文章核心观点 La Rosa Holdings Corp.宣布将参加LD Micro第17届年度主活动,并介绍了公司和活动相关信息 [1] 公司信息 - La Rosa Holdings是一家控股公司,旗下有六个以代理为中心、技术集成、基于云的多服务房地产板块 [1] - 公司为代理商提供收入分成模式或年费模式,并给予100%代理佣金,利用专有技术平台赋能代理商和加盟商 [3] - 公司提供住宅和商业房地产经纪服务,并为销售代理和特许经营代理提供基于技术的产品和服务 [3] - 公司业务模式围绕为代理商提供内部服务和为公众提供外部服务构建,包括房地产经纪、特许经营、教育和辅导、物业管理 [4] - 公司在佛罗里达、加利福尼亚、得克萨斯、佐治亚和波多黎各有24家La Rosa Realty公司房地产经纪办公室和分支机构 [4] - 公司在美国和波多黎各有9家La Rosa Realty特许经营房地产经纪办公室和分支机构以及3家附属房地产经纪办公室 [4] 活动信息 - LD Micro第17届年度主活动于2024年10月28 - 30日在加利福尼亚州洛杉矶的Luxe Sunset Boulevard酒店举行 [1] - La Rosa Holdings CEO Joe La Rosa定于2024年10月29日太平洋时间下午12点/东部时间下午3点进行展示 [1] - 展示将在会议活动平台上进行直播,网址为https://me24.sequireevents.com/ [1] - 管理层将在整个会议期间与投资者进行一对一会议,如需与La Rosa安排会议,请联系LRHC@crescendo - ir.com [1] LD Micro介绍 - LD Micro是Freedom US Markets的全资子公司,成立于2006年,旨在成为微型股领域的独立资源 [2] - 通过LD Micro指数和年度投资者会议,LD为对发现下一代伟大公司感兴趣的人提供了宝贵资源 [2]

文章核心观点 公司推出My Agent Account 3.0版本，升级平台并新增物业管理支付模块，预计提升运营效率，未来还将推出4.0版本进一步优化服务 [1][3] 公司业务模式 - 为代理商提供收入分成或年费模式，让代理商获100%佣金，利用自有技术平台赋能代理商和加盟商 [4] - 业务分内部服务代理商和外部服务公众，涵盖住宅和商业地产经纪、特许经营、地产经纪教育与培训、物业管理 [5] 平台介绍 - 是公司自有平台，为代理商提供综合工具和资源，是日常运营的中央枢纽，有AI助理JAEME [2] - 所有办公室可使用，代理商需按月或按年支付订阅费 [2] 平台发展情况 - 平台利用率同比增长19%，应用下载量从2023年281次增至2024年前9个月574次，JAEME使用量从1月864次增至6月1400次、9月976次 [3] 平台升级情况 - 推出My Agent Account 3.0版本，新增物业管理支付模块，预计年底使代理商生产力和效率提高50% [1][3] - 2025年将推出4.0版本，改进交易管理集成、简化入职和电子签名流程 [3] 公司布局 - 有24家公司直营地产经纪办公室和分支机构，分布在佛罗里达、加利福尼亚、得克萨斯、佐治亚和波多黎各 [5] - 有13家特许经营地产经纪办公室和分支机构，以及2家附属地产经纪办公室，位于美国和波多黎各 [5]

文章核心观点 - 公司宣布拟收购一家拥有超950名经纪人且在多州设有办公室的房地产经纪公司，若收购完成将助力公司实现技术创新、扩大市场、增加收入等目标 [1][2] 收购情况 - 公司已签订非约束性意向书，拟收购一家有超950名经纪人、在多州有办公室的房地产经纪公司，该公司有专属基于云的SaaS平台，2023年营收超1900万美元 [1] - 收购需双方签订最终协议及相关交易文件、获得公司批准并满足惯常成交条件，能否完成收购不确定 [3] 收购意义 - 收购符合公司推进技术驱动的房地产解决方案、扩大市场、为经纪人提供更多价值的愿景，其SaaS平台将推动公司创新，为经纪人提供更高效的日常管理能力，提升服务水平 [2] - 该经纪公司所在州是公司目前未涉足的，收购完成后公司可向新市场引入附属服务，扩大服务范围，满足更多客户需求 [2] 公司发展目标 - 自2024年6月1日以来已吸纳超400名经纪人，目标是到年底经纪人数量超4000名，收购完成后将大幅增加经纪人数量，提升市场影响力 [2] - 预计到2024年底年化营收达到1亿美元，2025年实现盈利，公司持续拓展网络和优化服务是实现财务和运营目标的关键 [2] 公司概况 - 公司为六家以经纪人为中心、技术集成、基于云的多服务房地产领域的控股公司，为经纪人提供收入分成或年费模式选择，拥有100%经纪人佣金，通过专有技术平台赋能经纪人和加盟商 [4] - 公司业务模式围绕为经纪人提供内部服务和为公众提供外部服务，包括住宅和商业房地产经纪、特许经营、房地产经纪教育和辅导、物业管理等，在多地设有公司和特许经营的房地产经纪办公室及分支机构 [5]

文章核心观点 公司收购波多黎各加盟商，引入多层次收入分享计划，举办活动招募更多代理商，预计2024年底年化收入达1亿美元，2025年实现盈利 [1][3] 公司动态 - 公司收购位于波多黎各卡罗来纳的加盟商BF Prime LLC 100%股权，该加盟商提供住宅和商业房地产经纪服务及代理培训支持服务 [1] - 公司将此前宣布的La Rosa终极计划引入波多黎各，这是一个五级收入分享模式，为房地产专业人士创造可持续且丰厚的收入来源 [2] - 公司将于10月17日下午5点至8点在波多黎各的凯悦广场酒店举办“发现La Rosa的不同”活动，邀请房地产经纪人参加 [3] 行业情况 - 预计到2029年波多黎各房地产市场价值将达到3897亿美元，2024年住宅房地产市场规模预计达2537亿美元，对豪华海滨房产需求上升，预示未来市场有增长潜力 [3] 公司业务与目标 - 公司为代理商提供收入分享模式或年费模式选择，拥有专有技术平台，提供住宅和商业房地产经纪等服务，在多地设有公司和加盟房地产经纪办公室 [4][5] - 公司计划通过收购策略和扩大代理商基础，预计2024年底年化收入达到1亿美元，2025年实现盈利 [3]

总营收数据变化 - 2024年第二季度总营收同比增长154%，从750万美元增至1910万美元[1] - 2024年上半年总营收同比增长138%，从1350万美元增至3210万美元[1] - 2024年第二季度，公司营收为1905.142万美元，较2023年同期的748.672万美元增长约154.5%[12] - 2024年上半年，公司营收为3214.0319万美元，较2023年同期的1352.8356万美元增长约137.6%[12] 各业务线收入数据变化 - 2024年第二季度住宅房地产服务收入同比增长237%，从470万美元增至1590万美元[1] - 2024年第二季度物业管理收入同比增长16%，从240万美元增至280万美元[1] - 2024年上半年住宅房地产服务收入同比增长226%，从800万美元增至2610万美元[1] - 2024年上半年物业管理收入同比增长14%，从470万美元增至530万美元[1] 代理人数与盈利预期 - 若今年底完成计划收购，预计代理人数将超4000人，较2023年10月上市时增长62%[2] - 预计到2024年底年化收入运行率达1亿美元，2025年实现盈利[2] 净亏损数据变化 - 2024年第二季度净亏损230万美元，合每股亏损0.16美元[4] - 2024年上半年净亏损690万美元，合每股亏损0.50美元[5] - 2024年第二季度，公司净亏损为232.0072万美元，较2023年同期的40.3494万美元亏损扩大约475%[12] - 2024年上半年，公司净亏损为714.9535万美元，较2023年同期的139.2445万美元亏损扩大约413.4%[12] 公司资产数据变化 - 截至2024年6月30日，公司总资产为1.8727366亿美元，较2023年12月31日的1.4329045亿美元增长约30.7%[10] - 截至2024年6月30日，公司现金为155.1135万美元，较2023年12月31日的95.9604万美元增长约61.6%[10] - 截至2024年6月30日，公司应收账款净额为89.8085万美元，较2023年12月31日的82.6424万美元增长约8.7%[10] 销售及营销费用数据变化 - 2024年第二季度，公司销售及营销费用为21.2608万美元，较2023年同期的10.1893万美元增长约108.7%[12] - 2024年上半年，公司销售及营销费用为44.5335万美元，较2023年同期的19.3271万美元增长约130.4%[12] 普通股每股亏损数据变化 - 2024年第二季度，公司普通股每股亏损为0.16美元，较2023年同期的0.07美元亏损扩大约128.6%[12]

业务扩张 - 公司通过收购多家加盟商扩大了业务规模[175] - 公司计划继续通过收购加盟商来推动业务增长[176] 收入来源 - 公司的主要收入来源包括房地产经纪佣金、物业管理服务、加盟费用等[178] - 公司的收入主要取决于代理人数量、房地产交易量和交易规模[179] 季节性和气候因素 - 公司业务受到季节性和气候因素的影响[181][182] 外部因素影响 - 通胀和利率上升导致房地产市场需求下降,对公司业绩产生不利影响[183] - 房地产经纪人佣金结构面临法律挑战,可能对公司业务模式和收入产生影响[184] 住宅房地产经纪服务 - 第二季度和上半年住宅房地产经纪服务收入分别增长237%和226%[199][200][202][206] - 第二季度和上半年住宅房地产经纪服务毛利分别增长304%和277%[200][202][205][207] - 第二季度和上半年房地产经纪服务毛利率分别为8.8%和9.3%[201][203] 特许经营服务 - 第二季度和上半年特许经营服务收入分别下降68%和59%[208][210] - 第二季度和上半年特许经营服务毛利率分别为-79.4%和-18.9%[209][211] 培训服务 - 第二季度和上半年培训服务收入分别增长40%和22%[216][218] - 第二季度和上半年培训服务毛利率分别为47.1%和46.3%[217][218] 整体财务表现 - 公司营业收入在三个月和六个月期间均有增长，分别增长16%和14%[227][229] - 公司毛利率在三个月和六个月期间保持相对稳定[224][226] - 公司商业地产服务收入在三个月和六个月期间分别增长440%和165%[235][236] - 公司销售、一般及管理费用在三个月和六个月期间分别增长210%和186%[238][240] 融资情况 - 公司获得了多笔债务融资,包括私募发行13%OID担保票据和商业预收款[247][248][249][250] - 公司还通过发行股票获得了额外的资金[246][251] 风险与挑战 - 公司面临着作为初创公司所面临的风险和挑战,包括依赖关键人员、产品开发和营销以及与大公司的竞争[245] - 公司预计未来12个月内现有营运资金和经营活动产生的现金流将不足以满足预期的营运开支,需要筹集额外资金[252] - 公司存在持续亏损且经营活动未产生正现金流的情况,存在持续经营能力的实质性疑虑[253] 上市状况 - 公司于2024年4月18日收到纳斯达克的通知,已重新符合持续上市标准[254] 现金流情况 - 2024年上半年经营活动消耗现金1,341,369美元,主要由于净亏损2,000,000美元,部分被营运资本变动抵消[256] - 2024年上半年投资活动产生现金流入71,718美元,主要由于完成5项收购[257] - 2024年上半年筹资活动产生现金流入2,144,066美元,主要包括2,200,000美元债务发行和500,000美元预收款,部分被债务发行成本和还款抵消[258]

文章核心观点 公司宣布拟收购Celebration Corporate Center LLC以拓展商业地产领域，契合战略增长计划，有望增加管理物业数量和营收，预计2024年实现年化营收目标1亿美元，2025年实现盈利 [1][5] 公司概况 - 公司是一家控股公司，旗下有五个以代理人为中心、技术集成、基于云的多服务房地产部门，提供住宅和商业房地产经纪服务及科技产品服务 [2][5] - 公司业务模式围绕为代理商提供内部服务和为公众提供外部服务，包括房地产经纪、特许经营、教育辅导和物业管理 [3] - 公司在佛罗里达、加利福尼亚、得克萨斯和佐治亚有22家公司房地产经纪办公室和分支机构，在美国和波多黎各有15家特许房地产经纪办公室和分支机构以及两家附属房地产经纪办公室 [3] 收购情况 - 公司已签订非约束性意向书，拟通过全资子公司La Rosa Property Management LLC收购Celebration Corporate Center LLC，预计2024年第三季度完成交易 [5] - 收购完成后，LRPM将成为Celebration Corporate Center LLC及其商业地产的直接所有者 [5] 被收购方情况 - Celebration Corporate Center自2008年开业以来是庆祝镇唯一的全职行政中心，提供全职办公室和虚拟办公室解决方案 [6] - 该中心提供虚拟办公室、行政套房、接待服务和会议室租赁服务，有32间全职办公室和248间虚拟办公室 [6] 业务展望 - LRPM管理的物业年初至今增长17%，预计全年持续增长，年增长率至少约30% [1] - 管理物业的持续增长有望使2024年营收显著增加，公司期望到2024年底实现年化营收目标1亿美元，2025年实现盈利 [1]

文章核心观点 公司计划收购Celebration Corporate Center LLC以拓展商业地产领域，契合战略增长计划，有望增加管理物业数量和营收，预计2024年实现1亿美元年化营收目标，2025年实现盈利 [1][2] 收购信息 - 公司已签订非约束性意向书，拟通过全资子公司La Rosa Property Management LLC收购Celebration Corporate Center LLC，预计2024年第三季度完成交易 [1] - 收购完成后，LRPM将成为该实体及其位于佛罗里达州Celebration的商业地产的直接所有者 [1] 公司战略与预期 - 收购旨在将LRPM业务拓展至商业地产领域，实现投资组合多元化，挖掘新市场机会 [2] - LRPM管理的物业数量年初至今增长17%，预计全年至少增长约30%，将推动2024年营收显著增加 [2] - 公司期望到2024年底实现1亿美元的年化营收目标，2025年实现盈利 [2] 公司业务模式与布局 - 公司业务围绕为代理商提供内部服务和为公众提供外部服务构建，涵盖住宅和商业房地产经纪、特许经营、房地产经纪教育和辅导以及物业管理 [3] - 公司在佛罗里达州、加利福尼亚州、得克萨斯州和佐治亚州拥有22家La Rosa Realty公司房地产经纪办事处和分支机构，在美国和波多黎各还有15家特许经营办事处和分支机构以及2家附属办事处 [3] 目标公司情况 - Celebration Corporate Center自2008年开业以来，是Celebration唯一的全职行政中心，提供全职办公室和虚拟办公室解决方案 [7] - 该中心专注于虚拟办公室、行政套房、接待服务和会议室租赁，拥有32间全职办公室和248间虚拟办公室 [7] 公司行业优势 - 公司通过为代理商提供收入分成模式或年费模式及100%佣金选择，利用专有技术平台赋能代理商和加盟商，提供优质服务 [9] - 公司提供住宅和商业房地产经纪服务，为销售代理和特许经营代理提供基于技术的产品和服务 [9]

文章核心观点 - 公司2024年第二季度交易规模和价值显著增长，体现了商业模式的有效性，预计该季度收入将大幅高于去年同期 [1][6][10] 公司业务表现 - 2024年Q2较Q1交易规模环比增长15%，交易总价值增长约21%，接近1.1亿美元 [1][6][10] 业务增长原因 - 战略举措、团队努力及代理数量显著增加推动交易规模增长 [1] - 独特、创新且对代理友好的收入分成模式吸引众多新代理加入 [1] 公司业务模式 - 为代理商提供收入分成模式或100%佣金的年费模式选择 [8] - 围绕面向代理商的内部服务和面向公众的外部服务构建，包括住宅和商业房地产经纪、特许经营、房地产经纪教育和辅导以及物业管理 [11] 公司业务布局 - 拥有22家La Rosa Realty公司房地产经纪办公室和分支机构，分布在佛罗里达州、加利福尼亚州、得克萨斯州和佐治亚州 [11] - 有15家La Rosa Realty特许经营房地产经纪办公室和分支机构以及两家附属房地产经纪办公室，位于美国和波多黎各 [11] 公司未来规划 - 致力于利用技术并拓展服务，以满足客户不断变化的需求 [6]

文章核心观点 - 公司6月新入职超200名代理，预计年底代理人数超4000人，自2023年10月上市后代理人数将增62%，这一成就体现公司持续增长、创新方法和对卓越的追求 [1][12] 公司发展成果 - 6月新入职超200名代理，预计年底代理人数超4000人，较2023年10月上市时增62% [1][12] 公司业务模式 - 为代理提供内部服务，为公众提供外部服务，包括住宅和商业房地产经纪、特许经营、房地产经纪教育和辅导以及物业管理 [6] - 提供收入分成模式或基于年费的模式供代理选择，代理可获100%佣金 [8] 公司优势 - 独特、创新且对代理友好的收入分成模式，让代理无限制立即创收，更以代理为中心 [1] - 专注创新、教育和社区，为代理发展奠定坚实基础，吸引行业顶尖人才 [5] - 利用专有技术平台，使代理和加盟商为客户提供顶级服务，为销售代理和特许经营代理提供基于技术的产品和服务 [8] 公司布局 - 有22家La Rosa Realty公司房地产经纪办公室和分支机构，位于佛罗里达州、加利福尼亚州、得克萨斯州和佐治亚州 [6] - 有15家La Rosa Realty特许经营房地产经纪办公室和分支机构，以及两家附属房地产经纪办公室，分布在美国和波多黎各 [6]