公司整体财务数据关键指标变化 - 2022年营业收入227.8918804825亿元，较2021年的204.6321106388亿元增长11.37%[25] - 2022年扣除相关收入后的营业收入227.6821771313亿元，较2021年的204.2757774018亿元增长11.46%[25] - 2022年归属于上市公司股东的净利润 -34.9712415674亿元，2021年为 -20.5361038633亿元[25] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -31.3505612103亿元，2021年为 -20.9313034885亿元[25] - 2022年经营活动产生的现金流量净额19.2983483852亿元，2021年为 -23.4092085549亿元[25] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产50.6775272898亿元，较2021年末的86.1793566468亿元减少41.20%[26] - 2022年末总资产703.7078533385亿元，较2021年末的858.7334684260亿元减少18.05%[26] - 2022年基本每股收益为-1.40元/股，2021年为-0.84元/股；稀释每股收益为-1.40元/股，2021年为-0.80元/股[27] - 2022年加权平均净资产收益率为-51.82%，较2021年减少30.91个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-44.66%，较2021年减少23.30个百分点[27] - 2022年非流动资产处置损益为4139.53万元，2021年为1174.98万元；计入当期损益的政府补助为4197.27万元，2021年为3539.09万元[30] - 2022年单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回3272.55万元；采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为-8912.91万元[30] - 2022年非经常性损益合计为-3.62亿元，2021年为3951.99万元[31] - 2022年实现营业收入227.89亿元，同比上升11.37%；归属于上市公司股东的净利润为-34.97亿元[33] - 2022年资产规模为703.71亿元，同比减少18.05%；净资产为124.41亿元，同比下降28.53%[33] - 2022年经营性现金净额为19.30亿元，同比增加182.44%[33] - 2022年公司资产减值损失及信用减值损失总额为325,974.66万元，权益销售金额同比下降约56.9%[34] - 2022年公司有息负债总额156.46亿元，同比下降13%，筹资活动现金流净额为 - 42.57亿元，经营性现金流净额19.30亿元[35] - 2022年公司合并资产负债表现金及现金等价物余额为24.65亿元，一年内到期银行借款和其他借款合计103.67亿元[35] - 2022年公司实现营业收入227.89亿元，同比上升11.37%；归属于上市公司股东的净利润-34.97亿元，同比下降70.29%；资产规模703.71亿元，同比减少18.05%；净资产124.41亿元，同比下降28.53%；经营性现金净额19.30亿元，同比增加182.44%[60] - 营业收入为227.89亿元，较上年同期的204.63亿元增长11.37%，主要因竣工交付规模增加[61] - 营业成本为176.20亿元，较上年同期的171.33亿元增长2.84%，因竣工交付规模增加[61] - 销售费用为11.17亿元，较上年同期的12.34亿元下降9.49%，因项目佣金及销售代理费减少[61] - 管理费用为7.27亿元，较上年同期的10.01亿元下降27.42%，因公司降费提效[61] - 财务费用为2.94亿元，较上年同期的1.85亿元增长58.64%，因借款费用化的利息支出增加[62] - 经营活动产生的现金流量净额为19.30亿元，上年同期为 -23.41亿元，因签约回款减少但经营支出减少更多[62] - 投资活动产生的现金流量净额为2.86亿元，较上年同期的1.81亿元增长57.97%，因对联营合营公司投资及借款减少[62] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -42.57亿元，较上年同期的0.84亿元下降5178.86%，因取得借款金额减少[62] - 税金及附加为10.49亿元，较上年同期的3.52亿元增长198.02%，因竣工交付项目规模增加，土地增值税增加[62] - 归属于母公司股东的净利润为 -34.97亿元，上年同期为 -20.54亿元，因对部分并表项目计提存货跌价准备金额增加[62] - 公司主营业务合计营业收入226.06亿元，营业成本175.55亿元，毛利率22.34%，营业收入比上年增减11.93%，营业成本比上年增减3.16%，毛利率比上年增加6.60个百分点[66] - 销售费用本期数11.17亿元，上年同期数12.34亿元，变动比例-9.49%[71] - 管理费用本期数7.27亿元，上年同期数10.01亿元，变动比例-27.42%[71] - 财务费用本期数2.94亿元，上年同期数1.85亿元，变动比例58.64%[71] - 本期费用化研发投入6014.40万元，本期资本化研发投入777.81万元，研发投入合计6792.21万元，研发投入总额占营业收入比例0.30%，研发投入资本化的比重11.45%[72] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为19.2983483852亿元，上年同期数为 - 23.4092085549亿元，变动原因是签约回款减少但经营支出减少更多[75] - 投资活动产生的现金流量净额本期数为2.8624970254亿元，上年同期数为1.8120427893亿元，变动比例为57.97%，原因是对联营合营公司投资及借款减少[75] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为 - 42.571177303亿元，上年同期数为0.8382039797亿元，变动比例为 - 5178.86%，原因是取得的借款金额减少[75] - 货币资金本期期末数为29.9681890866亿元，占总资产比例4.26%，上期期末数为49.5755250785亿元，占比5.77%，变动比例 - 39.55%，因筹资活动现金净流出[78] - 长期股权投资本期期末数为38.6751866332亿元，占总资产比例5.50%，上期期末数为57.6941983417亿元，占比6.72%，变动比例 - 32.97%，因部分项目清算退出[78] - 一年内到期的非流动负债本期期末数为82.1274859804亿元，占总资产比例11.67%，上期期末数为42.5323516715亿元，占比4.95%，变动比例93.09%，因长期债务重分类[78] - 长期借款本期期末数为41.535887662亿元，占总资产比例5.90%，上期期末数为99.908315536亿元，占比11.63%，变动比例 - 58.43%，因长期债务重分类[78] - 归属于母公司所有者权益合计本期期末数为50.6775272898亿元，占总资产比例7.20%，上期期末数为86.1793566468亿元，占比10.04%，变动比例 - 41.20%，因计提减值损失、利润亏损和未分配利润减少[78] - 2022年期末融资总额为156.46002亿元，整体平均融资成本为8.71%，利息资本化金额为13.616359亿元[95] 各业务线数据关键指标变化 - 2022年公司房地产整体营业收入213.204566亿元，同比增长15.07%，毛利率22.62%，增加7.04%[44] - 2022年公司竣工项目面积309.83万平方米，较去年增长21.31%；全年完成约2.4万套交付工作，交付套数较去年增长约72%[45] - 2022年东原仁知总在管项目达482个，在管建筑面积约5060万平方米，同比增加79.4%[48] - 2022年东原仁知开发落地6项科技焕新项目，打造“智慧园区”管理服务体系[48] - 2022年东原仁知新增36个设计标准、物业更新34个服务标准，北京赛维咨询客户满意度调查获91分[49] - 东原致新共运营商业项目8个，在营总面积41.8万方[50] - 2022年东原致新在上海、重庆获取政企合作更新项目4个，下浩里项目11月正式运营[50] - 迪马工业实现营业收入9.61亿元，较去年减少15.30%，毛利率同比减少0.67个百分点[51] - 应急医疗车订单同比增长约77%[52] - 迪马工业报告期内有效专利及著作权约200项，累计开展38个研发项目，开发30个新产品[52] - 公司经营养老机构项目10个，管理社区服务站点50个，运营床位规模近2000张，入住率65%左右[54] - 专用车生产量2773辆，销售量2745辆，库存量113辆，生产量比上年减少10.95%，销售量比上年减少11.22%，库存量比上年增加32.94%[67] - 迪马工业工厂设计产能为5600，报告期内产能为2773，产能利用率为49.52%[96] - 2022年大型流动银行车销量和产量均为10辆，同比减少72.22%[97] - 2022年其他运钞车销量为934辆，同比减少41.18%，产量为973辆，同比减少38.46%[97] - 2022年应急医疗车销量为32辆，同比增加77.78%，产量为31辆，同比增加72.22%[97] - 2022年大型应急通信车销量为383辆，同比减少38.82%，产量为376辆，同比减少43.88%[97] - 2022年其他集成车销量为1192辆，同比增加276.03%，产量为1173辆，同比增加258.72%[97] - 2022年新能源车销量为40辆，同比减少52.94%，产量为51辆，同比减少40.00%[97] - 2022年汽车总销量为2745辆，同比减少11.22%，总产量为2773辆，同比减少10.95%[97] - 境内大型流动银行车本年累计销量10辆，去年累计36辆，同比减少72.22%；其他运钞车本年累计933辆，去年累计1588辆，同比减少41.25%[98] - 境内应急医疗车本年累计销量32辆，去年累计18辆，同比增加77.78%；大型应急通信车本年累计383辆，去年累计625辆，同比减少38.72%[99] - 境内其他集成车本年累计销量1186辆，去年累计317辆，同比增加274.13%；新能源车本年累计40辆，去年累计85辆，同比减少52.94%[99] - 境内其他车型本年累计销量152辆，去年累计415辆，同比减少63.37%；境外其他车型本年累计7辆，去年累计24辆，同比减少71.43%[99] - 境内汽车合计本年累计销量2736辆，去年累计3084辆，同比减少11.28%；境外合计本年累计9辆，去年累计8辆，同比增加12.50%[99] - 迪马工业工厂新能源汽车报告期内产能300辆，产能利用率17.00%[100] - 新能源汽车达航电动传送带本年累计销量15辆，去年累计37辆，同比减少59.46%；产量本年累计19辆，去年累计37辆，同比减少48.65%[101] - 新能源汽车合计本年累计销量40辆，去年累计85辆，同比减少52.94%；产量本年累计51辆，去年累计85辆，同比减少40.00%[101] - 新能源汽车收入合计2021.33万元，补贴金额为0[102] - 房地产及物业服务实现主营业务收入213.20亿元，同比增加15.07%，工业业务实现主营业务收入9.61亿元，同比减少15.30%[60] 市场环境数据关键指标变化 - 2022年全国房地产开发投资额132,895亿元，同比下降10%；新开工面积同比下降39.4%；商品房销售金额13.33万亿元，同比下降26.7%；房贷信用融资金额7.6万亿，相较2021年下滑20%[34][39] - 2022年全国住宅投资占房地产开发投资的75.7%，增速较上年下降9.5%，非住宅投资增速下降11.5%[39] - 2022年全国房地产开发企业土地购置面积10,052万平方米，同比下降53.4%；土地成交价款9,166亿元，同比下降48.4%[39] - 2022年全国商品房平均销售价格为9,813.8元/平方米，同比下降3.2%[39] - 2022年物管规模增速从2021年的47.8%降到29.4%，营收增速从2021年的44%降到27.9%[40] - 2022年新能源专用车销量达到29.2万台，同比增长

重要内容提示： http://roadshow.sseinfo.com/） 重庆市迪马实业股份有限公司（以下简称"公司"）已于 2023 年 4 月 28 日 发布 2022 年年度报告及 2023 年一季度报告，为便于广大投资者更全面深入地 了解公司 2022 年年度及 2023 年一季度的经营情况、财务状况，公司计划于 2023 年 5 月 23 日下午 13:00-14:00 举行 2022 年度暨 2023 年第一季度业绩说 明会，就投资者关心的问题进行交流。 证券代码：600565 证券简称：迪马股份 公告编号：临 2023-036 号 重庆市迪马实业股份有限公司 关于召开 2022 年度暨 2023 年第一季度业绩说明会 的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 （一） 会议召开时间：2023 年 5 月 23 日下午 13:00-14:00 （二） 会议召开地点：上海证券交易所上证路演中心（网址： http://roadshow.sseinfo.com/） （三） 会议召开方式：上证路演中心网 ...

营业收入及利润情况 - 2023年第一季度营业收入为44.71亿人民币，同比增长99.83%[4] - 归属于上市公司股东的净利润为-1.00亿人民币[4] - 2023年第一季度公司营业总收入为44.71亿人民币，同比增长约100%[22] - 公司第一季度营业利润为353,999,235.69元，较去年同期有显著增长[23] - 净利润为128,527,412.47元，较去年同期有所下降[23] 资产及负债情况 - 总资产为688.47亿人民币，较上年末下降2.17%[5] - 公司第一季度持有待售资产为3.21亿人民币，较上季度减少约50%[20] - 公司第一季度固定资产为3.07亿人民币，较上季度减少约4%[20] - 公司第一季度长期股权投资为39.50亿人民币，较上季度增长约2%[20] - 公司第一季度流动负债合计为502.18亿人民币，较上季度减少约3%[21] - 公司第一季度非流动负债合计为60.66亿人民币，较上季度减少约2%[21] - 公司第一季度归属于母公司所有者权益为49.68亿人民币，较上季度减少约2%[22] 项目情况 - 持有待开发土地面积合计为2,562.82万平方米，涉及合作开发项目的权益比例在50%至99.95%之间[7] - 公司根据经营需要可能引入合资合作单位共同开发，员工参与跟投，权益比例可能会发生变化[8] - 上海地区的在建项目总投资额最高为21.82亿[9] - 南京地区的在建项目总建筑面积最大为300,280平方米[16] - 武汉地区的在建项目总建筑面积最高为1,114,448平方米[31] - 苏州地区的竣工项目总建筑面积最大为172,418平方米[4] - 杭州地区的竣工项目总投资额最高为58.31亿[25] - 南通地区的在建项目总建筑面积最大为76,629平方米[11] - 徐州地区的在建项目总建筑面积最大为336,289平方米[22] - 丽水地区的在建项目总投资额最高为6.19亿[29] - 杭州地区的在建项目总投资额最高为30.65亿[28] - 南京地区的在建项目总投资额最高为42.59亿[19] - 2023年第一季度，公司在建及竣工项目总计25,167,649万元，其中在建项目8,422,039万元，竣工项目13,960,402万元[11] - 成都印江洲竣工项目总销售额为126,319万元[11] - 西安阅境竣工项目总销售额为327,404万元[11] - 宜宾观天下在建项目总销售额为752,562万元，竣工项目销售额为321,759万元[11] - 贵阳朗阅在建项目总销售额为635,733万元，竣工项目销售额为113,655万元[11] - 重庆印江州在建项目总销售额为634,941万元，竣工项目销售额为430,998万元[11] - 绵阳印江山一在建项目总销售额为322,780万元，竣工项目销售额为192,848万元[11] - 肇庆印江山在建项目总销售额为149,193万元，竣工项目销售额为27,671万元[11] - 江门印江山在建项目总销售额为152,144万元，竣工项目销售额为57,291万元[11] - 上海璞阅项目报告期末待结转面积为258平方米，结转收入为1,572万[12] - 南京中骏东原璟阅项目经营业态为住宅、商业，已售面积为19,247平方米，结转收入为47,402万[13] - 武汉启城项目销售面积为267,830平方米，结转收入为25,753万[13] - 郑州阅城项目已售面积为47,715平方米，结转收入为129,031万[13] - 重庆江山印月项目已售面积为27,801平方米，结转收入为197万[13] 现金流量情况 - 经营活动产生的现金流量净额为243,294,303.00元，较去年同期略有增长[25] - 投资活动产生的现金流量净额为-7,640,538.02元，较去年同期有明显下降[26] - 筹资活动产生的现金流量净额为-573,568,318.08元，较去年同期有所减少[27] 股东情况 - 公司报告期末普通股股东总数为71,979股，前十名股东持股情况中，重庆东银控股集团有限公司持股数量最多为885,737,591股[15] - 公司报告期末前十名无限售条件股东持股情况中，重庆东银控股集团有限公司持有885,737,591股人民币普通股[16] - 公司参与融资融券及转融通业务情况说明中，弘业期货－东莞信托•迪马成长2期单一资金信托计划持有25,942,663股[17]

公司整体财务数据关键指标变化 - 公司2022年度母公司实现净利润1.1098206603亿元，提取10%法定盈余公积金计0.110982066亿元，可供分配利润为1.17599477486亿元，拟不进行利润分配和资本公积转增股本[6] - 2022年营业收入227.8918804825亿元，较2021年同期增长11.37%[24] - 2022年扣除与主营业务无关业务收入和不具备商业实质收入后的营业收入227.6821771313亿元，较2021年同期增长11.46%[24] - 2022年归属于上市公司股东的净利润 -34.9712415674亿元，2021年为 -20.5361038633亿元[24] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -31.3505612103亿元，2021年为 -20.9313034885亿元[24] - 2022年经营活动产生的现金流量净额19.2983483852亿元，2021年为 -23.4092085549亿元[24] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产50.6775272898亿元，较2021年末减少41.20%[25] - 2022年末总资产703.7078533385亿元，较2021年末减少18.05%[25] - 2022年基本每股收益为-1.40元/股，2021年为-0.84元/股[26] - 2022年加权平均净资产收益率为-51.82%，较2021年减少30.91个百分点[26] - 2022年公司实现营业收入227.89亿元，同比上升11.37%[32] - 2022年归属于上市公司股东的净利润为-34.97亿元[32] - 2022年公司资产规模703.71亿元，同比减少18.05%[32] - 2022年公司净资产124.41亿元，同比下降28.53%[32] - 2022年公司经营性现金净额19.30亿元，同比增加182.44%[32] - 2022年公司有息负债总额156.46亿元，同比下降13%，筹资现金流净额-42.57亿元，经营性现金流净额19.30亿元[34] - 2022年公司合并资产负债表现金及现金等价物余额24.65亿元，一年内到期借款合计103.67亿元[34] - 2022年公司实现营业收入227.89亿元，同比上升11.37%；归属净利润-34.97亿元，同比下降70.29%；资产规模703.71亿元，同比减少18.05%；净资产124.41亿元，同比下降28.53%；经营性现金净额19.30亿元，同比增加182.44%[59] - 营业收入为227.89亿元，较上年同期的204.63亿元增长11.37%，主要因竣工交付规模增加[60] - 营业成本为176.20亿元，较上年同期的171.33亿元增长2.84%，因竣工交付规模增加[60] - 销售费用为11.17亿元，较上年同期的12.34亿元下降9.49%，因结转的项目佣金及销售代理费等减少[60] - 管理费用为7.27亿元，较上年同期的10.01亿元下降27.42%，因公司降费提效[60] - 财务费用为2.94亿元，较上年同期的1.85亿元增长58.64%，因借款费用化的利息支出增加[61] - 经营活动产生的现金流量净额为19.30亿元，上年同期为 -23.41亿元，因签约回款减少但经营支出减少更多[61] - 投资活动产生的现金流量净额为2.86亿元，较上年同期的1.81亿元增长57.97%，因对联营合营公司投资及借款减少[61] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -42.57亿元，上年同期为0.84亿元，下降5178.86%，因取得的借款金额减少[61] - 税金及附加为10.49亿元，较上年同期的3.52亿元增长198.02%，因竣工交付项目规模增加，土地增值税增加[61] - 归属于母公司股东的净利润为 -34.97亿元，上年同期为 -20.54亿元，因对部分并表项目计提存货跌价准备金额增加[61] - 公司主营业务合计营业收入226.06亿元，同比增长11.93%，营业成本175.55亿元，同比增长3.16%，毛利率22.34%，同比增加6.60个百分点[65] - 销售费用11.17亿元，同比减少9.49%，主要系本期结转的项目佣金及销售代理费等减少所致[70] - 管理费用7.27亿元，同比减少27.42%，主要系公司降费提效，管理成本相比去年有所下降[70] - 财务费用2.94亿元，同比增加58.64%，主要系本期借款费用化的利息支出增加所致[70] - 本期费用化研发投入6014.40万元，资本化研发投入777.81万元，研发投入合计6792.21万元，研发投入总额占营业收入比例为0.30%[71] - 研发投入资本化的比重为11.45%[71] - 经营活动产生的现金流量净额本期为19.2983483852亿美元，上年同期为 - 23.4092085549亿美元[74] - 投资活动产生的现金流量净额本期为2.8624970254亿美元，上年同期为1.8120427893亿美元，变动比例为57.97%[74] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 42.571177303亿美元，上年同期为0.8382039797亿美元，变动比例为 - 5178.86%[74] - 货币资金本期期末数为29.9681890866亿美元，占总资产比例4.26%，上期期末数为49.5755250785亿美元，占比5.77%，变动比例 - 39.55%[77] - 长期股权投资本期期末数为38.6751866332亿美元，占总资产比例5.50%，上期期末数为57.6941983417亿美元，占比6.72%，变动比例 - 32.97%[77] - 一年内到期的非流动负债本期期末数为82.1274859804亿美元，占总资产比例11.67%，上期期末数为42.5323516715亿美元，占比4.95%，变动比例93.09%[77] - 长期借款本期期末数为41.535887662亿美元，占总资产比例5.90%，上期期末数为99.908315536亿美元，占比11.63%，变动比例 - 58.43%[77] - 归属于母公司所有者权益合计本期期末数为50.6775272898亿美元，占总资产比例7.20%，上期期末数为86.1793566468亿美元，占比10.04%，变动比例 - 41.20%[77] - 公司期末融资总额为1564600.20万元，整体平均融资成本为8.71%，利息资本化金额为136163.59万元[94] - 公司母公司2022年度净利润110982066.03元，提取10%法定盈余公积金计11098206.60元，可供分配利润1175994774.86元[171] - 公司2022年度拟不进行利润分配和资本公积转增股本[171] 各业务线数据关键指标变化 - 2022年公司房地产整体营业收入213.20亿元，同比增长15.07%，毛利率22.62%，增加7.04%[43] - 2022年公司竣工项目面积309.83万平方米，较去年增长21.31%；全年完成约2.4万套交付，交付套数较去年增长约72%[44] - 2022年新能源专用车销量达29.2万台，同比增长82%[41] - 2022年东原仁知总在管项目达482个，在管建筑面积约5060万平方米，同比增加79.4%[47] - 2022年东原仁知开发落地6项科技焕新项目[47] - 2022年东原仁知新增36个设计标准、物业更新34个服务标准[48] - 2022年东原仁知在北京赛维咨询客户满意度调查中获91分，保持行业头部分位线[48] - 东原致新运营商业项目8个，在营总面积41.8万方[49] - 东原致新在上海、重庆获取政企合作更新项目4个[49] - 房地产及物业服务主营业务收入213.20亿元，同比增加15.07%；工业业务主营业务收入9.61亿元，同比减少15.30%[59] - 迪马工业营业收入9.61亿元，较去年减少15.30%，毛利率同比减少0.67个百分点[50] - 应急医疗车订单同比增长约77%[51] - 迪马工业报告期内有效专利及著作权约200项，累计开展38个研发项目，开发30个新产品[51] - 公司经营养老机构项目10个，管理社区服务站点50个，运营床位规模近2000张，入住率65%左右[53] - 专用车生产量2773辆，同比减少10.95%，销售量2745辆，同比减少11.22%，库存量113辆，同比增加32.94%[66] - 迪马工业工厂设计产能为5600，报告期内产能为2773，产能利用率为49.52%[95] - 大型流动银行车本年累计销量10辆，去年累计36辆，同比减少72.22%；产量10辆，去年累计36辆，同比减少72.22%[96] - 其他运钞车本年累计销量934辆，去年累计1588辆，同比减少41.18%；产量973辆，去年累计1581辆，同比减少38.46%[96] - 应急医疗车本年累计销量32辆，去年累计18辆，同比增加77.78%；产量31辆，去年累计18辆，同比增加72.22%[96] - 大型应急通信车本年累计销量383辆，去年累计626辆，同比减少38.82%；产量376辆，去年累计670辆，同比减少43.88%[96] - 其他集成车本年累计销量1192辆，去年累计317辆，同比增加276.03%；产量1173辆，去年累计327辆，同比增加258.72%[96] - 新能源车本年累计销量40辆，去年累计85辆，同比减少52.94%；产量51辆，去年累计85辆，同比减少40.00%[96] - 境内大型流动银行车本年累计销量10辆，去年累计36辆，同比减少72.22%；其他运钞车本年累计933辆，去年累计1588辆，同比减少41.25%[97] - 应急医疗车本年累计销量32辆，去年累计18辆，同比增加77.78%；大型应急通信车本年累计383辆，去年累计625辆，同比减少38.72%[98] - 新能源车本年累计销量40辆，去年累计85辆，同比减少52.94%；其他车型合计本年累计2736辆，去年累计3084辆，同比减少11.28%[98] - 迪马工业工厂新能源汽车设计产能未提及，报告期内产能300辆，产能利用率17%[99] - 达航电动传送带销量本年累计15辆，去年累计37辆，同比减少59.46%；产量本年累计19辆，去年累计37辆，同比减少48.65%[100] - 新能源汽车合计销量本年累计40辆，去年累计85辆，同比减少52.94%；产量本年累计51辆，去年累计85辆，同比减少40%[100] - 新能源汽车收入合计2021.33万元，补贴金额为0[101] - 重庆迪马工业有限责任公司期末总资产16.43亿元，期末净资产6.18亿元，营业收入10.22亿元，净利润1376.76万元[104] - 东原房地产开发集团有限公司期末总资产99.60亿元，期末净资产64.66亿元，营业收入2096.37万元，净利润2.12亿元[104] 审计相关情况 - 立信会计师事务所对公司2022年度财务报表出具带“与持续经营相关的重大不确定性”段落无保留意见的审计报告[5] - 公司负责人黄力进、主管会计工作负责人易琳及会计机构负责人张小峰声明保证年度报告中财务报告真实、准确、完整[6] - 立信对公司2022年度财务报表等审计，出具带“与持续经营相关的重大不确定性”段落无保留意见的《审计报告》[200] - 董事会认为审计报告客观反映公司2022年度经营及资金流动性压力情况，相关事项不影响已发表审计意见[200] 公司治理与决策 - 2022年公司召开4次股东大会，决策及内控流程合规，严控关联交易保障股东权益[35][36] - 2023年4月中旬中泰资管 - SAC大厦信托受益权资产支持专项计划证券获三年续期[35] - 报告期内东原仁知在港交所主板上市，规模扩大业绩稳定[36] - 报告期内公司召开4次股东大会、9次董事会会议、4次监事会会议[133][134] - 2022年第一次临时股东大会于3月2日召开，3月3日刊登决议，审议通过《关于公司增加为联营企业提供担保额度的议案》[137] - 2021年年度股东大会于5月24日召开，5月25日刊登决议，审议通过《2021年度董事会工作报告》等多项议案[137] - 2022年第二次临时股东大会于10月26日召开，10月27日刊登决议，审议通过《关于选举独立董事的议案》[137] - 2022年第三次临时股东大会于12月14日召开，12月15日刊登决议，审议通过《关于选举独立董事的议案》[137] - 2022年2月11日第七届董事会第三十二次会议审议通过增加联营企业担保额度、注销子公司等议案[153] - 2022年4月

业绩总结 - 2023年1 - 3月房地产业务销售面积38.98万平方米[1] - 2023年1 - 3月房地产业务销售金额36.85亿元[1] - 2023年1 - 3月合并报表权益销售面积32.59万平方米[1] - 2023年1 - 3月合并报表权益销售金额30.00亿元[1] 项目进展 - 2023年1 - 3月房地产项目新开工面积21.21万平方米[1] - 2023年1 - 3月房地产项目竣工面积93.81万平方米[1]

业绩总结 - 2022年1 - 12月房地产业务销售面积127.04万平方米[1] - 2022年1 - 12月房地产业务销售金额126.15亿元[1] - 2022年1 - 12月合并报表权益销售面积98.88万平方米[1] - 2022年1 - 12月合并报表权益销售金额90.29亿元[1] - 2022年1 - 12月房地产项目新开工面积68.07万平方米[1] - 2022年1 - 12月房地产项目竣工面积308.08万平方米[1]

活动背景 - 为推动重庆辖区上市公司做好投资者关系管理工作，促进完善公司治理，提高上市公司质量，在重庆证监局指导下，重庆上市公司协会联合相关公司举办活动 [1] 公司参与情况 - 公司将参与“重庆辖区上市公司2022年投资者网上集体接待日活动” [1] 活动内容 - 公司以网络交流形式与投资者进行“一对多”在线沟通，投资者可登录上证路演中心网站参与互动交流 [1] 活动时间 - 2022年12月23日15:00 - 17:00 [1]

整体财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入90.90亿元，同比增长81.18%；年初至报告期末营业收入193.08亿元，同比增长71.66%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润676.62万元，同比下降86.49%；年初至报告期末为1.98亿元，同比增长2.08%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.75亿元，同比增长142.66%[5] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额14.30亿元[5] - 本报告期末总资产774.53亿元，较上年度末下降9.81%；归属于上市公司股东的所有者权益87.67亿元，较上年度末增长1.73%[6] - 本报告期非流动性资产处置损益66.19万元，年初至报告期末为2873.21万元[8] - 本报告期计入当期损益的政府补助1276.84万元，年初至报告期末为3648.38万元[8] - 本报告期单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回2848.81万元，年初至报告期末为2849.14万元[9] - 营业收入变动比例为71.66%，因本期竣工交付规模增加，收入结转增加[21] - 营业成本变动比例为62.70%，因本期竣工交付规模增加，成本结转增加[21] - 税金及附加变动比例为514.64%，因本期项目交付规模增加，土地增值税增加[21] - 所得税费用变动比例为806.27%，因本期项目交付规模增加，利润总额增加[21] - 长期借款变动比例为 - 27.69%，因公司将长期借款中一年内到期部分重分类至一年内到期的非流动负债金额增加[21] - 销售商品、提供劳务收到的现金变动比例为 - 43.27%，因本期地产项目售房回款减少[21] - 购买商品、接受劳务支付的现金变动比例为 - 64.01%，因地产板块土地及开发成本支出减少[21] - 报告期内签约销售金额同比下降67%[27] - 截止报告期末，资产负债率75.73%，有息负债余额约157.32亿元，一年内到期的有息负债余额约69.29亿元[27] - 2022年9月30日货币资金为30.7460800303亿元，2021年12月31日为49.5755250785亿元[30] - 2022年前三季度营业总收入为193.0827467745亿元，2021年前三季度为112.4789634096亿元[34] - 2022年前三季度营业总成本为172.5477872012亿元，2021年前三季度为108.297522747亿元[34] - 2022年9月30日资产总计为774.5333012359亿元，2021年12月31日为858.733468426亿元[31] - 2022年9月30日负债合计为586.5227098027亿元，2021年12月31日为684.6605051751亿元[32] - 2022年前三季度税金及附加为822,080,677.90元，2021年同期为133,750,166.44元[35] - 2022年前三季度销售费用为717,222,816.76元，2021年同期为691,021,673.65元[35] - 2022年前三季度净利润为1,361,409,471.36元，2021年同期为562,331,418.04元[35] - 2022年前三季度归属于母公司股东的净利润为197,590,531.79元，2021年同期为193,560,431.71元[36] - 2022年前三季度少数股东损益为1,163,818,939.57元，2021年同期为368,770,986.33元[36] - 2022年前三季度综合收益总额为1,346,268,060.76元，2021年同期为551,225,763.13元[36] - 2022年前三季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.08元/股，与2021年同期持平[37] - 2022年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为10,180,989,280.95元，2021年同期为17,945,863,111.43元[38] - 2022年前三季度收到的税费返还为473,155,331.82元，2021年同期为103,720,913.77元[38] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为1,429,917,653.07元，2021年同期为 - 5,349,273,934.47元[38] - 投资活动现金流入小计为10.1000229752亿美元，上年同期为44.5700207764亿美元[39] - 投资活动现金流出小计为5.0636011225亿美元，上年同期为42.5072678962亿美元[39] - 投资活动产生的现金流量净额为5.0364218527亿美元，上年同期为2.0627528802亿美元[39] - 筹资活动现金流入小计为38.1541137247亿美元，上年同期为178.8678843788亿美元[39] - 筹资活动现金流出小计为73.8039188962亿美元，上年同期为147.2116389492亿美元[39] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 35.6498051715亿美元，上年同期为31.6562454296亿美元[39] - 现金及现金等价物净增加额为 - 16.3142067881亿美元，上年同期为 - 19.7737410349亿美元[39] - 期初现金及现金等价物余额为44.9656852583亿美元，上年同期为65.7288968225亿美元[39] - 期末现金及现金等价物余额为28.6514784702亿美元，上年同期为45.9551557876亿美元[39] 土地储备及合作开发数据 - 公司持有待开发土地面积合计100.89万平方米，一级土地整理面积25.63万平方米，规划计容建筑面积244.15万平方米[9] - 合作开发项目涉及面积222.86万平方米，各项目权益占比从21.67% - 99.93%不等[9] 各项目开发建设数据 - 上海桐南美麓项目用地面积87,916平方米，规划计容建筑面积158,250平方米，总建筑面积246,258平方米，总投资额39.86亿元，报告期实际投资额0.14亿元[11] - 苏州东原千浔项目用地面积69,913平方米，规划计容建筑面积111,704平方米，总建筑面积172,418平方米，总投资额31.86亿元，报告期实际投资额0.11亿元[11] - 南京中骏东原璟阅项目用地面积87,302平方米，规划计容建筑面积217,613平方米，总建筑面积300,280平方米，在建建筑面积186,265平方米，已竣工面积114,015平方米，总投资额29.78亿元，报告期实际投资额1.87亿元[12] - 南京锦绣樾江府项目用地面积66,207平方米，规划计容建筑面积185,381平方米，总建筑面积241,975平方米，在建建筑面积153,359平方米，已竣工面积88,616平方米，总投资额36.59亿元，报告期实际投资额3.05亿元[12] - 杭州杭州九章赋项目用地面积97,494平方米，规划计容建筑面积253,488平方米，总建筑面积377,488平方米，总投资额58.31亿元，报告期实际投资额4.08亿元[12] - 武汉武汉启城项目用地面积230,819平方米，规划计容建筑面积827,400平方米，总建筑面积1,114,448平方米，在建建筑面积115,062平方米，已竣工面积999,386平方米，总投资额98.44亿元，报告期实际投资额2.16亿元[12] - 镇江翡翠华府四期项目用地面积52,384平方米，规划计容建筑面积135,206平方米，总建筑面积153,705平方米，总投资额14.67亿元，报告期实际投资额0.37亿元[12] - 马鞍山长江熙岸孔雀城项目用地面积97,339平方米，规划计容建筑面积194,671平方米，总建筑面积256,608平方米，总投资额10.05亿元，报告期实际投资额0.10亿元[12] - 徐州徐州满庭芳项目用地面积102,141平方米，规划计容建筑面积255,352平方米，总建筑面积337,587平方米，在建建筑面积162,531平方米，总投资额16.96亿元，报告期实际投资额1.76亿元[12] - 衢州衢州满庭芳项目用地面积41,217平方米，规划计容建筑面积65,911平方米，总建筑面积90,048平方米，总投资额5.12亿元，报告期实际投资额1.16亿元[12] 项目竣工及在建面积占比数据 - 武汉阅境竣工项目面积为42,808，累计面积156,892，占比16.65%，较之前变化-0.05%[13] - 武汉朗阅在建项目面积98,284，累计面积373,632，占比23.61%，较之前变化1.07%[13] - 郑州阅城在建项目面积179,884，累计面积958,630，占比67.30%，较之前变化4.39%[13] - 重庆嘉阅湾竣工项目面积374,648，累计面积670,127，占比38.66%，较之前变化0.20%[13] - 重庆江山樾在建项目面积325,621，累计面积929,137，占比68.80%，较之前变化0.01%[14] - 重庆重庆印江州在建项目面积127,982，累计面积634,941，占比80.87%，较之前变化2.29%[14] - 昆明昆明璞阅竣工项目面积42,499，累计面积215,382，占比16.78%，较之前变化0.17%[14] - 昆明昆明启城在建项目面积183,637，累计面积771,464，占比56.16%，较之前变化2.76%[14] - 贵阳贵阳朗阅在建项目面积197,955，累计面积635,733，占比26.76%，较之前变化1.50%[14] - 遵义遵义九章赋在建项目累计面积550,491，占比26.27%，较之前变化1.37%[14] - 绵阳朗阅竣工项目面积23.47万平方米，占比11.85%[15] - 绵阳领地东原阅城在建项目面积61.03万平方米，占比29.16%[15] - 成都西岸竣工项目面积55.80万平方米，占比19.52%[15] - 宜宾观天下在建项目面积73.46万平方米，占比36.85%[16] 项目可供出售及已售面积数据 - 2022年第三季度主要在建及竣工项目合计可供出售面积867.43万平方米，已售（含预售）面积2043.04万平方米，总面积2768.79万平方米[16] - 2019年至报告期末主要在建及竣工项目合计可供出售面积3442141，已售（含已预售）面积988133等[20] - 上海桐南美麓可供出售面积1.72万平方米，已售面积2414平方米，结转收入525万元[17] - 上海上海璞阅可供出售面积1.11万平方米，已售面积2856平方米，结转收入15526万元[17] - 苏州印澜岸花园可供出售面积3414平方米，已售面积9623平方米，结转收入117048万元[17] - 苏州苏州月印万川可供出售面积2.18万平方米，已售面积1.48万平方米，结转收入69708万元[17] - 苏沪云栖麓可供出售面积1.27万平方米，已售面积8797平方米[17] 项目季度报告数据 - 武汉启城2022年第三季度报告数据显示，相关数值为280,134、21,774、12,806、8,843、14,876[18] - 长沙栖湘花园2022年第三季度报告中，对应数值为59,188、17,182、63,496、106,879、107,740[18] - 重庆江山樾2022年第三季度报告呈现数值150,057、6,287、3,535、1,026、3,917[19] - 昆明启城2022年第三季度报告数据为135,180、27,629、4,086、3,237、106,601[19] - 贵阳朗阅2022年第三季度报告对应数值是36,052、25,231、54,081、31,326、51,845[19] - 绵阳领地东原阅城2022年第三季度报告数值为127,373、35,251、152,351、107,631、107,658[19] - 成都翰林学府2022年第三季度报告数据有24,022、839、8,234、8,780、166,717[19] - 杭州杭州九章赋2022年第三季度报告数值为8,252、5,568、344,679、769,442、19,168[18] - 南京锦绣樾江府2022年第三季度报告呈现4,833、13,74

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入为102.19亿元，上年同期为62.31亿元，同比增长63.99%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为1.91亿元，上年同期为1.43亿元，同比增长32.99%[19] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为1.46亿元，上年同期为1.31亿元，同比增长11.35%[19] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为13.37亿元，上年同期为 - 46.90亿元[19] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为88.14亿元，上年度末为86.18亿元，同比增长2.28%[19] - 本报告期末总资产为855.29亿元，上年度末为858.73亿元，同比下降0.40%[19] - 本报告期基本每股收益为0.08元/股，上年同期为0.06元/股，同比增长33.33%[20] - 本报告期稀释每股收益为0.08元/股，上年同期为0.06元/股，同比增长33.33%[20] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益为0.06元/股，上年同期为0.05元/股，同比增长20.00%[20] - 本报告期加权平均净资产收益率为2.19%，上年同期为1.33%，增加0.86个百分点[20] - 2022年上半年公司营业收入102.19亿元，较上年同期62.31亿元增长63.99%，主要因竣工交付规模增加[44] - 营业成本75.69亿元，较上年同期47.22亿元增长60.31%，系竣工交付规模增加成本结转增加所致[44] - 销售费用4.14亿元，较上年同期3.99亿元增长3.85%，变动原因无[44] - 管理费用4.28亿元，较上年同期4.49亿元下降4.74%，变动原因无[44] - 财务费用4462.10万元，较上年同期6464.12万元下降30.97%，主要因本期利息费用化金额减少[44] - 研发费用1168.95万元，较上年同期2289.55万元下降48.94%，主要因本期研发支出减少[44] - 归属于母公司股东的净利润1.91亿元，较上年同期1.43亿元增长32.99%，因本期项目交付规模增加净利润增加[45] - 少数股东损益7.32亿元，较上年同期3.78亿元增长93.38%，因本期并表合作项目按权益比例确认的归属于少数股东的净利润增加[45] - 货币资金本期期末数为43.32亿元，占总资产比例5.07%，较上年期末减少12.61%[47] - 应收款项本期期末数为144.45亿元，占总资产比例16.89%，较上年期末增加9.17%[47] - 存货本期期末数为516.80亿元，占总资产比例60.42%，较上年期末增加0.82%[47] - 合同资产本期期末数为3.71亿元，占总资产比例0.43%，较上年期末增加24.97%，主要系专用车板块应收货款规模增加所致[47] - 长期借款本期期末数为75.93亿元，占总资产比例8.88%，较上年期末减少24.00%，主要系部分借款按到期日重分类至一年内到期的非流动负债科目所致[47] - 本报告期末流动比率1.28，较上年度末减少0.78% [140] - 本报告期末速动比率0.34，较上年度末增加3.03% [140] - 本报告期末资产负债率78.29%，较上年度末减少1.44个百分点[140] - 本报告期扣除非经常性损益后净利润145,564,957.64元，较上年同期增加11.35% [140] - 本报告期EBITDA全部债务比0.09，较上年同期增加125.00% [140] - 本报告期利息保障倍数2.03，较上年同期增加190.00% [140] - 本报告期现金利息保障倍数2.88，上年同期为 -4.25 [140] - 本报告期EBITDA利息保障倍数2.09，较上年同期增加182.43% [140] - 2022年6月30日公司流动资产合计730.45亿元，期初为726.21亿元[144] - 非流动资产合计124.84亿元，期初为132.52亿元[145] - 资产总计855.29亿元，期初为858.73亿元[145] - 流动负债合计571.71亿元，期初为562.48亿元[145] - 非流动负债合计97.91亿元，期初为122.18亿元[145] - 负债合计669.63亿元，期初为684.66亿元[146] - 所有者权益合计185.66亿元，期初为174.07亿元[146] - 母公司流动资产合计342.07亿元，期初为336.53亿元[148] - 母公司货币资金期末余额44.26万元，期初为8891.63万元[148] - 母公司应收账款期末余额5.09亿元，期初为1.12亿元[148] - 2022年上半年营业总收入为102.19亿元，较2021年上半年的62.31亿元增长63.99%[152] - 2022年上半年净利润为9.23亿元，较2021年上半年的5.22亿元增长76.43%[153] - 2022年上半年归属于母公司股东的净利润为1.91亿元，较2021年上半年的1.43亿元增长33.00%[153] - 2022年上半年少数股东损益为7.32亿元，较2021年上半年的3.78亿元增长93.40%[153] - 2022年上半年综合收益总额为9.13亿元，较2021年上半年的5.13亿元增长78.02%[154] - 2022年上半年基本每股收益和稀释每股收益均为0.08元/股，2021年上半年均为0.06元/股[154] - 2022年非流动资产合计72.84亿元，较之前的72.40亿元增长0.60%[149] - 2022年资产总计414.91亿元，较之前的408.93亿元增长1.46%[149] - 2022年流动负债合计332.67亿元，较之前的328.78亿元增长1.18%[149] - 2022年负债合计337.14亿元，较之前的333.25亿元增长1.17%[150] - 2022年半年度营业收入98,058,521.04元，2021年半年度为366,483,569.59元[156] - 2022年半年度营业成本89,433,558.41元，2021年半年度为321,418,374.86元[156] - 2022年半年度营业利润209,760,359.43元，2021年半年度为112,769,001.35元[157] - 2022年半年度净利润209,760,359.43元，2021年半年度为134,804,568.35元[157] - 2022年半年度销售商品、提供劳务收到现金7,494,716,603.70元，2021年半年度为11,738,211,999.21元[159] - 2022年半年度经营活动现金流入小计8,187,578,314.52元，2021年半年度为12,452,854,874.23元[159] - 2022年半年度经营活动现金流出小计6,850,869,490.01元，2021年半年度为17,142,832,815.42元[160] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额1,336,708,824.51元，2021年半年度为 - 4,689,977,941.19元[160] - 2022年半年度投资活动产生的现金流量净额691,783,847.35元，2021年半年度为889,653,104.45元[160] - 2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额 - 2,466,902,422.19元，2021年半年度为2,438,950,550.51元[160] - 2022年半年度现金及现金等价物净增加额为 -438,409,750.33元，2021年同期为 -1,361,374,286.23元[161] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为 -63,233,214.34元，2021年同期为 -118,998,354.28元[161] - 2022年半年度投资活动产生的现金流量净额为86,125,760.21元，2021年同期为809,644,016.84元[162] - 2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额为 -111,366,175.35元，2021年同期为 -748,157,987.86元[162] - 2022年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为79,606,156.76元，2021年同期为352,940,539.17元[161] - 2022年半年度购买商品、接受劳务支付的现金为55,317,440.43元，2021年同期为320,781,928.03元[161] - 2022年半年度支付给职工及为职工支付的现金为45,354,187.86元，2021年同期为152,444,605.48元[161] - 2022年半年度发行债券收到的现金为0元，2021年同期为445,230,000.00元[162] - 2022年半年度偿还债务支付的现金为560,000,000.00元，2021年同期为0元[162] - 2022年半年度所有者权益本期增减变动金额为1,158,648,315.86元[165] - 专项储备本期提取额为11,857,444.64元[167] - 专项储备本期使用额为11,451,373.35元[167] - 本期期末专项储备余额为406,071.29元[167] - 本期期末实收资本（或股本）为2,548,286,284.00元[167] - 本期期末资本公积为2,360,818,639.80元[167] - 本期期末库存股为79,492,000.00元[167] - 本期期末其他综合收益为489,689,993.01元[167] - 本期期末盈余公积为378,515,587.14元[167] - 本期期末未分配利润为3,114,625,368.85元[167] - 本期期末所有者权益合计为18,565,944,640.95元[167] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计45,259,377.41元，其中非流动资产处置损益28,070,162.71元，政府补助23,715,455.86元，应收款项减值准备转回3,304.94元，其他营业外收支12,989,333.67元，其他符合非经常性损益定义的损益项目29,915.89元，所得税影响额-15,880,688.31元，少数股东权益影响额（税后）-3,668,107.35元[22] 房地产行业数据关键指标变化 - 2022年1 - 6月商品房销售面积68,923万平方米，同比下降22.2%，销售额66,072亿元，下降28.9%；房地产开发投资68,314亿元，同比下降5.4%；开发企业到位资金76,847亿元，同比下降25.3%；房屋新开工面积66,423万平方米，下降34.4%；竣工面积28,636万平方米，下降21.5%[26] - 房地产开发景气指数由2021年12月的100.36下降到2022年6月的95.40[26] - 2022年1 - 6月住宅销售面积下降26.6%，销售额下降31.8%；住宅投资51,804亿元，下降4.5%；住宅新开工面积48,800万平方米，下降35.4%；住宅竣工面积20,858万平方米，下降20.6%[26] 公司业务板块情况 - 公司是综合性发展企业，业务涵盖房地产开发、物业服务、专用车制造等[25] - 2022年上半年我国汽车行业面临挑战，目前产销已全面恢复正常，新能源车市恢复高增长[27] - 2022年5月多部门印发意见，提出到2025年基本构建智慧社区服务平台[28] - 2022年1-6月公司主营业务总收入101.32亿美元，同比增长65.63%[32] - 制造业营业收入5.05亿美元，同比增长6.16%，毛利率18.81%，同比减少4.09个百分点[32] - 房地产业及物业服务营业收入94.74亿美元，同比增长75.34%，毛利率26.32%，同比增加1.55个百分点[32] - 建筑业及其他营业收入1.52亿美元，同比下降36.00%，毛利率3.74%，同比增加1.09个百分点[32]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入22.37亿元，同比减少42.03%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为 -4750.68万元，同比减少220.44%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -6399.81万元，同比减少288.07%[5] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为2.75亿元[5] - 本报告期基本每股收益为 -0.02元/股，同比减少200.00%[5] - 本报告期末总资产为858.39亿元，较上年度末减少0.04%[6] - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益为85.66亿元，较上年度末减少0.61%[6] - 非经常性损益合计1649.13万元[8] - 一年内到期的非流动负债变动比例为33.52%，原因是将在一年内到期的长期借款重分类至此科目[21] - 长期借款变动比例为 - 19.73%，因公司将一年内到期的长期借款重分类至一年内到期的非流动负债[21] - 营业收入变动比例为 - 42.03%，系本期竣工交付规模减少，收入结转减少[21] - 营业成本变动比例为 - 36.02%，因本期竣工交付规模减少，成本结转减少[21] - 管理费用变动比例为 - 34.65%，是公司降费提效，管理成本下降所致[21] - 研发费用变动比例为57.46%，由于本期费用化的研发支出增加[21] - 财务费用变动比例为129.46%，因本期确认的利息收入减少[21] - 其他收益变动比例为36.77%，因本期收到的政府补助增加[21] - 营业外收入变动比例为819.71%，系本期收到的赔付增加[22] - 报告期末普通股股东总数为72,435人[24] - 重庆东银控股集团有限公司持股885,737,591股，持股比例34.76%，股份处于冻结状态[24] - 2022年3月31日货币资金为4,389,796,656.76元，较2021年12月31日的4,957,552,507.85元有所减少[27] - 2022年3月31日应收票据为31,641,999.02元，较2021年12月31日的139,961,343.21元大幅减少[27] - 2022年3月31日存货为51,983,987,657.00元，较2021年12月31日的51,261,690,585.62元有所增加[27] - 2022年3月31日流动资产合计72,592,368,135.98元，较2021年12月31日的72,621,160,105.62元略有减少[27] - 2022年3月31日非流动资产合计13,246,622,653.08元，较2021年12月31日的13,252,186,736.98元略有减少[28] - 2022年3月31日资产总计85,838,990,789.06元，较2021年12月31日的85,873,346,842.60元略有减少[28] - 2022年3月31日流动负债合计58,252,056,422.37元，较2021年12月31日的56,247,839,971.18元有所增加[28] - 2022年3月31日长期借款为8,019,333,828.08元，较2021年12月31日的9,990,831,553.60元有所减少[28] - 2022年第一季度营业总收入22.37亿元，2021年同期为38.60亿元，同比下降42%[30] - 2022年第一季度营业总成本23.10亿元，2021年同期为33.90亿元，同比下降32%[30] - 2022年第一季度净利润亏损3654万元，2021年同期盈利3.95亿元[31] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为2.75亿元，2021年同期净流出21.05亿元[35] - 2022年第一季度末非流动负债合计102.25亿元，2021年末为122.18亿元，同比下降16%[29] - 2022年第一季度末负债合计684.77亿元，2021年末为684.66亿元，基本持平[29] - 2022年第一季度末所有者权益合计173.62亿元，2021年末为174.07亿元，基本持平[29] - 2022年第一季度基本每股收益为 -0.02元/股，2021年同期为0.02元/股[32] - 2022年第一季度税金及附加7327万元，2021年同期为5880万元，同比增长25%[31] - 2022年第一季度销售费用1.91亿元，2021年同期为1.70亿元，同比增长12%[31] - 2022年第一季度投资活动现金流入小计为572,128,915.46元，上年同期为2,017,491,377.26元[36] - 购建固定资产等长期资产支付的现金为6,628,361.87元，上年同期为16,583,086.69元[36] - 投资支付的现金为510,000.00元，上年同期为94,866,000.00元[36] - 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额为8,889,069.65元，上年同期为3,612,080.37元[36] - 投资活动现金流出小计为236,593,278.31元，上年同期为1,138,690,877.85元[36] - 投资活动产生的现金流量净额为335,535,637.15元，上年同期为878,800,499.41元[36] - 筹资活动现金流入小计为844,801,784.81元，上年同期为5,771,021,120.67元[36] - 筹资活动现金流出小计为1,799,796,346.24元，上年同期为4,896,104,835.67元[36] - 筹资活动产生的现金流量净额为 -954,994,561.43元，上年同期为874,916,285.00元[36] - 期末现金及现金等价物余额为4,152,513,667.76元，上年同期为6,221,617,448.41元[36] 土地储备数据 - 公司土地储备总面积108.37万平方米，规划计容建筑面积261.27万平方米[8] - 重庆、昆明、贵阳等多地土地储备涉及合作开发项目，权益占比从21.67% - 99.93%不等[8] 项目投资数据 - 上海桐南美麓项目用地面积87,916平方米，规划计容建筑面积158,250平方米，总建筑面积246,258平方米，总投资额39.86亿元，报告期实际投资额0.02亿元[10] - 苏州东原千浔项目用地面积69,913平方米，规划计容建筑面积111,704平方米，总建筑面积172,418平方米，总投资额31.86亿元，报告期实际投资额0.12亿元[10] - 南京中骏东原璟阅项目用地面积87,302平方米，规划计容建筑面积217,613平方米，总建筑面积300,280平方米，在建建筑面积186,265平方米，已竣工面积114,015平方米，总投资额29.78亿元，报告期实际投资额0.48亿元[11] - 南京锦绣樾江府项目用地面积66,207平方米，规划计容建筑面积185,381平方米，总建筑面积241,975平方米，在建建筑面积153,359平方米，已竣工面积88,616平方米，总投资额36.59亿元，报告期实际投资额2.19亿元[11] - 杭州杭州璞阅项目用地面积26,602平方米，规划计容建筑面积73,489平方米，总建筑面积105,537平方米，总投资额21.08亿元，报告期实际投资额0.13亿元[11] - 杭州杭州印未来项目用地面积46,045平方米，规划计容建筑面积101,299平方米，总建筑面积146,388平方米，总投资额31.89亿元，报告期实际投资额0.12亿元[11] - 杭州吴越府项目用地面积116,624平方米，规划计容建筑面积247,608平方米，总建筑面积304,673平方米，总投资额33.50亿元，报告期实际投资额0.20亿元[11] - 杭州杭州九章赋项目用地面积97,494平方米，规划计容建筑面积253,488平方米，总建筑面积377,488平方米，总投资额58.31亿元，报告期实际投资额2.22亿元[11] - 徐州徐州满庭芳项目用地面积102,141平方米，规划计容建筑面积255,352平方米，总建筑面积337,587平方米，在建建筑面积162,531平方米，总投资额16.96亿元，报告期实际投资额0.87亿元[11] - 镇江翡翠华府四期项目用地面积52,384平方米，规划计容建筑面积135,206平方米，总建筑面积153,705平方米，总投资额14.67亿元，报告期实际投资额0.13亿元[11] 在建项目完成情况数据 - 武汉启城在建项目总金额达1114448，完成率98.44%[12] - 襄阳千江印月在建项目总金额为1091078，完成率49.43%[12] - 郑州阅城在建项目总金额958630，完成率67.30%[12] - 重庆江山樾在建项目总金额929137，完成率68.80%[13] - 重庆印江州在建项目总金额634941，完成率80.87%[13] - 杭州印江滨在建项目金额122541，占比25.60%[12] - 钱塘印未来在建项目金额277401，占比30.65%[12] 竣工项目金额占比数据 - 武汉东原乐见城竣工项目金额588335，占比44.55%[12] - 重庆嘉阅湾竣工项目金额670127，占比38.66%[13] - 重庆阅璟山竣工项目金额178305，占比11.97%[13] 在建及竣工项目综合数据 - 2022年第一季度公司在建及竣工项目合计占地面积8,827,943，规划建筑面积20,777,821，总建筑面积28,134,430，已售面积11,559,613，未售面积13,251,071[15] - 昆明启城在建项目占地面积183,637，规划建筑面积569,275，总建筑面积771,464，已售面积602,429，未售面积169,034，占比55.26%[14] - 宜宾观天下在建项目占地面积199,924，规划建筑面积539,627，总建筑面积734,598，已售面积321,759，占比36.85%[15] - 西安阅境在建项目占地面积73,849，规划建筑面积234,404，总建筑面积327,404，已售面积244,585，未售面积82,819，占比24.87%[15] - 渭南玖城阅在建项目占地面积138,154，规划建筑面积374,179，总建筑面积469,930，已售面积374,699，未售面积95,231，占比21.74%[15] - 成都翰林学府在建项目占地面积68,685，规划建筑面积172,288，总建筑面积252,651，已售面积252,651，占比21.18%[15] - 广州印江澜在建项目占地面积39,277，规划建筑面积117,831，总建筑面积168,316，已售面积168,316，占比18.67%[15] - 成都锦官印悦在建项目占地面积63,913，规划建筑面积177,678，总建筑面积250,395，已售面积250,395，占比18.56%[15] - 金马湖壹号在建项目占地面积220,639，规划建筑面积232,404，总建筑面积358,691，未售面积324,678，占比19.35%[14] - 西岸竣工项目占地面积116,107，规划建筑面积413,565，总建筑面积557,965，已售面积557,965，占比19.52%[14] 项目销售及结转数据 - 上海桐南美麓可供出售面积18424平方米，已售（含预售）面积1166平方米，结转面积1166平方米，结转收入金额292万元[17] - 上海上海璞阅结转收入金额达13041万元，已售（含预售）面积1995平方米，结转面积5986平方米[17] - 苏州原著花园结转收入金额1850万元，已售（含预售）面积507平方米，结转面积2274平方米[17] - 武汉武汉朗阅已售（含预售）面积11673平方米，结转面积12668平方米，结转收入金额8626万元[18] - 武汉印未来结转收入金额45149万元，已售（含预售）面积7567平方米，结转面积40182平方米[18] - 长沙长沙启城已售（含预售）面积21260平方米，结转面积10460平方米，结转收入金额4568万元[18] - 重庆重庆印江州已售（含预售）面积12088平方米，结转面积2083平方米，结转收入金额1475万元[18] -