收入和利润（同比环比） - 收益同比下降24.4%至1.78166亿港元，去年同期为2.35785亿港元[8] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收益为1.78166亿港元，较去年同期的2.35785亿港元下降24.4%[21][22] - 收益由235.8百万港元减少至178.2百万港元，同比下降24.4%[56] - 毛利同比下降69.4%至735.3万港元，去年同期为2399.8万港元[8] - 毛利由24.0百万港元减少至7.4百万港元，同比下降69.2%，毛利率由10.2%降至4.1%[58] - 期内亏损为2013.9万港元，去年同期为盈利901.0万港元[8] - 基本每股亏损为2.52港仙，去年同期为每股盈利1.13港仙[8] - 截至2025年9月30日止六个月，公司期内亏损及全面开支总额为2013.9万港元，导致保留溢利从期初的10.0596亿港元减少至8.0457亿港元[10] - 公司拥有人应占期内溢利由二零二四年盈利9,010千港元转为二零二五年亏损20,139千港元[28] - 每股基本盈利由二零二四年0.0113港元转为二零二五年每股基本亏损0.0252港元（基于盈利(20,139千港元) / 800,000千股加权平均股数）[28] - 公司拥有人应占期内由溢利9.0百万港元转为亏损20.1百万港元[65] 成本和费用（同比环比） - 销售成本由211.8百万港元减少至170.8百万港元，同比下降19.4%[57] - 员工成本总额从二零二四年的16,186千港元下降至二零二五年的15,741千港元，降幅为2.7%[24] - 截至2025年9月30日，集团共聘用77名雇员，相关期间员工成本约为15.7百万港元[86] 各条业务线表现 - 建筑服务分部收益为1.77969亿港元，同比下降24.5%，其中翻新及保养工程收益增长56.0%至1.2199亿港元，但改建及加建工程以及装修工程收益下降46.2%至3220万港元[21][22] - 物业投资分部收益保持稳定，为19.7万港元，与去年同期持平[21][22] - 于2025年9月30日，积压项目约为347.2百万港元（2025年3月31日：约386.9百万港元）[54] - 相关期间获得8个新项目，原合约总额约为127.3百万港元[54] 管理层讨论和指引 - 董事会议决不派付截至二零二五年九月三十日止六个月的中期股息[27] - 公司董事会议决不派付截至2024年9月30日止六个月的中期股息[95] - 公司主席梁家浩先生同时兼任行政总裁，董事会认为此安排符合集团最佳利益，并已披露偏离企业管治守则[99] 资产与负债状况 - 银行结余及现金从期初的2565.5万港元大幅减少至537.4万港元[9] - 合约资产从期初的1.94554亿港元增加至2.49404亿港元[9] - 贸易及其他应付款项从期初的1.27992亿港元增加至1.56408亿港元[9] - 总权益从期初的1.44928亿港元减少至1.24789亿港元[9] - 流动资产净值为7052.7万港元，期初为8003.9万港元[9] - 公司于2025年9月30日的股东权益总额为12.4789亿港元，较去年同期16.6130亿港元下降24.9%[10] - 公司股本、股份溢价、物业重估储备及其他储备在报告期内保持稳定，分别为800万港元、3177.7万港元、235.5万港元及220.0万港元[10] - 贸易应收款项总额从二零二五年三月三十一日的34,763千港元下降至九月三十日的24,049千港元，降幅达30.8%[38][39] - 合约资产总额从一九四,554千港元增长至249,404千港元，增幅为28.2%[40] - 贸易及其他应付款项总额从127,992千港元增加至156,408千港元，增幅为22.2%[42] - 超过90天的贸易应收款项为9,484千港元，占总额的39.5%[39] - 超过90天的贸易应付款项为37,931千港元，占总额的48.1%[43] - 有抵押银行借款总额从95,810千港元降至92,058千港元，其中一年内需偿还88,877千港元[45] - 来自最终控股公司的其他借款从6,500千港元增至13,400千港元，增幅为106.2%[44] - 资本负债比率由2025年3月31日的约71.7%增加至2025年9月30日的约85.0%[66] - 于2025年9月30日，银行借款约为92.1百万港元[66] - 流动比率在2025年3月31日及2025年9月30日维持稳定，均为约1.3倍[66] 投资与金融资产 - 就向合营企业贷款确认预期信用损失拨备1433.0万港元，去年同期无此项拨备[8] - 就向合营企业贷款确认预期信用损失拨备14.3百万港元[61] - 投资物业公平值从二零二五年四月一日的7,800千港元下降至九月三十日的7,700千港元，减少100千港元[31] - 对合营企业贷款的信用损失拨备从二零二五年三月三十一日的16,150千港元大幅增加至九月三十日的30,480千港元，拨备后贷款净值为25,898千港元[32] - 公司持有两份以美元计价的人寿保单作为财务资产，总投保金额约为9,200,000美元（约71,760,000港元），预付款总额约为2,361,000美元（约18,527,000港元）[36] - 投资物业（香港办公室单位）于2025年9月30日的成本为8,100千港元，公平值为7,700千港元，占集团总资产2.0%[74] - 于合营企业Acasa的权益账面值从2025年3月31日的35,342千港元下降至2025年9月30日的25,898千港元，占集团总资产比例从9.3%降至6.6%[78] - 按公平值计入损益之财务资产账面值从2025年3月31日的16,036千港元增至2025年9月30日的16,330千港元，均占集团总资产4.2%[80] - 相关期间内，按公平值计入损益之财务资产录得公平值变动亏损294千港元[80] 现金流表现 - 公司经营活动所用现金净额为1666.6万港元，而去年同期为经营活动所得现金净额1385.5万港元[12] - 公司期末现金及现金等价物为537.4万港元，较期初的2565.5万港元大幅减少79.1%[12] - 公司投资活动所用现金净额为327.5万港元，较去年同期的2803.1万港元大幅减少[12] - 公司融资活动所用现金净额为34.0万港元，而去年同期为融资活动所得现金净额534.8万港元[12] 税务与承诺事项 - 附属公司富林营造的香港利得税按两级制计算，首2百万港元溢利税率为8.25%，超出部分税率为16.5%[26] - 公司承诺向合营企业Acasa提供股东贷款40百万港元，但截至2025年9月30日尚未提供[70] 融资与担保 - 银行借款的实际利率范围介于每年3.00%至5.63%之间[46] - 由保险公司发出的履约担保为91,308千港元[51] 董事与股权结构 - 董事及主要管理人员薪酬总额为2,410千港元[52] - 截至2025年9月30日，董事梁家浩先生与何智崐先生作为一致行动人士，共同被视为持有公司574,170,000股普通股，占已发行股本约71.8%[87][90] - 梁家浩先生通过其全资拥有的Sharp Talent持有343,170,000股，并因一致行动安排被视为拥有何智崐先生权益下的231,000,000股[90] - 何智崐先生通过其全资拥有的Diamondfield持有199,590,000股，个人实益持有31,410,000股，并因一致行动安排被视为拥有梁家浩先生权益下的343,170,000股[90] - 主要股东Sharp Talent和Diamondfield各自被登记持有574,170,000股普通股好仓，占公司已发行股本约71.8%[91][92] - 根据一致行动人士安排，控股股东Sharp Talent、梁家浩先生、Diamondfield及何智崐先生被视为于公司已发行股本的71.0%中拥有权益[92] - 公司已发行股本为8,000,000港元，对应800,000,000股普通股，每股面值0.01港元[69] 公司治理 - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，包括邱思扬、梁雄光及梅以和[100] - 审核委员会主席由独立非执行董事邱思扬担任[100] - 审核委员会已审阅集团于相关期间的未经审核简明综合财务报表[101] - 公司执行董事为梁家浩及何智崐[103] - 公司独立非执行董事为何颖珊、梁雄光、梅以和及邱思扬[103] 其他事项 - 截至2025年9月30日，公司根据购股权计划并无任何尚未行使的购股权[96] - 在相关期间，公司及其附属公司未购买、出售或赎回任何公司的上市证券[98]

财务表现预期 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月将取得综合亏损净额介于2000万港元至2100万港元 [1] - 对比去年同期，公司取得综合纯利约900万港元，业绩由盈转亏 [1] 亏损主要原因 - 主要由于就向一间合营企业贷款而于预期信用损失模型下确认的拨备约1400万港元 [1] - 就贸易应收款项及合约资产而于预期信用损失模型下确认的拨备约200万港元 [1] - 混合项目以及改建及加建工程以及装修工程的收益减少，导致毛利减少 [1]

业绩预期 - 公司预期截至2025年9月30日止六个月将取得综合亏损净额介于2000万港元至2100万港元 [1] - 公司去年同期（截至2024年9月30日止六个月）为综合纯利约900万港元 [1] - 业绩由盈转亏，预期亏损额约为去年同期盈利额的2.2至2.3倍 [1] 亏损主要原因 - 就向一间合营企业贷款，在预期信用损失模型下确认了约1400万港元的拨备 [1] - 就贸易应收款项及合约资产，在预期信用损失模型下确认了约200万港元的拨备 [1] - 混合项目以及改建及加建工程以及装修工程的收益减少，导致毛利减少 [1]

业绩总结 - 截至2025年9月30日止六个月预计综合亏损净额2000 - 2100万港元[3] - 截至2024年9月30日止六个月综合纯利约900万港元[3] - 截至2025年9月30日止六个月合营企业贷款拨备约1400万港元[3] - 截至2025年9月30日止六个月贸易应收款项及合约资产拨备约200万港元[3] 未来展望 - 未经审核中期业绩预期于2025年11月27日或前后刊发[5]

会议安排 - 潪㵆发展控股有限公司董事会会议将于2025年11月27日举行[3] - 会议将审议及批准集团截至2025年9月30日止六个月的未经审核中期业绩及公告[3] - 会议将审议中期股息建议（如有）[3] - 会议将审议暂停办理公司股份过户登记手续（如需要）[3] 人员信息 - 公告日期执行董事为梁家浩先生及何智崐先生[4] - 公告日期独立非执行董事为何頴珊女士、梁雄光先生、梅以和先生及邱思揚先生[4] 公告信息 - 公告将由刊登日期起计至少七天刊于联交所网站及公司网站[4]

股本情况 - 截至2025年10月底，公司法定/注册股本总额为2000万港元，法定/注册股份数目为20亿股，每股面值0.01港元[1] - 截至2025年10月底，公司已发行股份（不包括库存股份）数目为8亿股，库存股份数目为0，已发行股份总数为8亿股[2] 期权情况 - 截至2025年10月底，公司股份期权计划中，上月底和本月底结存的股份期权数目均为0，本月内因此发行的新股数目为0，本月内因此自库存转让的库存股份数目为0 [3] - 2025年10月内因行使期权所得资金总额为0港元[3]

股本与股份 - 本月底法定/注册股本总额为2000万港元，股份20亿股，面值0.01港元[1] - 上月底和本月底已发行股份8亿股，库存股份为0 [2] 期权与计划 - 上月底和本月底股份期权数目为0，本月行使期权所得资金0港元[3] - 购股计划股东大会通过日期为2017年2月22日[3] 股份变动 - 本月内已发行和库存股份变动均为普通股[4] 其他 - 有关香港预托证券资料不适用[5]

股本情况 - 截至2025年8月底，法定/注册股本总额为2000万港元，股份20亿股，每股面值0.01港元[1] - 截至2025年8月底，已发行股份（不含库存）8亿股，库存股份0，总数8亿股[2] 期权情况 - 截至2025年8月底，股份期权计划结存数目为0，本月发行新股及转让库存股份均为0[3] - 2025年8月行使期权所得资金总额为0港元[3]

股本情况 - 本月底法定/注册股本总额为2000万港元[1] - 上月底和本月底法定/注册股份数目均为20亿股，面值0.01港元[1] 股份发行 - 上月底和本月底已发行股份（不含库存股份）数目均为8亿股，库存股份数目均为0[2] 股份期权 - 上月底和本月底股份期权数目均为0，本月内发行新股数目为0[3] - 本月内因行使期权所得资金总额为0港元[3] - 购股权计划股东大会通过日期为2017年2月22日[3]

财务数据关键指标变化 - 截至2025年3月31日止年度，公司收入约4.975亿港元，较上一年度约3.529亿港元增加约1.446亿港元，增幅41.0%[12] - 截至2025年3月31日止年度，公司拥有人应占亏损1230万港元，上一年度应占溢利约1010万港元[12] - 截至2025年3月31日止年度，合营企业权益确认减值亏损约1620万港元，撇除此影响，公司年内将录得溢利约390万港元[12] - 公司收益从2024年约352.9百万港元增至2025年约497.5百万港元，升幅约41.0%[18] - 公司销售成本从2024年约312.4百万港元增至2025年约465.9百万港元，升幅约49.1%[20] - 公司毛利从2024年约40.5百万港元减至2025年约31.6百万港元，降幅约22.0%，毛利率从11.5%跌至6.3%[21] - 公司其他收入从2024年约1.0百万港元增至2025年约3.2百万港元，增加约2.2百万港元[22] - 公司在预期信用损失模型下的减值亏损从2024年约4.2百万港元增至2025年约4.7百万港元，增加约0.5百万港元[23] - 2025年公司就合营企业权益在预期信用损失模型下确认拨备约16.2百万港元，2024年为零[24] - 公司行政开支从2024年约21.5百万港元减至2025年约21.2百万港元，减少约0.3百万港元[26] - 公司融资成本从2024年约4.1百万港元增至2025年约4.9百万港元，增加约0.8百万港元[27] - 2025年公司录得所得税抵免约0.1百万港元，2024年录得所得税开支约1.3百万港元[28] - 2025年公司录得公司拥有人应占年度亏损约12.3百万港元，2024年录得溢利约10.1百万港元[29] 各条业务线表现 - 2025年公司已承接48个项目产生收益，2024年为63个项目[16] - 2025年公司获得9个新项目，原合约总额约5900万港元，2024年为24个新项目，原合约总额约6.794亿港元[16] - 2025年3月31日，公司积压项目约3.869亿港元，2024年为8.086亿港元[16] - 2025年新获得项目减少，原因一是2024年积压项目庞大需投入大量资源，二是香港房地产及经济市场环境转弱致翻新及保养服务需求减少[16] - 公司为香港提供新建基本工程、地盘平整及土力工程等综合服务的大型总承建商，也从事物业投资[13][15] - 公司目前透过合营企业拥有位于尖沙咀的商业重建项目，目标是兴建新楼宇丰富资产组合并扩阔客户基础[13] 管理层讨论和指引 - 集团纯利率相对较低，财务业绩对销售成本、合约价格与香港相关行业市况不利变动敏感[198] - 集团未必能维持或提高项目中标率[198] - 集团收益来自非经常性项目，不能保证获得新业务或新合约[198] - 集团依赖分包商[198] - 重大分包费用增加及分包商工程不合格可能影响财务业绩[198] - 合约价格根据估计时间和成本确定，实际与估计不符或成本管理无效可能影响财务业绩[198] - 未能履行合约可能导致履约担保被没收或金额增加，影响现金流和财务状况[198] - 业务属劳工密集型，劳工短缺、工业行动或罢工将影响业务及财务业绩[199] - 日后获授及完成翻新工程所需时间可能延长[199] - 有关集团面临的其他风险及不确定性可参阅招股章程「风险因素」一节[200] 公司治理相关 - 公司董事包括执行董事梁家浩、何智崐，独立非执行董事何颖珊等[9] - 梁家浩担任公司董事会主席兼行政总裁，董事会认为其兼任符合集团最佳利益[62] - 于2025年3月31日，董事会由6名董事组成，包括2名执行董事和4名独立非执行董事[66] - 于2025年3月31日，董事会有4名独立非执行董事，超过GEM上市规则最低规定，其中1名具备相关专业资格[69] - 公司自2024年12月2日起委任女性董事何颖珊女士，符合GEM上市规则[69] - 于2025年3月31日，无独立非执行董事于董事会任职超9年[70] - 公司采纳董事会成员多元政策，从多方面考虑成员多元化[73] - 于年报日期，董事会有1名女性董事，董事会认为已实现多元化[73] - 截至2025年3月31日，公司董事会由五名男性董事及一名女性董事组成，计划持续至少有一名女性董事[75] - 截至2025年3月31日，公司有四名独立非执行董事，占董事会成员人数至少三分之一，且至少一名具备会计或相关财务管理专业知识[76] - 截至2025年3月31日止年度，公司召开四次董事会会议，梁家浩、何智崐、梁雄光、梅以和、邱思扬出席次数均为4/4，何颖珊因委任时间无会议召开为0/0[79] - 2024年7月25日公司举行股东周年大会，梁家浩、何智崐、梁雄光、梅以和、邱思扬出席次数为1/1，何颖珊因委任时间在大会之后为0/0[80] - 根据公司细则，每届股东周年大会上，当时三分之一董事须轮值退任，每名董事须至少每三年轮值退任一次[82] - 截至2025年3月31日止年度，全体董事通过阅读刊物资讯和参加培训研讨会等方式参与持续专业发展[85] - 董事会设立审核、薪酬、提名及安全合规四个委员会[87] - 截至2025年3月31日止年度，公司举行两次审核委员会会议，邱思扬、梁雄光、梅以和出席率均为100%[91][92] - 审核委员会建议续聘长青为公司核数师，须于2025年股东周年大会获股东批准[94] - 截至2025年3月31日止年度，公司举行两次薪酬委员会会议，梁雄光、梅以和、邱思扬出席率均为100%[98] - 董事薪酬每年检讨并经股东批准，包括固定薪金或服务费及可变部分[99][100] - 截至2025年3月31日，年度薪酬零至100万港元的高级管理层有2人，100.0001万至150万港元的有1人[101] - 截至2025年3月31日止年度，公司举行两次提名委员会会议，梁雄光、邱思扬、梅以和出席率均为100%，何颖珊因委任后无会议出席率为0%[104] - 审核委员会由邱思扬、梁雄光、梅以和三名独立非执行董事组成，邱思扬为主席[88] - 薪酬委员会由梁雄光、梅以和、邱思扬三名独立非执行董事组成，梁雄光为主席[96] - 提名委员会由梅以和、何颖珊、梁雄光、邱思扬四名独立非执行董事组成，梅以和为主席[103] - 审核委员会已审阅综合财务报表及年报，未发现重大问题并向董事会报告[95] - 公司至少每年检讨董事会结构、规模及组成，考虑2024年股东周年大会上退任并重新任命董事[105] - 安全合规委员会有三名成员，2025年举行两次会议，各董事出席率均为100%（2/2）[106] - 2025年3月31日，董事会不知悉有重大不明朗事件影响集团持续经营能力[107] - 董事会确保委任至少三名独立非执行董事及至少一名董事会成员为独立非执行董事[108] - 董事会遵照企业管治守则采纳股息政策，派付股息需考虑经营及财务业绩等多因素[112] - 公司将不时检讨股息政策，不保证特定期间建议或宣派股息[114] - 截至2025年3月31日止年度，董事会认为集团风险管理及内部监控制度有效及充分[115] - 集团采纳三级风险管理方法识别、分析、评估、降低及应对风险[119] - 审核委员会及董事会对2025年3月31日止年度的风险管理及内部监控系统成效及效率满意[119] - 提名委员会每年参考GEM上市规则评估全体独立非执行董事的独立性[109] 环境、社会及管治相关 - 2025年车辆氮氧化物排放2.65千克，较2024年的3.87千克减少约31.5%；硫氧化物排放0.06千克，较2024年的0.07千克减少约14.3%；悬浮粒子排放0.19千克，较2024年的0.29千克减少约34.5%[146] - 2025年温室气体直接排放（范围1）为8吨，较2024年的13吨减少约38.5%；间接排放（范围2）为11吨，较2024年的14吨减少约21.4%；间接排放（范围3）为7吨，较2024年的9吨减少约22.2%；总温室气体排放26吨，较2024年的36吨减少约27.8%[146] - 2025年建筑及清拆废物（填料库）为1449吨，较2024年的1778吨减少约18.5%；建筑及清拆废物（分拣设施）为7898吨，较2024年的1163吨增加约579.1%；建筑及清拆废物（堆填区）为3910吨，较2024年的1840吨增加约112.5%；无害废物总量为13258吨，较2024年的4781吨增加约177.3%[146] - 截至2025年3月31日止年度，集团维持与上一年度相同的环境、社会及管治管理架构及流程[142] - 公司采用排放控制措施，以一辆电动车取代一辆汽油车减少排放[144] - 截至2025年3月31日止年度，集团未发现任何重大不合规排放、控制及排放至土地及水源[145] - 公司目标为来年减少10%排放水平[147] - 2025年总耗电量28,435千瓦，电力密度1.01千瓦/员工/日；2024年总耗电量23,134千瓦，电力密度0.95千瓦/员工/日[151] - 公司目标为来年将整体资源消耗降低10%[152] - 2025年雇员77人，女性35人占45%，男性42人占55%；2024年雇员67人，女性31人占46%，男性36人占54%[158] - 2025年雇员离职率38%，女性离职率24%，男性离职率51%；2024年雇员离职率31%，女性离职率21%，男性离职率76%[159] - 2025年19 - 40岁雇员离职率41%，41 - 60岁离职率21%，60岁以上离职率107%；2024年19 - 40岁离职率39%，41 - 60岁离职率25%，60岁以上离职率40%[159] - 2025年因工伤流失天数1,094日，2024年497日，2023年71日[161] - 公司开发的环境管理系统已被核证符合ISO 14001[151] - 公司安全管理系统获认证遵守ISO 45001国际标准[163] - 公司目标为来年将整体资源（包括水电资源）消耗降低10%[152] - 截至2025年3月31日止年度，公司未受重大气候相关问题影响[156] - 2025年男性管理层受训比例为66.7%，女性无数据；2024年男女管理层受训比例均为66.7%[165] - 2025年女性项目管理受训比例为36.8%，男性为100.0%；2024年女性为53.3%，男性为100.0%[165] - 2025年男性行政、会计及财务受训比例为100.0%，女性无数据；2024年男女均为100.0%[165] - 2024年投标岗位女性受训比例为16.7%，2025年男女均无数据[165] - 2025年男性管理层平均培训时数为2.5，女性无数据；2024年男性为4.0，女性无数据[165] - 2025年女性项目管理平均培训时数为1.8，男性为11.8；2024年女性为4.9，男性为15.2[165] - 2025年男性行政、会计及财务平均培训时数为20.0，女性无数据；2024年男性为20.0，女性为0.5[165] - 2024年投标岗位女性平均培训时数为35.9，2025年男女均无数据[165] - 截至2025年3月31日止年度，公司未发现涉及童工、强制劳工、产品责任、反腐败法例及法规的不合规案例[166][169][172] 人员信息相关 - 何颖珊52岁，2024年12月2日获委任为独立非执行董事，银行业有逾15年经验[178] - 梁雄光56岁，2017年2月22日获委任为独立非执行董事，工程及建造业有逾34年经验[180] - 梅以和46岁，2017年2月22日获委任为独立非执行董事，金融业有逾23年经验[181] - 邱思扬47岁，2017年2月22日获委任为独立非执行董事，金融多个界别有逾23年经验[185] - 姚捷坤52岁，2021年9月加入集团，建造业有逾30年经验[188] - 麦珮珍49岁，自2019年7月起任副经理，建造业有逾21年经验[189] - 钟乔滨40岁，2016年10月加入集团，目前任财务总监兼公司秘书[190] 其他重要内容 - 公司于2016年10月18日在开曼群岛注册成立，11月11日重组完成后成为集团控股公司[194] - 董事提呈截至2025年3月31日止年度的报告及经审核综合财务报表[193] - 公司主要从事投资控股业务，年内集团主要业务性质无重大变动[195] - 股东可于股东大会就重大议题提呈独立