守则，全体董事确认回顾期内遵守规定标准[65] 中期报告登载情况 - 公司截至2024年9月30日止六个月中期报告将登载于联交所及公司网站[66] 在建及竣工物业情况 - 加拿大安大略省多伦多市东大街88号商住混合大楼在建52层，预计2025年竣工，集团权益100%，占地面积3,197平方米，零售及办公室面积37,357平方米，住宅面积10,360平方米[71] - 香港大潭道45号1号屋及6号屋已竣工，集团通过合营公司持有50%权益，合营公司持有的总面积889平方米，集团应占面积444.5平方米[71] 合营公司权益情况 - 合营公司权益于2024年9月30日的账面价值占集团资产总额的3.35%[71]

集团整体财务数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日止年度，集团股东应占经审核综合溢利为41,133,258港元，2023年为48,869,383港元；每股基本及摊薄盈利均为4.5港仙，2023年为5.2港仙[27] - 截至2024年3月31日止财政年度，集团除税前溢利下跌36%至约42,000,000港元，财务支出增加73,000,000港元[39] - 回顾年度，集团投资物业公平价值增长约223,000,000港元，2023年为299,000,000港元[41] - 2024年3月31日，集团银行结存及现金总额约为475,000,000港元，2023年为852,000,000港元[43] - 2024年3月31日，集团约有210名雇员，职员成本包括董事酬金约101,000,000港元，2023年为110,000,000港元[46] - 董事会建议派发截至2024年3月31日止年度末期股息每股1.2港仙，2023年为每股1.8港仙[50] - 集团资本负债比率为1.34（2023年：1.37），长期借贷约34.08亿港元（2023年：34.82亿港元），股东资金约25.49亿港元（2023年：25.45亿港元）[63] - 截至2024年3月31日，集团借贷总额约49.29亿港元（2023年：48.47亿港元），较上年度增加约8200万港元[82] - 截至2024年3月31日，集团约74.17亿港元（2023年：67.98亿港元）的若干物业及定期存款已作为银行融资的抵押[85] - 2024年3月31日，公司可供分派储备为3.34101138亿港元，2023年为2.16090797亿港元[97] - 2024年3月31日，公司实缴盈余为9085.4039万港元，与2023年持平[97] - 2024年3月31日，公司保留溢利为2.43247099亿港元，2023年为1.25236758亿港元[97] - 公司拟向2024年9月3日股东派末期股息每股1.2港仙，共约1099万港元[94] 集团业务线数据关键指标变化 - 集团酒店业务分部溢利增长73%至约74,000,000港元[42] 集团业务项目进展 - 集团位于加拿大多伦多88 Queen Street East的第三期混合用途项目已封顶，外壳大致竣工[54] - 集团在英国伦敦投资的全新豪华住宅发展项目已推出市场，提供41个超豪华单位，预期来年交付[55] - 集团即将推出崭新混合智能手表系列[61] 集团借贷结构 - 2024年3月31日，集团借贷中75%为港元，22%为加元，2%为英镑及1%为日元及美元；银行结存及现金中43%为美元，43%为港元，11%为加元，1%为日元，1%为人民币及1%为其他[44] - 借贷偿还期为20年，其中约15.21亿港元须于一年内偿还，约32.58亿港元须于二至五年内偿还，约1500万港元须于五年后偿还[82] 集团人员构成 - 李本智44岁，为集团董事总经理之一，负责多部门整体营运事宜[69] - 卫光远77岁，负责集团手表制造及其他电子产品业务[70] - 李源清77岁，为集团主席，负责地产物业分部管理[87] - 公司董事会由10名董事组成，男性9人占90%，女性1人占10%[123] - 年龄40 - 59岁的董事2人占20%，60 - 79岁的董事8人占80%[123] - 国籍为加拿大的董事6人占60%，中国的董事4人占40%[123] - 服务年期3年以下的董事2人占20%，3年或以上的董事8人占80%[123] - 截至2024年3月31日，集团雇员（不包括董事）总数为207人[125] - 全体员工中女性有104名，占比约50.24%[150] 公司治理与会议情况 - 本年度举行四次董事会会议及一次股东大会[111] - 审核及风险管理委员会成员本年度会议出席率均为3/3[115] - 董事会豁免主席及董事总经理于股东周年大会上轮值退任[141] - 全体董事本年度通过多种方式参与持续专业发展并提供培训记录[145] 公司财务审核相关 - 公司本年度综合财务报表由国衞会计师事务所有限公司审核，其任期将在应届股东周年大会届满，审核及风险管理委员会建议续聘[129] - 核数服务应付费用为2000千港元，非核数服务应付费用为326千港元，总计2326千港元[155] - 审核及风险管理委员会确认集团风险管理及内部监控系统有效且充分，财务及环境、社会及管治报告以及符合上市规则的程序有效[153] - 董事会认为目前的风险管理及内部监控系统充分且有效[127] - 本年度公司就核数服务应付集团其他核数师酬金约为132.4万港元[184] - 核数师认为综合财务报表已根据香港会计师公会颁布准则真实公平反映集团财务状况、表现及现金流量，并按规定编制[192] - 核数师确认投资物业估值为关键审核事项，因涉及重大假设及判断[194] - 核数师确认可供销售发展中物业估值为关键审核事项，因涉及重大管理层估计[195] - 董事须负责评估集团持续经营能力，适用时披露相关事项并使用持续经营为会计基础[197] - 核数师需识别及评估综合财务报表重大错误陈述风险并执行审核程序获取审核凭证[199] - 因欺诈导致的重大错误陈述未被发现的风险高于因错误导致的[199] - 核数师需评价综合财务报表的整体列报、结构、内容及是否中肯反映相关交易事项[200] 公司业务性质与证券交易 - 公司为投资控股公司，附属公司主要从事电子表及手表配件制造、装配及销售等业务[77] - 公司附属公司本年度内无购买、出售或赎回公司上市证券[81] 公司股东相关政策与流程 - 申请在股东周年大会或股东特别大会上提呈议案的股东数目应不少于提交申请书日期占全部投票权5%的任何数目股东，或不少于一百名股东[188] - 公司股票过户登记处核实申请书合规后，公司秘书将提请董事会将决议案纳入股东大会议程或召开特别大会并通知股东[161][187] - 董事会认为股东沟通政策仍然充分且有效，提供多种沟通渠道迎合股东或利益相关者不同喜好[186] 公司财务处理方法 - 集团对应收账款采用香港财务报告准则第9号允许的简易法，初始确认时确认全期预期亏损[156] 公司拥有人应占金额 - 公司拥有人应占金额分别为9194.2096万港元和3467.7029万港元[182] 公司投资物业情况 - 截至2024年3月31日，公司投资物业达50.59548397亿港元，2.23301069亿港元的投资物业公允价值增加已在该年度综合损益表确认[194] 公司内幕消息与机密资料管理 - 公司雇员应将潜在内幕消息迅速知会直属上司或业务单位或部门主管，全体董事及雇员有义务对机密资料保密[154]

财务数据关键指标变化 - 截至2024年3月31日止年度，合约收益450,750,012港元，上一年度为411,793,738港元；酒店运营收益127,472,563港元，上一年度为89,519,431港元[3] - 2024年财务支出213,297,264港元，2023年为140,265,781港元[13] - 计算每股基本及摊薄盈利的盈利，2024年为41,133,258港元，2023年为48,869,383港元；计算每股基本盈利的普通股加权平均数，2024年为917,338,536股，2023年为932,722,173股[16] - 董事建议派发2024年度末期股息每股1.2港仙，2023年为每股1.8港仙[20] - 2024年3月31日，集团借贷总额约4,929,000,000港元，较上一年度增加约82,000,000港元，其中约1,521,000,000港元须一年内偿还，约3,258,000,000港元须二至五年内偿还，约150,000,000港元须五年后偿还[25] - 2024年3月31日，集团约7,417,000,000港元物业及定期存款作为银行融资抵押，2023年为6,798,000,000港元[27] - 本财政年度公司在联交所购回3,578,000股本身股份，2023年为29,886,000股[28] - 截至2024年3月31日，集团银行结存及现金总额约为4.75亿港元，2023年为8.52亿港元[40] - 2023年4月至2024年2月，公司共回购357.8万股普通股，总代价286.711万港元[43] - 2024年收益为5.78亿港元，较2023年的5.01亿港元增长15.34%[68] - 2024年毛利总额为1.21亿港元，2023年为1.08亿港元[68] - 2024年除税前溢利为4224.35万港元，较2023年的6549.84万港元下降35.50%[68] - 2024年本年度溢利为4103.64万港元，较2023年的4884.39万港元下降16.00%[68] - 2024年基本每股盈利为4.5港仙，2023年为5.2港仙[69] - 2024年建议分派末期股息每股1.2港仙，2023年为1.8港仙[69] - 2024年非流动资产为57.00亿港元，2023年为56.14亿港元[71] - 2024年流动资产为28.80亿港元，2023年为28.94亿港元[71] - 2024年流动负债为25.43亿港元，2023年为23.53亿港元[72] - 2024年本公司拥有人应占权益为25.49亿港元，2023年为25.45亿港元[72] - 2024年综合负债为60.31776024亿港元，2023年为59.6215838亿港元 [90] - 2024年资本增加总计1.92988007亿港元，其中物业发展及投资为1.88444761亿港元 [93] - 2024年物业、机器及设备折旧总计7991.752万港元，使用权资产折旧总计2.3678394亿港元 [93] - 2024年投资物业公平价值增加及出售物业、机器及设备收益总计2.98698048亿港元 [93] - 2024年职员成本为1.014362亿港元，2023年为1.09892908亿港元 [98] - 2024年应收票据为105.4152万港元，2023年为66.4664万港元 [100] - 2024年已确认分派股息为1653.8894万港元，2023年为3286.0219万港元 [103] - 董事会建议2024年派发末期股息每股1.2港仙，2023年为每股1.8港仙 [104] - 2024年综合资产为8,580,597,294港元，2023年为8,508,306,955港元[119] - 2024年银行利息收入为17,936,559港元，2023年为12,304,018港元；2024年出售物业、机器及设备之收益为3,848,577港元，2023年为2,233,056港元；2024年出售附属公司之收益为12,100,339港元，2023年为0 [126] - 2024年公司股东应占经审核综合本年度溢利为41,133,258港元，2023年为48,869,383港元；2024年每股基本及摊薄盈利均为每股4.5港仙，2023年为每股5.2港仙[135] - 2024年资本负债比率为1.34，2023年为1.37；2024年长期借贷约3,408,000,000港元，2023年为3,482,000,000港元；2024年股东资金约2,549,000,000港元，2023年为2,545,000,000港元[137] - 2024年3月31日公司在香港、中国及其他海外国家约有210名雇员，年内职员成本中董事酬金约101,000,000港元，2023年为110,000,000港元[139] - 2024年应收账款为35,910,102港元，2023年为35,042,326港元[164] - 2024年信贷亏损拨备为14,603,554港元，2023年为14,669,626港元[164] - 2024年按金及预付款项为104,495,546港元，2023年为133,981,868港元[164] - 2024年向供应商预付款项为561,163港元，2023年为1,479,644港元[164] - 2024年应收账款、按金及预付款项总额为147,492,672港元，2023年为184,431,838港元[164] 各条业务线数据关键指标变化 - 各业务板块中，手表制造及表肉贸易收益411,793,738港元，物业发展及投资无收益，酒店运营收益89,519,431港元，综合账目收益501,313,169港元[6] - 集团酒店业务表现理想，收入、入住率及房价均高于去年水平[23] - 手表及表肉合约收益2024年为4.1175195亿港元，2023年为4.11793738亿港元；销售物业合约收益2024年为3899.8062万港元，2023年为0 [86][94] - 2024年手表制造及表肉贸易、物业发展及投资、酒店营运的分部资产分别为4689.9768万港元、7.64049989亿港元、1514.9545万港元；2023年分别为3618.7055万港元、7.06038821亿港元、1450.8677万港元 [90] - 2024年手表制造及表肉贸易、物业发展及投资、酒店营运收益分别为190,455,728港元、4,886,061,748港元、2,356,011,078港元，2023年分别为199,136,628港元、4,290,729,053港元、2,351,861,605港元[119] - 集团手表制造及手表配件业务因全球（尤其是美国）延迟减息将继续面临挑战[52] 集团借贷及资金结构 - 2024年3月31日，集团借贷中75%为港元，22%为加元，2%为英镑及1%为日元及美元；银行结存及现金中43%为美元，43%为港元，11%为加元，1%为日元，1%为人民币及1%为其他[26] 集团物业权益及项目情况 - 香港浅水湾南湾坊1号、香港、43个位于加拿大多伦多皇后东街88号三期的住宅单位，集团权益均为100%[35] - 加拿大多伦多皇后东街88号项目，集团权益100%，占地面积3197平方米，预计2024年竣工[35] - 香港大潭道45 1号屋及6号屋，集团权益50%，住宅面积889平方米，已竣工[35] - 公司主要物业包括香港上环多处商业物业、中国广西南宁工业用地及英国伦敦住宅物业，集团权益均为100% [147] 公司人事变动 - 自2024年股东周年大会结束后，陈则仗先生将退任独立非执行董事[46] - 李源钜先生自2024年股东周年大会结束后，不再担任集团董事总经理之一[60] - 独立非执行董事Pius Ho先生自2024年6月28日起任提名委员会及薪酬委员会成员[143] - 李源钜先生自2024年股东周年大会结束后由执行董事调任非执行董事[144] - 2024年股东周年大会结束后，董事会主席李源清先生将调任提名委员会主席[158] - 2024年股东周年大会结束后，李源钜先生将由执行董事调任非执行董事，现有执行董事服务终止，新任期三年，每年董事袍金50,000港元[159] 公司股份相关安排 - 公司将在2024年9月2日至9月3日暂停办理股份过户登记手续[64] - 公司将于2024年8月16日至8月23日暂停办理股份过户登记手续，过户文件须不迟于8月15日下午4时30分送达指定地点[150] 公司业绩审核情况 - 审核及风险管理委员会已审核截至2024年3月31日止年度业绩[157] 公司采购信贷期 - 采购平均信贷期为30日[133] 公司董事股份权益 - 李源钜先生为公司6,534股股份实益拥有人，占全部已发行股本约0.001%[159] 合营公司权益情况 - 合营公司权益于2024年3月31日的账面价值占集团资产总额的3.65%[61]

期内溢利情况 - 截至2023年9月30日止六个月，公司期内溢利为20,275千港元，2022年同期为21,305千港元[6] - 计算每股基本及摊薄盈利的盈利（公司拥有人应占期内溢利），2023年为20,242千港元，2022年为21,330千港元[35] - 2023年期内溢利为20,275千港元，2022年为21,305千港元[114] - 截至2023年9月30日止六个月，本公司股权持有人应占溢利为20,242千港元，非控股权益应占溢利为33千港元；2022年同期分别为21,330千港元和 - 25千港元[139] - 截至2023年9月30日止六个月，公司股东应占溢利约为2024.2万港元，2022年同期约为2133万港元[196] 资产情况 - 2023年9月30日，非流动资产为5,807,072千港元，3月31日为5,614,061千港元；流动资产为2,814,066千港元，3月31日为2,894,246千港元[9] - 2023年9月30日现金及现金等价物为539,618千港元，2022年9月30日为903,481千港元[13] - 2023年9月30日，集团银行结存及现金总额约为5.4亿港元，较2023年3月31日的约8.52亿港元有所下降[54] - 4月1日现金及现金等价项目为852,305千港元，对比之前为1,100,196千港元[87] - 截至2023年9月30日，现金及现金等价物结存为539,618千港元，2022年同期为903,481千港元[146] - 2022年4月1日投资物业公平价值为4,347,962千港元，2023年3月31日为4,890,225千港元，2023年9月30日为5,100,016千港元[112] - 截至2023年9月30日，流动负债为2,226,951千港元，2023年3月31日为2,353,388千港元[142] - 截至2023年9月30日，流动资产净额为587,115千港元，2023年3月31日为540,858千港元[142] - 截至2023年9月30日，权益总额为2,533,744千港元，2023年3月31日为2,546,149千港元[142] - 报告期末，30日内应收票据约41.3万港元，2023年3月31日约66.5万港元[160] - 2023年9月30日已发行及缴足股本为9.16184962亿股，金额91618千港元[164] - 分类为按公平价值于损益表入账之上市股本证券，2023年9月30日公平价值111千港元，3月31日为50846千港元[167] - 2023年9月30日应收票据28017千港元，3月31日为20373千港元[186] 融资及借贷情况 - 截至2023年9月30日止六个月，融资活动所用现金净额为48,254千港元，2022年同期为121,216千港元[12] - 2023年9月30日，集团借贷总额约为49.24亿港元，其中约11.8亿港元须于一年内偿还，约35.34亿港元须于二至五年内偿还，约2.1亿港元须于五年后偿还[68] - 2023年9月30日，集团借贷中80%为港元，17%为加元，2%为英镑及1%为日圆及美元[70] - 2023年9月30日，集团约72.02亿港元的物业及银行存款已作为银行融资抵押，2023年3月31日约为67.98亿港元[73] - 截至2023年9月30日，借贷成本净额为105,545千港元，2022年同期为48,746千港元[132] - 2023年9月30日长期银行借贷约37.44亿港元，股东资金约25.32亿港元[174] - 2023年9月30日集团资本负债比率为1.48，2023年3月31日为1.37[174] 收入及收益情况 - 2023年银行利息收入为9,128千港元，2022年为3,093千港元；政府补贴2023年为0，2022年为3,017千港元；杂项收入2023年为1,247千港元，2022年为1,661千港元[20] - 按公平价值于损益表入账的财务资产的公平价值变动收益，2023年为1,980千港元，2022年亏损24,585千港元[21] - 2023年除税前溢利为2,938千港元，2022年亏损2,669千港元[23] - 2023年租金收入净额为35,350千港元，2022年为20,360千港元[108] - 2023年收益为269,381千港元，销售成本为211,965千港元，毛利总额为57,416千港元；2022年收益为266,291千港元，销售成本为220,722千港元，毛利总额为45,569千港元[114] - 2023年其他收入为10,375千港元，2022年为7,771千港元[114] - 2023年基本及摊薄每股盈利均为2.20港仙，2022年为2.26港仙[114] - 2023年期内其他全面支出为(13,502)千港元，2022年为(74,024)千港元[115] - 截至2023年9月30日止六个月，对外销售收益为269,381千港元[126] - 截至2023年9月30日止六个月，除税前溢利为17,337千港元，所得税抵免为2,938千港元[127] - 2023年香港及中国、北美洲、欧洲和其他地方业务收入分别为265,138千港元、38千港元、4,202千港元和3千港元，2022年同期分别为256,500千港元、3,042千港元、6,665千港元和84千港元[130] - 截至2023年9月30日止六个月，集团营业额约为2.69381亿港元，去年同期约为2.66291亿港元[196] 股息情况 - 2023年末期股息每股1.8港仙，金额为16,539千港元；2022年每股3.0港仙，金额为28,262千港元[25] - 董事会不建议派付2023年9月30日止六个月中期股息，2022年同期为每股0.5港仙[156][170] 人员成本情况 - 2023年9月30日，集团约有240名雇员，期内损益表确认的职员成本约为4800万港元，2022年同期约为5200万港元[58] - 2023年除税前溢利扣除职员成本47,922千港元（2022年为52,197千港元）、物业等折旧2,514千港元（2022年为4,105千港元）等多项费用[108] - 期内主要管理人员酬金约1697.6万港元，2022年同期约1722.6万港元[189] 股权权益情况 - 2023年9月30日，李源清先生权益总额为5.36514894亿股，占公司已发行股本的58.560%；李本智先生权益总额为5.71234894亿股，占62.349%等[74] 股份回购情况 - 2023年4 - 9月公司进行股份回购，如4月回购9.6万股，已付总代价87103港元等[78] 合营公司权益情况 - 香港大潭道45号1号屋及6号屋合营公司权益于2023年9月30日的账面价值占集团资产总额的3.76%，集团应占面积444.5平方米[83] 应收账款项情况 - 截至2023年9月30日止六个月内，公司应收账等款项为3,236,000千港元，之前为2,638,685千港元[93] 业务项目情况 - 2023年7月27日，公司附属公司出售目标公司全部已发行及缴足股本及贷款利益，初步代价为2.66亿港元[63] - 集团向加拿大多伦多市申请加建一层12个住宅单位获批，拟作长期投资[171] - 全球加息及中国经济放缓使集团手表及配件业务表现持续受影响[172] - 同期，集团手表制造及手表配件贸易分部营业额及溢利轻微下跌[197] - 集团位于南湾坊1号的豪华住宅项目预计于2024年上半年竣工，随后打造典范设计师的示范单位[198] 税率情况 - 香港利得税按16.5%计算，2023年和2022年相同[34] 现金流量情况 - 截至2023年9月30日止六个月，经营活动所用现金净额为 - 216,205千港元，2022年同期所得现金净额为113,972千港元[144] 货币占比情况 - 2023年9月30日，集团银行结存及现金中40%为美元，34%为港元，10%为加元，8%为日圆，7%为人民币及1%为英镑[55]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日止六个月，公司收益为269,381千港元，较2022年同期的266,291千港元增长1.16%[2] - 期内毛利总额为57,416千港元，较2022年同期的45,569千港元增长26.00%[2] - 除税前溢利为17,337千港元，较2022年同期的23,974千港元下降27.68%[2] - 期内溢利为20,275千港元，较2022年同期的21,305千港元下降4.83%[2] - 2023年和2022年6个月来自香港及中国的收益分别为265,138千港元、256,500千港元[13] - 2023年和2022年6个月银行利息收入分别为9,128千港元、3,093千港元[13] - 2023年和2022年6个月借贷成本总额分别为152,027千港元、67,867千港元[15] - 2023年和2022年6个月除税前溢利分别为20,242千港元、21,330千港元[17] - 2023年和2022年6个月所得稅抵免╱（支出）分别为2,938千港元、 - 2,669千港元[16] - 2023年和2022年6个月末期股息分别为每股1.8港仙、3.0港仙，对应金额为16,539千港元、28,262千港元[18] - 截至2023年9月30日止六个月，公司营业额约为2.69381亿港元，去年同期约为2.66291亿港元；公司股东应占溢利约为2024.2万港元，2022年同期约为2133万港元[32] 公司资产负债相关数据关键指标变化 - 截至2023年9月30日，投资物业为5,100,016千港元，较2023年3月31日的4,890,225千港元增长4.29%[4] - 截至2023年9月30日，存货为81,779千港元，较2023年3月31日的61,803千港元增长32.32%[4] - 截至2023年9月30日，银行贷款为4,924,487千港元，较2023年3月31日的4,846,792千港元增长1.60%[4][5] - 投资物业2022年4月1日公平价值为4,347,962千港元，2023年9月30日为5,100,016千港元[19] - 2023年9月30日和2023年3月31日应收票据约为413,000港元、665,000港元，账龄为30日内[26] - 2023年9月30日，公司借贷总额约为49.24亿港元，其中约1.18亿港元须于一年内偿还，约35.34亿港元须于二至五年内偿还，约2.1亿港元须于五年后偿还[39] - 2023年9月30日，公司资本负债比率为1.48（2023年3月31日为1.37），按长期银行借贷约37.44亿港元与股东资金约25.32亿港元计算得出[40] - 2023年9月30日，公司银行结存及现金总额约为5.4亿港元（2023年3月31日约为8.52亿港元）[41] - 2023年9月30日，公司借贷中80%为港元，17%为加元，2%为英镑，1%为日元及美元[42] - 2023年9月30日，公司银行结存及现金中40%为美元，34%为港元，10%为加元，8%为日元，7%为人民币，1%为英镑[43] - 2023年9月30日，公司约72.02亿港元（2023年3月31日约67.98亿港元）的若干物业及银行存款已作为银行融资抵押[46] 各业务线数据关键指标 - 手表制造及表肉贸易对外销售收益为209,565千港元，物业发展及投资无对外销售收益，酒店营运对外销售收益为59,816千港元[10] - 手表制造及表肉贸易分部业绩为2,054千港元，物业发展及投资分部业绩为105,717千港元，酒店营运分部业绩为33,964千港元[10] - 2022年6个月手表制造及表肉贸易、物业发展及投资、酒店营运对外销售收益分别为227,886千港元、0千港元、38,405千港元，综合为266,291千港元[11] 公司财务准则应用情况 - 公司于本中期期间首次应用香港会计师公会颁布的多项香港财务报告准则新订及修订本，对财务表现及状况无重大影响[9] 公司税务相关情况 - 香港利得税按16.5%计算（2022年同期相同）[16] 公司人员及成本情况 - 2023年9月30日，公司于香港、中国及其他海外国家共约有240名雇员，期内职员成本（包括董事酬金）约为4800万港元（截至2022年9月30日止六个月约为5200万港元）[47] 公司股份回购及股息情况 - 截至2023年9月30日止六个月，公司回购普通股323.6万股，已付总代价263.8685万港元[48] - 公司不建议派付截至2023年9月30日止六个月的任何中期股息（2022年：每股0.5港仙）[31] 公司业绩审核及报告发布情况 - 审核及风险管理委员会已审阅截至2023年9月30日止6个月未经审核中期业绩[52] - 公司截至2023年9月30日止6个月中期报告将在联交所及公司网站刊登[54] 公司物业持有情况 - 集团于2023年9月30日持有多处物业，对主要物业权益均为100%[55][56] - 88 Queen Street East项目占地面积3197平方米，住宅面积37357平方米，办公室面积10360平方米，预计2024年竣工[56] - 香港大潭道45号1号屋及6号屋合营公司总持有面积889平方米，集团应占面积444.5平方米，集团权益为50%[56] - 合营公司权益于2023年9月30日的账面价值占集团资产总额的3.76%[56]