城市综合运营业务 - 运营实力获得市场认可 旗下深业运营获评“2025中国物业服务品质领先品牌” 并在“2025粤港澳大湾区物业服务力百强企业”中位列第15位及深圳市属国企第一 深业商管获“商业物业服务力TOP5”等荣誉 多个具体项目如深业上城、深圳之脉、武夷山憬居度假酒店均获得行业奖项 [2] - 运营服务提质增效并引入创新元素 深业上城成功引入华南首家“上海滩”及全国首家人形机器人主题潮品店 其写字楼加入国际金钥匙联盟 构建“硬件+服务”新模式 集团智慧城市服务项目获“2025深圳国际人工智能环卫机器人大赛”应用创新奖 深创投广场在成熟商圈仅用7个月实现满租开业 [3] - 轻资产输出与市场拓展取得多维突破 商业板块成功竞得招商银行全球总部大厦商业项目 并签署多个服务式公寓项目技术服务协议 物业板块成功中标香港大学深圳医院机电服务及大型央企绿化养护项目 实现医疗后勤与专业绿化赛道零的突破 并通过续签及获取新项目巩固全国化布局与区域优势 [4] 地产开发业务 - 2025年第四季度销售去化有序推进 集团实现未经审计合同销售额约34.73亿元人民币 合同销售面积约189,663平方米 2025年全年实现未经审计总合同销售额约133.11亿元人民币 总合同销售面积约617,906平方米 [5] - 项目建设保质交付 第四季度上海深安上居项目顺利交付 深圳深业银盈大厦、中山湾中新城项目二期、长沙深业麓溪云境二期等项目如期竣工备案 2025年全年集团共计完成16个分期分区项目竣备 建筑面积约154.5万平方米 武汉深业翠微谷项目营销中心及样板房设计荣获MUSE设计奖金奖与TITAN泰坦地产奖金奖 [5] - 公司战略方向明确 将继续加快构建新发展模式 推动业务向城市资产管理和综合运营以及科技产业投资服务转型 以保障集团高质量发展 [5]

业绩总结 - 2025年第四季度未审计合同销售额约34.73亿元，销售面积约189,663平方米[10] - 2025年全年未审计总合同销售额约133.11亿元，总销售面积约617,906平方米[10] - 2025年完成16个分期分区项目竣备，建筑面积约154.5万平方米[10] 荣誉奖项 - 深業運營获“2025中国物業服務品質領先品牌”等荣誉[7] - 深業商管获“商業物業服務力TOP5”等殊荣[7] - 旗下多个项目获设计、服务力等相关奖项[7][10] 项目进展 - 深創投廣場7个月实现满租开业[8] - 深圳之脈（黄木岗枢纽商业）顺利开业[7]

股份数据 - 截至2025年12月31日，已发行股份（不含库存）8,898,793,115股，库存股份0股，总数8,898,793,115股[2] - 2025年12月已发行和库存股份数目无增减[2] - 本月内已发行和库存股份总额增减为0普通股[5] 购股权计划 - 2025年12月上、月底股份期权数目均为0[3] - 12月行使购股权计划期权所得资金为0港元[3] - 本月因行使期权发行新股和转让库存股份数为0[3] - 月底可能发行或转让股份数为0，全部行使时总数889,879,311[3]

交易概述 - 沙河实业股份有限公司拟以支付现金方式收购深业鹏基（集团）有限公司持有的深圳晶华显示电子股份有限公司70%股权 [1] - 交易完成后，晶华电子将成为沙河实业的控股子公司并纳入合并报表范围 [1] - 本次收购预计构成重大资产重组 [1] 交易性质 - 本次交易构成关联交易，因交易双方控股股东同为深业集团有限公司控制下的企业 [1] - 交易不涉及上市公司发行股份，不构成重组上市 [1] - 交易不会导致上市公司控股股东和实际控制人变更 [1]

沽空比率排名前列的股票 - 华润啤酒-R(80291)沽空比率达100.00%，沽空金额为7.33万元，偏离值为31.79% [1][2][3] - 美团-WR(83690)沽空比率为93.03%，沽空金额为299.54万元，偏离值为52.53% [1][2][3] - 中国海洋石油-R(80883)沽空比率为85.70%，沽空金额为157.13万元，偏离值为55.68% [1][2][3] - 联想集团-R(80992)沽空比率为80.35%，沽空金额为293.19万元 [2] - 比亚迪股份-R(81211)沽空比率为77.24%，沽空金额为14.37万元 [2] - 商汤-WR(80020)沽空比率为72.64%，沽空金额为217.68万元 [2] - 远东发展(00035)沽空比率为67.41%，沽空金额为10.00万元 [2][3] - 吉利汽车-R(80175)沽空比率为63.31%，沽空金额为29.17万元 [2] - 恒安国际(01044)沽空比率为57.29%，沽空金额为4593.97万元 [2][3] - 京东集团-SWR(89618)沽空比率为55.85%，沽空金额为12.17万元 [2] 沽空金额排名前列的股票 - 阿里巴巴-SW(09988)沽空金额最高，达12.93亿元，沽空比率为15.00% [1][3] - 腾讯控股(00700)沽空金额为12.42亿元，沽空比率为14.58% [1][3] - 小米集团-W(01810)沽空金额为10.84亿元，沽空比率为16.39% [1][3] - 美团-W(03690)沽空金额为5.67亿元，沽空比率为17.40% [3] - 中芯国际(00981)沽空金额为5.46亿元，沽空比率为8.71% [3] - 紫金矿业(02899)沽空金额为5.39亿元，沽空比率为24.39% [3] - 友邦保险(01299)沽空金额为5.23亿元，沽空比率为36.16% [3] - 泡泡玛特(09992)沽空金额为4.92亿元，沽空比率为20.98% [3] - 石药集团(01093)沽空金额为4.36亿元，沽空比率为30.67% [3] - 招商银行(03968)沽空金额为4.32亿元，沽空比率为50.24% [3] 沽空偏离值排名前列的股票 - 远东发展(00035)偏离值最高，为56.81%，沽空比率为67.41% [1][3] - 中国海洋石油-R(80883)偏离值为55.68%，沽空比率为85.70% [1][3] - 美团-WR(83690)偏离值为52.53%，沽空比率为93.03% [1][3] - 建发国际集团(01908)偏离值为38.65%，沽空金额为4346.38万元 [3] - 华润啤酒-R(80291)偏离值为31.79%，沽空比率为100.00% [1][3] - 深圳控股(00604)偏离值为28.69%，沽空金额为407.71万元 [3] - 中石化冠德(00934)偏离值为28.10%，沽空金额为297.11万元 [3] - 太平洋航运(02343)偏离值为26.35%，沽空金额为535.43万元 [3] - 恒安国际(01044)偏离值为25.24%，沽空金额为4593.97万元 [3] - 某公司（名称未列出）偏离值为24.90%，沽空金额为6495.81万元 [3]

港股市场沽空数据概览 - 上一交易日沽空比率最高的三只股票为新鸿基地产-R、安踏体育-R、京东集团-SWR，比率均为100.00% [1] - 上一交易日沽空金额最高的三只股票为阿里巴巴-SW、腾讯控股、小米集团-W，金额分别为20.08亿元、17.01亿元、11.83亿元 [1] - 上一交易日沽空偏离值最高的三只股票为美高梅中国、小米集团-WR、深圳控股，偏离值分别为49.34%、46.08%、39.03% [1] 沽空比率排行前十分析 - 新鸿基地产-R、安踏体育-R、京东集团-SWR的沽空比率均为100.00%，沽空金额分别为4.27万元、1.47万元、2.03万元，偏离值分别为24.87%、17.57%、38.44% [2] - 商汤-WR沽空比率为92.59%，沽空金额144.25万元，偏离值28.35% [2] - 小米集团-WR沽空比率为89.71%，沽空金额679.43万元，偏离值46.08% [2] - 中国移动-R沽空比率为73.07%，沽空金额1068.71万元，偏离值21.89% [2] - 联想集团-R沽空比率为62.48%，沽空金额138.08万元，偏离值为-11.03% [2] - 美高梅中国沽空比率为57.40%，沽空金额1.30亿元，偏离值49.34% [2] - 中国海洋石油-R沽空比率为53.97%，沽空金额75.29万元，偏离值23.88% [2] - 阿里巴巴-SWR沽空比率为52.53%，沽空金额678.35万元，偏离值14.64% [2] 沽空金额排行前十分析 - 阿里巴巴-SW沽空金额最高，达20.08亿元，沽空比率19.61%，偏离值3.66% [2] - 腾讯控股沽空金额17.01亿元，沽空比率15.61%，偏离值2.97% [2] - 小米集团-W沽空金额11.83亿元，沽空比率26.97%，偏离值8.81% [2] - 一只未列明名称的股票沽空金额10.16亿元，沽空比率30.77%，偏离值16.27% [2] - 美团-W沽空金额8.12亿元，沽空比率15.54%，偏离值-2.22% [2] - 友邦保险沽空金额5.86亿元，沽空比率26.59%，偏离值4.88% [2] - 石药集团沽空金额5.00亿元，沽空比率30.46%，偏离值5.53% [2] - 小鹏汽车-W沽空金额4.56亿元，沽空比率18.43%，偏离值-5.06% [2] - 老铺黄金沽空金额4.52亿元，沽空比率39.43%，偏离值27.55% [2] - 建设银行沽空金额4.30亿元，沽空比率9.18%，偏离值-17.30% [2] 沽空偏离值排行前十分析 - 美高梅中国偏离值最高，为49.34%，沽空金额1.30亿元，沽空比率57.40% [2] - 小米集团-WR偏离值46.08%，沽空金额679.43万元，沽空比率89.71% [2] - 深圳控股偏离值39.03%，沽空金额357.36万元，沽空比率49.93% [2] - 京东集团-SWR偏离值38.44%，沽空金额2.03万元，沽空比率100.00% [2] - 一只未列明名称的股票偏离值为31.76% [2] - 新特能源偏离值30.51%，沽空金额134.20万元，沽空比率41.07% [2] - 远东发展偏离值28.50%，沽空金额15.48万元，沽空比率37.88% [2] - 商汤-WR偏离值28.35%，沽空金额144.25万元，沽空比率92.59% [2] - 老铺黄金偏离值27.55%，沽空金额4.52亿元，沽空比率39.43% [2] - 一只未列明名称的股票偏离值为25.13%，沽空比率30.59% [2] - 亚信科技沽空金额317.34万元，另一项数据为166.53万元，沽空比率41.94% [2] - 创新奇智在列表中但具体数据未完整显示 [2] 数据来源与计算说明 - 数据由智通机器人根据港交所数据，经人工智能运算后自动生成 [3] - 偏离值定义为当前股票的沽空比率与该股过去30天平均沽空比率的差值 [3]

核心观点 - 新闻提供了香港股市特定交易日的沽空数据排行 揭示了市场做空活动最集中的标的 其中京东健康-R 联想集团-R 华润啤酒-R的沽空比率最高 中国平安 小米集团-W 阿里巴巴-SW的沽空金额最大 美团-WR 中国光大控股 深圳控股的沽空比率偏离历史均值最显著 [1][2] 沽空比率排行分析 - 京东健康-R沽空比率达100% 沽空金额为2.09万元 偏离值为25.81% [1][2] - 联想集团-R沽空比率为97.06% 沽空金额为57.44万元 偏离值为24.22% [1][2] - 华润啤酒-R沽空比率为86.67% 沽空金额为63.02万元 偏离值为19.51% [1][2] - 美团-WR沽空比率为84.57% 沽空金额为126.58万元 偏离值高达45.78% [2] - 前十大沽空比率排行中 安踏体育-R 比亚迪股份-R 小米集团-WR 香港交易所-R 新东方-S 快手-WR的沽空比率介于53.97%至69.84%之间 [2] 沽空金额排行分析 - 中国平安沽空金额最高 达22.20亿元 沽空比率为40.58% 偏离值为14.37% [1][2] - 小米集团-W沽空金额为17.21亿元 沽空比率为30.91% 偏离值为14.13% [1][2] - 阿里巴巴-SW沽空金额为15.72亿元 沽空比率相对较低为11.12% 偏离值为-4.90% [1][2] - 腾讯控股沽空金额为8.48亿元 沽空比率为9.23% 偏离值为-4.00% [2] - 建设银行 美团-W 中国人寿 友邦保险 汇丰控股 紫金矿业沽空金额介于4.92亿元至6.83亿元之间 [2] 沽空偏离值排行分析 - 美团-WR偏离值最高 为45.78% 其沽空比率为84.57% 沽空金额为126.58万元 [1][2] - 中国光大控股偏离值为33.97% 沽空金额为7651.06万元 沽空比率为46.37% [1][2] - 深圳控股偏离值为28.16% 沽空金额为363.80万元 沽空比率为36.65% [1][2] - 偏离值排行前列的股票还包括威高股份 中石化冠德 万洲国际 工商银行 大酒店 其偏离值介于24.04%至25.46%之间 [2]

股份数据 - 截至2025年11月30日，已发行股份（不含库存）8,898,793,115，库存股份0，总数8,898,793,115[2] - 2025年11月，已发行股份（不含库存）和库存股份增减均为0[2] - 本月底可因股份期权发行或转让的股份总数889,879,311[3] - 本月内因行使期权所得资金0港元[3] - 本月已发行股份（不含库存）和库存股份增减总额均为0普通股[5]

公司2025年第三季度销售业绩 - 2025年第三季度未经审计合同销售额约30.25亿元人民币，合同销售面积约12.87万平方米 [1] - 2025年前三季度未经审计总合同销售额约98.38亿元人民币，较去年同期上升24.0% [1] - 2025年前三季度总合同销售面积约42.82万平方米，较去年同期上升36.3%，每平方米平均售价约22973元人民币 [1]

核心业绩表现 - 2025年前三季度总合同销售额98.38亿元，同比增长24% [1] - 第三季度单季销售额30.25亿元，销售面积12.87万平方米 [1] - 前三季度销售面积同比增长36.3%至42.82万平方米，但销售均价同比下降9%至2.3万元/平方米 [1] - 2025年中期房地产开发业务毛利率为13.8%，较去年同期大幅下降18个百分点 [1] - 2025年上半年实现营业收入103.5亿港元，同比上涨175%，但权益股东应占亏损26.2亿港元 [2] - 大股东深业集团前三季度营业总收入244.45亿元，净利润-8.48亿元 [2] 资产与负债状况 - 存货规模较2024年末下降约151亿元至819.04亿元，合同负债同步减少约115亿元 [3] - 截至2025年第三季度末负债总额1439.87亿元，同比下降6.26%，其中流动负债下降24% [3] - 近期获得40亿港元三年期贷款 [4] 业务多元化进展 - 城市综合运营业务新承接深圳图书馆北馆、美术馆等项目，并拓展安徽郑蒲港、河南多家医院等业务 [4] - 商业地产方面，华富村社区商业已启动，车公庙TOD综合体进入开发阶段，总体量48.8万平方米 [4] - 科技产业投资业务中，晶华公司电子出货量同比增长25%，农产品销售额增长160% [4] - 公司正在推进出售晶华电子70%股权的关联交易，拟向不动产资产管理及综合运营服务商转型 [4] 项目销售与交付 - "十一"黄金周期间，深圳深业云筑、山水东城及惠州半山名苑等项目取得片区销冠 [1] - 上海嘉定"深业·深嘉上府"开盘首日去化率达80% [1] - 深业云海湾、深业颐樾府、成都深业东樾府等多个重点项目顺利交付 [3]