诉讼背景 - 律师事务所Bleichmar Fonti & Auld LLP对Lineage公司及其高管提起集体诉讼 指控其违反联邦证券法 [1] - 诉讼涉及1933年《证券法》第11条和第15条 针对2024年7月25日左右参与IPO的投资者 [2] - 案件由美国密歇根东区法院受理 编号2:25-cv-12383 [2] 公司业务概况 - Lineage为专注于冷链仓储的房地产投资信托基金(REIT) 通过全球仓储板块运营数百个温控仓储设施 [3] - 主要客户为食品及其他易腐品企业 [3] 指控核心内容 - IPO文件宣称"持续冷链需求"能带来强劲现金流 且新冠疫情效应将加速行业增长 [4] - 实际情况显示公司正经历持续低迷 客户正在削减疫情期间积累的过剩库存 [4] - 行业新增冷链仓储供应增加 客户转向更精简的库存管理模式 [4] 股价表现 - 2024年IPO发行价为78美元/股 [5] - 2025年2月26日公布2024财年Q4业绩后 股价跌至40美元/股附近 较IPO价腰斩 [5] - 公司承认客户库存调整将"持续向前推进" 回归正常季节性模式 [5] 律所背景 - BFA律所在证券集体诉讼领域具有国际领先地位 曾为特斯拉案追回9亿美元 为Teva制药案追回4.2亿美元 [8][9] - 多次被Chambers USA《法律500强》等权威机构评为顶级原告律所 [8]

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NEW YORK, Aug. 06, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Wolf Haldenstein Adler Freeman & Herz LLP announces that a securities class action lawsuit has been filed in the United States District Court for the Eastern District of Michigan against Lineage, Inc. (NASDAQ: LINE) on behalf of investors who purchased or acquired shares in the company’s Initial Public Offering (IPO). PLEASE CLICK HERE TO JOIN THE CASE AND SUBMIT CONTACT INFORMATION Key Allegations: The lawsuit alleges that Lineage’s Registration Statement for it ...

财务表现 - 季度营收13.5亿美元 同比增长0.9% 超出市场预期1.33亿美元1.47个百分点 [1] - 每股收益0.81美元 较去年同期-0.46美元实现扭亏 超出市场预期0.75美元8个百分点 [1] - 基本每股亏损0.03美元 显著优于四位分析师平均预估的-0.10美元 [4] 业务板块表现 - 全球仓储板块营收9.7亿美元 超越五位分析师平均预估的9.5亿美元 [4] - 全球综合解决方案板块营收3.8亿美元 高于五位分析师平均预估的3.727亿美元 [4] - 仓储服务子板块营收4.56亿美元 略超四位分析师平均预估的4.5343亿美元 [4] - 仓储存储子板块营收5.14亿美元 明显高于四位分析师平均预估的4.9438亿美元 [4] 运营指标 - 吞吐托盘量1313万件 超越两位分析师平均预估的1258万件 [4] - 经济占用率79.1% 低于两位分析师平均预估的81.4% [4] 市场表现 - 近一月股价回报率2.1% 显著超越标普500指数0.5%的涨幅 [3] - 当前Zacks评级为3级(持有) 预示近期表现可能与大盘同步 [3]

财务数据和关键指标变化 - 公司第二季度AFFO每股增长8%，总收入微增1%，调整后EBITDA下降2% [8] - 全年AFFO每股指引从3.4-3.6美元下调至3.2-3.4美元，调整后EBITDA指引从13.5-14亿美元下调至12.9-13.4亿美元 [16] - 第三季度预计AFFO每股0.75-0.79美元，调整后EBITDA 3.26-3.36亿美元 [17] - 全球仓储业务NOI同比下降6%，但环比从3.36亿美元增至3.43亿美元 [9] 各条业务线数据和关键指标变化 - 全球仓储业务收入小幅增长，NOI下降4%至3.67亿美元，同仓收入下降3%，运营成本下降1% [23] - 全球综合解决方案业务收入增长2%至3.8亿美元，NOI增长8%至6800万美元，利润率提升100个基点至17.9% [25] - 美国运输和直接面向消费者业务表现强劲，推动综合解决方案业务增长 [10] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场受食品价格高企、利率和关税不确定性影响最大，欧洲和亚太市场表现相对稳定 [123] - 同仓存储收入每物理托盘环比增长近5%，最低存储保证金增加290个基点 [15] - 约90%的年度重新谈判合同已完成，价格环境保持稳定 [16] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司聚焦三大差异化领域：客户成功、网络效应和仓库生产力提升 [19] - LINOS技术已在6个试点站点实现两位数生产力提升，预计年底完成10个站点改造 [11] - 与泰森食品达成协议，完成5.35亿美元增长资本部署，包括三笔小型收购 [11] - 行业新供应量预计2026年将大幅下降至约1%，2023-2025年每年新增3-4%产能 [56] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 行业需求目前处于底部，但宏观不确定性延缓了库存和吞吐量的全面复苏 [17] - 预计第三季度和第四季度同仓NOI和调整后EBITDA将连续改善 [18] - 食品生产商面临高成本和消费者寻求价值的行为压力，但库存已接近服务消费者的最低水平 [35] - 关税谈判带来约1000万美元NOI逆风，但长期可能打开新出口市场 [131] 其他重要信息 - 公司完成首笔5亿美元投资级债券发行，票面利率5.25% [11] - 净债务74亿美元，流动性15亿美元，杠杆率5.7倍 [26] - 预计未来从已完成和在建开发项目中获得1.09亿美元增量NOI [24] 问答环节所有的提问和回答 关于业绩指引调整 - 解释6月后库存季节性回升延迟是下调指引主因，但预计下半年仍将改善 [31][32] - 指引调整仅反映更保守的占用率预期，其他假设保持不变 [60] 关于行业供需 - 核心客户库存压力持续，但预计不会进一步下降 [53] - 2026年新供应预计大幅减少，公司正通过设施整合优化网络 [56][143] 关于LINOS技术 - 试点显示直接和间接劳动力、能源等多方面效率提升 [40] - 计划2026年前完成大部分传统设施改造，新收购将立即应用该技术 [150] 关于定价策略 - 存储价格环境保持稳定，近期5%环比增长受汇率和保证金影响 [48] - 90%年度合同重谈已完成，价格实现2-3%增长 [49] 关于资本结构 - 新利率互换覆盖7.5亿美元债务，利率3.2% [137] - 投资级地位提供融资灵活性，不考虑私有化 [117] 关于区域表现 - 美国市场压力最大，欧洲和澳大利亚库存相对稳定 [123] - 关税主要影响海鲜和肉类进出口业务 [128]

好的，我将为您分析Lineage Logistics 2025年第二季度财报电话会议记录，并总结关键要点。报告的主要内容如下： - **财务数据和关键指标变化**：公司AFFO每股增长8%，总收入微增1%，调整后EBITDA下降2%，并下调了全年业绩指引。[6][7][14] - **各条业务线数据和关键指标变化**：全球仓储业务同仓库NOI下降6%，但环比改善；GIS业务NOI增长8%，利润率提升100个基点。[7][8][24] - **各个市场数据和关键指标变化**：美国市场面临库存压力，欧洲和亚太市场表现相对稳健。[114][115] - **公司战略和发展方向和行业竞争**：聚焦客户成功、网络效应和仓库生产率提升，LINOS技术试点显示两位数生产率提升。[18][19][20] - **管理层对经营环境和未来前景的评论**：行业需求正在触底，预计下半年将逐步改善，但对宏观环境持谨慎态度。[16][17][35] - **其他重要信息**：完成5亿美元投资级债券发行，执行5.35亿美元增长资本部署，包括收购泰森食品资产。[9][26] - **问答环节总结**：详细记录了分析师关于 occupancy趋势、定价策略、LINOS技术、行业供需等问题的提问与管理层的回答。[29][45][51][57][64][70][77][90][97][103][110][114][116][122][126][131][142] 接下来，我将为您撰写详细的财报分析报告。 财务数据和关键指标变化 - AFFO每股增长8% 但基于修订后的下半年展望 公司下调全年AFFO每股指引至3.2-3.4美元 较此前3.4-3.6美元范围有所降低 [6][7] - 总收入微增1% 调整后EBITDA下降2% 反映当前面临的挑战性市场动态 [6] - 修订全年调整后EBITDA指引至12.9-13.4亿美元 较此前13.5-14亿美元范围下调 [14] - 启动第三季度指引 预计AFFO每股0.75-0.79美元 调整后EBITDA 3.26-3.36亿美元 [15] - 部分维护性资本支出从第二季度推迟至第三季度 这反映在AFFO每股指引中 [15] 各条业务线数据和关键指标变化 - 全球仓储业务符合预期 同仓库NOI同比下降6% 但与去年高库存水平相比属正常 [7] - 同仓库NOI环比改善 从3.36亿美元增至3.43亿美元 第二季度通常是季节性最低 occupancy 季度 [7] - 全球仓储业务总收入小幅增长 总NOI下降4%至3.67亿美元 同仓库收入下降3% 运营成本下降1% [22] - 非同仓库NOI贡献增长33% 由持续爬坡的收购和开发项目驱动 [22] - 全球集成解决方案(GIS)业务表现强劲 部门NOI同比增长8% 主要由美国运输和直接面向消费者业务驱动 [8][24] - GIS收入增长2%至3.8亿美元 NOI增长8%至6800万美元 NOI利润率提升100个基点至17.9% [24] - 预计下半年GIS业务将保持强劲势头 实现两位数增长 [25] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国市场面临压力 高食品价格 利率 关税影响和客户不确定性导致库存建设预期减少 [6][35] - 欧洲和澳大利亚等其他地区库存保持相对较好 美国是同比 occupancy 下降的主要驱动因素 [114][115] - 关税政策造成约1000万美元NOI逆风 这已反映在下半年指引中 [120] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 聚焦三个关键领域推动差异化竞争：客户成功 网络效应和仓库生产率提升 [18] - LINOS技术试点现已在6个传统站点实施 显示两位数生产率提升 预计年底完成10个站点转换 [9][20] - 与泰森食品的协议已开始产生积极贡献 预计从未稳定项目中获得1.09亿美元增量未来NOI [23] - 利用规模优势在能源和保险等领域推动成本节约 在产能过剩市场主动整合设施以提高 occupancy 和效率 [19] - 行业领导地位体现在广泛的客户关系 最大网络 尖端技术和仓库自动化方面的世界领先地位 [10] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 行业需求目前正在触底 不确定的宏观背景正在减缓更广泛市场库存和吞吐量转折的预期 [16] - 尽管面临挑战 但相信业务已开始稳步改善 预计下半年每季度都将持续改善 [17] - 食品生产商继续 citing 高食品价格和客户的价值寻求行为 但认为库存压力已持续数年 进一步降低将难以服务消费者 [35] - 不认为GLP-1药物对量或 occupancy 有显著影响 因为商品组合主要集中在蛋白质 海鲜 食品和蔬菜领域 [36] - 预计2025年行业供应仍处于类似水平 但2026年交付的新供应显示大幅减少 [55] 其他重要信息 - 完成首创的5亿美元投资级债券发行 五年期票面利率5.25% [9][26] - 执行并购和开发管道 accretively 部署5.35亿美元增长资本 包括关闭与泰森食品的协议以及三笔较小收购 [9] - 期末净债务74亿美元 总流动性15亿美元 杠杆率(净债务与LTM调整后EBITDA之比)为5.7倍 [25] - 投资级 status 是决定上市的关键驱动因素 尽管第一年艰难 但仍看好公开市场的未来 [110][111] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于NAREIT时重申指引但随后下调的时机问题 [29] - 回答: 变化的是 occupancy 指引 6月之前一直符合典型季节性 但今年季节性上升开始较晚(7月下旬) 且比通常更为渐进 因此降低了对上升幅度的预期 [30][31][32] 问题: 客户认为 occupancy 过低的最佳论据是什么 [35] - 回答: 行业正在触底 食品生产商 citing 高食品价格和客户价值寻求行为 库存已承受数年压力 进一步降低将难以服务消费者而不出现缺货 [35] 问题: GLP-1药物是否对量或 occupancy 有显著影响 [36] - 回答: 不认为 客户也不认为 商品组合主要集中在人们消费量增加而非减少的领域 长期来看如果药物有效且显著影响糖尿病死亡 人们会更长寿且长期消费更多 [36] 问题: LINOS试点的具体效益和案例 [38] - 回答: 六个LINOS站点显示两位数总劳动生产率提升 优化仓库运营的每个资源和移动 不仅改善直接劳动力 还改善间接劳动力 员工福利 能源 安全 员工流动率 培训费用 预计长期将显著降低资本支出和设备维护费用 [39][40] 问题: 第二季度定价策略相对于第一季度的变化 [45] - 回答: 没有任何变化 价格环境竞争但稳定 5%的连续改善受益于欧洲外汇和增加的 volume guarantees 而非全部来自价格 [46][47][48] 问题: 吞吐量下降加速的原因及行业供应更新 [51] - 回答: 核心 holdings 持续受压于高食品价格 库存 carrying costs 高利率和关税不确定性 吞吐量同比下降3%但环比上升1% 行业供应数据显示2023年新开业达到峰值 2025年预计类似水平 但2026年交付的新供应显示大幅减少 [52][53][54][55] 问题: 第三和第四季度指引的假设及信心来源 [57] - 回答: 最大假设是内部举措 生产率节约和能源节约的持续进展 指引变化主要因 occupancy 预期更为 muted 但已看到 occupancy 从底部反弹 尽管比预期晚几个月 [58][59][60] 问题: occupancy 反弹的拐点信号和增长轨迹 [64] - 回答: 跟踪与客户的对话和自身 occupancy 下半年指引基于从底部反弹并在最近几周出现增长 客户库存可能已低至难以服务消费者的水平 利率和关税协议最终确定可能刺激库存增加 [65][66] 问题: 7月具体数据更新及GIS增长驱动因素 [70] - 回答: 7月 occupancy 水平已回升至4-5月之上 正按预期上升但对趋势斜率持更 muted 看法 GIS团队表现出色 销售团队在销售新业务方面做得很好 与客户讨论端到端冷链的效果更好 [71][72][73][74] 问题: 库存前景与行业现实之间的差异 [77] - 回答: 指引不假设潜在环境有任何转折或一般消费库存水平在今年剩余时间改善 消费者仍因高食品价格 高利率和不确定性而面临压力 但长期来看 新鲜和冷冻食品的消费者偏好向这个方向转变 行业最终将恢复增长 [80][81][82][83] 问题: 私有市场估值与公开市场比较 [90] - 回答: 私有市场采取更长线观点 目前存在明显脱节 看到较小交易以两位数甚至15-20倍EBITDA交易 公开估值未体现行业的真正长期价值 [92][93][94][95] 问题: 下半年指引的保守程度及G&A费用变化 [97] - 回答: 指引中点反映的 occupancy 水平(第三季度75% 第四季度78%)相对于历史季节性更为 muted 认为这是谨慎的 G&A方面正谨慎管理公司 确保在适当领域投入适当资金 [99][100][101] 问题: 第三季度AFFO下降原因及第四季度范围驱动因素 [103] - 回答: 第三季度主要是资本支出时间问题 部分第二季度预期资本支出推迟至第三季度 第四季度范围主要取决于 occupancy 这是最大驱动因素 [104][106][107] 问题: 公开与私有选择的思考 [110] - 回答: 获得投资级评级 进入资本市场 尽管面临艰难季度 但在公开市场仍更好 具有未来为增值机会发行股票的灵活性 投资级公司地位至关重要 [110][111] 问题: occupancy 下降是否全美-centric [114] - 回答: USDA数据代表趋势但并非整个投资组合 其他地区如欧洲和澳大利亚库存保持较好 美国是同比 occupancy 下降的主要驱动因素 [114][115] 问题: 特定类别或进出口焦点类别的压力 [116] - 回答: 压力广泛基础 关税政策下客户不断在全球重新定向产品 希望关税谈判为美国出口打开新市场 美国是世界上最高效的食品生产国 蛋白质是美国最后伟大的出口产品之一 [117][118][119] 问题: 利率风险管理策略 after caps and swaps burn off [122] - 回答: 积极管理利率风险 新做7500万美元互换利率3.2% 2026年相比2025年因互换到期每季度面临约1000万美元逆风 正通过债券交易 不同货币融资等多种领域努力缓解 [122][123][124] 问题: smaller operators 的定价行为和市场动态 [126] - 回答: 一些新竞争对手进行折扣 大多数在价格上非常理性 少数在供应大于需求的领域进行折扣 预计新供应减少和需求增加将是吸收的主要驱动 公司和另一家公司正在整合建筑 淘汰旧库存也将帮助抵消部分新供应 [127][128] 问题: LINOS推出计划和时间表 [131] - 回答: 试点中 within weeks 看到收益 今年完成10个站点 未来几年大幅增加实施数量 可能需2-3年完成大部分网络转换 新收购将立即上线LINOS 2026年 numbers 中开始受益 NAREIT 时计划提供更多细节 [132][133][134][135][136] 问题: LINOS推出是否涉及增量资本支出 [131] - 回答: 大部分技术投资已经完成 有一些运营成本但不重大 不应预期LINOS实施会产生资本支出泡沫 [137][138] 问题: 劳动力费用加速上升的原因 [142] - 回答: 多数市场工资增长在4月1日实施 可能反映这一点 但指引和实际情况显示即使 outside LINOS 也持续生产率改善 正在实施每日劳动力规划等众多举措 同仓库劳动力和运营成本同比下降 [143][144]

业绩总结 - 第二季度总收入增长0.9%，达到13.50亿美元[3] - GAAP净亏损为700万美元，每股摊薄亏损为0.03美元[3] - 调整后EBITDA下降2.4%，为3.26亿美元，调整后EBITDA利润率下降90个基点至24.1%[3] - 调整后资金运营收益（AFFO）增长55.1%，达到2.11亿美元，每股AFFO增长8.0%，为0.81美元[3] - 预计2025年全年的调整后EBITDA为12.9亿至13.4亿美元，较之前的指引下调[5] - 预计2025年第三季度调整后EBITDA为3.26亿至3.36亿美元，AFFO每股为0.75至0.79美元[5] 资产与负债 - 2025年6月30日的总资产为194.44亿美元，较2024年12月31日的186.61亿美元有所增加[15] - 2025年6月30日的总负债为97.78亿美元，较2024年12月31日的89.67亿美元有所增加[15] 现金流与费用 - 2025年上半年，经营活动提供的净现金为397百万美元，较2024年的260百万美元增长53%[22] - 2025年上半年，投资活动使用的净现金为718百万美元，较2024年的398百万美元增加80%[22] - 2025年上半年，融资活动提供的净现金为226百万美元，较2024年的144百万美元增长57%[22] - 总运营费用为1,327百万美元，较上年同期的1,264百万美元增长5.0%[17] 部门表现 - 全球仓储部门2025年第二季度的总收入为970百万美元，较2024年的966百万美元增长0.4%[24] - 全球仓储部门的运营成本为603百万美元，较2024年的582百万美元增长3.6%[24] - 全球仓储部门的净运营收入为367百万美元，较2024年的384百万美元下降4.4%[24] - 2025年上半年全球仓储部门总收入为19.14亿美元，较2024年同期的19.35亿美元下降1.1%[27] - 2025年上半年全球仓储部门净运营收入（NOI）为7.27亿美元，较2024年同期的7.69亿美元下降5.5%[27] 投资与支出 - 外部增长资本投资总额为602百万美元，较2024年的278百万美元增长116.5%[44] - 维护资本支出为74百万美元，较2024年的78百万美元下降5.1%[40] - 集成资本支出为30百万美元，较2024年的32百万美元下降6.3%[42] 收入与利润 - 净收入（损失）为-7百万美元，较2024年的-128百万美元有所改善[45] - 调整后的EBITDA为630百万美元，较2024年的661百万美元下降4.7%[47] - 调整后的每股FFO为1.67美元，较2024年的1.56美元增长7.1%[48] - 全球综合解决方案部门的收入为728百万美元，较2024年的731百万美元下降0.4%[38] - 全球综合解决方案部门的净运营收入（NOI）为125百万美元，较2024年的122百万美元增长2.5%[38]

收入和利润（同比环比） - 2025年第二季度净收入为1,350百万美元，较2024年同期的1,338百万美元增长0.9%[18] - 2025年第二季度运营收入为23百万美元，较2024年同期的74百万美元下降68.9%[18] - 2025年上半年净亏损为7百万美元，较2024年同期的128百万美元亏损收窄94.5%[18] - 2025年第二季度综合收益为163百万美元，较2024年同期的105百万美元亏损实现扭亏为盈[18] - 2024年第一季度公司净亏损为4800万美元，其中归属于非控股股东的亏损为800万美元[20] - 2024年第二季度公司净亏损扩大至8000万美元，非控股股东亏损1200万美元[20] - 公司2025年上半年净亏损为700万美元，相比2024年同期的1.28亿美元亏损大幅收窄[25] - 公司2025年第二季度净收入为13.5亿美元，较2024年同期的13.38亿美元略有增长[86] 成本和费用（同比环比） - 2025年第二季度利息支出为67百万美元，较2024年同期的148百万美元下降54.7%[18] - 2024年第一季度股票薪酬支出为500万美元，第二季度增至600万美元[20] - 2025年上半年税收现金支出为1500万美元，较2024年同期的2800万美元下降46.4%[27] - 2025年上半年利息现金支出为1.53亿美元，较2024年同期的3.19亿美元下降52%[27] - 公司2025年上半年折旧与摊销费用为4.36亿美元，较2024年同期增长1.4%[25] - 2025年第二季度股票薪酬总费用为2900万美元，较2024年同期的600万美元增长383%[167] - 2025年第二季度资本支出总额为1.56亿美元，较2024年同期的1.98亿美元下降21.2%[195] 各条业务线表现 - 全球仓储业务收入在2025年第二季度为8.55亿美元，同比下降1.3%（2024年同期为8.66亿美元）[86] - 2025年上半年全球综合解决方案部门运营成本为6.03亿美元，同比下降1.0%[195] - 2025年上半年全球仓储部门NOI为7.27亿美元，较2024年同期的7.69亿美元下降5.5%[195] - 2025年第二季度全球仓储收入为9.7亿美元，较2024年同期的9.66亿美元增长0.4%[195] - 公司业务分为全球仓储和全球综合解决方案两个报告分部，分部间交易不重大[192] 各地区表现 - 2025年第二季度外汇交易收益为26百万美元，较2024年同期的2百万美元大幅增长1,200%[18] - 2025年第二季度外汇交易净收益为2600万美元，较2024年同期的200万美元大幅增长[195] - 截至2025年6月30日，公司外币折算调整累计亏损1.08亿美元，衍生品工具未实现收益2900万美元[187] - 公司收到外国税务机关关于历史税务事项的质询，若败诉可能对合并财务报表产生重大不利影响[184] - 2025年7月公司签署协议出售西班牙运输业务，预计将确认约4500万美元的损失[197] 管理层讨论和指引 - 公司截至2025年6月30日未履行的合同义务为12.03亿美元，预计未来12个月将确认19.2%（约2.31亿美元），剩余80.8%将在9.2年内逐步确认[87] - 2025年4月公司以2.56亿美元收购泰森食品四个冷库资产，并计划投入至少7.4亿美元建设两个自动化冷库[98] - 2025年8月公司面临证券集体诉讼，指控IPO期间存在虚假陈述，目前无法预估潜在损失范围[186] - 公司确认环境责任准备金需满足负债很可能发生且金额能可靠估计的条件，目前无重大环境负债[180] - 截至2025年6月30日，公司未对冲的浮动利率债务为5.82亿美元，利率每上升100个基点将导致年化利息支出增加600万美元[364] - 公司已对25亿美元浮动利率债务进行利率对冲，加权平均固定利率为1.4%加上92.5个基点的利差[364] - 公司执行了7.5亿美元的前瞻性利率对冲，加权平均固定利率为3.2%加上92.5个基点的利差[365] 现金流 - 2025年上半年经营活动产生的净现金流入为3.97亿美元，较2024年同期的2.6亿美元增长52.7%[25] - 2025年上半年投资活动净现金流出为7.18亿美元，主要由于4.39亿美元的收购支出和3.14亿美元的资本开支[25] - 2025年上半年融资活动净现金流入为2.26亿美元，包括14.42亿美元的循环信贷借款和4.95亿美元的长期债务融资[25] - 公司2025年上半年现金及等价物净减少9300万美元，期末余额为8200万美元[25] - 2025年上半年财务租赁现金流出为1.28亿美元，较2024年同期的3200万美元大幅增加[148] 债务和融资 - 长期债务从2024年12月31日的4,906百万美元增加至2025年6月30日的5,735百万美元，增幅为16.9%[16] - 公司2025年6月30日的总债务为57.92亿美元，较2024年12月31日的49.76亿美元增长16.4%[109] - 公司2025年6月30日的无担保信贷额度为30.01亿美元，较2024年12月31日的27.72亿美元增长8.3%[109] - 公司2025年6月30日的循环信贷额度为20.01亿美元，较2024年12月31日的17.72亿美元增长12.9%[113] - 公司2025年6月30日的5.25%票据为5亿美元，2024年12月31日无此项债务[109][119] - 公司2025年6月30日的担保债务为4.98亿美元，较2024年12月31日的5.22亿美元下降4.6%[109][122] - 公司2025年6月30日的延迟提取定期贷款额度为24亿美元，2024年12月31日无此项债务[115] 资产和投资 - 公司总资产从2024年12月31日的18,661百万美元增长至2025年6月30日的19,444百万美元，增幅为4.2%[16] - 公司现金及现金等价物从2024年12月31日的175百万美元减少至2025年6月30日的82百万美元，降幅为53.1%[16] - 不动产、厂房和设备净值从2024年底的106.27亿美元增至2025年6月的113.23亿美元，增长6.5%[100] - 商誉总额从2024年底的33.38亿美元增至2025年6月的35.05亿美元，主要来自全球仓储板块的增长[102] - 客户关系类无形资产净值为10.47亿美元（总价值15.12亿美元，累计摊销4.65亿美元）[103] - 2025年上半年无形资产摊销费用为2100万美元（2024年同期为2000万美元）[103] - 公司2025年6月30日的预付费用和其他流动资产总额为2.01亿美元，较2024年12月31日的9700万美元增长107%[105] - 公司在Emergent Cold LatAm Holdings, LLC的累计投资达9700万美元，2025年上半年新增投资700万美元[38] 股东权益和股票 - 公司股东权益从2024年12月31日的8,638百万美元微降至2025年6月30日的8,637百万美元，降幅为0.01%[16] - 截至2025年6月30日，Lineage, Inc.已发行和流通的普通股数量为228,717,652股，较2024年12月31日的228,191,656股略有增加[46] - 2024年上半年，公司回购了254,680股普通股，平均每股价格为98.37美元，总回购金额为2500万美元[47] - 2025年第二季度，公司以2800万美元回购了219,006单位可赎回非控股权益，并将剩余的100,000单位重新分类为非控股权益[59] - 2025年每季度普通股股息为每股0.5275美元，季度支付额约1.2亿美元[75] - 截至2025年6月30日，未行使的看跌期权涉及1,786,063股公司普通股，最大赎回价值2.21亿美元[80] 利率和衍生工具 - 公司使用利率衍生工具管理利率风险，截至2025年6月30日，共有6个有效利率衍生工具，名义金额总计25亿美元，包括3个利率互换（名义金额10亿美元）和3个利率上限（名义金额15亿美元）[131][132] - 2025年6月30日，公司执行了3个远期利率互换，名义金额总计7.5亿美元，固定利率范围为3.19%至3.20%，用于对冲循环信贷安排的浮动利率风险[134][136] - 利率衍生工具在2025年第二季度和上半年分别实现收益1900万美元和3800万美元，而2024年同期分别为2500万美元和5000万美元[133][138] - 截至2025年6月30日，利率衍生工具的公平价值为3600万美元，较2024年12月31日的6900万美元下降[137] - 预计未来12个月内将有3600万美元的累计其他综合收益（AOCI）重新分类至收益[133] 租赁 - 融资租赁使用权资产净值为11.43亿美元（2025年6月30日），较2024年12月31日的12.54亿美元下降[146] - 经营租赁使用权资产净值为6.25亿美元（2025年6月30日），与2024年12月31日的6.27亿美元基本持平[146] - 融资租赁和经营租赁的加权平均剩余租赁期限分别为15.2年和16.3年（2025年6月30日）[146] - 2025年第二季度总租赁成本为7900万美元，与2024年同期持平[148] 其他财务数据 - 2024年第一季度其他综合收益损失为7100万美元，主要来自累计其他综合收益的6300万美元损失[20] - 2024年第二季度其他综合收益损失为2500万美元，其中累计其他综合收益损失2200万美元[20] - 2025年第一季度其他综合收益为4700万美元，其中累计其他综合收益增加4200万美元[22] - 2025年第二季度其他综合收益大幅增长至1.7亿美元，主要来自累计其他综合收益的1.52亿美元增长[22] - 截至2025年6月30日，公司累计赤字扩大至21.03亿美元[22] - 公司应收账款坏账准备为1000万美元，与2024年末持平[37] - 公司2025年6月30日的有效税率为50.0%，2024年同期为-9.6%[108] - 2025年第二季度公司基本和稀释每股亏损均为0.03美元，2024年同期为0.46美元[189] - 2025年上半年公司基本和稀释每股亏损均为0.02美元，2024年同期为0.73美元[189]

Lineage, Inc. Reports Second-Quarter 2025 Financial Results NOVI, Mich. – August 6, 2025 – Lineage, Inc. (NASDAQ: LINE) (the "Company"), the world's largest global temperature- controlled warehouse REIT, today announced its financial results for the second quarter of 2025. Second-Quarter 2025 Financial Highlights "We delivered second-quarter results in line with our expectations," said Greg Lehmkuhl, president and chief executive officer of Lineage. "We achieved AFFO per share growth driven by our continued ...

SAN DIEGO, Aug. 05, 2025 (GLOBE NEWSWIRE) -- Robbins LLP informs stockholders that a class action was filed on behalf of all purchasers of Linage, Inc. (NASDAQ: LINE) common stock in or traceable to the registration statement used in connection with the Company's 2024 initial public offering ("IPO"). Lineage is a Maryland REIT focused on temperature-controlled cold-manage facilities. For more information, submit a form, email attorney Aaron Dumas, Jr., or give us a call at (800) 350-6003. The Allegations: R ...