公司基本信息 - 公司于2018年10月24日在开曼群岛注册成立，2020年1月15日在港交所上市[10] - 公司为新加坡承建商，从事结构工程和泥水建筑工程，参与公私界别楼宇及基础设施项目[32] 财务数据关键指标变化 - 截至2024年2月29日止年度，公司收益为150,217千新元，较2023年的89,755千新元增长67.36%[4] - 该年度毛利为15,413千新元，较2023年的19,950千新元下降22.74%[4] - 除税前溢利为3,407千新元，较2023年的8,546千新元下降60.13%[4] - 年内溢利为2,671千新元，较2023年的6,875千新元下降61.15%[4] - 每股基本及摊薄盈利为0.19新加坡分，较2023年的0.49新加坡分下降61.22%[5] - 2024年2月29日，非流动资产总值为24,488千新元，较2023年的20,361千新元增长20.27%[7] - 流动资產总值为74,346千新元，较2023年的57,171千新元增长29.99%[7] - 资产总值为98,834千新元，较2023年的77,532千新元增长27.47%[7] - 流动负债总额为46,328千新元，较2023年的27,710千新元增长67.19%[7] - 资产净值为52,346千新元，较2023年的49,676千新元增长5.37%[8] - 其他收入及收益净额，2024年为1,466千新元，2023年为1,532千新元[22] - 集团除税前溢利相关成本，2024年建造成本134,804千新元，2023年为69,805千新元[23] - 2024年税项支出总额736千新元，2023年为1,671千新元[24][25] - 每股基本盈利计算所用公司拥有人应占年内溢利，2024年为2,671千新元，2023年为6,875千新元[27] - 贸易应收款项，2024年为12,109千新元，扣除亏损准备拨备后为11,243千新元；2023年为9,090千新元，扣除后为8,803千新元[28] - 贸易应付款项，2024年为28,924千新元，2023年为18,779千新元[30] - 2024年2月29日集团或然负债金额约为17,059,000新元，2023年为17,696,000新元[31] - 公司收益从2022/2023财年约89.8百万新元大幅增加约60.4百万新元或67.4%至2023/2024财年约150.2百万新元[36] - 建造成本从2022/2023财年69.8百万新元增加约65.0百万新元或93.1%至2023/2024财年约134.8百万新元[37] - 毛利从2022/2023财年20.0百万新元减少约4.6百万新元或22.7%至2023/2024财年约15.4百万新元，毛利率从约22.2%下降至约10.3%[38] - 其他收入从2022/2023财年约1.5百万新元轻微减少约0.1百万新元或4.3%至2023/2024财年约1.4百万新元[39] - 行政开支从2022/2023财年约11.4百万新元增加约2.2百万新元或18.8%至2023/2024财年约13.6百万新元[40] - 所得税开支从2022/2023财年约1.7百万新元减少约1.0百万新元或56.0%至2023/2024财年约0.7百万新元[42] - 年内溢利从2022/2023财年约6.9百万新元减少约4.2百万新元或61.1%至2023/2024财年约2.7百万新元[43] - 2024年2月29日公司持有股本约0.2百万新元，现金及现金等价物以及定期存款从2023年2月28日约29.7百万新元增加43.6%至约42.7百万新元[44] - 2024年2月29日公司资产负债比率为负数（2023年也为负数）[46] - 股份发售所得款项净额约为8200万港元（约1430万新元），截至2024年2月29日已按拟定用途悉数动用[48] - 2023/2024财年，集团收购物业、厂房及设备的资本开支分别约为90万新元及零（2023年：30万新元）[56] - 2023/2024财年，员工成本总额约为2370万新元（2023年：1680万新元）[58] 各条业务线数据关键指标变化 - 2024年2月29日止年度，客户A收益19,255千新元，客户B收益2,839千新元，客户C收益62,432千新元，客户D收益6,698千新元；2023年2月28日止年度，客户A收益12,541千新元，客户B收益27,112千新元，客户C收益15,108千新元，客户D收益9,322千新元[17] - 2024年2月29日止年度，结构工程工作收益126,333千新元，泥水建筑工程收益23,884千新元，客户合约收益总额150,217千新元；2023年2月28日止年度，结构工程工作收益83,602千新元，泥水建筑工程收益6,153千新元，客户合约收益总额89,755千新元[19] - 分配到余下履约责任的交易价格，2024年为143,974千新元，2023年为160,133千新元[21] 财务报告相关事项 - 本年度应用新订及经修订国际财务报告准则对集团财务状况及表现无重大影响[14] - 集团总收益和非流动资产总额全部产生于新加坡[18] - 建筑服务履约责任随服务提供随时间推移履行，付款通常在发票日期后30日内到期[20] - 新加坡企业所得税按17%计提，香港利得税按16.5%计算[24][25] - 公司董事未就2024年及2023年年度宣派或建议派付任何股息[26] - 2024年2月29日公司手头有28个项目（2023年为30个），合约总金额约357百万新元，其中约213百万新元已确认为收益[33] - 2024年2月29日，集团仅将现金及现金等价物的0.1%以港元保留用作合规费用，外汇风险大为减少[52] - 2024年2月29日，为一项结构工程项目质押存款70万新元（2023年：70万新元）[53] - 2024年2月29日，集团在新加坡共有480名雇员（2023年：479名），其中7.9%为新加坡公民，92.1%为外籍人士[58] - 董事会决议不建议就2023/2024财年宣派末期股息（2023年：无）[60] - 截至2024年2月29日止年度，集团无重大投资、重大收购或出售附属公司及联属公司[50] - 2024年2月29日，集团无任何资本承担（2023年：无）[55] 公司治理与合规 - 全体董事确认在截至2024年2月29日止年度内全面遵守证券交易行为守则[65] - 截至2024年2月29日止年度，公司未区分行政总裁及主席角色，许旭平先生兼任两职[66] - 截至2024年2月29日止年度，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[67] - 公司审核委员会已审阅截至2024年2月29日止年度经审核财务业绩，与管理层及核数师商议会计原则及政策，无意见分歧[68] - 核数师国卫会计师事务所有限公司将初步公布数字与综合财务报表金额核对一致，未发表意见或核证结论[70] 信息披露 - 全年业绩公布将刊登于联交所及公司网站，截至2024年2月29日止年度年报将适时刊发[71] - 公布日期，董事会包括两名执行董事许旭平先生及许添城先生，三名独立非执行董事孔维钊博士、邓智宏先生及王瑶女士[72]

公司整体财务关键指标变化 - 截至2023年8月31日止六个月，公司收益为60,652千新元，2022年同期为39,585千新元，同比增长约53.2%[7] - 2023年中期毛利为7,562千新元，2022年同期为6,695千新元，同比增长约12.9%[7] - 2023年中期除税前溢利为3,447千新元，2022年同期为2,677千新元，同比增长约28.8%[7] - 2023年中期期内溢利为2,793千新元，2022年同期为2,230千新元，同比增长约25.2%[7] - 2023年中期本公司普通股权持有人应占每股盈利（基本及摊薄）为0.2新加坡分，与2022年同期持平[7] - 2023年上半年除税前溢利为3447千新元，2022年同期为2677千新元[14] - 2023年上半年经营活动所得现金流量净额为 - 2063千新元，2022年同期为8406千新元[14] - 2023年上半年投资活动所用现金流量净额为 - 1098千新元，2022年同期为 - 706千新元[14] - 2023年上半年融资活动所用现金流量净额为 - 34千新元，2022年同期为 - 50千新元[14] - 2023年上半年现金及现金等价物减少净额为 - 3195千新元，2022年同期增加7650千新元[14] - 2023年上半年客户合约收益总额为60652千新元，2022年同期为39585千新元[25] - 2023年预期一年内确认收益金额为142,135千新元，一年后为10,076千新元，总计152,211千新元；2022年对应数据分别为41,340千新元、8,052千新元、49,392千新元[27] - 2023年其他收入总计549千新元，其中政府补助及补贴1千新元、租金收入75千新元、利息收入382千新元等；2022年为1,453千新元[29] - 2023年租赁负债利息为5千新元，2022年为2千新元[30] - 2023年建造成本为53,090千新元，包含工资6,637,000新元和短期租赁租金开支1,021,000新元；2022年为32,890千新元，包含工资4,902,000新元和短期租赁租金开支1,356,000新元[31] - 2023年董事薪酬总计366千新元，其中董事袍金162千新元、薪金180千新元、中央公积金供款24千新元；2022年为369千新元[32] - 2023年执行董事许旭平先生和许添城先生薪酬总计324千新元；2022年相同[33] - 2023年所得税期内支出661千新元，过往年度超额拨备(7)千新元，期内税项支出总额654千新元；2022年分别为447千新元、0千新元、447千新元[36] - 2023年除税前持续经营溢利为3,447千新元，按17%法定税率计算的税项为586千新元；2022年分别为2,677千新元、477千新元[36] - 2023年用于计算每股基本盈利的本公司拥有人应占年内溢利为2,793千新元，股份加权平均数为1,400,000千股；2022年分别为2,230千新元、1,400,000千股[39] - 公司收益从2022年截至8月31日止六个月的约39.6百万新元增加约21.1百万新元（53.2%）至2023年同期的约60.7百万新元[87] - 建造成本从2022年截至8月31日止六个月的约32.9百万新元增加61.4%至2023年同期的约53.1百万新元[89] - 毛利从2022年截至8月31日止六个月的约6.7百万新元增加约0.9百万新元至2023年同期的约7.6百万新元；毛利率从约16.9%减少约4.4%至约12.5%[90] - 其他收入从2022年截至8月31日止六个月的约1.5百万新元减少约1.0百万新元至2023年同期的约0.5百万新元；行政开支从约5.5百万新元减少约0.8百万新元至约4.7百万新元[91][93] - 财务成本从2022年6个月约5000新元减少约3000新元至2023年6个月约2000新元[95] - 所得税开支从2022年6个月约44.7万新元增加约20.7万新元至2023年6个月约65.4万新元，2023年6个月所得税率19%高于企业税率17%[96] - 期内溢利从2022年约223万新元增至2023年约279.3万新元[97] - 现金及现金等价物从2022年2月28日约910万新元减少33.3%至2023年8月31日约670万新元，2023年8月31日98.0%以新元计值，2.0%以港元计值[98] - 2023年8月31日资产负债比率为4.3%，2023年2月28日为 - 5.5%[99] - 2023年6个月资本开支收购物业、厂房及设备约10万新元，使用权资产约1.5万新元，2022/2023财年分别为30万新元和零[110] - 2023年8月31日雇员623名，2023年2月28日为479名，12%为新加坡公民，88%为外籍人士，2023年6个月员工成本约910万新元，2022年6个月为770万新元[111] - 董事不建议就2023年6个月派付中期股息，2022年6个月亦为零[113] 公司资产负债关键指标变化 - 截至2023年8月31日，非流动资产总值为24,382千新元，2月28日为20,361千新元，增长约19.7%[10] - 截至2023年8月31日，流动资产总值为58,687千新元，2月28日为57,171千新元，增长约2.6%[10] - 截至2023年8月31日，资产总值为83,069千新元，2月28日为77,532千新元，增长约7.1%[10] - 截至2023年8月31日，流动负债总额为30,453千新元，2月28日为27,710千新元，增长约9.9%[10] - 截至2023年8月31日，资产净值为52,486千新元，2月28日为49,676千新元，增长约5.7%[10] - 2023年8月31日物业、厂房及设备账面净值为2427千新元，2022年8月31日为2464千新元[40][43] - 2023年8月31日投资物业账面净值为4400千新元，2月28日为4466千新元[45] - 2023年8月31日使用权资产账面净值为188千新元，2022年8月31日为314千新元[48] - 2023年8月31日合约资产为34223千新元，2月28日为29306千新元，2022年3月1日约为20203千新元[49] - 2023年物业、厂房及设备添置143千新元，期内折旧拨备212千新元，出售15千新元[40] - 2022年物业、厂房及设备添置65千新元，期内折旧拨备213千新元[43] - 2023年投资物业期内折旧拨备66千新元，2022年为133千新元，2022年有减值拨备282千新元[45] - 2023年使用权资产添置15千新元，撇销64千新元，期内折旧拨备46千新元[48] - 2023年合约资产未开单收益为16863千新元，应收保留金为19535千新元，亏损准备拨备为2175千新元[49] - 公司办公单位余下可使用年期在2023年8月31日为47年，2月28日为48年；投资物业98 Kaki Bukit Industrial Terrace余下未届满租期在2023年8月31日为31年，2月28日为32年[43][45] - 合约资产亏损准备拨备于2023年2月28日为2066千新元，8月31日为2175千新元[51] - 合约负债于2023年2月28日为4342千新元，8月31日为3384千新元；2022年3月1日为2500000新元[53][54] - 贸易应收款项于2023年2月28日为9090千新元，8月31日为11644千新元，扣除亏损准备拨备后分别为8803千新元与11359千新元[56] - 预付款项、其他应收款项及按金于2023年2月28日为1549千新元，8月31日为2028千新元[58] - 应收关联方款项于2023年2月28日为150千新元，8月31日为151千新元[60] - 其他金融资产于2023年8月31日为人民币1.0百万元，2月28日无此项[61] - 质押予银行的定期存款截至2023年2月28日和8月31日均为706000新元[62] - 贸易应付款项于2023年2月28日为18779千新元，8月31日为16620千新元[63] - 其他应付款项及应计费用于2023年2月28日为2750千新元，8月31日为8858千新元[64] - 租赁负债现值于2023年2月28日为134千新元，8月31日为102千新元，年利率介乎3.1%至4.96% [66][67] - 递延税项负债从2022年3月1日的82千新元降至2023年8月31日的61千新元[69] - 法定已发行股份数目为50亿股，对应金额678千新元；已发行及缴足股份数目为14亿股，对应金额190千新元，时间为2022年3月1日、2023年2月28日及2023年8月31日[70] - 不可撤销经营租赁下未来一年内最低应收租金款项从2023年2月28日的91千新元降至2023年8月31日的47千新元[76] - 2023年8月31日应付董事（非贸易）未偿还结余净额为6新元，与2023年2月28日相同[78] - 2023年8月31日期末或然负债为1537万新元，2023年2月28日为1769.6万新元，此前112.3万新元履约保证金纠纷胜诉[108] 公司业务线关键指标变化 - 2023年主要客户中，客户B收益6837千新元，客户T收益25381千新元；2022年客户A收益922千新元，客户B收益5188千新元，客户K收益18424千新元，客户P收益4638千新元[23] - 2023年上半年结构工程工作收益为54037千新元，2022年同期为36888千新元；2023年上半年泥水建筑工程收益为6615千新元，2022年同期为2697千新元[25] 公司股权结构 - 公司附属公司Pinnacle Shine Ltd公司股权直接占比100%；Chian Teck Realty Pte Ltd和Chian Teck Development Pte Ltd公司股权间接占比均为100%[17] - 截至2023年8月31日，许旭平先生和许添城先生通过受控法团权益分别持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75%[114] - 截至2023年8月31日，许旭平先生和许添城先生分别实益拥有Brave Ocean 40%权益，对应股份数为4股[115] - 截至2023年8月31日，Brave Ocean持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75%[119] - 截至2023年8月31日，Le Thi Minh Tam女士、林庆玲女士、高女士、许俊杰先生分别通过配偶权益或共同持有的权益持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75%[119] 公司人员与治理 - 公司独立非执行董事孔维钊博士49岁，于2019年11月22日获委任，在香港业务咨询及审计领域有逾25年经验[121] - 全体董事在截至2023年8月31日止六个月内遵守证券交易操守守则[124] - 截至2023年8月31日止六个月，公司遵守企业管治守则，惟主席及行政总裁由许旭平先生兼任[127] - 公司股东于2019年11月22日批准并采纳购股计划，截至报告日期无购股获授出、行使、失效或注销[128] - 截至2023年8月31日止六个月，公司或附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[129] - 审核委员会审阅集团截至2023年8月31日止六个月未经审核中期业绩，

公司整体收益情况 - 截至2023年8月31日止六个月，公司收益为60,652千新元，较2022年同期的39,585千新元增长53.22%[1] - 2023年和2022年客户合约收益总额分别为60,652千新元和39,585千新元[16] - 截至2023年和2022年8月31日止六个月，公司总收益100%产生于新加坡[15] - 公司收益从2022年8月31日止六个月的约39.6百万新元增加约21.1百万新元或53.2%至2023年同期的约60.7百万新元[71] 公司溢利情况 - 期内溢利为2,793千新元，较2022年同期的2,230千新元增长25.25%[1] - 2023年和2022年除税前持续经营溢利分别为3,447千新元和2,677千新元[26] - 截至2023年8月31日止六个月，公司拥有人应占年内溢利为279.3万新元，2022年同期为223万新元[29] - 期内溢利约为2,793,000新元（2022年8月31日止六个月：2,230,000新元）[81] 公司资产情况 - 截至2023年8月31日，非流动资產总值为24,382千新元，较2023年2月28日的20,361千新元增长19.75%[3] - 截至2023年8月31日，流动资產总值为58,687千新元，较2023年2月28日的57,171千新元增长2.65%[3] - 截至2023年8月31日，资产总值为83,069千新元，较2023年2月28日的77,532千新元增长7.14%[3] - 2023年8月31日物业、厂房及设备账面净值为242.7万新元，2022年8月31日为246.4万新元[30] - 2023年8月31日投资物业账面值为440万新元，年初为446.6万新元；2022年8月31日账面值为446.6万新元，年初为431.7万新元[31] - 2023年8月31日使用权资产账面净值为18.8万新元，2022年8月31日为31.4万新元[35][36] - 2023年8月31日合约资产为3422.3万新元，2月28日为2930.6万新元；2022年3月1日合约资产约为2020.3万新元[37][39] - 截至2023年8月31日，合约资产亏损准备拨备为2175千新元，年初为2066千新元；合约负债中建筑合约为3384千新元，年初为4342千新元[41] - 2023年将年初列入合约负债之款项确认为收益，8月31日为4342千新元，2月28日为2500千新元[42] - 截至2023年8月31日，贸易应收款项为11644千新元，扣除亏损准备拨备后为11359千新元，年初分别为9090千新元、8803千新元[43] - 贸易应收款项亏损准备拨备8月31日为285千新元，年初为287千新元[45] - 截至2023年8月31日，预付款项、其他应收款项及按金总计2028千新元，年初为1549千新元[46] - 其他金融资产为人民币100万元，2023年2月28日无此项[47] - 2023年8月31日，集团现金及现金等价物从2022年2月28日的约910万新元减少33.3%至约670万新元[83] - 2023年8月31日，集团98.0%（2023年2月28日：99.9%）的现金及现金等价物以新元计值，2.0%（2023年2月28日：0.1%）以港元计值[84] 公司负债情况 - 截至2023年8月31日，流动负债总额为30,453千新元，较2023年2月28日的27,710千新元增长9.90%[3] - 截至2023年8月31日，负债总额为30,583千新元，较2023年2月28日的27,856千新元增长9.80%[4] - 截至2023年8月31日，贸易应付款项为16620千新元，年初为18779千新元[50] - 截至2023年8月31日，其他应付款项及应计费用总计8858千新元，年初为2750千新元[51] - 截至2023年8月31日，租赁负债现值为102千新元，一年后应结算之金额为69千新元，年利率介乎3.1%至4.96%[52][53] - 截至2023年8月31日，递延税项负债为61千新元[53] - 2023年8月31日，集团或然负债为1537万新元（2023年2月28日：1769.6万新元）[96] 公司资产净值情况 - 截至2023年8月31日，资产净值为52,486千新元，较2023年2月28日的49,676千新元增长5.66%[4] 公司股权情况 - 公司于Pinnacle Shine Ltd直接股权百分比为100%，于Chian Teck Realty Pte Ltd和Chian Teck Development Pte Ltd间接股权百分比均为100%[8] 财务准则影响情况 - 公司采用经修订国际财务报告准则，董事预期不会对中期简明综合财务资料构成重大财务影响[11][12] 预期收益情况 - 2023年和2022年预期一年内确认为收益的金额分别为142,135千新元和41,340千新元[17] 其他收入及成本情况 - 2023年和2022年其他收入分别为549千新元和1,453千新元[18] - 2023年和2022年建造成本分别为53,090千新元和32,890千新元[18] - 建造成本从2022年8月31日止六个月的约32.9百万新元增加61.4%至2023年同期的约53.1百万新元[72] - 毛利从2022年8月31日止六个月的约6.7百万新元增加约0.9百万新元至2023年同期的约7.6百万新元[73] - 毛利率从2022年8月31日止六个月的约16.9%减少约4.4%至2023年同期的约12.5%[74] - 其他收入从2022年8月31日止六个月的约1.5百万新元减少约1.0百万新元至2023年同期的约0.5百万新元[75] - 行政开支从2022年8月31日止六个月约5.5百万新元减少约0.8百万新元至2023年同期约4.7百万新元[77] 税务情况 - 2023年和2022年所得税开支分别为654千新元和447千新元[25] - 新加坡利得税按17%税率计提拨备[25] - 2023年和2024年评税年度税项豁免按应课税收入上限（10,000新元）的75%及其后应课税收入上限（190,000新元）的50%计算[27] 每股盈利相关情况 - 2023年计算每股基本盈利所用普通股加权平均数为14亿股，与2022年相同[29] 资产变动明细情况 - 2023年3月1日至8月31日物业、厂房及设备添置14.3万新元，期内折旧拨备21.2万新元，出售1.5万新元[30] - 2023年投资物业期内折旧拨备6.6万新元，2022年为13.3万新元；2022年有减值拨备28.2万新元，2023年无[31] - 2023年3月1日至8月31日使用权资产添置1.5万新元，撇销6.4万新元，期内折旧拨备4.6万新元[35] 合约资产明细情况 - 合约资产中，2023年8月31日未开单收益为1686.3万新元，应收保留金为1953.5万新元；2月28日未开单收益为1616.7万新元，应收保留金为1520.5万新元[37] 经营租赁情况 - 不可撤销经营租赁下未来一年内最低应收租金款项，2023年8月31日为47千新元，2月28日为91千新元[60] 董事相关情况 - 2023年和2022年董事薪酬分别为366千新元和369千新元[21] - 2023年8月31日，公司应付董事（非贸易）未偿还结余净额为6新元，与2月28日持平[61] 项目情况 - 2023年8月31日，公司手头有32个项目，合约总金额约328百万新元，已确认收益约176百万新元[68] 集团资产负债比率情况 - 2023年8月31日，集团资产负债比率为4.3%（2023年2月28日： - 5.5%）[87] 募集资金使用情况 - 公司上市所募集款项净额约8200万港元（约1430万新元）已在2022/2023财年全部动用[90] 定期存款抵押情况 - 2023年8月31日，集团将约70.6万新元定期存款抵押（2023年2月28日：70.6万新元），财政期末后银行担保已解除归还[95] 资本开支情况 - 截至2023年8月31日止六个月，集团资本开支收购物业、厂房及设备约0.1百万新元，使用权资产约1.5万新元（2022/2023财年：0.3百万新元及零）[99] 员工情况 - 2023年8月31日，集团在新加坡共有623名雇员（2023年2月28日：479名），其中12%为新加坡公民，88%为外籍人士[100] - 截至2023年8月31日止六个月，员工成本总额约为910万新元（截至2022年8月31日止六个月：770万新元）[101] 股息情况 - 董事不建议就截至2023年8月31日止六个月派付中期股息（截至2022年8月31日止六个月：零）[104] 审核情况 - 审核委员会已审阅集团截至2023年8月31日止六个月未经审核中期业绩，与管理层商议会计准则及政策后无意见分歧[109] 业绩公布及报告情况 - 公司截至2023年8月31日止六个月未经审核中期业绩公布已刊登于联交所网站及公司网站[110] - 公司截至2023年8月31日止六个月中期报告将适时刊发予股东并登载于联交所及公司网站[110] 董事会成员情况 - 公布日期董事会包括两名执行董事许旭平先生及许添城先生，三名独立非执行董事孔维钊博士、邓智宏先生及王瑶女士[110]

公司业绩 - 本集团二零二三年财年业绩表现强劲，收入为89.8百万新元，较上一年减少15.1%[14] - 本集团手头上有30个项目，合同总金额约为353百万新元，已确认收入约为193百万新元[11] - 本集团建造成本减少28.1百万新元，主要由于购买建筑材料、分包服务和租用机械等方面的节约[16] - 毛利由8.6百万新元增加至20.0百万新元，毛利率由8.1%提升至22.2%[19] - 其他收入由3.3百万新元减少至1.5百万新元，主要原因包括政府補助减少、提供服务费用及缺少一次性收益[20] 财务风险管理 - 本集团未借款，将加强现金管理以竞投更多大型建筑项目[6] - 本集团在2022/23年度未使用任何金融工具对冲外汇风险[40] - 本集团已动用以港元计值的上市所得款项，仅将0.1%用作合规费用，从而大幅减少外汇风险[41] - 本集团于2023年2月28日存置已质押存款0.7百万新元，以开出银行保函[42] - 本集团概无任何重大或然负债[43] 公司治理 - 公司董事会决定不建议派发2022/23年度末期股息[196] - 公司已通过薪酬委员会审议董事表现及市场标准，并获得股东批准，实施了购股权计划[47] - 全体独立非执行董事已审阅不竞争契据，确认契约人未违反不竞争契据[170] - 公司提名委员会将确保在寻求新董事时考虑女性候选人，以确保董事会性别多元化[89] - 公司设立了审计委员会，负责审查风险管理、内部控制和财务报表，确保财务数据的准确性[103][104]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2023年2月28日止年度，公司收益为89,755千新元，较2022年的105,678千新元有所下降[2] - 该年度毛利为19,950千新元，2022年为8,576千新元，有显著增长[2] - 除税前溢利为8,546千新元，2022年仅为121千新元[2] - 年内溢利为6,875千新元，而2022年为亏损306千新元[2] - 基本及摊薄每股盈利为0.49新加坡分，2022年为亏损0.02新加坡分[3] - 年内全面收益总额为6,747千新元，2022年为开支197千新元[3] - 2022/2023财年公司拥有人应占年内溢利为6875千新元，2021/2022财年亏损为306千新元[28] - 2022/2023财年公司收益约为89.8百万新元，较2021/2022财年减少约15.9百万新元或15.1%[40] - 2022/2023财年建造成本约为69.8百万新元，较2021/2022财年减少约27.3百万新元或28.1%[42] - 2022/2023财年毛利约为20.0百万新元，较2021/2022财年增加约11.4百万新元或132.6%；毛利率约为22.2%，较2021/2022财年提升约14.1%[45] - 其他收入从2021/2022财年约330万新元减少约180万新元或54.1%至2022/2023财年约150万新元[46] - 行政开支从2021/2022财年约1150万新元稍微减少约10万新元或0.3%至2022/2023财年约1140万新元[48] - 金融资产及合约资产的亏损准备拨备从2021/2022财年约30万新元增加约120万新元或349.6%至2022/2023财年约150万新元[51] - 所得税开支从2021/2022财年约40万新元增加约130万新元或291.3%至2022/2023财年约170万新元[54] - 2022/2023财年公司除税后溢利690万新元，与过往财年除税后亏损30万新元相比转亏为盈[55] 公司资产负债相关数据关键指标变化 - 2023年2月28日，非流动资產总值为20,361千新元，较2022年的20,309千新元略有增加[4] - 流动资產总值为57,171千新元，2022年为44,478千新元，增长明显[4] - 流动负债总额为27,710千新元，2022年为21,639千新元[4] - 资产净值为49,676千新元，2022年为42,929千新元[5] - 2023年2月28日贸易应收款项为9090千新元，2022年为10606千新元；贸易应付款项为18779千新元，2022年为16611千新元[29][31] - 2023年2月28日集团或然负债约为17696000新元，2022年为14106000新元[32] - 2023年2月28日，公司持有股本约20万新元[56] - 2023年2月28日，公司现金及现金等价物以及定期存款从2022年2月28日约2520万新元增加18.0%至约2970万新元[57] - 2023年2月28日，公司99.9%（2022年：96.8%）的现金及现金等价物以及定期存款以新元计值，0.1%（2022年：3.2%）以港元计值[58] - 2023年2月28日，公司为一项结构工程项目质押存款0.7百万新元，2022年为零[69] - 2022/2023财年，公司收购物业、厂房及设备资本开支约0.3百万新元，使用权资产资本开支为零，2022年分别为0.5百万新元及0.4百万新元[72] 各条业务线数据关键指标变化 - 客户A在2023年和2022年收益分别为12,541千新元和52,291千新元，客户B分别为27,112千新元和41,302千新元，客户C在2023年为15,108千新元，客户D在2023年为9,323千新元[17] - 2023年和2022年结构工程工作收益分别为83,602千新元和91,841千新元，泥水建筑工程分别为6,153千新元和13,837千新元，客户合约收益总额分别为89,755千新元和105,678千新元[19] - 2023年和2022年预期一年内确认为收益的金额分别为123,586千新元和53,241千新元，超过一年但于两年内分别为36,547千新元和187千新元[20] - 2023年和2022年汇兑收益/（亏损）净额分别为130千新元和 - 158千新元，政府补助分别为513千新元和1,728千新元等，其他收入及收益净额分别为1,532千新元和3,340千新元[21] - 2023年和2022年核数师酬金分别为200千新元和260千新元，建造成本分别为69,805千新元和97,102千新元等，除税前溢利相关数据有变动[22] - 2023年建筑成本中分包费用、短期租赁之工资及租金开支分别约28,578,000新元、9,790,000新元和1,574,000新元，2022年分别为49,774,000新元、9,077,000新元和1,922,000新元[23] - 2022/2023财年结构工程工作收益为83602千新元，2021/2022财年为91841千新元；泥水建筑工程收益为6153千新元，2021/2022财年为13837千新元[40] 税务及股息相关情况 - 新加坡企业所得税按17%税率计提拨备，香港利得税按16.5%税率计算，2023年和2022年年内税项支出总额分别为1,671千新元和427千新元[26][27] - 公司董事不就2023年及2022年2月28日止年度宣派或建议派付任何股息[27] - 董事会决议不建议就2022/2023财年宣派末期股息，2022年亦无[76] 公司项目及人员相关情况 - 2023年2月28日集团手头有30个项目，2022年为20个；合约总金额约为353百万新元，已确认收益约193百万新元[37] - 2023年2月28日，公司在新加坡共有479名雇员，2022年为485名，其中9.8%为新加坡公民，90.2%为外籍人士[73] - 2022/2023财年，员工成本总额约为16.8百万新元，2022年为16.3百万新元[74] 公司过往年度特殊事项 - 截至2022年2月28日止年度，公司取得收购无形资产及按金付款退款约174万新元（相当于1005万港元）[86] - 截至2022年2月28日止年度，公司终止确认无形资产收益68.5万新元（相当于395.5万港元）并确认为其他收入及收益[86] - 截至2022年2月28日止年度确认出售附属公司收益66,000新元[87] - 截至2022年2月28日止年度，终止市场推广后向帉隆退回约336,000新元（相当于1,900,000港元）[89] - 帉隆在截至2021年2月28日止年度市场推广服务合约下支付约105,000新元（相当于600,000港元）的结余用于清偿市场研究服务合约未偿还结余[89] - 公司于2021年2月28日的综合财务状况表中确认约336,000新元（相当于1,900,000港元）作为营销推广的预付款项[89] 公司财务报告及其他相关情况 - 公司预期采用新订及经修订国际财务报告准则不会对可预见未来的综合财务报表产生重大影响[15] - 信贷期一般为30至90天，贸易应付款项一般于30至60日期限内清偿[29][31] - 一名客户要求索取约1123000新元履约保证金，诉讼程序仍在进行，公司未计提拨备[33] - 股份发售所得款项净额约8200万港元（相当于约1430万新元），至2023年2月28日已按拟定用途悉數动用[64] - 截至2023年2月28日止年度，公司无重大投资、重大收购或出售附属公司及联属公司[65] - 公司核数师已将截至2023年2月28日止年度初步公告所载综合财务状况表等数字与综合财务报表所载金额核对一致[92] - 全年业绩公布将刊登于联交所网站www.hkexnews.hk及公司网站http://www.ctrholdings.com [93] - 公司截至2023年2月28日止年度的年报将适时刊发给股东并登载于联交所及公司网站[93]

公司整体财务数据关键指标变化 - 截至2022年8月31日止六个月，公司收益为39,585千新元，2021年同期为43,968千新元；毛利为6,695千新元，2021年同期为5,859千新元[6] - 2022年上半年除税前溢利为2,677千新元，2021年同期为2,711千新元；期内溢利为2,230千新元，2021年同期为2,240千新元[6] - 2022年上半年期内全面收入总额为2,473千新元，2021年同期为2,034千新元；本公司普通股权持有人应占每股盈利（基本及摊薄）均为0.2新加坡分[6] - 2022年2 - 8月期内溢利为2,230千新元，期内其他全面收入为243千新元，期内全面收入总额为2,473千新元[12] - 2021年2 - 8月期内溢利为2,240千新元，期内其他全面开支为206千新元，期内全面收入总额为2,034千新元[12] - 截至2022年8月31日止六个月，经营活动所得现金流量净额为8406千新元，2021年同期为815千新元[15] - 截至2022年8月31日止六个月，投资活动所用现金流量净额为706千新元，2021年同期为440千新元[15] - 截至2022年8月31日止六个月，融资活动所用现金流量净额为50千新元，2021年同期为0千新元[15] - 公司收益从2021年8月31日止六个月约4400万新元减少约440万新元或10.0%至2022年8月31日止六个月约3960万新元[119] - 建造成本从2021年8月31日止六个月约3810万新元减少约520万新元或13.4%至2022年8月31日止六个月约3290万新元[122] - 毛利从2021年8月31日止六个月约590万新元增加约80万新元或14.3%至2022年8月31日止六个月约670万新元，毛利率从约13.3%增至约16.9%[123] - 其他收入从2021年8月31日止六个月约140万新元增加约10万新元至2022年8月31日止六个月约150万新元[124] - 行政开支从2021年8月31日止六个月约450万新元增加约90万新元或20.3%至2022年8月31日止六个月约540万新元[125] - 财务成本在2022年8月31日止六个月增加约5000新元或100%[126] - 所得税开支在2021年和2022年8月31日止六个月均约为40万新元[127] - 2022年8月31日，公司现金及现金等价物从2022年2月28日约910万新元增加87.2%至约1700万新元[129] - 截至2022年8月31日止六个月，集团收购物业、厂房及设备的资本开支约为6.5万新元，2021/2022财年为80万新元[145] - 截至2022年8月31日止六个月，员工成本总额约为770万新元，截至2021年8月31日止六个月为720万新元[146] 公司资产负债数据关键指标变化 - 截至2022年8月31日，非流动资产总值为22,843千新元，2月28日为20,309千新元；流动资产总值为47,589千新元，2月28日为44,478千新元[9] - 截至2022年8月31日，资产总值为70,432千新元，2月28日为64,787千新元；负债总额为25,030千新元，2月28日为21,858千新元[9] - 截至2022年8月31日，资产净值为45,402千新元，2月28日为42,929千新元；总权益为45,402千新元，2月28日为42,929千新元[9] - 截至2022年8月31日，股本为190千新元，股份溢价为17,739千新元，外币换算储备为87千新元，合并储备为1,100千新元，保留溢利为26,286千新元[12] - 截至2021年8月31日，股本为190千新元，股份溢价为17,739千新元，外币换算储备为 - 471千新元，合并储备为1,100千新元，保留溢利为26,602千新元[12] - 2022年8月31日物业、厂房及设备账面净值总计2464千新元，2021年8月31日为2917千新元[55] - 2022年8月31日投资物业账面值为4256千新元，2022年2月28日为4317千新元[57] - 2022年8月31日25 Mandai Estate 06 - 09投资物业估计公平值为780千新元，98 Kaki Bukit Industrial Terrace为3600千新元，与2022年2月28日持平[60] - 2022年8月31日使用权资产账面净值总计314千新元，2022年2月28日为360千新元[64] - 2022年8月31日合约资产为19221千新元，2022年2月28日为20203千新元[67] - 2022年8月31日未开单收益为3272千新元，2022年2月28日为7293千新元[67] - 2022年8月31日应收保留金为16507千新元，2022年2月28日为13471千新元[67] - 2022年8月31日合约资产非即期为15103千新元，即期为4118千新元；2022年2月28日非即期为13020千新元，即期为7183千新元[67] - 2021年3月1日，合约资产金额约为1297.7万新元[69] - 2022年8月31日合约资产亏损准备拨备为55.8万千新元，2月28日为56.1万千新元[70] - 2022年8月31日建筑合约合约负债为1.0109亿千新元，2月28日为2500万千新元；2021年3月1日，合约负债金额为56.6万新元[72][73] - 2022年8月31日将年初列入合约负债之款项确认为收益2500万千新元，2月28日为566万千新元[74] - 2022年8月31日贸易应收款项（减亏损准备拨备）为9200万千新元，2月28日为1.032亿千新元；信贷期一般为30至90天[78] - 2022年8月31日预付款项、其他应收款项及按金总计962万千新元，2月28日为1564万千新元[81] - 2022年8月31日应收最终控股公司款项为15.3万千新元，2月28日为15万千新元[82] - 截至2022年8月31日，70.6万新元定期存款已质押给银行，2月28日为零；定期存款年利率为0.60厘至2.00厘（2022年：0.50厘至0.60厘）[83] - 2022年8月31日贸易应付款项为9916万千新元，2月28日为1.6611亿千新元；贸易应付款项一般于30至60日期限内清偿[86] - 2022年租赁负债年利率为4.96%（2021年：无）[92] - 2022年8月31日租赁负债现值为19.8万千新元，2月28日为22.8万千新元[93] - 2022年8月31日递延税项负债为8.2万千新元，与2月28日持平[96] - 截至2022年8月31日和2月28日，法定已发行股份数目为50亿股，对应金额67.8万千新元；已发行及缴足股份数目为14亿股，对应金额19万千新元[97] - 2022年8月31日不可撤销经营租赁下未来最低应收租金款项一年內为11.8万千新元，第二年內为3.3万千新元；2月28日分别为11万千新元和8.5万千新元[104] - 2022年8月31日不可撤销经营租赁下未来最低租金付款一年內为68.8万千新元，2021年8月31日为31.1万千新元[106] - 2022年8月31日应付董事（非贸易）未偿还结余净额为6新元，与2021年2月28日持平[110] 公司业务线数据关键指标变化 - 2022年客户A、客户集团B、客户K、客户P收益分别为922千新元、5188千新元、18424千新元、4638千新元，2021年客户A、客户集团B、客户K收益分别为4030千新元、33705千新元、4306千新元[27] - 截至2022年8月31日止六个月，集团总收益100%产生于新加坡，与2021年同期相同[29] - 截至2022年8月31日止六个月，结构工程工作收益为36888千新元，泥水建筑工程收益为2697千新元，客户合约收益总额为39585千新元；2021年同期分别为38586千新元、5382千新元、43968千新元[30] - 截至2022年8月31日止六个月，分配到余下履约责任预期一年内确认为收益的金额为41340千新元，一年后为8052千新元；2021年同期分别为64784千新元、722千新元[32] - 2022年8月31日公司手头有30个项目（2月28日为20个），包括22个结构工程项目（2月28日为15个）及8个泥水建筑项目（2月28日为5个）[117] - 上述项目合约总金额约为2.45亿新元，截至2022年8月31日约1.96亿新元已确认为收益[117] 公司人员薪酬数据关键指标变化 - 2022年其他收入为1453千新元，2021年为1397千新元[35] - 2022年财务成本中租赁负债利息为5千新元，2021年为0[36] - 2022年建造成本为32890千新元，2021年为38109千新元；其中2022年工资为4902000新元，2021年为4567000新元；2022年短期租赁租金开支为1356000新元，2021年为936000新元[37][38] - 2022年董事及行政人员薪酬总计369千新元，2021年为363千新元[40] - 2022年独立非执行董事董事袍金总计45千新元，2021年为39千新元[42] - 2022年和2021年执行董事实发薪酬均为324千新元[45] - 2022年和2021年所得税开支分别为447千新元、471千新元，新加坡利得税按17%税率计提[47][48] - 2022年除税前持续经营溢利为2677千新元，按17%法定税率计算经调整后税项为477千新元；2021年分别为2711千新元、461千新元[50] - 2022年和2021年用于计算每股基本盈利的本公司拥有人应占年内溢利分别为2230千新元、2240千新元，普通股加权平均数均为1400000千股[52] - 2022年主要管理人员薪金为18万千新元，中央公积金供款为2.4万千新元，总计20.4万千新元，与2021年持平[113] 公司股权结构 - 公司持有Pinnacle Shine Ltd 100%直接股权，通过附属公司持有Chian Teck Realty Pte Ltd和Chian Teck Development Pte Ltd各100%间接股权[20] - 2022年8月31日，许旭平先生和许添城先生通过受控法团权益分别持有公司10.5亿股股份，占已发行股本的75%[150] - Brave Ocean持有公司75%权益，许旭平先生、许添城先生及高女士分别实益拥有Brave Ocean 40%、40%及20%权益[150][151] - 2022年8月31日，许旭平先生和许添城先生作为实益拥有人分别持有Brave Ocean 4股股份，权益百分比为40%[151] - 截至2022年8月31日，Brave Ocean、许旭平先生、许添城先生等多位股东持有公司股份10.5亿股，占比75%[154] - 许旭平先生、许添城先生及高女士分别实益拥有Brave Ocean 40%、40%及20%的股份[154] 公司人员信息 - 孔维钊博士48岁，于2019年11月22日获委任为独立非执行董事，在香港业务咨询及审计领域拥有逾24年经验[157] - 孔博士1997年11月毕业于香港岭南书院，2022年获取香港理工大学工商管理博士学位[159] 公司合规与治理 - 全体董事确认在截至2022年8月31日止6个月内遵守证券交易操守守则[160]

项目情况 - 截至2022年2月28日，集团手头有20个项目（2021年2月28日为12个），包括15个结构工程项目（2021年2月28日为8个）及5个泥水建筑项目（2021年2月28日为4个）[12] - 上述项目合约总金额约为2.28亿新元，截至2022年2月28日，约1.75亿新元已确认为收益[12] 集团财务数据关键指标变化 - 集团收益从2020/2021财年约3580万新元增加约6990万新元或195%至2021/2022财年约1.057亿新元[15] - 集团建造成本从2020/2021财年约3020万新元增加约6690万新元或221%至2021/2022财年约9710万新元[16] - 集团毛利从2020/2021财年的约560万新元增加约300万新元或53.4%至2021/2022财年的约860万新元，毛利率从约15.6%降至约8.1%[17] - 集团其他收入从2020/2021财年的约450万新元减少约120万新元至2021/2022财年的约330万新元[18] - 集团行政开支从2020/2021财年的约1170万新元减少约20万新元或2.4%至2021/2022财年的约1150万新元[19] - 集团财务成本在2021/2022财年增加约6000新元或100%[20] - 集团所得税开支从2020/2021财年的约10万新元增加约30万新元至2021/2022财年的约40万新元[21] - 2021/2022财年亏损约为30万新元，较2020/2021财年的约340万新元减少310万新元[23] - 2022年2月28日，集团现金及现金等价物以及定期存款从2021年2月28日的约2590万新元减少2.7%至约2520万新元[24] - 股份发售所得款项净额约为8200万港元（相当于约1430万新元），截至2022年2月28日，未动用结余为751.2万港元[29][30] - 集团保留约1230万港元上市所得款项，面临外汇波动风险[35] - 2021/2022财年资本开支约为0.8百万新元，2020/2021财年为0.7百万新元[40] - 2021/2022财年员工成本总额约为16.3百万新元，2020/2021财年为12.5百万新元[41] - 2022年2月28日，集团拥有约2410万新元可供分派储备，2021年约为2430万新元[129] - 2022年2月28日止年度，集团最大供应商及五大供应商合计应占购买总额分别占集团购买总额约33.9%及70.1%（2020/2021财年：约19.8%及63.1%）[138] - 2022年2月28日止年度，集团最大客户及五大客户合计应占收益分别占集团收益总额约49.5%及99.6%（2020/2021财年：约69.6%及98.8%）[138] 各条业务线数据关键指标变化 - 2021/2022财年结构工程工作收益为9184.1万新元，2020/2021财年为3490.1万新元[15] - 2021/2022财年泥水建筑工程收益为1383.7万新元，2020/2021财年为90.5万新元[15] 人员情况 - 2022年2月28日公司在新加坡共有485名雇员，2021年2月28日为417名，其中12%为新加坡公民，88%为外籍人士[41] 股息情况 - 董事会决议不建议就2021/2022财年宣派末期股息，2020/2021财年也无[43] - 董事会决议不建议宣派截至2022年2月28日止年度的末期股息[176] - 公司已采纳股息政策，可在股东大会宣派股息，中期股息由董事会根据溢利支付，但无保证会派付特定数额股息[174] 审计情况 - 核数师无法对公司截至2022年2月28日止年度的综合财务报表发表意见[44] - 2022年无法表示意见起因于无形资产及按金确认、营销开支确认和确定出售帉隆之收益[45] - 核数师同意公司已解决2022年无法表示意见所述事项的观点[50] - 截至2022年2月28日止年度，已付及应付国卫的酬金为年度审计费用约260,000新元，非审计服务费为零新元[106] - 2022年2月28日止年度综合财务报表由国卫审计，自2021年7月8日起罢免安永，2021年9月2日国卫再次获委任为核数师[140] 公司运营相关其他事项 - 截至2022年2月28日，集团无重大投资、重大收购或出售附属公司及联属公司，无重大投资或资本资产未来计划，无资产质押、或然负债和资本承担[32][33][36][37][38] - 内部控制审查于2022年5月落实，公司已采取行动整改缺陷[48] - 2022年2月28日出售帉隆事项完成，帉隆财务不再并入集团报表[46] - 截至2022年2月28日止年度，许可人合共退还约174万新加坡元（相当于1005万港元）[46] 公司管理层情况 - 孔先生自2021年1月起任全通控股有限公司独立非执行董事，曾在多家上市公司任职[60] - 邓先生44岁，2019年11月22日获委任为独立非执行董事，在香港楼宇建造有逾24年经验[61][62] - 邓先生于2007 - 2015年分别获多个学会资深会员资格，2003 - 2008年获两个学会会员资格[63] - 王女士56岁，2019年11月22日获委任为独立非执行董事，在新加坡及中国建造业有逾29年经验[63][64] - 许坤福先生36岁，2011年12月加入集团，2013年2月任附属公司CTR董事，在新加坡建造业有逾10年经验[66] - 孔先生1997年11月毕业于香港岭南书院，2005 - 2008年取得多个硕士学位，2019年起为香港理工大学工商管理博士生[61] - 邓先生1996 - 2011年取得多个文凭及学位[63] - 王女士1989年7月取得中国沈阳农业大学工程学士学位[65] - 许坤福先生2006年3月从新加坡南洋理工学院取得资讯工程文凭，2011年2月从美国纽约州立水牛城大学取得工商管理理学学士学位[69] - 孔先生于2005 - 2010年分别获多个公会资深会员资格，2007年1月注册为执业会计师，2010年7月注册为香港注册税务师[61] - 叶慧妍33岁，2018年7月加入集团，在新加坡审计及财务管理方面有逾11年经验[70] - 刘建忠51岁，2010年8月加入集团，2017年8月晋升为总经理，在新加坡建造业工地管理方面有逾20年经验[71] - 刘洪耕55岁，自2016年9月起为集团项目主任，在新加坡建造业项目管理方面有逾22年经验[74] 公司企业管治情况 - 公司采纳联交所上市规则附录十四的企业管治守则所有守则条文作为企业管治常规守则[77] - 年内公司遵守企业管治守则，除守则条文A.2.1外[78] - 董事会包括两名执行董事许旭平、许添城及三名独立非执行董事孔维钊、邓智宏、王瑶[80] - 许旭平出席董事会会议4/4次、股东大会2/2次[85] - 许添城出席董事会会议4/4次、股东大会2/2次[85] - 孔维钊出席董事会会议4/4次、审核委员会会议4/4次、薪酬委员会会议2/2次、提名委员会会议2/2次、股东大会2/2次[85] - 邓智宏出席董事会会议4/4次、审核委员会会议4/4次、薪酬委员会会议2/2次、提名委员会会议2/2次、股东大会2/2次[85] - 许旭平自2007年1月以来一直运营及管理集团，公司未区分行政总裁及主席角色[86] - 孔维钊、邓智宏及王瑶三位非执行董事的委任至2023年1月止为期三年[86] - 公司采纳上市规则附录十所载标准守则作为董事及相关雇员证券交易操守守则，全体董事年内全面遵守[87] - 许旭平、许添城及王瑶通过阅读资料参与持续专业发展活动[88] - 孔维钊通过参加培训参与持续专业发展活动[89] - 邓智宏通过阅读资料参与持续专业发展活动[90] - 公司于2019年11月设立薪酬委员会，成员为王瑶、孔维钊及邓智宏，王瑶为主席[93] - 薪酬委员会年内审阅集团薪酬政策及结构、董事和高级管理层薪酬待遇等[95] - 公司于2019年11月设立提名委员会，成员为邓智宏、孔维钊及王瑶，邓智宏为主席[97] - 提名委员会负责检讨董事会架构等，评估董事候选人需参考多项因素[97] - 执行董事及独立非执行董事自2020年1月起签订为期三年的服务协议及委任函[100] - 每届股东大会上，当时三分之一的董事须轮值退任，每名董事最少每三年退任一次[101] - 公司于2019年11月设立审核委员会，由三名独立非执行董事组成[104] - 年内审核委员会与管理层检讨会计原则及政策、内部控制及风险管理系统等[104] - 董事会负责维持健全有效的风险管理及内部控制制度，每年至少检讨一次[108][109] - 年内董事会认为集团的风险管理及内部控制制度有效且充足[110] - 公司无内部审计职能，已委聘外部顾问执行内部审计职能[110] - 提名委员会年内检讨董事会架构、政策等，提名重选连任董事人选[102] - 公司聘请梁皚欣女士为公司秘书，财务总监叶慧妍女士为主要联络人[112] - 持有不少于公司缴足股本十分之一且有投票权的股东有权要求召开特别股东大会[113] - 公司主要透过半年度报告、年报等与股东传达信息[115] 公司业务范围 - 公司为投资控股公司，附属公司主要提供结构工程和泥水建筑工程[119] - 公司是设于新加坡的承建商，从事公营及私营界别结构工程和泥水建筑工程[181] - 结构工程包括钢筋混凝土工程和预制安装工程[181] - 泥水建筑工程包括砖石建筑、批荡及找平、铺瓦和防水工程[181] 公司股权情况 - 2022年2月28日，许旭平先生和许添城先生通过Brave Ocean持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75%[164] - Brave Ocean由许旭平先生、许添城先生及高女士分别实益拥有40%、40%及20%[164][165] - 许旭平先生和许添城先生在Brave Ocean分别实益拥有4股，占比40%[165] - 截至2022年2月28日，Brave Ocean、许旭平先生、许添城先生等多位股东所持股份数目均为10.5亿股，占已发行股本百分比均为75%[167] - Brave Ocean由许旭平先生、许添城先生及高女士分别实益拥有40%、40%及20%[167] - 报告日期，公众至少持有公司全部已发行股本的25%[139] 购股权计划情况 - 购股权计划于2019年11月22日有条件采纳，目的是奖励合资格参与者、招聘及挽留人才[148] - 购股计划下可发行股份总数最多为1.4亿股，占报告日期已发行总数的10%[152] - 12个月内，承授人获授购股计划及其他购股计划行使后股份总数不得超公司已发行股本1%[153] - 合资格参与者接纳购股要约需在21天内支付1港元授出要约代价[156] - 购股计划自采纳日起10年内有效，截至2022年2月28日无购股获授出、行使、注销或失效[159] - 购股行使价不得低于要约日收市价、前五个营业日平均收市价及股份面值中的最高者[158] - 购股可在董事厘定期限内行使，若无决定则至购股失效日或要约日起10年后较早者[154] 其他公司规定及事项 - 不竞争契据规定，契诺人自上市日期至最早发生的特定日期，不得从事与集团竞争业务，若发现新商机需10天内书面知会公司，公司30天内决定是否行使优先承购权[145][146] - 全体独立非执行董事确认，契诺人在2022年2月28日止年度未违反不竞争契据[146] - 公司参与中央公积金计划，截至2022年2月28日无参与其他退休金计划[160] - 截至2022年2月28日止年度，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[173] - 公司组织章程细则或开曼群岛法例无优先购买权条文[177] - 公司不知悉股东因持有股份可享税务宽免[178] 环境、社会及管治情况 - 环境、社会及管治关键绩效指标数据从集团总部、仓库、员工宿舍、投资物业及20个在建项目收集[182] - 报告按照联交所证券上市规则附录二十七所载《环境、社会及管治报告指引》编制[184] - 集团制定内部控制及正式审阅程序，报告已获董事会批核[186] - 董事会全面负责集团的环境、社会及管治事宜，制定管理方针、策略等[189] - 集团成立专责小组协助董事会监察环境、社会及管治事务[190] - 集团与股东通过股东大会、财务报告等沟通，股东关注企业管治系统等[193] - 集团与雇员通过培训、内联网等沟通，雇员关注职业发展等[193]

项目情况 - 截至2021年2月28日，集团手头有12个项目（2020年2月29日：12个），包括8个结构工程项目（2020年2月29日：11个）及4个泥水建筑项目（2020年2月29日：1个）[9] - 上述项目合约总金额约为1.325亿新元，截至2021年2月28日，约7330万新元已确认为收益[9] 财务数据关键指标变化 - 集团收益由2019/2020财年的约6560万新元减少约2980万新元或45.4%至2020/2021财年的约3580万新元[11] - 建造成本从2019/2020财年的约4610万新元降至2020/2021财年的约3020万新元，减少约1590万新元或34.5%[13] - 毛利从2019/2020财年的约1950万新元降至2020/2021财年的约560万新元，减少约1390万新元或71.3%；毛利率从约29.8%降至约15.6%[14] - 其他收入从2019/2020财年的约140万新元增至2020/2021财年的约450万新元，增加约310万新元[15] - 行政开支从2019/2020财年的约1130万新元增至2020/2021财年的约1170万新元，增加约50万新元或4.3%[16] - 所得税开支从2019/2020财年的约210万新元降至2020/2021财年的约10万新元，减少约200万新元[17] - 2020/2021财年亏损约340万新元，较2019/2020财年的溢利约740万新元减少约1080万新元[18] - 2021年2月28日，现金及现金等价物约为2590万新元，96.8%以新元计值（2020年2月29日：41.8%），3.2%以港元计值（2020年2月29日：58.2%）[21] - 2021年2月28日，银行融资信贷限额约100万新元（2020年2月29日：500万新元），均未获动用[21] - 股份发售所得款项净额约为8200万港元（相当于约1430万新元），截至2021年2月28日，未动用结余为4334.7万港元[24][25] - 2021年2月28日，无资产被抵押（2020年2月29日：两个物业总账面价值约0.8百万新元被抵押）[29] - 2020/2021财年资本开支约为0.1百万新元，2019/2020财年为0.7百万新元[33] - 2020/2021财年员工成本总额约为12.5百万新元，2019/2020财年为16.3百万新元[37] - 截至2022年2月28日年度，许可人同意退回约1740000新元（相当于10050000港元）[38] - 2020/2021财年董事会不建议宣派末期股息，2019/2020财年也无[39] - 截至2021年2月28日，集团拥有约2300万新元的可供分派储备，2020年约为2780万新元[126] - 截至2021年2月28日止年度，集团最大供应商及五大供应商合计应占的购买总额分别占集团购买总额约19.8%及63.1%，2019/2020财年约为11.3%及38.0%[135] - 截至2021年2月28日止年度，集团最大客户及五大客户合计应占的收益分别占集团收益总额约69.6%及98.8%，2019/2020财年约为45.3%及92.7%[135] - 截至2021年2月28日止年度，已付及应付现核数师国卫年度审计费用约317,880新元，非审计服务费为零；已付及应付前核数师安永年度审计费用约281,038新元，非审计服务费为零[100] - 截至2021年2月28日止年度，公司或其附属公司无购买、出售或赎回公司任何上市证券[167] - 董事会决议不建议宣派截至2021年2月28日止年度的末期股息[169] - 2020/21财年公司收益约3580万新元，2019/20财年为6560万新元[194] 各条业务线数据关键指标变化 - 2020/2021财年结构工程工作收益为3490.1万新元，泥水建筑工程收益为90.5万新元；2019/2020财年结构工程工作收益为5923.2万新元，泥水建筑工程收益为663.7万新元[11] 疫情影响 - 新加坡政府于2020年4月7日至2020年6月1日实施阻断措施以防止疫情传播[6] - 2020/21财年硫氧化物排放减少约63.11%，主要因疫情和政府阻断措施致公司营运减少[189] - 2020/21财年温室气体总排放量减少约69.62%，原因是疫情和政府阻断措施使公司营运减少[192] - 2020/21财年无害废弃物排放量减少约94.30%，主要因疫情及新加坡政府阻断措施致运营减少[199] 审计相关问题 - 核数师对无形资产确认约2119000新元（相当于12000000港元）及按金约1236000新元（相当于7000000港元）存疑[42] - 核数师对营销开支中市场研究开支约283000新元（相当于1600000港元）及营销推广预付款项约336000新元（相当于1900000港元）存疑[42] - 核数师无法对集团2021年2月28日止年度综合财务报表发表意见[41] 公司应对措施 - 公司采取多步骤应对审计修订，包括召开会议、委聘律师追款及收回部分款项[49] - 公司委聘Baker Tilly Consultancy (Singapore) Pte. Ltd.对投资管理程序进行内部控制审查[49] - 2022年2月28日完成出售帉隆事项，帉隆财务不再并入集团综合财报[49] 公司人员信息 - 许旭平36岁，2018年11月1日任集团行政总裁等职，有逾13年新加坡建造业经验[51] - 许添城34岁，2018年11月1日任执行董事，有逾12年新加坡建造业经验[52] - 孔维钊48岁，2019年11月22日任独立非执行董事，有逾24年香港业务咨询及审计经验[54] - 邓智宏44岁，2019年11月22日任独立非执行董事[58] - 许旭平2005年5月获新加坡理工学院楼宇及物业管理文凭，2009年8月获澳洲皇家理工大学建筑管理学位[52] - 许添城2007年3月获新加坡理工学院商业资讯科技文凭，2011年8月获英国伦敦大学学位[53] - 孔维钊1997年11月毕业于香港岭南大学，后获澳洲卧龙岗大学等学位[58] - 邓先生于香港楼宇建造拥有逾24年经验，自2015年9月起担任德莱建业集团有限公司独立非执行董事，自2021年4月起担任银涛控股有限公司独立非执行董事[59] - 王女士55岁，于2019年11月22日获委任为独立非执行董事，在新加坡及中国建造业拥有逾29年经验[62][63] - 许坤福先生36岁，于2011年12月加入集团，在新加坡建造业拥有逾10年经验，为公司执行董事及控股股东许旭平先生及许添城先生的堂兄/堂弟[65][66] - 叶女士33岁，于2018年7月作为财务总监加入集团，在新加坡审计及财务管理方面拥有逾11年经验[66] - 刘建忠先生51岁，于2010年8月加入集团，2017年8月晋升为总经理，在新加坡建造业工地管理方面拥有逾20年经验[69] - 刘洪耕先生55岁，自2016年9月起为集团项目主任，负责监督集团项目管理[70] - 邓先生于1996年8月取得香港摩理臣山工业学院建筑学文凭，1999年11月取得香港城市大学测量学高级文凭等多个学位[62] - 王女士于1989年7月取得中国沈阳农业大学工程学士（主修农业建筑）学位[64] - 许坤福先生于2006年3月从新加坡南洋理工学院取得资讯工程文凭，2011年2月从美国纽约州立水牛城大学取得工商管理理学学士学位（最高荣誉）[65] - 叶女士于2009年12月完成特许公认会计师公会基础阶段课程考试，2013年2月完成专业阶段课程考试，2017年11月获认许为新加坡特许会计师协会的会员[69] 董事会相关情况 - 公司董事会包括2名执行董事和3名独立非执行董事[77] - 许旭平先生、许添城先生出席董事会会议次数为4/4，出席股东周年大会次数为1/1[78] - 孔维钊先生、邓智宏先生、王瑶女士出席董事会会议次数为4/4，出席审核、薪酬、提名委员会会议次数为3/3，出席股东周年大会次数为1/1[78] - 公司委任独立非执行董事，且至少一人具备适当专业资格或会计等专长[80] - 许旭平先生兼任主席及行政总裁，未区分两角色[80] - 孔维钊先生、邓智宏先生及王瑶女士委任至2023年1月止为期3年[81] - 全体董事确认年内全面遵守董事进行证券交易的标准守则[82] - 许旭平、许添城、王瑶通过阅读材料参与持续专业发展活动[83] - 孔维钊通过出席培训或阅读材料参与持续专业发展活动[83] - 邓智宏通过出席培训或阅读材料参与持续专业发展活动[83] - 公司提名委员会每年讨论并协定推行董事会多元化政策的可计量目标，监督董事会效能工作[86] - 公司于2019年11月设立薪酬委员会，包括三名独立非执行董事，王瑶女士为委员会主席[87] - 薪酬委员会主要职责是就公司全体董事及高级管理层薪酬政策等向董事会提供建议，年内审阅了集团薪酬政策等[87] - 公司于2019年11月设立提名委员会，包括三名独立非执行董事，邓智宏先生为委员会主席[89] - 提名委员会主要职责是检讨董事会架构等，物色合适董事人选，评估独立董事独立性等[89] - 评估董事候选人是否适合任职时，提名委员会参考品格诚信、资格经验等因素[91] - 各执行董事及独立非执行董事分别与公司订立自2020年1月起为期三年的服务协议及委任函[93] - 每届股东大会上，公司当时三分之一的董事须轮值退任，每名董事最少每三年退任一次[95] - 由董事会委任以填补临时空缺的董事任期至获委任后公司首个股东大会，新增席位董事任期至下届股东大会[95] - 年内，提名委员会审阅批准相关披露声明，检讨董事会架构等，评核独立董事独立性，提名重选连任董事人选[96] - 公司于2019年11月设立审核委员会，成员包括三名独立非执行董事[97] - 许添城先生及孔维钊先生已轮席退任，并于2021年9月2日股东周年大会续会上重选为董事[129] - 执行董事服务协议初步任期自2020年1月15日起计为期三年，期满自动重续一年[132] - 独立非执行董事委任函固定任期自2020年1月15日起计为期三年，期满自动重续三年[132] 公司治理相关 - 公司主要通过半年度报告、年报、季度报告、股东大会以及在联交所网站及公司网站刊登的公司通讯及出版物与股东传达信息[109] - 公司审核委员会职责包括检讨风险管理及内部监控制度、财务资料等[97] - 董事负责监督按持续经营基准编制符合相关准则和规定的公司财务报表及集团综合财务报表[98] - 公司致力于建立健全内部监控制度和风险管理体系，董事会负责检讨其有效性和充足性[101] - 公司处理及发布内幕消息严格遵守相关指引和规则，并定期提醒董事及雇员遵守政策[104] - 公司聘请梁皚欣女士为公司秘书，主要联络人为财务总监叶慧妍女士[106] - 任何一名或多名持有不少于公司缴足股本（赋有在公司股东大会上的投票权）十分之一的股东有权要求董事会召开股东特别大会，大会应于呈递要求后两个月内举行[107] - 股东提名董事候选人，发出相关书面通知期限最少须为七天，提交期限应于寄发举行有关选举之股东大会通告翌日开始，不得迟于该股东大会举行日期前七日结束[108] - 截至2021年2月28日止年度，无订立或存续涉及公司全部或重大部分业务管理及行政方面的合约[133] - 集团雇员薪酬政策由人力资源部门根据表现、资历及能力制订，董事及高管薪酬由薪酬委员会制订并向董事会建议[136] - 获准许弥偿条文于截至2021年2月28日止年度生效，董事及高级职员可获赔偿，但不包括欺诈或不诚实行为相关事宜[138] - 除特定合约及关联方交易外，截至2021年2月28日止年度无董事或关联实体有重大权益的重大交易[139] - 契诺人订立不竞争契据，自上市日期至特定最早发生日期，控股人士不得从事竞争业务，发现新商机需10天内知会公司，公司30天内决定是否行使优先承购权，2021年2月28日止年度契诺人未违反契据[140][141] 购股权计划 - 购股权计划于2019年11月22日有条件采纳，目的是奖励贡献者、招聘及挽留人才[143] - 合资格参与人士包括公司雇员、供应商、客户等多类人员[144] - 购股权计划及其他购股权计划行使后可发行股份总数最多为1.4亿股，占报告日期已发行总数的10%[147] - 12个月期间，承授人获授购股股权行使后股份总数不得超公司已发行股本的1%，超1%需股东大会个别批准[148] - 购股股权可在董事厘定期限内行使，未厘定时为接纳要约日期至较早者（购股股权失效日期或

公司基本信息 - 公司于2018年10月24日在开曼群岛注册成立，2020年1月15日在香港联交所主板上市[18][20] 附属公司信息 - 公司附属公司Pinnacle Shine Ltd已发行注册股本为10美元，公司直接持股100%[18] - 公司附属公司Chian Teck Realty Pte Ltd已发行注册股本为1,000,000新元，公司间接持股100%[18] - 公司附属公司Chian Teck Development Pte Ltd已发行注册股本为100,000新元，公司间接持股100%[18] - 公司附属公司Promontory Company Limited已发行注册股本为10,000港元，公司间接持股100%[18] 财务数据关键指标变化 - 收益与毛利 - 截至2020年8月31日止六个月，公司收益为6300千新元，2019年同期为27063千新元；毛利为79千新元，2019年同期为7609千新元[7] - 2020年客户A、客户集团B、客户N收益分别为639千新元、3629千新元、1328千新元，2019年分别为1869千新元、6413千新元、9940千新元，客户K 2019年收益为4399千新元，2020年无收益[29] - 2020年上半年客户合约收益总额为6300千新元，2019年为27063千新元[34] - 2020年预期一年内确认收益金额为48784千新元，一年后为19956千新元，总计68740千新元；2019年分别为67362千新元、46436千新元，总计113798千新元[35] - 2020/2021财年收益约6.3百万新元，较2019/2020财年的约27.1百万新元减少约20.8百万新元或76.7%[146] - 2020/2021财年毛利约0.1百万新元，较2019/2020财年的约7.6百万新元减少约7.5百万新元或99.0%；毛利率由约28.1%降至约1.2%[150] 财务数据关键指标变化 - 利润与亏损 - 截至2020年8月31日止六个月，公司除税前亏损4363千新元，2019年同期溢利3757千新元；期内亏损4375千新元，2019年同期溢利3011千新元[7] - 截至2020年8月31日，母公司普通股權持有人應佔每股虧損0.3新加坡分，2019年同期每股盈利0.3新加坡分[7] - 2020年上半年除税前持续经营亏损4363千新元，2019年为溢利3757千新元，法定税率为17% [61] - 2020年用于计算每股基本（亏损）/盈利的本公司拥有人应占年内亏损为4692千新元，2019年为溢利3012千新元 [67] - 期内亏损约4.4百万新元，较去年同期溢利约3.0百万新元减少7.4百万新元[154] 财务数据关键指标变化 - 资产与负债 - 截至2020年8月31日，公司非流动资产总值为14496千新元，2020年2月29日为14663千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司流动资產总值为35374千新元，2020年2月29日为44432千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司资产总值为49870千新元，2020年2月29日为59095千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司流动负债总额为7340千新元，2020年2月29日为11873千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司流动资產淨值为28034千新元，2020年2月29日为32586千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司负债总额为7401千新元，2020年2月29日为11934千新元[10] - 截至2020年8月31日，公司资产淨值为42469千新元，2020年2月29日为47161千新元[10] - 2020年2月29日及3月1日经审核，公司总计为47,161千新元，期内全面收入总额为 - 4,692千新元；8月31日未经审核，总计为42,469千新元[12] - 2019年2月28日及3月1日经审核，公司总计为21,548千新元，期内全面收入总额为3,012千新元；8月31日未经审核，总计为24,560千新元[12] - 2020年8月31日物业、厂房及设备账面净值总计2676千新元，2月29日为2804千新元 [69] - 2020年8月31日投资物业账面值为4583千新元，2月29日为4646千新元 [72] - 截至2020年8月31日，合约资产为7984千新元，合约负债为7984千新元；2月29日，合约资产为12950千新元，合约负债为12950千新元[79] - 截至2020年8月31日，确认有关结转合约负债之收益为1017千新元；2月29日为352千新元[82] - 截至2020年8月31日，贸易应收款项为1150千新元，减亏损准备拨备85千新元后为1065千新元；2月29日贸易应收款项为5649千新元，减亏损准备拨备85千新元后为5564千新元[86] - 截至2020年8月31日，其他应收款项为492千新元，减亏损准备拨备9千新元；按金为2120千新元，总计2603千新元；2月29日其他应收款项为115千新元，减亏损准备拨备9千新元；按金为963千新元，总计1069千新元[91] - 截至2020年8月31日，应收控股公司款项为144千新元；2月29日为147千新元[92] - 截至2020年8月31日，现金及银行结余为8628千新元，定期存款为19000千新元，综合现金流量表所列示之现金及现金等价物为27628千新元；2月29日现金及银行结余为30088千新元，无定期存款，综合现金流量表所列示之现金及现金等价物为30088千新元[100] - 截至2020年8月31日，贸易应付款项1个月内为956千新元、1至2个月为135千新元、2至3个月为324千新元、超过3个月为334千新元，总计1749千新元；2月29日贸易应付款项1个月内为2800千新元、1至2个月为568千新元、2至3个月为256千新元、超过3个月为1107千新元，总计4731千新元[101] - 2020年8月31日其他应付款项及应计费用为153.3万新元，2月29日为238.2万新元[108] - 2020年8月31日及2月29日递延税项负债总计均为6.1万新元[112] - 公司法定股本由5万美元增至50万美元（约67万新元），2020年2月29日有14亿股已发行及已悉数缴足股份（约19万新元）[115] - 截至2020年8月31日，集团现金及现金等价物约27.6百万新元，较2020年2月29日的约30.1百万新元减少约8.2%[155] - 截至2020年8月31日，所得款项未动用结余为61,551千港元，其中支付项目前期成本未动用41,266千港元，增强劳动力未动用20,285千港元[157] - 截至2020年8月31日，集团剩余未动用所得款项净额以短期计息存款或库务产品形式存放，预计按招股章程建议分配方式动用[158] - 截至2020年8月31日，集团将总账面价值约80万新元的两个物业抵押给银行[164] 财务数据关键指标变化 - 现金流量 - 截至2020年8月31日止六个月，经营活动所用现金流量净额为 - 2,063千新元，投资活动所用现金流量净额为 - 81千新元，融资活动所用现金流量净额为 - 2千新元[15] - 截至2019年8月31日止六个月，经营活动所用现金流量净额为 - 2,839千新元，投资活动所用现金流量净额为 - 434千新元，融资活动所用现金流量净额为0千新元[15] - 2020年财政期间末现金及现金等价物为27,628千新元，2019年为6,046千新元[15] 财务数据关键指标变化 - 其他收入与成本 - 2020年其他收入总计2040千新元，2019年为764千新元，其中政府补助2020年为1422千新元，2019年为62千新元[40] - 2020年上半年建造成本为6221千新元，2019年为19454千新元，其中2020年工资为1424000新元，2019年为4731000新元；2020年短期租赁租金开支为1087000新元，2019年为800000新元[41] - 2020年独立非执行董事薪酬总计276千新元，2019年为288千新元[47] - 2020年执行董事实许旭平先生、许添城先生薪酬总计分别为121千新元、113千新元，2019年分别为134千新元、154千新元[56] - 2020年上半年所得税支出总额为12千新元，2019年为746千新元[57] - 2020年按法定税率计算的税项为亏损517千新元，2019年为643千新元 [61] - 2020年按实际税率计算的税项支出为12千新元，2019年为746千新元 [61] - 2020年8月31日财政期间租金收入为5.8万新元，2019年同期为5.6万新元[126] - 2020年8月31日不可撤销经营租赁下未来最低应收租金款项一年內为10.4万新元，2月29日为11.5万新元[128] - 2020年8月31日不可撤销经营租赁下未来最低租金付款一年內为40.7万新元，2月29日为107.3万新元[133] - 2020年公司与关联方销售服务及购买服务金额为0，2019年分别为2.1万新元及0.2万新元[134] - 2020年主要管理人员薪金及花红等薪酬为11.4万新元，2019年为18.2万新元[142] - 2020/2021财年建造成本约6.2百万新元，较2019/2020财年的约19.5百万新元减少约13.3百万新元或68.0%[147] - 2020/2021财年其他收入约2.0百万新元，较2019/2020财年的约0.8百万新元增加约1.2百万新元[151] - 2020/2021财年行政开支约6.5百万新元，较2019/2020财年的约4.6百万新元增加约1.9百万新元或40.4%[152] - 2020/2021财年所得税开支约0.1百万新元，较2019/2020财年的约0.8百万新元减少约0.7百万新元[153] - 2020/2021财年，集团收购物业、厂房及设备的资本开支约为10万新元，低于上一财年的70万新元[167] - 2020/2021财年，员工成本总额约为410万新元，低于上一财年的750万新元[168] 财务数据关键指标变化 - 税务相关 - 新加坡利得税按截至2020年及2019年八月三十一日止六个月于新加坡产生的估计应课税溢利按税率17%计提拨备[59] - 2021及2022评税年度税项豁免按应课税收入上限10000新元的75%及其后应课税收入上限100000新元的50%计算 [62] 业务相关 - 项目情况 - 截至2020年8月31日，集团手头有10个项目（2020年2月29日为12个），合约总金额约154百万新元，其中约85百万新元已确认为收益[145] 业务相关 - 客户交易条款 - 集团与客户交易条款主要为信贷方式，信贷期一般为30至90天，每名客户均设有最高信贷额[86] 股东权益相关 - 截至2020年8月31日，许旭平先生和许添城先生通过Brave Ocean Limited分别持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75% [171] - 许旭平先生和许添城先生分别为Brave Ocean实益拥有人，权益百分比均为40% [172] - 截至2020年8月31日，Brave Ocean、许旭平先生、许添城先生等多位股东所持股份数目为10.5亿股，占已发行股本百分比为75%[176] - 2020年8月31日，公司不知悉其他需披露权益或淡仓的人士[177] 公司治理与合规相关 - 孔维钊先生46岁

公司上市与发展历程 - 公司于2020年1月15日在香港联合交易所主板上市[8] - 公司于2018年10月24日在开曼群岛注册成立，2019年11月22日完成企业重组，2020年1月15日于联交所主板上市[106][107] 业务项目情况 - 2020年2月29日公司手头有12个项目（2019年2月28日：16个），包括11个结构工程项目（2019年2月28日：13个）及1个泥水建筑项目（2019年2月28日：3个）[12] - 上述项目合约总金额约为1.94亿新元，截至2020年2月29日，约8770万新元已确认为收益[12] - 建筑项目于2020年4月7日至6月1日暂停施工，截至报告日期仍暂停，预计两个项目7月逐渐复工[13] - 公司计划从2020年底开始就五个大型项目投标，预期项目持续三至十年[14] 行业市场情况 - 新加坡建造业2020年第一季度同比萎缩4.3%，较上一季度4.3%的增长率倒退[13] 财务数据关键指标变化 - 公司收益从2018/2019财年约6440万新元增加约120万新元或1.9%至2019/2020财年约6560万新元[16] - 建造成本从2018/2019财年约4770万新元减少约160万新元或3.5%至2019/2020财年约4610万新元[17] - 毛利从2018/2019财年约1660万新元增加约290万新元或17.5%至2019/2020财年约1950万新元，毛利率从约25.8%增至约29.8%[18] - 其他收入从2018/2019财年约160万新元减少约20万新元至2019/2020财年约140万新元[19] - 行政开支从2018/2019财年约980万新元增加约150万新元或15.4%至2019/2020财年约1130万新元[20] - 所得税开支从2018/2019财年约200万新元增加约10万新元至2019/2020财年约210万新元[23] - 2019/2020财年溢利约为740万新元，较2018/2019财年约650万新元增加约90万新元或13.4%；经调整溢利增加约90万新元或9.8%[24] - 2020年2月29日，公司现金及现金等价物从2019年2月28日约930万新元增加222.9%至约3010万新元[25] - 2020年2月29日，公司41.8%（2019年2月28日：93.0%）的现金及现金等价物以新元计值，58.2%（2019年2月28日：7.0%）以港元计值[25] - 股份发售所得款项净额约为8204.3万港元，截至2020年2月29日，未动用结余为7059.3万港元[30][31] - 2019/2020财年，公司收购物业、厂房及设备的资本开支约为70万新元，2018/2019财年为30万新元[40] - 截至2020年2月29日，集团拥有约2780万新元的可供分派储备，2019年2月28日约为2040万新元[118] - 2020财年，集团最大供应商及五大供应商合计采购额分别占采购总额约11.3%及38.0%，2018/2019财年分别约为12.4%及36.1%[158] - 2020财年，集团最大客户及五大客户合计收益分别占总收益约45.3%及92.7%，2018/2019财年分别约为39.2%及86.0%[158] 资产抵押与或然负债情况 - 2020年2月29日，公司将总账面价值约80万新元的两个物业抵押给银行[33] - 2020年2月29日，公司无定期存款抵押给银行，2019年2月28日为100万新元[33] - 2019年2月28日，公司建筑合约履约保证金的或然负债约为100万新元，2020年2月29日无或然负债[34][35] 员工情况 - 2020年2月29日，公司员工共559名，2019年2月28日为477名，其中新加坡公民占12.7%，外籍人士占87.3%[43] - 2019/2020财年，公司员工成本总额约为1630万新元，2018/2019财年为1450万新元[43] 股息分配情况 - 董事不建议就2019/2020财年派付末期股息，2018/2019财年亦为零[45] - 董事会已决议不建议宣派截至2020年2月29日止年度的末期股息（2018/2019财年：无）[173] 公司管理层情况 - 许旭平35岁，于2018年11月1日任公司行政总裁等职，在新加坡建造业及管理公司方面有逾13年经验[47] - 许添城33岁，于2018年11月1日任执行董事，在新加坡建造业拥有逾11年经验[48] - 孔维钊46岁，1997年11月毕业于香港岭南大学，获工商管理学士学位，拥有逾23年香港会计及审计领域经验，2019年11月22日获委任为独立非执行董事[50][53] - 邓智宏42岁，1996年8月取得香港摩理臣山工业学院建筑学文凭，拥有逾23年香港楼宇建造经验，2019年11月22日获委任为独立非执行董事[53][54][55] - 王瑶54岁，1989年7月取得中国沈阳农业大学工程学士（主修农业建筑）学位，拥有逾26年新加坡及中国建造业经验，2019年11月22日获委任为独立非执行董事[55][56][57] - 许坤福35岁，2006年3月从新加坡南洋理工学院取得资讯工程文凭，拥有逾7年新加坡建造业经验，2011年12月作为经理加入集团[59] - 叶慧妍31岁，2018年7月加入集团任财务总监，有逾八年新加坡审计及财务管理经验[60] - 刘建忠49岁，2010年8月加入集团，2017年8月晋升为总经理，有逾17年新加坡建造业工地管理经验[61] - 刘洪耕53岁，自2016年9月起任集团项目主任，有逾19年新加坡建造业项目管理经验[65] - 陈水荣58岁，自2017年8月起任集团高级项目主管，有逾26年新加坡建造业经验[66] 管理层专业资质情况 - 孔先生于2005年9月、2008年2月及2010年7月分别获认许为英国特许公认会计师公会、香港会计师公会及香港税务学会的资深会员[53] - 孔先生于2009年2月获认许为英国特许秘书及行政人员公会以及香港特许秘书公会的会员[53] - 邓先生于2007年7月、2008年7月、2012年12月、2014年2月及2015年11月分别获认许为英国皇家特许仲裁员协会等学会的资深会员[55] - 邓先生于2003年1月及2008年10月分别获认许为英国皇家特许建造学会及英国皇家特许测量师学会的会员[55] - 许坤福于2011年2月从美国纽约州立水牛城大学取得工商管理理学学士学位（最高荣誉）[59] - 叶慧妍2009年12月完成特许公认会计师公会基础阶段课程考试，2013年2月完成专业阶段课程考试，2017年11月获认许为新加坡特许会计师协会会员[61] - 刘建忠参加并完成多个建筑工作场所监督与安全课程，于2008年8月、2016年6月、2018年5月分别取得相关结业证书[62] 公司治理情况 - 公司于2020年1月15日在联交所上市，至2月29日遵守企业管治守则，除守则条文A.2.1外[70] - 董事会负责制定公司政策、业务策略，监督账目、资讯科技及经营事宜等[71] - 董事会目前有两名执行董事许旭平、许添城，三名独立非执行董事孔维钊、邓智宏、王瑶[72] - 许旭平为许添城胞兄，二人是许坤福堂兄/弟[72] - 截至2020年2月29日止年度未举行定期董事会会议或股东大会，报告日期已举行两次定期董事会会议[73] - 公司预期每个财政年度召开至少四次定期董事会会议[73] - 截至2020年2月29日止年度全体董事均参加培训[73] - 许旭平兼任集团行政总裁及董事会主席[75] - 孔维钊、邓智宏及王瑤委任至2023年1月，为期三年[75] - 公司于2019年11月设立薪酬委员会，包括三名独立非执行董事[80] - 截至2020年2月29日止年度未举行薪酬委员会会议，报告日期已举行两次[81] - 公司于2019年11月设立提名委员会，包括三名独立非执行董事[83] - 提名委员会主要职责为检讨董事会架构等并提供推荐建议[83] - 提名委员会评估董事候选人时参考品格、资格等多方面因素[83] - 各执行董事及独立非执行董事分别与公司订立自2020年1月起为期3年的服务协议及委任函[86] - 每届股东大会上，当时三分之一的董事须轮值退任，每名董事最少每三年退任一次[87] - 截至2020年2月29日止年度，未举行任何提名委员会会议，报告日期已举行两次[88] - 公司于2019年11月设立审核委员会，包括三名独立非执行董事，孔维钊先生为委员会主席[90] - 截至2020年2月29日止年度，未举行任何审核委员会会议，报告日期已举行两次[91] - 公司聘请梁皚欣女士为公司秘书，主要联络人为财务总监叶慧妍女士[99] - 公司无内部审计职能，已委聘外部顾问执行内部审计职能，每年检讨集团风险管理及内部管控系统的有效程度[97] - 董事会每年至少一次检讨集团风险管理及内部管控系统是否充足及有效[96] - 公司主要透过半年度报告、年报、季度报告、股东大会以及网站刊登的公司通讯及出版物与股东传达信息[102] - 公司经修订及重列组织章程大纲及细则于2019年11月22日获有条件采纳，并自上市日期起生效[103] - 任何持有不少于公司缴足股本（赋有在公司股东大会上的投票权）十分之一的股东有权要求董事会召开股东特别大会，大会应于呈递要求后两个月内举行[100] - 股东提名董事候选人，发出通知期限最少须为七天，提交期限应于寄发举行有关选举之股东大会之通告翌日开始，不得迟于该股东大会举行日期前七日结束[101] 核数师情况 - 安永会计师事务所获聘为集团截至2020年2月29日止年度的独立核数师[93] - 截至2020年2月29日止年度，已付及应付集团独立核数师及其外籍成员公司的酬金为年度审计费用约185,000新元、公司上市相关审计费用约86,000新元及非审计服务费用零新元[93] - 截至2020年2月29日止年度的综合财务报表已由安永会计师事务所审核，安永将退任并符合资格且愿意于公司应届股东周年大会上重新被委任，自上市日期以来，公司核数师概无变动[175] 公司合规情况 - 集团主要从事新加坡的结构工程工作及泥水建筑工程，截至2020年2月29日止年度在所有重大方面遵守新加坡适用法律法规[108][111] 股东权益与股份情况 - 执行董事服务协议初步任期自2020年1月15日起计为3年，期满后自动续期1年[123] - 独立非执行董事委任函固定任期自2020年1月15日起计为3年，期满后自动续期3年[123] - 各控股人士若发现新商机，需在10天内知会公司，并在30天内不发出不接纳通知而通知集团是否行使优先承购权[132] - 全体独立非执行董事确认，契诺人在截至2020年2月29日止年度未违反不竞争契据[132] - 购股计划于2019年11月22日有条件采纳[134] - 购股计划下可发行股份总数最多为1.4亿股，占报告日期已发行总数的10%[137] - 12个月内，承授人获授购股计划及其他购股计划下行使购股后可发行股份总数，不得超公司已发行股本的1%[139] - 合资格参与者接纳购股要约，需在21天内付1港元授出要约代价[142] - 购股行使价不得低于要约日收市价、前五个营业日平均收市价及股份面值中的最高者[143] - 购股计划自采纳日起10年内有效，提前终止前授出未行使购股仍有效[144] - 截至2020年2月29日，无购股根据计划授出、行使、注销或失效[146] - 2020年2月29日，许旭平先生和许添城先生通过Brave Ocean分别持有公司10.5亿股股份，占已发行股本75%[148] - Brave Ocean由许旭平先生、许添城先生及高女士分别实益拥有40%、40%及20%[148][149] - 许旭平先生和许添城先生在Brave Ocean分别持有4股股份，权益百分比为40%[149] - 截至2020年2月29日，Brave Ocean、许旭平先生、许添城先生等多位股东持有公司股份10.5亿股，占已发行股本的75%[152] - 截至2020年2月29日止年度，公司无已发行债权证[155] - 公司不知悉股东因持有股份可享有的税务优惠[163] - 公司自上市至年报日期维持上市规则规定的充足公众持股