公司整体财务数据关键指标变化 - 公司2021年度母公司实现净利润2.65亿元，提取10%法定盈余公积金计2653.13万元，可供分配利润为10.76亿元，拟不进行利润分配和资本公积转增股本[6] - 2021年营业收入204.63亿元，较2020年减少3.80%[21] - 2021年归属于上市公司股东的净利润为 -20.54亿元，较2020年减少213.91%[21] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为 -23.41亿元，较2020年减少205.43%[21] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为86.18亿元，较2020年末减少20.02%[21] - 2021年末总资产为858.73亿元，较2020年末增长5.07%[21] - 2021年基本每股收益为 -0.84元/股，较2020年减少210.53%[22] - 2021年稀释每股收益为 -0.80元/股，较2020年减少205.26%[22] - 2021年加权平均净资产收益率为 -20.91%，较2020年减少39.02个百分点[22] - 2021年扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为 -21.36%，较2020年减少36.72个百分点[22] - 2021年公司实现营业收入204.63亿元，同比下降3.8%[30] - 2021年归属于上市公司股东的净利润 -20.54亿元，同比下降213.91%[30] - 2021年公司资产规模达858.73亿元，同比增长5.07%[30] - 2021年公司净资产174.07亿元，同比下降4.82%[30] - 2021年公司经营性现金净额 -23.41亿元，同比减少205.43%[30] - 营业收入为204.63亿元，较上年同期下降3.80%，主要因地产板块竣工交付项目结构不同致结转收入规模下降[1][63] - 营业成本为171.33亿元，较上年同期增长1.18%，主要因地产板块毛利率下降致结转成本略微增加[1][63] - 销售费用为12.34亿元，较上年同期增长28.34%，主要因在售项目个数增加使销售人员薪酬及销售代理费增加[1] - 归属于母公司股东的净利润为 -20.54亿元，较上年同期下降213.91%，主要因竣工交付项目毛利率下降、计提存货跌价准备及信用减值损失[1] - 经营活动产生的现金流量净额为 -23.41亿元，较上年同期下降205.43%，主要因并表项目销售回款规模下降但工程款及土地款支付增加[1] - 投资活动产生的现金流量净额为1.81亿元，较上年同期下降68.82%，主要因收回联营企业往来款及借款金额下降[1] - 筹资活动产生的现金流量净额为0.84亿元，上年同期为 -2.71亿元，主要因收到并表合作公司少数股东投资款金额同比增加[1] - 公司总成本本期为170.17亿元，上年同期为167.71亿元，同比增长1.46%，其中房地产开发及物业劳务业务成本占比最高，为91.92%[68][69] - 销售费用本期为12.34亿元，上年同期为9.62亿元，同比增长28.34%；管理费用本期为10.01亿元，上年同期为10.39亿元，同比下降3.67%；财务费用本期为1.85亿元，上年同期为1.36亿元，同比增长35.94%[71] - 本期费用化研发投入为6088.42万元，资本化研发投入为611.70万元，研发投入合计为6700.11万元，研发投入总额占营业收入比例为0.33%，研发投入资本化的比重为9.13%[72] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -23.41亿元，上年同期为22.20亿元，同比下降205.43%；投资活动产生的现金流量净额本期为1.81亿元，上年同期为5.81亿元，同比下降68.82%；筹资活动产生的现金流量净额本期为0.84亿元，上年同期为 -2.71亿元[75] - 货币资金本期期末数为49.58亿元，占总资产的比例为5.77%，上期期末数为70.29亿元，占总资产的比例为8.60%，同比下降29.47%[77] - 长期股权投资本期期末数为57.69亿元，占总资产的比例为6.72%，上期期末数为41.75亿元，占总资产的比例为5.11%，同比增长38.21%[77] - 2021年公司合并口径营业收入204.63亿元，同比下降3.80%；归属上市公司股东净利润-20.54亿元，同比下降213.91%[60] 各季度财务数据关键指标变化 - 2021年各季度营业收入分别为38.60亿元、23.71亿元、50.17亿元、92.15亿元[23] - 2021年各季度归属于上市公司股东的净利润分别为0.39亿元、1.04亿元、0.50亿元、 -22.47亿元[23] 其他财务相关数据 - 2021年计入当期损益的政府补助为3539.09万元，对非金融企业收取的资金占用费为4480.70万元[26] - 2021年采用公允价值计量的投资性房地产期初余额为39.57亿元，期末余额为46.43亿元，当期变动6.86亿元[28] - 2021年房地产主营业务收入占比91.74%[30] - 期末融资总额为1805645.88万元，整体平均融资成本为8.97%，利息资本化金额为176497.78万元[95] 房地产市场及行业数据 - 2022年1 - 3月，商品房销售面积31,046万平方米，同比下降13.8%；销售额29,655亿元，下降22.7%[32] - 2022年一季度公司销售金额40.45亿元，同比下降超50%[33] - 报告期内，公司房地产及物业总体毛利率为15.58%，同比下降4.49个百分点[33] - 2021年全国房地产开发投资147,602亿元，同比增长4.4%，其中住宅投资占比75.3%，增速较上年增长6.4%[39] - 2021年施工面积较去年增长5.2%，为975,387万平方米，但新开工面积下降11.4%[39] - 2021年房地产开发企业土地购置面积为21,590万平方米，同比下降15.5%；土地成交价款为17,756亿元，同比增长2.8%[39] - 2022年一季度房地产行业生产总值下降2%，3月商品房销售、投资降幅扩大[111] 东原地产相关业务数据 - 东原地产2021年新增房地产项目12宗，计容建筑面积197.55万平方米，新开工项目面积421.74万平方米、竣工项目面积255.40万平方米，获“2021中国房地产百强企业”第44位[46] - 东原地产获“2021中国房地产企业产品力”TOP20、2021中国房地产优秀原创产品品牌——东原印系、“2021客户满意度”第一[46] - 东原地产延续精选深耕策略，以一二线城市为主布局[56] 东原仁知相关业务数据 - 东原仁知2021年外拓独立第三方业务面积增加至1410.42万平方米，总在管项目达325个，在管面积2819.47万平方米，合约管理面积4288.37万平方米[49] - 东原仁知2021年收入达11.93亿元，较上年增长55.63%；毛利达3.09亿元，较上年增长43.03%；利润达1.30亿元，较上年增长54.37%[49] - 东原仁知在2021客户满意度调查榜以93分位居第一[49] - 东原仁知首次公开发行境外上市外资股（H股）预计于4月29日在香港联交所主板挂牌上市[35] 东原致新相关业务数据 - 东原致新共运营商业项目8个，建筑面积48万方，在建商业项目5个，2022至2024年间陆续开业[50] - 东原致新2021年12月与重庆南岸区政府合作开启城市更新业务探索[50] - 东原致新持续深耕优化“一奥系”产品线，从空间再造、内容经营、社区治理三个维度提升产品力[129][130] 迪马工业相关业务数据 - 迪马工业2021年实现营业收入113437.71万元，较去年增加16.25%，毛利率同比增长0.57个百分点[51] - 迪马工业防弹车细分市场占有率达44%，连续21年位居第一[51] - 迪马工业长账龄库存下降，销售回款金额同比增长45%[52] - 迪马工业拥有专利320余项，多项专利运用到产品中[52] - 迪马工业防弹运钞车产销连续二十一年全国第一，应急通信指挥等系统集成车系列居行业领先[58] - 迪马工业拥有授权和受理200余项专利技术和知识产权[59] - 迪马工业工厂设计产能5600，报告期内产能3114，产能利用率为55.61%[96] - 2021年汽车整车合计销量3092辆，较去年累计2560辆增长20.78%；产量3114辆，较去年累计2237辆增长39.20%[98] - 大型流动银行车销量36辆，较去年42辆减少14.29%；产量36辆，较去年40辆减少10.00%[98] - 其他运钞车销量1588辆，较去年1565辆增长1.47%；产量1581辆，较去年1402辆增长12.77%[98] - 应急医疗车销量和产量均为18辆，较去年70辆减少74.29%[98] - 大型应急通信车销量626辆，较去年182辆增长243.96%；产量670辆，较去年185辆增长262.16%[98] - 迪马工业新能源汽车设计产能300辆，报告期内产能85辆，产能利用率为28.33%[100] - 新能源汽车本年累计销量85辆，去年累计78辆，累计同比增8.97%；本年累计产量85辆，去年累计81辆，累计同比增4.94%[101] - 新能源汽车合计收入4125.40万元，补贴金额为0，补贴占比0.00%[104] - 重庆迪马工业有限责任公司期末总资产19.24亿元，期末净资产10.22亿元，营业收入12.51亿元，净利润1049.44万元[106] 各业务线收入及毛利率数据 - 房地产开发及物业服务收入185.29亿元，同比下降5.05%，毛利率15.58%，同比减少4.49个百分点[60] - 专用车生产业务收入11.34亿元，同比上升16.25%，毛利率22.37%，同比增加0.57个百分点[60] - 建筑业及其他收入5.34亿元，同比上升10.33%，毛利率7.41%，同比减少7.77个百分点[60] - 主营业务中，制造业营业收入11.34亿元，毛利率22.37%，较上年增加0.57个百分点；房地产业及物业服务营业收入185.29亿元，毛利率15.58%，较上年减少4.49个百分点[65] 项目投资及销售数据 - 上海桐南美麓竣工项目总投资额为39.86亿元，报告期实际投资额为0.42亿元[83] - 上海远景在建项目总投资额为10.91亿元，报告期实际投资额为1.09亿元[83] - 苏州东原千浔竣工项目总投资额为31.86亿元，报告期实际投资额为0.29亿元[83] - 苏州岸花园在建项目总投资额为11.49亿元，报告期实际投资额为1.29亿元[83] - 南通湾在建项目总投资额为5.13亿元，报告期实际投资额为2.47亿元[83] - 杭州杭州璞阅竣工项目总投资额为21.08亿元，报告期实际投资额为0.98亿元[83] - 杭州九章赋在建项目总投资额为58.31亿元，报告期实际投资额为6.42亿元[83] - 杭州拥翠在建项目总投资额为20.52亿元，报告期实际投资额为1.11亿元[83] - 武汉启城东原在建项目的总金额为1114448，占比98.44%[84] - 郑州阅城在建项目金额为958630，在建占比67.30%，对应比例为19.63%[84] - 重庆江山樾在建项目金额为929137，在建占比68.80%，对应比例为0.67%[85] - 重庆印江州在建项目金额为634941，在建占比80.87%，对应比例为4.01%[85] - 杭州印奥湾竣工项目金额为77908，占比11.33%，对应比例为1.82%[84] - 武汉乐见城竣工项目金额为588335，占比44.55%，对应比例为1.44%[84] - 重庆嘉阅湾竣工项目金额为670127，占比38.66%，对应比例为1.44%[85] - 长沙花园在建项目金额为313256，占比29.94%，对应比例为4.20%[84] - 襄阳千江印月在建项目金额为1091078，占比49.43%，对应比例为3.01%[84] - 重庆东原1891竣工项目金额为303876，占比28.65%，对应比例为0.06%[85] - 昆明启城在建项目的规划建筑面积为771,464，权益比例为55.26%，权益规划建筑面积为602,429[86] - 遵义九章赋在建项目的规划建筑面积为550,491，权益比例为26.27%，权益规划建筑面积为226,548[86] - 绵阳领地东原阅城在建项目的规划建筑面积为610,255，权益比例为29.16%，权益规划建筑面积为457,249[86] - 成都西岸竣工项目的规划建筑面积为557,965，权益比例为19.52%，权益规划建筑面积为

活动背景 - 为提高上市公司规范运作水平，推动重庆辖区上市公司做好投资者关系管理工作，在重庆证监局指导下，重庆上市公司协会联合相关公司举办活动 [1] 公司参与情况 - 公司将参与“重庆辖区上市公司2021年投资者网上集体接待日活动” [1] 活动内容 - 公司以网络交流形式与投资者进行“一对多”在线沟通，投资者可登录上证路演中心网站参与互动交流 [1] 活动时间 - 2021年11月25日15:00 - 17:00 [1]

财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入50.17亿元，同比增长137.19%；年初至报告期末为112.48亿元，同比增长75.83%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润5007.50万元，同比下降59.86%；年初至报告期末为1.94亿元，同比下降41.02%[5] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 -5871.96万元，同比下降144.87%；年初至报告期末为7200.35万元，同比下降72.41%[5] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -53.49亿元[5] - 本报告期基本每股收益0.02元/股，同比下降60.00%；年初至报告期末为0.08元/股，同比下降42.86%[5] - 本报告期末总资产927.99亿元，较上年度末增长13.55%；归属于上市公司股东的所有者权益109.39亿元，较上年度末增长1.51%[6] - 本报告期加权平均净资产收益率为0.47%，较上年减少0.85个百分点；年初至报告期末为1.80%，较上年减少1.73个百分点[6] - 本报告期非经常性损益合计1.09亿元，年初至报告期末为1.22亿元[9] - 长期股权投资变动比例61.59%，因本期对联营公司投资增加[23] - 长期借款变动比例33.65%，因本期取得借款增加[23] - 营业收入变动比例75.83%，因本期竣工交付规模增加，收入结转增加[23] - 营业成本变动比例88.36%，因本期竣工交付规模增加，成本结转增加[23] - 税金及附加变动比例 -55.94%，因本期结转项目土增税税负降低[23] - 财务费用变动比例 -33.62%，因本期借款利息费用化金额减少[23] - 少数股东损益为317.28，因本期并表合作项目按权益比例确认的归属于少数股东的净利润增加[24] - 报告期末普通股股东总数73994，表决权恢复的优先股股东总数为0[26] - 2021年9月30日货币资金为51.2036102268亿元，较2020年12月31日的70.2876437364亿元下降约27.15%[30] - 2021年9月30日存货为570.9512314139亿元，较2020年12月31日的480.4479141925亿元增长约18.84%[30] - 2021年9月30日资产总计为927.9907102402亿元，较2020年12月31日的817.2774044370亿元增长约13.55%[31] - 2021年9月30日负债合计为728.7735249781亿元，较2020年12月31日的634.3864986311亿元增长约14.88%[32] - 2021年前三季度营业总收入为112.4789634096亿元，较2020年前三季度的63.9702693473亿元增长约75.83%[34] - 2021年前三季度营业总成本为108.2975227470亿元，较2020年前三季度的64.8366090039亿元增长约67.03%[34] - 2021年前三季度投资收益为2.0461431375亿元，较2020年前三季度的2.5993082476亿元下降约21.28%[34] - 2021年前三季度信用减值损失为0.238300067亿元，较2020年前三季度的2.230966088亿元下降约89.32%[34] - 2021年前三季度资产处置收益为 - 0.021590982亿元，较2020年前三季度的 - 0.021219826亿元下降约1.75%[34] - 2021年第三季度营业利润为6.5141350004亿美元，2020年同期为2.2045442747亿美元[35] - 2021年第三季度净利润为5.6233141804亿美元，2020年同期为4.1654053189亿美元[35] - 2021年第三季度归属于母公司股东的净利润为1.9356043171亿美元，2020年同期为3.2816586461亿美元[35] - 2021年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 - 53.4927393447亿美元，2020年同期为 - 16.6515475946亿美元[37][38] - 2021年前三季度投资活动产生的现金流量净额为2.0627528802亿美元，2020年同期为12.5798354137亿美元[38] - 2021年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为31.6562454296亿美元，2020年同期为19.7594676279亿美元[38][39] - 2021年前三季度现金及现金等价物净增加额为 - 19.7737410349亿美元，2020年同期为15.687755447亿美元[39] - 2021年基本每股收益为0.08元/股，2020年为0.14元/股[36] - 2021年稀释每股收益为0.08元/股，2020年为0.14元/股[36] - 2021年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为179.4586311143亿美元，2020年同期为172.1407156197亿美元[37] - 2020年12月31日与2021年1月1日流动资产合计均为70,872,528,420.96元[40] - 2021年1月1日非流动资产合计较2020年12月31日增加81,205,017.82元至10,936,417,040.56元[41] - 2021年1月1日资产总计较2020年12月31日增加81,205,017.82元至81,808,945,461.52元[41] - 2021年1月1日流动负债合计较2020年12月31日增加34,983,672.33元至52,437,220,974.74元[42] - 2021年1月1日非流动负债合计较2020年12月31日增加46,221,345.49元至11,082,633,906.19元[42] - 2021年1月1日负债合计较2020年12月31日增加81,205,017.82元至63,519,854,880.93元[42] - 2020年12月31日与2021年1月1日所有者权益（或股东权益）合计均为18,289,090,580.59元[42] - 公司自2021年1月1日起执行新租赁准则，增加年初使用权资产81,205,017.82元[43] - 执行新租赁准则增加年初一年内到期的非流动负债34,983,672.33元[43] - 执行新租赁准则增加年初租赁负债46,221,345.49元[43] 土地储备数据 - 公司持有待开发土地面积合计130.77万平方米，一级土地整理面积25.63万平方米，规划计容建筑面积321.98万平方米[10][11] - 合作开发项目涉及面积293.57万平方米，部分项目权益占比：重庆31.64%、昆明97.17%、贵阳94.36%等[10][11] 项目投资数据 - 上海桐南美麓项目总投资39.86亿元，报告期实际投资额0.42亿元，项目用地面积87,916平方米，总建筑面积246,258平方米[12] - 上海印柒雅项目总投资7.95亿元，报告期实际投资额0.03亿元，项目用地面积19,182平方米，总建筑面积43,815平方米[12] - 苏州东原千浔项目总投资31.86亿元，报告期实际投资额0.27亿元，项目用地面积69,913平方米，总建筑面积172,418平方米[12] - 杭州九章赋项目总投资58.31亿元，报告期实际投资额3.00亿元，项目用地面积97,494平方米，总建筑面积377,488平方米[13] - 武汉启城项目总投资103.02亿元，报告期实际投资额7.41亿元，项目用地面积230,819平方米，总建筑面积1,091,746平方米[13] - 武汉东原乐见城项目总投资44.55亿元，报告期实际投资额0.98亿元，项目用地面积139,756平方米，总建筑面积588,335平方米[13] - 长沙栖湘花园项目总投资29.94亿元，报告期实际投资额3.32亿元，项目用地面积132,148平方米，总建筑面积313,256平方米[13] - 上海万业远景项目为在建项目，总投资10.91亿元，报告期实际投资额1.09亿元，在建建筑面积31,288平方米[12] - 苏州印澜岸花园项目为在建项目，总投资11.49亿元，报告期实际投资额1.27亿元，在建建筑面积70,541平方米[12] - 杭州钱塘印未来项目为在建项目，总投资30.65亿元，报告期实际投资额17.06亿元，在建建筑面积277,401平方米[13] 项目投入与贡献数据 - 郑州阅城在建项目累计投入占比67.30%，贡献比例为16.52%[14] - 重庆嘉阅湾竣工项目累计投入占比38.11%，贡献比例为1.15%[14] - 重庆江山樾在建项目累计投入占比69.72%，贡献比例为0.61%[14] - 重庆重庆印江州在建项目累计投入占比80.99%，贡献比例为3.50%[14] - 昆明昆明启城在建项目累计投入占比55.31%，贡献比例为5.12%[15] - 遵义遵义九章赋在建项目累计投入占比24.80%，贡献比例为5.16%[15] - 绵阳领地东原阅城在建项目累计投入占比29.16%，贡献比例为3.12%[15] - 成都西岸竣工项目累计投入占比19.52%，贡献比例为0.28%[15] - 成都成都晴天见竣工项目累计投入占比13.12%，贡献比例为0.09%[15] - 长沙启城在建项目累计投入占比23.20%，贡献比例为2.72%[14] 项目销售与结转数据 - 2021年第三季度公司主要在建及竣工项目可供出售面积合计913.1116万平方米，已售（含已预售）面积2086.0556万平方米，结转面积2832.4015万平方米，结转收入1244.6108万元，报告期末待结转面积1244.1516万平方米[17] - 宜宾观天下在建项目可供出售面积19.9924万平方米，已售（含已预售）面积53.9557万平方米，结转面积73.4825万平方米，报告期末待结转面积10.5812万平方米，占比36.88%和14.50%[16] - 南京印未来雅苑在建项目可供出售面积6.883万平方米，已售（含已预售）面积17.2075万平方米，结转面积23.7764万平方米，占比42.59%和27.31%[16] - 上海上海璞阅项目可供出售面积2330平方米，已售（含已预售）面积2.9845万平方米，结转面积5.891万平方米，结转收入17.2753万元，报告期末待结转面积1.461万平方米[18] - 苏州熙岸花园项目可供出售面积5181平方米，已售（含已预售）面积2400平方米，结转面积8614平方米，结转收入4983万元，报告期末待结转面积431平方米[18] - 苏州原著花园项目可供出售面积6808平方米，已售（含已预售）面积4004平方米，结转面积1.073万平方米，结转收入8479万元，报告期末待结转面积4705平方米[18] - 苏州东原千浔项目可供出售面积239平方米，已售（含已预售）面积114平方米，结转面积1704平方米，结转收入3496万元，报告期末待结转面积120平方米[18] - 苏州珑悦天境项目可供出售面积1366平方米，已售（含已预售）面积4546平方米，结转面积5570平方米，结转收入6508万元，报告期末待结转面积5184平方米[18] - 苏州珑悦兰庭项目可供出售面积4011平方米，已售（含已预售）面积4942平方米，结转面积5185平方米，结转收入5456万元，报告期末待结转面积139平方米[18] - 苏州苏州阅境项目可供出售面积1.2128万平方米，已售（含已预售）面积1.385万平方米，结转面积2.0138万平方米，结转收入1.5357万元，报告期末待结转面积1893平方米[18] - 2018年至报告期末主要在建及竣工项目合计可供出售面积3450008，已售（含已预售）面积2366581等[22] 住宅与商业项目数量及金额数据 - 武汉启城住宅、商业项目2021年第三季度数据显示，数量为280,533，对应金额分别为18,218、7,116、4,255、191,573[20] - 郑州阅城住宅、商业项目数量为90,758，对应金额分别为69,415、127,930、182,537、132,524[20] - 重庆印江州住宅、商业项目数量为14,583，对应金额分别为66,235、48,263、

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入62.31亿元，上年同期42.82亿元，同比增长45.52%[15] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1.43亿元，上年同期2.03亿元，同比减少29.46%[15] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.31亿元，上年同期1.30亿元，同比增长0.45%[15] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -46.90亿元，上年同期 -5.29亿元[15] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产107.85亿元，上年度末107.76亿元，同比增长0.09%[15] - 本报告期末总资产932.89亿元，上年度末817.28亿元，同比增长14.15%[15] - 本报告期基本每股收益0.06元/股，上年同期0.09元/股，同比减少33.33%[16] - 本报告期稀释每股收益0.06元/股，上年同期0.08元/股，同比减少25.00%[16] - 本报告期加权平均净资产收益率1.33%，上年同期2.21%，减少0.88个百分点[16] - 本报告期扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率1.21%，上年同期1.41%，减少0.20个百分点[16] - 2021年上半年公司实现营业收入62.31亿元，同比增加45.52%；归属于上市公司股东的净利润1.43亿元，同比减少29.46%；资产规模达932.89亿元，同比增长14.15%；归属于上市公司股东的净资产107.85亿元，同比增长0.09%[29] - 2021年上半年营业收入62.31亿元，较上年同期42.82亿元增长45.52%[40] - 营业成本47.22亿元，较上年同期32.82亿元增长43.85%[40] - 销售费用3.99亿元，较上年同期3.02亿元增长31.86%[40] - 管理费用4.49亿元，较上年同期2.66亿元增长69.10%[40] - 财务费用6464.12万元，较上年同期1.09亿元下降40.69%[40] - 研发费用2289.55万元，较上年同期1438.08万元增长59.21%[40] - 长期股权投资57.23亿元，较上年同期41.75亿元增长37.10%[40] - 长期借款116.16亿元，较上年同期86.99亿元增长33.53%[40] - 少数股东损益3.78亿元，较上年同期7022.36万元增长438.98%[41] - 2021年上半年公司主营业务合计营业收入61.17亿元，营业成本46.64亿元，毛利率23.76%，营业收入比上年增加48.98%，营业成本比上年增加43.02%，毛利率增加3.17个百分点[43] - 2021年上半年营业总收入62.31亿元，较2020年同期42.82亿元增长45.52%[155] - 2021年上半年营业总成本57.48亿元，较2020年同期41.65亿元增长37.99%[155] - 2021年上半年净利润5.22亿元，较2020年同期2.74亿元增长89.99%[156] - 2021年上半年归属于母公司股东的净利润1.43亿元，较2020年同期2.03亿元下降29.47%[156] - 2021年上半年少数股东损益3.78亿元，较2020年同期0.70亿元增长440.41%[156] - 2021年上半年综合收益总额5.13亿元，较2020年同期2.74亿元增长87.01%[157] - 2021年上半年基本每股收益0.06元/股，较2020年同期0.09元/股下降33.33%[157] - 2021年上半年稀释每股收益0.06元/股，较2020年同期0.08元/股下降25%[157] - 2021年上半年资产总计375.20亿元，较2020年末322.72亿元增长16.26%[152] - 2021年上半年负债合计301.54亿元，较2020年末249.31亿元增长20.95%[153] - 本报告期末流动比率为1.35，与上年度末持平[144] - 本报告期末速动比率为0.35，较上年度末的0.40下降12.50%[144] - 本报告期末资产负债率为78.44%，较上年度末的77.62%增长1.06%[144] - 本报告期（1 - 6月）扣除非经常性损益后净利润为130,723,088.52元，较上年同期的130,143,449.04元增长0.45%[144] - 本报告期利息保障倍数为0.70，较上年同期的0.62增长12.90%[144] - 本报告期现金利息保障倍数为 - 4.25，上年同期为0.87[144] - 本报告期EBITDA利息保障倍数为0.74，较上年同期的0.64增长15.63%[144] - 2021年6月30日公司资产总计932.89亿元，较2020年12月31日的817.28亿元增长14.14%[148,149] - 2021年6月30日流动资产合计801.55亿元，较2020年12月31日的708.73亿元增长12.81%[147] - 2021年6月30日非流动资产合计131.35亿元，较2020年12月31日的108.55亿元增长21.00%[148] - 2021年6月30日负债合计731.79亿元，较2020年12月31日的634.39亿元增长15.35%[149] - 2021年6月30日流动负债合计593.22亿元，较2020年12月31日的524.02亿元增长13.20%[148] - 2021年6月30日非流动负债合计138.57亿元，较2020年12月31日的110.36亿元增长25.56%[148] - 2021年6月30日所有者权益合计201.10亿元，较2020年12月31日的182.89亿元增长10.06%[149] - 2021年6月30日母公司流动资产合计301.46亿元，较2020年12月31日的249.12亿元增长21.01%[151] - 2021年6月30日货币资金为60.01亿元，较2020年12月31日的70.29亿元下降14.61%[147] - 2021年6月30日存货为567.77亿元，较2020年12月31日的480.45亿元增长18.17%[147] 各业务线数据关键指标变化 - 公司主营业务包括房地产和专用车制造两大板块，房地产板块涵盖开发、物业等业务，专用车制造有五大产品系列及维保服务共150余种产品[21][23] - 东原地产报告期内产品殊荣超20余个，重庆东原一奥天地童梦童享“金马仙踪”获游乐空间类一等奖[24] - 迪马工业旗下防弹运钞车产销量连续二十年蝉联全国第一，拥有授权和受理200余项专利技术和知识产权[26] - 房地产业务及物业实现营业收入54.03亿元，同比增长48.44%，工业业务实现营业收入4.76亿元，同比增长45.04%[29] - 报告期内东原地产合并报表权益销售面积101.14万平方米，合并报表权益销售金额为121.51亿元[31] - 报告期内东原地产新增土地储备10宗，新增规划计容建筑面积共计181.18万方[31] - 东原仁知服务获中指研究院中国物业服务百强企业综合实力第20名，客户服务满意度行业第二，蝉联行业前三[33] - 迪马工业上半年实现收入4.76亿元，同比增长45.04%[33] - 报告期内迪马工业共申报36个知识产权，已授权18个；完成16个研发项目，申报新产品资质181款；申报科研项目7项[34] - 医疗康养业务新增床位450余张，建设社区养老服务站11个[35] - 制造业营业收入4.76亿元，营业成本3.67亿元，毛利率22.90%，营业收入比上年增加45.04%，营业成本比上年增加45.68%，毛利率减少0.34个百分点[43] - 房地产业及物业服务营业收入54.03亿元，营业成本40.65亿元，毛利率24.77%，营业收入比上年增加48.44%，营业成本比上年增加41.36%，毛利率增加3.77个百分点[43] - 建筑业及其他营业收入23796.68万元，营业成本23165.77万元，毛利率2.65%，营业收入比上年增加72.43%，营业成本比上年增加73.84%，毛利率减少0.79个百分点[43] - 华中区域2021年上半年收入30.53亿元，同比增加197.52%[43] - 华西区域2021年上半年收入16.75亿元，同比增加146.27%[43] - 西南区域2021年上半年营业收入10.55亿元，营业收入比上年减少16.13%[43] - 其他区域2021年上半年营业收入3.35亿元，营业收入比上年减少70.66%[43] - 武汉逸城亲水生态住宅竣工项目收入377,481，占比26.20%[28] - 武汉启城在建项目预计收入1,064,165，占比99.62%[29] - 武汉东原乐见城竣工项目收入588,335，占比44.55%[30] - 襄阳襄阳千江印月在建项目预计收入1,091,078，占比47.62%[40] - 郑州阅城在建项目预计收入958,630，占比67.30%[42] - 杭州杭州印未来竣工项目收入146,388，占比31.89%[18] - 杭州九章赋在建项目预计收入377,488，占比58.31%[22] - 苏州苏州阅境竣工项目收入128,573，占比17.60%[12] - 长沙栖湘花园在建项目预计收入313,256，占比29.94%[37] - 长沙长沙启城在建项目预计收入513,770，占比23.20%[38] - 重庆江山樾在建项目毛利率为69.72%，成本929,137，已售3,259，未售925,878[52] - 重庆印江州在建项目毛利率为80.99%，成本634,941，已售214,005，未售253,220[56] - 昆明启城在建项目毛利率为55.31%，成本770,813，已售587,347[69] - 重庆嘉阅湾竣工项目毛利率为38.11%，成本670,127[48] - 重庆湖山樾在建项目毛利率为45.46%，成本502,277，未售433,728[50] - 重庆铂悦澜庭在建项目毛利率为40.44%，成本610,886，未售559,166[54] - 重庆嘉阅滨江在建项目毛利率为23.97%，成本323,104，已售196,262，未售126,843[58] - 重庆西阅星辰在建项目毛利率为21.43%，成本227,763，已售187,567，未售40,197[60] - 遵义九章赋在建项目毛利率为24.80%，成本550,491，已售70,950[71] - 绵阳领地东原阅城在建项目毛利率为29.16%，成本610,255，已售457,249，未售153,006[74] - 宜宾观天下在建项目可售面积73.1436万平方米，占比35.94%，权益占比13.77%[49] - 南京锦绣樾江府在建项目可售面积24.1975万平方米，占比36.59%，权益占比1.50%[49] - 西安阅境在建项目可售面积32.7404万平方米，占比24.87%，权益占比2.46%[49] - 渭南玖城阅在建项目可售面积46.9930万平方米，占比21.74%，权益占比1.60%[49] - 成都翰林学府在建项目可售面积25.2651万平方米，占比21.82%，权益占比1.10%[49] - 南京中骏东原璟阅在建项目可售面积30.0280万平方米，占比29.78%，权益占比2.12%[49] - 徐州徐州满庭芳在建项目可售面积33.7587万平方米，占比16.96%，权益占比1.92%[49] - 广州广州印江澜在建项目可售面积16.8316万平方米，占比18.67%，权益占比0.73%[49] - 肇庆肇庆印江山在建项目可售面积14.9193万平方米，占比8.21%，权益占比1.12%[49] - 上海东原碧桂园结转收入金额为22355万元，结转面积为5298平方米[51] - 杭州秋实宸悦居结转收入金额为105850万元，结转面积为52289平方米[51] - 杭州吴越府结转收入金额为42558万元，结转面积为29832平方米[51] - 武汉武汉朗阅结转收入金额为52338万元，结转面积为61725平方米[51] - 苏州苏州阅境

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产857.15亿元，较上年度末增长4.88%[5] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产108.42亿元，较上年度末增长0.61%[5] - 年初至报告期末营业收入38.60亿元，较上年同期增长130.68%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润3944.40万元，较上年同期增长28.94%[5] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3402.91万元，较上年同期下降28.73%[5] - 加权平均净资产收益率为0.36%，较上年增加0.03个百分点[5] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.02元/股，较上年增长100.00%[5] - 2021年3月31日公司资产总计857.15亿元，较2020年12月31日的817.28亿元增长4.88%[33][34][35] - 2021年3月31日公司负债合计677.80亿元，较2020年12月31日的634.39亿元增长6.84%[34][35] - 2021年3月31日公司所有者权益合计179.35亿元，较2020年12月31日的182.89亿元下降1.94%[35] - 2021年第一季度公司货币资金为67.54亿元，较2020年末的70.29亿元下降3.91%[33] - 2021年第一季度公司存货为515.44亿元，较2020年末的480.45亿元增长7.28%[33] - 2021年第一季度公司短期借款为22.59亿元，较2020年末的29.74亿元下降24.05%[34] - 2021年第一季度公司应付票据为13.88亿元，较2020年末的7.99亿元增长73.62%[34] - 2021年第一季度营业总收入38.5958106539亿元，2020年第一季度为16.7314308714亿元，同比增长130.68%[42] - 2021年第一季度营业总成本33.9049593043亿元，2020年第一季度为15.055183517亿元，同比增长125.21%[42] - 2021年第一季度净利润3.9494628391亿元，2020年第一季度为1.0224575309亿元，同比增长286.27%[43] - 2021年第一季度归属于母公司股东的净利润3944.403906万元，2020年第一季度为3059.004931万元，同比增长28.94%[43] - 2021年第一季度少数股东损益3.5550224485亿元，2020年第一季度为7165.570378万元，同比增长396.13%[43] - 2021年第一季度基本每股收益0.02元/股，2020年第一季度为0.01元/股，同比增长100%[44] - 2021年第一季度稀释每股收益0.02元/股，2020年第一季度为0.01元/股，同比增长100%[44] - 2021年第一季度流动负债合计268.2390781392亿元，2020年为243.7223389527亿元，同比增长10.06%[39] - 2021年第一季度负债合计268.2390781392亿元，2020年为249.3145386716亿元，同比增长7.59%[39] - 2021年第一季度所有者权益（或股东权益）74.0590206718亿元，2020年为73.4034259693亿元，同比增长0.90%[39] - 2021年第一季度信用减值损失为 -24,691.01元，2020年同期为 -127,208.24元[46] - 2021年第一季度营业利润为35,988,403.50元，2020年同期为50,209,731.31元[46] - 2021年第一季度利润总额为35,788,403.50元，2020年同期为50,209,731.48元[46] - 2021年第一季度净利润为41,422,295.25元，2020年同期为50,209,731.48元[46] - 2021年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为5,411,774,182.23元，2020年同期为4,234,818,440.85元[48] - 2021年第一季度经营活动现金流入小计为5,712,390,295.43元，2020年同期为4,397,637,248.63元[48] - 2021年第一季度经营活动现金流出小计为7,817,379,313.68元，2020年同期为6,988,527,183.47元[48] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -2,104,989,018.25元，2020年同期为 -2,590,889,934.84元[48] - 2021年第一季度投资活动产生的现金流量净额为878,800,499.41元，2020年同期为465,839,210.75元[49] - 2021年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为874,916,285.00元，2020年同期为1,189,682,928.46元[49] - 2021年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为123,024,673.40元，2020年第一季度为49,846,779.17元[51] - 2021年第一季度经营活动现金流入小计为126,107,648.43元，2020年第一季度为50,821,975.07元[51] - 2021年第一季度经营活动现金流出小计为135,297,593.01元，2020年第一季度为59,090,008.01元[51] - 2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -9,189,944.58元，2020年第一季度为 -8,268,032.94元[51] - 2021年第一季度投资活动现金流入小计为609,623,654.25元，2020年第一季度为157,666,078.00元[51] - 2021年第一季度投资活动现金流出小计为2,540,000.00元，2020年第一季度为9,716,416.83元[51] - 2021年第一季度投资活动产生的现金流量净额为607,083,654.25元，2020年第一季度为147,949,661.17元[51] - 2021年第一季度筹资活动现金流入小计为6,574,480,083.04元，2020年第一季度为6,072,157,491.11元[51] - 2021年第一季度筹资活动现金流出小计为6,941,786,873.98元，2020年第一季度为6,185,605,373.96元[51] - 2021年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为 -367,306,790.94元，2020年第一季度为 -113,447,882.85元[51] - 2021年第一季度流动负债合计为524.02亿，较之前减少3498.37万[55] - 2021年第一季度非流动负债合计为110.36亿，较之前减少4622.13万[55] - 2021年第一季度负债合计为634.39亿，较之前减少8120.5万[55] - 2021年第一季度所有者权益合计为182.89亿，与之前持平[55] - 2021年第一季度负债和所有者权益总计为817.28亿，较之前减少8120.5万[55] 母公司财务数据关键指标变化 - 2021年3月31日母公司资产总计342.30亿元，较2020年12月31日的322.72亿元增长6.07%[37][38] - 2021年3月31日母公司货币资金为3.26亿元，较2020年末的1.47亿元增长121.49%[37] - 2021年3月31日母公司应收账款为1428.90万元，较2020年末的1206.51万元增长18.43%[38] - 2021年母公司流动资产合计为249.12亿，与之前持平[58] - 2021年母公司非流动资产合计为73.6亿，与之前持平[59] - 2021年母公司负债合计为249.31亿，与之前持平[59] - 2021年母公司所有者权益合计为73.4亿，与之前持平[60] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计542.92万元[9] 土地储备情况 - 土地储备持有待开发土地面积合计179.87万平方米，一级土地整理面积25.63万平方米，规划计容建筑面积436.54万平方米[9] - 多个城市土地储备涉及合作开发项目，各项目权益占比不同，如绵阳项目权益占比54.04%[9] 项目投资情况 - 上海桐南美麓项目用地面积87,916平方米，总建筑面积246,258平方米，总投资额39.86[11] - 苏州东原千浔项目用地面积69,913平方米，总建筑面积172,418平方米，总投资额31.93[11] - 杭州九章赋项目用地面积97,494平方米，总建筑面积377,488平方米，总投资额58.31[12] - 武汉武汉启城项目用地面积225,022平方米，总建筑面积1,064,165平方米，总投资额99.62[12] - 长沙栖湘花园项目用地面积132,148平方米，总建筑面积313,256平方米，总投资额29.94[12] - 郑州郑州阅城项目用地面积179,884平方米，总建筑面积958,630平方米，总投资额67.30[12] - 上海桐南美麓报告期实际投资额0.41[11] - 苏州东原千浔报告期实际投资额0.17[11] - 杭州九章赋报告期实际投资额1.07[12] - 武汉武汉启城报告期实际投资额4.64[12] 在建及竣工项目签约情况 - 重庆江山樾在建项目累计签约面积占比达69.72%，累计签约金额占比0.24%，累计签约面积925,878，累计签约金额未提及[13] - 重庆重庆印江州在建项目累计签约面积占比80.99%，累计签约金额占比1.27%，累计签约面积253,220，累计签约金额未提及[13] - 昆明昆明启城在建项目累计签约面积占比56.36%，累计签约金额占比1.86%，累计签约面积587,347，累计签约金额未提及[13] - 绵阳领地东原阅城在建项目累计签约面积占比29.16%，累计签约金额占比1.97%，累计签约面积153,006，累计签约金额未提及[14] - 成都翰林学府在建项目累计签约面积占比21.82%，累计签约金额占比0.35%，累计签约面积252,651，累计签约金额未提及[14] - 西安西安阅境在建项目累计签约面积占比24.87%，累计签约金额占比1.70%，累计签约面积327,404，累计签约金额未提及[14] - 石家庄启城在建项目规划建筑面积105,381，累计签约面积118,709，签约面积占比26.01%，签约金额占比0.63%[13] - 重庆东原1891竣工项目规划建筑面积71,856，累计签约面积303,876，签约面积占比28.65%，签约金额占比0.01%[13] - 重庆嘉阅湾竣工项目规划建筑面积374,648，累计签约面积670,127，签约面积占比38.43%，签约金额占比0.21%[13] - 成都西岸竣工项目规划建筑面积116,107，累计签约面积557,965，签约面积占比19.52%，签约金额占比0.10%[14] 项目销售及结转情况 - 2018年至报告期末主要在建及竣工项目合计可供出售面积7,887,879平方米，已售（含预售）面积17,917,742平方米，结转面积24,271,503平方米，报告期末待结转面积11,104,182平方米，相关百分比分别为1,994.10%和63.33%[15] - 上海桐南美麓可供出售面积26,493平方米，已售面积789平方米，报告期末待结转面积1,577平方米[16] - 上海江山美宸可供出售面积10,583平方米，已售面积728平方米，结转面积1,010平方米，结转收入金额901，报告期末待结转面积38平方米[16] - 苏州东原千浔可供出售面积265平方米，已售面积89平方米，结转面积1,224平方米，结转收入金额2,358，报告期末待结转面积574平方米[17] - 苏州珑悦天境可供出售面积3,780平方米，已售面积2,132平方米，结转面积2,791平方米，结转收入金额3,313，报告期末待结转面积5,550平方米[

公司整体财务关键指标 - 公司2020年度实现净利润251,078,318.81元，提取10%法定盈余公积金计25,107,831.88元，可供分配利润为1,041,943,805.38元，拟每10股派送现金红利0.80元（含税）[5] - 2020年营业收入21,270,775,309.04元，较2019年增长7.99%[23] - 2020年归属于上市公司股东的净利润1,802,845,360.19元，较2019年增长25.89%[23] - 2020年经营活动产生的现金流量净额2,220,359,302.81元，较2019年增长374.32%[23] - 2020年末归属于上市公司股东的净资产10,775,685,481.91元，较2019年末增长17.95%[23] - 2020年末总资产81,727,740,443.70元，较2019年末增长12.71%[23] - 2020年基本每股收益0.76元/股，较2019年增长26.67%[24] - 2020年加权平均净资产收益率18.11%，较2019年增加1.54个百分点[24] - 2020年第四季度营业收入14,873,748,374.31元[25] - 2020年第四季度归属于上市公司股东的净利润1,474,679,495.58元[25] - 2020年公司实现营业收入212.71亿元，同比增加7.99%；归属净利润18.03亿元，同比增加25.89%；资产规模达817.28亿元，同比增长12.71%；净资产182.89亿元，同比增长21.52%；经营性现金净额22.20亿元，同比增加374.32%[50] - 2020年公司合并口径营业收入212.71亿元，同比增加7.99%；归属上市公司股东净利润18.03亿元，同比增加25.89%[65] - 营业成本169.34亿元，同比增加20.49%，主要因竣工交付规模增加，成本结转增加[67][68] - 销售费用9.62亿元，同比增加3.25%，因项目规模增加，营销费用增加[67][68] - 管理费用10.39亿元，同比增加31.31%，因项目规模增加，管理成本增加[67][68] - 研发费用4568.67万元，同比减少14.60%，因研发支出费用化金额减少[67][68] - 财务费用1.36亿元，同比减少25.07%，因借款利息费用化金额减少[67][68] - 经营活动产生的现金流量净额22.20亿元，同比增加374.32%，因回款增加，税金类支付金额较少[67][68] - 公司2020年主营业务合计营业收入209.74亿元，营业成本167.71亿元，毛利率20.04%，营业收入比上年增加8.19%，营业成本比上年增加20.1%，毛利率减少7.93个百分点[71] - 销售费用96166.99万元，较上年同期增加3.25%；管理费用103915.88万元，较上年同期增加31.31%；财务费用13645.04万元，较上年同期减少25.07%[77] - 本期费用化研发投入4568.67万元，资本化研发投入606.10万元，研发投入合计5174.77万元，研发投入总额占营业收入比例0.25%[78] - 公司研发人员数量118人，占公司总人数的比例1.62%，研发投入资本化的比重11.71%[79] - 经营活动产生的现金流量净额222035.93万元，较上年同期增加374.32%；投资活动产生的现金流量净额58111.64万元；筹资活动产生的现金流量净额 -27053.20万元[80] - 公司2020年合并口径销售金额2272105万元，销售面积1830450平方米，结转收入金额1902198万元，结转面积1442854平方米，期末待结转面积2361604平方米[95] - 公司期末融资总额1584658.58万元，整体平均融资成本8.69%，利息资本化金额161922.80万元[99] - 2020年现金分红数额204,882,902.72元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润1,802,845,360.19元的11.36%[137] - 2019年现金分红数额146,158,577.04元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润1,432,080,709.57元的10.21%[137] 非经常性损益相关 - 2020年非流动资产处置损益为2,525,728.09元，2019年为55,929,820.79元，2018年为47,516,711.03元[27] - 2020年计入当期损益的政府补助为50,615,762.32元，2019年为19,148,863.25元，2018年为13,666,089.29元[27] - 2020年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为44,807,004.84元，2019年为66,893,221.13元，2018年为38,489,301.93元[27] - 2020年采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益为260,737,309.80元[28] - 2020年除上述各项之外的其他营业外收入和支出为22,556,094.68元[28] - 2020年其他符合非经常性损益定义的损益项目为 - 3,069,629.68元[28] - 2020年少数股东权益影响额为 - 5,085,946.18元[28] - 2020年所得税影响额为 - 76,495,116.73元[28] - 2020年非经常性损益合计为296,591,207.14元[28] 主营业务板块情况 - 公司主营业务包括房地产和专用车制造两大板块[33] - 2020年房地产业务及物业实现营业收入195.77亿元，同比增长7.48%，工业业务实现营业收入9.76亿元，同比增长3.24%[50] - 房地产开发物业服务收入195.77亿元，同比增长7.48%，毛利率20.09%；专用车生产业务收入9.76亿元，同比增长3.24%，毛利率21.80%；建筑业收入4.21亿元，同比增长86.43%，毛利率13.37%[65] 迪马工业业务情况 - 迪马工业拥有五大产品系列及维保服务，150余种产品[37] - 迪马工业防弹车系列产品市场占有率连续20年位列全国第一[37] - 迪马工业已获得授权和受理220余项专利技术和知识产权[43] - 迪马工业售后确保客户沟通、反馈、投诉100%响应和解决，全年客户零投诉[43] - 迪马工业报告期内实现营业收入9.76亿元，同比增长3.24%，毛利率同比增长0.17个百分点[61] - 防弹车系列产品市场占有率连续20年第一[61] - 机场地面设备系列中新能源系列订单收入同比增加161%，综合毛利率超30%[61] - 应急类集成产品毛利率超过30%[61] - 迪马工业新增89项知识产权授权和受理，完成42个研发项目，全新研发17款，升级产品21款，部件开发4款[62] - 迪马工业工厂设计产能5600，报告期内产能2237，产能利用率39.95%[100] - 大型流动银行车本年销量42辆，同比增13.51%，产量40辆，同比增14.29%[101] - 其他运钞车本年销量1565辆，同比降10.42%，产量1402辆，同比降30.87%[101] - 新能源车本年销量78辆，同比增550%，产量81辆，同比增575%[101] - 境内汽车总销量2543辆，同比降9.37%，境外总销量17辆，同比降10.53%[103] - 迪马工业工厂新能源汽车设计产能300辆，报告期内产能78辆，产能利用率26%[104] - 新能源汽车合计销量78辆，同比增550%，产量78辆，同比增550%[105] - 新能源汽车合计收入3724万元，新能源汽车补贴金额为0[107] - 重庆迪马工业有限责任公司期末总资产19.6477015368亿元，期末净资产10.1690455034亿元，营业收入11.2536818108亿元，净利润 - 119.61135万元[108] 东原地产相关情况 - 东原地产低密合院产品首作九章赋获《2020中国十大高端作品》[39] - 东原地产获“2020中国房地产开发企业44强”等多项荣誉[53] - 报告期内东原地产新增土地储备35宗，新增建筑面积516.83万方[54] - 东原地产与花样年、大发签订战略合作协议，并与多家大型房企合作[54] - 东原产品全年累计获设计类奖项100项，创新院子产品九章赋获《2020中国十大高端作品》殊荣[55] - 东原地产运营效率显著提升，从决策、实施到运营周期较去年同期天数缩短20%以上[57] - 东原地产全年累积更新工程管理相关制度指引类文件数十项[58] - 东原地产成立财务共享中心，实现全集团核算集中处理[59] - 东原物业智慧升级客服管家2.0系统，覆盖全国130余个项目，实现亿级大数据迁移[60] - 东原物业客户服务满意度行业第二，蝉联行业前三[60] - 东原房地产开发集团有限公司期末总资产94.6691573455亿元，期末净资产56.3073698008亿元，营业收入5113.10959万元，净利润5669.229594万元[108] 产业发展板块情况 - 产业发展板块医疗康养业务“常青社”床位规模1400余张，旗下多个养老机构获评级[63] 区域业务数据 - 华西区域2020年收入、成本较2019年分别下降47.29%、48.29%；华东区域2020年收入、成本较2019年分别上涨101.78%、168.36%；南京2020年收入、成本较2019年分别上涨175.36%、279.63%[72] - 华东区域、南京2020年毛利率同比分别下降21.68、22.50个百分点[72] 资产负债相关 - 长期股权投资本期期末数为41.75亿美元，占总资产比例5.11%，较上期期末增长57.97%[82] - 应付账款本期期末数为89.92亿美元，占总资产比例11.00%，较上期期末增长52.48%[82] - 预收款项本期期末数为829.07万美元，占总资产比例0.01%，较上期期末下降99.97%[82] - 合同负债本期期末数为224.46亿美元，占总资产比例27.46%[83] - 其他应付款本期期末数为95.86亿美元，占总资产比例11.73%，较上期期末增长42.38%[83] - 长期借款本期期末数为86.99亿美元，占总资产比例10.64%，较上期期末增长31.36%[83] - 未分配利润本期期末数为52.09亿美元，占总资产比例6.37%，较上期期末增长45.61%[83] - 截至报告期末，受限资产合计245.97亿美元，包括货币资金、存货等[83] 房地产项目情况 - 报告期内，公司房地产储备持有待开发土地面积165.46万平方米，规划计容建筑面积383.53万平方米[86][87] - 报告期内，公司房地产开发投资涉及多个项目，总投资额和实际投资额因项目而异，如上海桐南美麓总投资额39.86亿元，报告期实际投资额1.13亿元[88] - 杭州秋实宸悦居竣工项目建筑面积82,488，占比8.48%[89] - 杭州九章赋在建项目建筑面积377,488，占比58.31%[89] - 武汉水生态竣工项目建筑面积377,481，占比26.20%[89] - 武汉启城在建项目建筑面积1,064,165，占比99.62%[89] - 长沙栖湘花园在建项目建筑面积313,256，占比29.94%[89] - 郑州晴天苑竣工项目建筑面积54,356，占比3.68%[89] - 郑州阅城在建项目建筑面积666,450，占比44.86%[89] - 重庆1891竣工项目建筑面积303,876，占比28.65%[89] - 重庆嘉阅湾竣工项目建筑面积670,127，占比38.43%[89] - 重庆湖山樾在建项目建筑面积502,277，占比42.58%[89] - 重庆江山樾在建项目累计面积929,137，完成率69.72%[49] - 重庆重庆印江州在建项目累计面积634,941，完成率80.99%[53] - 昆明昆明启城在建项目累计面积759,533，完成率56.36%[64] - 贵阳贵阳朗阅在建项目累计面积635,733，完成率25.15%[65] - 绵阳领地东原阅城在建项目累计面积621,727，完成率29.16%[68] - 绵阳绵阳印江山在建项目累计面积322,780，完成率22.40%[69] - 成都金马湖壹号在建项目累计面积355,021，完成率19.35%[

活动背景 - 为提高上市公司规范运作水平，推动重庆辖区上市公司做好投资者关系管理工作，在重庆证监局指导下，重庆上市公司协会联合相关公司举办活动 [1] 公司参与情况 - 公司将参与“重庆辖区上市公司2020年投资者网上集体接待日活动” [1] 活动内容 - 公司以网络交流形式与投资者进行“一对多”在线沟通，投资者可登录上证路演中心网站参与互动交流 [1] 活动时间 - 2020年11月26日15:00 - 16:30 [1]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产877.09亿元，较上年度末增长20.96%；归属于上市公司股东的净资产93.92亿元，较上年度末增长2.80%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月）营业收入63.97亿元，较上年同期增长0.28%；归属于上市公司股东的净利润3.28亿元，较上年同期减少42.33%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月）归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2.61亿元，较上年同期减少50.13%[7] - 年初至报告期末（1 - 9月）加权平均净资产收益率3.53%，较上年减少3.30个百分点；基本每股收益和稀释每股收益均为0.14元/股，较上年减少39.13%[7] - 存货本期数为54,024,138,305.47元，较上年同期增长26.08%[22] - 短期借款本期数为4,469,460,000元，较上年同期增长122.55%[22] - 预收款项本期数为237,592,847.20元，较上年同期下降99.10%[22] - 归属于母公司净利润本期数为328,165,864.61元，较上年同期下降42.33%[23] - 营业外收入本期数为101,693,857.93元，较上年同期增长524.19%[23] - 2020年9月30日货币资金为7,917,657,518.98元，较2019年12月31日有所增加[30] - 2020年9月30日流动资产合计77,954,428,379.07元，较2019年12月31日有所增加[30] - 公司2020年资产总计877.09亿元，较2019年的725.12亿元增长20.96%[31] - 2020年负债合计720.61亿元，较2019年的574.62亿元增长25.41%[32] - 2020年所有者权益合计156.49亿元，较2019年的150.50亿元增长3.98%[32] - 2020年短期借款44.69亿元，较2019年的20.08亿元增长122.57%[31] - 2020年预收款项2.38亿元，较2019年的264.99亿元下降99.09%[31] - 2020年合同负债323.88亿元，2019年无此项[31] - 2020年第三季度营业总收入21.15亿元，2019年同期为28.28亿元；2020年前三季度营业总收入63.97亿元，2019年前三季度为63.79亿元[38] - 2020年第三季度营业总成本23.18亿元，2019年同期为26.09亿元；2020年前三季度营业总成本64.84亿元，2019年前三季度为60.08亿元[38] - 2020年第三季度净利润1.43亿元，2019年同期为1.62亿元；2020年前三季度净利润4.17亿元，2019年前三季度为6.00亿元[39] - 2020年第三季度归属于母公司股东的净利润1.25亿元，2019年同期为1.76亿元；2020年前三季度为3.28亿元，2019年前三季度为5.69亿元[39] - 2020年第三季度少数股东损益1815.11万元，2019年同期亏损1384.45万元；2020年前三季度为8837.47万元，2019年前三季度为3053.21万元[39] - 2020年第三季度基本每股收益0.05元/股，2019年同期为0.07元/股；2020年前三季度为0.14元/股，2019年前三季度为0.23元/股[40] - 2020年第三季度稀释每股收益0.06元/股，2019年同期为0.07元/股；2020年前三季度为0.14元/股，2019年前三季度为0.23元/股[40] - 2020年前三季度投资收益为388,136,448.90元，2019年前三季度为314,632,052.13元[43] - 2020年前三季度营业利润为301,229,406.05元，2019年前三季度为231,104,536.99元[43] - 2020年前三季度利润总额为298,041,388.65元，2019年前三季度为230,613,750.00元[43] - 2020年前三季度净利润为298,041,388.65元，2019年前三季度为230,330,502.93元[43] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为17,214,071,561.97元，2019年前三季度为16,891,590,139.66元[45] - 2020年前三季度经营活动现金流入小计为18,469,901,605.00元，2019年前三季度为17,491,357,255.02元[45] - 2020年前三季度经营活动现金流出小计为20,135,056,364.46元，2019年前三季度为19,393,003,295.54元[46] - 2020年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 - 1,665,154,759.46元，2019年前三季度为 - 1,901,646,040.52元[46] - 2020年前三季度投资活动产生的现金流量净额为1,257,983,541.37元，2019年前三季度为 - 1,433,832,099.84元[46] - 2020年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为1,975,946,762.79元，2019年前三季度为873,857,126.50元[46] - 2020年前三季度经营活动现金流入小计44.85亿元，2019年同期为53.45亿元；经营活动现金流出小计56.41亿元，2019年同期为44.13亿元；经营活动产生的现金流量净额为-1.16亿元，2019年同期为0.93亿元[47] - 2020年前三季度投资活动现金流入小计39.27亿元，2019年同期为100.46亿元；投资活动现金流出小计10.57亿元，2019年同期为9.98亿元；投资活动产生的现金流量净额为2.87亿元，2019年同期为9.05亿元[47] - 2020年前三季度筹资活动现金流入小计161.67亿元，2019年同期为112.14亿元；筹资活动现金流出小计170.76亿元，2019年同期为124.50亿元；筹资活动产生的现金流量净额为-9.09亿元，2019年同期为-12.35亿元[48] - 2020年现金及现金等价物净增加额为-7.38亿元，2019年为-2.37亿元；期初现金及现金等价物余额为7.68亿元，2019年为3.14亿元；期末现金及现金等价物余额为0.30亿元，2019年为0.77亿元[48] - 2019年末与2020年初流动资产合计均为643.50亿元，非流动资产合计均为81.62亿元，资产总计均为725.12亿元[49][50] - 2019年末预收款项为264.99亿元，2020年初调整为1.71亿元，调整数为-263.28亿元；2020年初新增合同负债263.28亿元[50] - 2020年第三季度期末现金及现金等价物余额为56.13亿元，期初为40.44亿元；2019年期末为32.70亿元，期初为57.31亿元[47] - 2020年前三季度销售商品、提供劳务收到的现金为4.04亿元，2019年同期为5.31亿元[47] - 2020年前三季度取得投资收益收到的现金为1.40亿元，2019年同期为9.60亿元[47] - 2020年前三季度吸收投资收到的现金为1.91亿元，2019年同期为1.09亿元[47] - 2020年第三季度流动负债合计499.9708470007亿美元，非流动负债合计74.6481517816亿美元，负债合计574.6189987823亿美元[51] - 2020年第三季度归属于母公司所有者权益91.3564016829亿美元，少数股东权益59.1420653443亿美元，所有者权益合计150.4984670272亿美元[51] - 2020年第三季度负债和所有者权益总计725.1174658095亿美元[51] - 2019年12月31日与2020年1月1日流动资产合计均为144.3624548913亿美元，非流动资产合计均为72.7788236622亿美元，资产总计均为217.1412785535亿美元[53] - 2019年12月31日与2020年1月1日流动负债合计均为140.5950082788亿美元，非流动负债合计均为5.5866543819亿美元，负债合计均为146.1816626607亿美元[53][54] - 2019年12月31日与2020年1月1日所有者权益合计均为70.9596158928亿美元，负债和所有者权益总计均为217.1412785535亿美元[54] 母公司财务数据关键指标变化 - 2020年1 - 9月母公司营业收入3.20亿元，2019年同期为4.62亿元[42] - 2020年1 - 9月母公司营业成本2.09亿元，2019年同期为3.47亿元[42] - 2020年1 - 9月母公司财务费用1355.03万元，2019年同期为2405.61万元[42] - 母公司2020年流动资产合计215.69亿元，较2019年的144.36亿元增长49.41%[34] - 母公司2020年非流动资产合计73.17亿元，较2019年的72.78亿元增长0.53%[34] - 母公司2020年负债合计215.34亿元，较2019年的146.18亿元增长47.31%[35] - 母公司2020年所有者权益合计73.52亿元，较2019年的70.96亿元增长3.61%[35] 非经常性损益数据 - 第三季度非流动资产处置损益81.89万元，1 - 9月为 - 21.22万元[9] - 第三季度计入当期损益的政府补助1306.97万元，1 - 9月为2883.28万元[9] - 第三季度计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费869.32万元，1 - 9月为2506.71万元[9] - 1 - 9月企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益7928.24万元[9] 土地储备与合作开发项目数据 - 公司土地储备持有待开发土地面积146.45万平方米，规划计容建筑面积341.31万平方米[11] - 合作开发项目涉及面积324.27万平方米，各项目权益占比不同，如绵阳部分项目为60.00%、48.86%等[11] 项目投资与建设数据 - 上海东原逸墅总投资额27.67亿元，2020年本期投资额0.03亿元[13] - 上海桐南美麓总投资额39.86亿元，2020年本期投资额1.03亿元[13] - 苏州东原千浔总投资额31.93亿元，2020年本期投资额2.99亿元，在建建筑面积3211平方米[13] - 杭州未来科技城总投资额31.89亿元，2020年本期投资额1.12亿元[13] - 杭州九章赋总投资额58.31亿元，2020年本期投资额4.07亿元[13] - 武汉东原启城总投资额99.62亿元，2020年本期投资额6.65亿元，在建建筑面积740532平方米[13] - 武汉东原乐见城总投资额44.30亿元，2020年本期投资额1.52亿元，在建建筑面积29167平方米[13] - 武汉武汉印未来总投资额40.82亿元，2020年本期投资额17.75亿元，在建建筑面积169479平方米[13] - 长沙东原栖湘花园总投资额29.94亿元，2020年本期投资额3.54亿元[13] - 上海普陀项目总投资额10.27亿元，2020年本期投资额0.63亿元，在建建筑面积31288平方米[13] - 2020年第三季度在建和竣工项目总面积分别为7150552、16128214、21955888、11244054、8375079[14][15] - 长沙启城在建项目面积202472，占比23.20%[14] - 郑州晴天苑竣工项目面积54356，占比3.68%[14] - 重庆江山樾在建项目面积929137，占比59.82%[14] - 昆明启城在建项目面积772795，占比55.49%[14] - 绵阳印江山在建项目面积322780，占比22.40%[14] - 成都西岸竣工项目面积557965，占比19.52%[14] - 南京锦绣樾江府在建

财务数据关键指标变化 - 本报告期（1 - 6月）营业收入42.82亿元，上年同期35.51亿元，同比增长20.59%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润2.03亿元，上年同期3.93亿元，同比减少48.30%[17] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.30亿元，上年同期3.77亿元，同比减少65.45%[17] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额 -5.29亿元，上年同期 -63.26亿元[17] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产92.68亿元，上年度末91.36亿元，同比增长1.45%[17] - 本报告期末总资产755.68亿元，上年度末725.12亿元，同比增长4.22%[17] - 本报告期基本每股收益0.09元/股，上年同期0.16元/股，同比减少43.75%[18] - 本报告期稀释每股收益0.08元/股，上年同期0.16元/股，同比减少50.00%[18] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.05元/股，上年同期0.15元/股，同比减少66.67%[18] - 本报告期加权平均净资产收益率2.21%，上年同期4.66%，减少2.45个百分点[19] - 报告期末公司有息负债率18.26%，净负债率54.55%，较年初有所下降[40] - 公司营业收入42.82亿元，较上年同期增长20.59%[47] - 营业成本32.82亿元，较上年同期增长38.65%[47] - 销售费用3.02亿元，较上年同期下降15.35%[47] - 管理费用2.66亿元，较上年同期下降21.35%[47] - 财务费用1.09亿元，较上年同期增长52.35%[47] - 归属于母公司净利润2.03亿元，较上年同期下降48.30%[47] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为644,039,480.35元，较上期1,290,419,745.48元减少50.09%[49] - 非同一控制下企业合并确认营业外收入79,282,430.68元[49] - 制造业营业收入328,030,193.92元，同比减少6.11%，毛利率23.24%，同比减少2.37个百分点[52][53] - 房地产业及物业服务营业收入3,640,039,184.84元，同比增加19.43%，毛利率21.00%，同比减少11.32个百分点[52][53] - 建筑业营业收入138,008,458.39元，同比增加274.63%，毛利率3.44%，同比减少4.9个百分点[52][53] - 华中区域2020年上半年收入10.26亿元，同比增加86.96%[53] - 华东区域2020年上半年收入10.93亿元，同比增加282.96%[53] - 南京公司2020年上半年收入0.49亿元，同比减少90.54%[53] - 固定资产本期期末数为223,472,879.62元，占总资产0.30%，较上年同期期末数增长48.16%，变动原因是本期非同一控制下合并成都市亲睦家学苑养老服务有限公司[63] - 短期借款本期期末数为3,388,060,000.00元，占总资产4.48%，较上年同期期末数增长68.70%，原因是本期取得的借款增加[63] - 应付票据本期期末数为1,322,725,002.22元，占总资产1.75%，较上年同期期末数增长38.06%，因本期开具的承兑汇票规模增加[63] - 预收款项本期期末数为185,655,999.54元，占总资产0.25%，较上年同期期末数下降99.30%，主要是执行新收入准则，大部分金额转入合同负债[63] - 合同负债本期期末数为27,539,850,204.11元，占总资产36.44%，是执行新收入准则新增列报科目[63] - 其他应付款本期期末数为8,682,515,594.26元，占总资产11.49%，较上年同期期末数增长28.97%，因本期并表合作项目，少数股东投入的往来款增加[63] - 一年内到期的非流动负债本期期末数为2,480,496,663.57元，占总资产3.28%，较上年同期期末数下降43.29%，主要是本期归还到期借款金额增加[63] - 长期应付款本期期末数为1,160,000,000.00元，占总资产1.54%，因本期发行SAC大厦信托收益权资产支持专项计划[63] - 债权投资期初余额2.90亿元，期末余额3.19亿元，当期变动0.29亿元，对当期利润影响金额0.10亿元；其他权益工具投资期初和期末余额均为0.50亿元[66] - 流动比率本报告期末为1.28，上年度末为1.29，较上年度末减少0.78%[123] - 速动比率本报告期末为0.39，上年度末为0.40，较上年度末减少2.50%[123] - 资产负债率本报告期末为79.84%，上年度末为79.24%，较上年度末增加0.76%[123] - EBITDA利息保障倍数本报告期为0.64，上年同期为1.00，较上年同期减少36.00%[124] - 2020年6月30日货币资金为54.88亿元，2019年12月31日为62.99亿元[123] - 2020年6月30日应收账款为7.16亿元，2019年12月31日为6.61亿元[123] - 2020年6月30日存货为465.01亿元，2019年12月31日为428.50亿元[123] - 2020年上半年营业总收入42.82亿元，较2019年上半年的35.51亿元增长20.59%[139] - 2020年上半年营业总成本41.65亿元，较2019年上半年的33.99亿元增长22.54%[139] - 2020年6月30日资产总计265.02亿元，较2019年12月31日的217.14亿元增长22.05%[135][137] - 2020年6月30日负债合计192.31亿元，较2019年12月31日的146.18亿元增长31.56%[136] - 2020年6月30日所有者权益合计72.71亿元，较2019年12月31日的70.96亿元增长2.46%[136] - 2020年6月30日应收账款240.98万元，较2019年12月31日的18万元增长1238.79%[135] - 2020年6月30日其他应收款182.08亿元，较2019年12月31日的134.11亿元增长35.76%[135] - 2020年6月30日短期借款9000万元，较2019年12月31日的1.4亿元减少35.71%[135] - 2020年6月30日应付账款3246.97万元，较2019年12月31日的4587.45万元减少29.22%[136] - 2020年6月30日其他应付款183.44亿元，较2019年12月31日的137.17亿元增长33.73%[136] - 2020年半年度信用减值损失6,922,514.12元，2019年半年度为5,081,418.97元[140] - 2020年半年度营业利润248,152,535.42元，2019年半年度为491,833,942.56元[140] - 2020年半年度净利润273,636,713.46元，2019年半年度为437,846,964.75元[140] - 2020年半年度归属于母公司股东的净利润203,413,107.24元，2019年半年度为393,470,381.08元[140] - 2020年半年度基本每股收益0.09元/股，2019年半年度为0.16元/股[141] - 2020年半年度母公司营业收入243,500,377.83元，2019年半年度为321,812,344.83元[143] - 2020年半年度母公司营业利润233,341,226.64元，2019年半年度为204,809,038.69元[144] - 2020年半年度母公司净利润234,153,209.24元，2019年半年度为204,325,791.62元[144] - 2020年半年度经营活动现金流入小计10,543,206,462.19元，2019年半年度为11,455,887,057.18元[146] - 2020年半年度购买商品、接受劳务支付的现金7,921,764,544.76元，2019年半年度为13,679,477,445.66元[146] - 2020年上半年经营活动现金流出小计为110.72亿元，2019年同期为177.82亿元，同比减少37.73%[147] - 2020年上半年经营活动产生的现金流量净额为 - 5.29亿元，2019年同期为 - 63.26亿元，亏损大幅收窄[147] - 2020年上半年投资活动现金流入小计为34.10亿元，2019年同期为15.07亿元，同比增长126.25%[147] - 2020年上半年投资活动产生的现金流量净额为8.60亿元，2019年同期为8.22亿元，同比增长4.63%[147] - 2020年上半年筹资活动现金流入小计为78.62亿元，2019年同期为128.26亿元，同比减少38.69%[148] - 2020年上半年筹资活动产生的现金流量净额为 - 13.69亿元，2019年同期为46.12亿元，由盈转亏[148] - 2020年上半年母公司经营活动产生的现金流量净额为506.68万元，2019年同期为 - 1.67亿元，扭亏为盈[150][151] - 2020年上半年母公司投资活动产生的现金流量净额为 - 4285.61万元，2019年同期为7.24亿元，由盈转亏[151] - 2020年上半年母公司筹资活动产生的现金流量净额为 - 1.87亿元，2019年同期为 - 4.24亿元，亏损收窄[151] - 2020年上半年现金及现金等价物净增加额为 - 10.38亿元，2019年同期为 - 8.92亿元，亏损扩大[148] - 2020年上半年初，归属于母公司所有者权益小计为91.3564016829亿元，少数股东权益为59.1420653443亿元，所有者权益合计为150.4984670272亿元[155] - 2020年上半年，归属于母公司所有者权益各项目增减变动情况为：资本公积增加3001.605947万元，库存股减少4536万元，专项储备增加54411.71元，未分配利润增加5725.45302万元等[155] - 2020年上半年综合收益总额为2.0341310724亿元，少数股东损益为7022.360626万元，综合收益总额合计为2.7363671346亿元[155] - 2020年上半年所有者投入和减少资本情况为：所有者投入普通股使权益减少1956.902623万元，股份支付计入所有者权益的金额为8676.73万元，其他使权益减少1139.124053万元[156] - 2020年上半年利润分配中，对所有者（或股东）的分配为1.4615857704亿元[156] - 2020年上半年专项储备本期提取10.43289万元，本期使用4.991719万元，专项储备净增加54411.71元[157] - 2020年上半年末，归属于母公司所有者权益小计为92.6832516967亿元，少数股东权益为59.6486111442亿元，所有者权益合计为152.3318628409亿元[157] - 上年期末余额所有者权益合计为11,512,323,270元[158] - 本年期初余额所有者权益合计为11,506,573,680元[158] - 本期增减变动金额所有者权益合计为1,800,368,555元[158] - 综合收益总额为437,846,964.75元[158] - 所有者投入和减少资本为2,044,907,265元[158] - 利润分配为 - 682,633,359.52元[159] - 专项储备本期提取314,778.60元，本期使用67,094.56元[159] - 本期期末余额所有者权益合计为13,306,942,238.87元[161] - 母公司上年期末和本年期初实收资本为2,435,976,28

财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产743.58亿元，较上年度末增长2.55%；归属于上市公司股东的净资产91.66亿元，较上年度末增长0.34%[6] - 年初至报告期末，营业收入16.73亿元，较上年同期增长30.72%；归属于上市公司股东的净利润3059万元，较上年同期减少78.30%[6] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润4774万元，较上年同期减少64.91%；加权平均净资产收益率0.33%，较上年减少1.36个百分点[6] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股，较上年同期减少83.33%[6] - 经营活动产生的现金流量净额为-25.91亿元，上年同期为-14.09亿元[6] - 存货本期数为47,925,675,524.72元，较上年同期增长11.84%，主要因本期新获取项目[21] - 短期借款本期数为3,519,860,000.00元，较上年同期增长75.27%，因本期取得借款增加[21] - 预收账款本期数为90,769,767.67元，较上年同期下降99.66%，因执行新收入准则大部分金额转入合同负债[21] - 营业收入本期数为1,673,143,087.14元，较上年同期增长30.72%，因本期竣工交付规模增加[21] - 营业成本本期数为1,174,667,954.65元，较上年同期增长48.99%，因本期竣工交付规模增加[21] - 税金及附加本期数为52,299,090.79元，较上年同期下降55.49%，因本期结转项目土增税负降低[21] - 管理费用本期数为124,366,376.56元，较上年同期增长40.38%，因开发项目增加管理成本增加[21] - 财务费用本期数为42,924,189.00元，较上年同期增长70.38%，因本期利息费用化金额增加[21] - 收到其他与投资活动有关的现金本期数为1,497,912,826.15元，较上年同期增长212.00%，因收到非并表合作项目归还借款及往来款增加[21][22] - 2020年3月31日负债合计598.29亿元，2019年12月31日为574.62亿元[29] - 2020年第一季度营业总收入16.73亿元，2019年第一季度为12.80亿元[34] - 2020年第一季度营业总成本15.06亿元，2019年第一季度为11.42亿元[34] - 2020年3月31日流动资产合计173.28亿元，2019年12月31日为144.36亿元[32] - 2020年3月31日非流动资产合计72.77亿元，2019年12月31日为72.78亿元[32] - 2020年第一季度营业利润1.88亿元，2019年第一季度为1.60亿元[34] - 2020年第一季度利润总额1.88亿元，2019年第一季度为1.61亿元[34] - 2020年3月31日所有者权益合计145.29亿元，2019年12月31日为150.50亿元[29] - 2020年3月31日货币资金9.44亿元，2019年12月31日为8.68亿元[31] - 2020年3月31日其他应收款162.13亿元，2019年12月31日为134.11亿元[32] - 2020年第一季度净利润为1.0224575309亿元，2019年同期为1.1660126871亿元[36] - 2020年第一季度归属于母公司股东的净利润为3059.004931万元，2019年同期为1.4099550624亿元[36] - 2020年第一季度少数股东损益为7165.570378万元，2019年同期为 - 2439.423753万元[36] - 2020年第一季度基本每股收益和稀释每股收益均为0.01元/股，2019年同期均为0.06元/股[36] - 2020年第一季度营业收入为6472.976672万元，2019年同期为9634.266329万元[39] - 2020年第一季度营业利润为5020.973131万元，2019年同期为5078.914812万元[39] - 2020年第一季度利润总额为5020.973148万元，2019年同期为5078.914812万元[39] - 2020年第一季度经营活动现金流入小计为43.9763724863亿元，2019年同期为56.5919928527亿元[42] - 2020年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为42.3481844085亿元，2019年同期为53.5605172706亿元[42] - 2020年第一季度购买商品、接受劳务支付的现金为50.2521336755亿元，2019年同期为54.7308870924亿元[42] - 2020年第一季度经营活动现金流出小计69.89亿元，2019年同期为70.68亿元，产生的现金流量净额为-25.91亿元，2019年同期为-14.09亿元[43] - 2020年第一季度投资活动现金流入小计15.00亿元，2019年同期为4.84亿元，产生的现金流量净额为4.66亿元，2019年同期为-2.41亿元[43] - 2020年第一季度筹资活动现金流入小计45.16亿元，2019年同期为31.39亿元，产生的现金流量净额为11.90亿元，2019年同期为7.92亿元[43] - 2020年第一季度现金及现金等价物净增加额为-9.35亿元，2019年同期为-8.57亿元，期末余额为31.09亿元，2019年同期为48.74亿元[44] - 2020年第一季度母公司经营活动现金流入小计5082.20万元，2019年同期为1.31亿元，产生的现金流量净额为-826.80万元，2019年同期为1852.08万元[45] - 2020年第一季度母公司投资活动现金流入小计1.58亿元，2019年同期为257.54万元，产生的现金流量净额为1.48亿元，2019年同期为154.02万元[45] - 2020年第一季度母公司筹资活动现金流入小计60.72亿元，2019年同期为42.87亿元，产生的现金流量净额为-1.13亿元，2019年同期为-2.97亿元[46] - 2020年第一季度母公司现金及现金等价物净增加额为2623.37万元，2019年同期为-2.77亿元，期末余额为7.94亿元，2019年同期为3736.98万元[46] - 2019年12月31日货币资金为62.99亿元，2020年1月1日保持不变[48] - 2019年12月31日应收账款为6.61亿元，2020年1月1日保持不变[48] - 2020年第一季度公司流动资产合计643.5021323826亿美元，非流动资产合计81.6153334269亿美元，资产总计725.1174658095亿美元[49] - 2020年第一季度公司流动负债合计499.9708470007亿美元，非流动负债合计74.6481517816亿美元，负债合计574.6189987823亿美元[50] - 2020年第一季度公司所有者权益（或股东权益）合计150.4984670272亿美元[50] - 2020年第一季度公司存货为428.5040691964亿美元，其他流动资产为16.942706187亿美元[49] - 2020年第一季度公司短期借款为20.083亿美元，应付账款为58.9711502215亿美元[49] - 2020年第一季度公司长期借款为66.22599亿美元，应付债券为5.5866543819亿美元[50] - 2020年第一季度公司实收资本（或股本）为24.35976284亿美元，资本公积为23.9096726323亿美元[50] - 2020年1月1日母公司流动资产合计144.3624548913亿美元，非流动资产合计72.7788236622亿美元，资产总计217.1412785535亿美元[52][53] - 2020年1月1日母公司流动负债合计140.5950082788亿美元，非流动负债合计5.5866543819亿美元，负债合计146.1816626607亿美元[53] - 2020年1月1日母公司所有者权益（或股东权益）合计70.9596158928亿美元[53] - 盈余公积为297,105,390.17元[54] - 未分配利润为962,131,895.49元[54] - 所有者权益（或股东权益）为7,095,961,589.28元[54] - 负债和所有者权益（或股东权益）总计为21,714,127,855.35元[54] - 执行新收入准则后2020年年初未分配利润调整金额为0元[54] - 执行新收入准则后少数股东权益调整金额为0元[54] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计为-1715万元，其中包括非流动资产处置损益-9.9万元、政府补助998.8万元等[9] 土地储备情况 - 土地储备方面，持有待开发土地面积合计129.64万平方米，一级土地整理面积39.70万平方米，规划计容建筑面积298.29万平方米[10][11] 合作开发项目情况 - 成都、西安、绵阳等多地存在合作开发项目，权益占比从20.24% - 96.98%不等[10][11] 项目开发情况 - 项目开发方面，上海多个项目有竣工或在建情况，如东原逸墅总投资27.80亿元，报告期实际投资额0.01亿元[12] - 苏州东原千浔项目在建，项目用地面积6.99万平方米，规划计容建筑面积11.17万平方米，总投资31.50亿元，报告期实际投资额0.84亿元[12] 项目竣工面积情况 - 武汉逸城亲水生态住宅项目竣工面积377,481，占比26.20%[13] - 杭州未来科技城项目竣工面积146,388，占比31.89%[13] - 重庆东原1891项目竣工面积303,876，占比28.65%[14] 项目在建面积情况 - 武汉启城项目在建面积1,064,165，占比99.62%[13] - 重庆江山樾项目在建面积932,065，占比59.82%[14] - 郑州阅城项目在建面积666,450，占比54.23%[14] - 昆明启城项目在建面积770,129，占比62.24%[14] - 苏州阅境项目在建面积128,246，占比17.62%[13] - 杭州璞阅项目在建面积105,537，占比18.91%[13] - 重庆重庆印江州项目在建面积634,941，占比81.22%[14] 2020年第一季度项目签约及面积情况 - 2020年第一季度主要在建及竣工项目累计签约面积6243212平方米，累计签约金额14298179，总建筑面积19574056平方米，在建面积9361155平方米，竣工面积7565980平方米[16] - 南京锦绣樾江府在建项目累计签约面积占比36.59%，签约金额占比12.73%[16] - 西安阅境在建项目累计签约面积占比34.87%，签约金额占比0.49%[15] - 武汉启城住宅、商业项目累计签约面积达724250平方米[17] - 上海桐南美麓住宅、商业项目剩余可供出售面积313平方米，累计签约面积152669平方米[17] - 苏州东原千浔住宅、商业项目剩余可供出售面积2326平方米，累计签约面积118856平方米[17] - 杭州未来科技城住宅、商业项目剩余可供出售面积7148平方米，累计签约面积133184平方米[17] - 绵阳东原城竣工项目累计签约面积104178平方米，签约金额361192，总建筑面积460258平方米[15] - 成都西岸竣工项目累计签约面积116107平方米，签约金额413565，总建筑面积557965平方米[15] - 广州印未来在建项目累计签约面积39277平方米，签约金额109184，总建筑面积167201平方米[16] 2017年至报告期末项目销售及可供出售面积情况 - 2017年至报告期末主要在建及竣工项目合计销售面积为2,040,488，可供出售面积为8,368,565[18] 股东情况 - 报告期末股东总数为80,904户[20] - 重庆东银控股集团有限公司持股885,737,591股，占比36.36%，股份处于冻结状态[20] - 赵洁红持股113,712,692股，占比4.67%，股份处于冻结状态[20] - 重庆硕润石化有限责任公司持股75,000,000股，