收入和利润表现 - 收入同比增长61.9%至1.58359亿港元，去年同期为9776.7万港元[4] - 公司总营业收入从2024年上半年的97,767千港元增至2025年上半年的158,359千港元，增长约61.9%[16][17][19] - 持续经营业务收入为1.5836亿港元，同比增长61.98%[35] - 收入约为1.5836亿港元，较同期增长约61.98%[38] - 持续经营业务期内亏损扩大至4233.7万港元，较去年同期的1303万港元亏损增加225.0%[5] - 公司持续经营业务除税前亏损从2024年上半年的13,025千港元扩大至2025年上半年的42,331千港元，亏损扩大约225%[16][17] - 持续经营业务除税后亏损为4234万港元，较去年同期1303万港元亏损大幅增加[35] - 持续经营业务税后亏损约为4234万港元，较同期亏损扩大[38] - 每股基本及摊薄亏损为0.50港仙，去年同期为0.36港仙[5] - 公司拥有人应占持续经营业务之每股基本及摊薄亏损为0.50港仙[26] 成本和费用 - 行政开支大幅增加至4227.4万港元，同比增长144.9%[4] - 行政开支约为4227万港元，较同期大幅增加约144.91%，主要由于购股权开支1272万港元及投资物业公允值亏损1425万港元[40] - 融资成本从2024年上半年的3,620千港元降至2025年上半年的2,947千港元，下降约18.6%[21] - 融资成本约为295万港元，较同期减少约18.60%[41] - 使用权资产折旧从2024年上半年的11,291千港元降至2025年上半年的5,557千港元，下降约50.8%[22] 各业务线表现 - 买卖食品分类收入大幅增长，从2024年上半年的62,806千港元增至2025年上半年的140,363千港元，增长约123.5%[16][17][19] - 买卖食品业务收入为1.4036亿港元，占总收入88.64%，同比增长显著[36] - 租赁分类收入下降，从2024年上半年的34,961千港元降至2025年上半年的17,996千港元，下降约48.5%[16][17][19] - 租赁业务收入为1800万港元，占总收入11.36%，同比减少[37] - 买卖食品分类业绩由盈转亏，从2024年上半年的盈利979千港元转为2025年上半年的亏损1,602千港元[16][17] - 租赁分类业绩由盈转亏，从2024年上半年的盈利4,310千港元转为2025年上半年的亏损1,887千港元[16][17] - 毛利润下降至583.8万港元，同比下滑46.2%[4] 财务状况与流动性 - 现金及现金等价物为1388万港元，较2024年底的1064.4万港元增加30.4%[7] - 流动负债净额为7033.8万港元，显示营运资金压力较2024年底的3846.7万港元有所增大[7] - 流动负债净额约为7034万港元[43] - 现金及现金等价物约为1388万港元[44] - 银行及其他借贷总额为6253.4万港元，较上年末2877.4万港元增加[34] - 银行及其他借贷总额约为6253万港元[44] - 资产负债比率约为114.88%[44] - 应收贸易账款总额为5230.1万港元，较上年末1222.2万港元大幅增加[28] - 应付贸易账款总额为4691.8万港元，较上年末1786万港元大幅增加[30][31] - 买卖食品业务之贸易按金及预付款项为5495.3万港元，较上年末2602.7万港元增加[29] - 应计费用中包含违约利息约2.64693亿港元及罚金约6867.4万港元[33] 管理层讨论、指引及持续经营能力 - 公司存在持续经营能力的重大不确定性，流动负债净额为7033.8万港元[10] - 公司董事认为集团有足够营运资金应付目前需要，但持续经营基准的有效性取决于多项不确定因素[11] 公司资产与净值 - 资产净值增长至2.66755亿港元，较2024年底的2.38905亿港元增加11.7%[8] - 投资物业价值为2.78967亿港元，较2024年底的2.8484亿港元略有减少[7] - 公司拥有人应占资产净值约为2.5553亿港元[43] 投资与业务发展 - 公司与潜在卖方签订BOT项目补充协议，延长尽职调查期限至2025年3月30日或取得书面批复后20日内[50] - 公司附属公司以现金代价人民币14,280,000元收购湖南天裕生态农业发展有限公司约51%股权[51] - 收购湖南天裕生态农业发展的先决条件已于2025年4月22日达成，代价已支付，目标集团业绩并入公司财务报表[52] - 公司附属公司魔法食品与零食很忙订立为期一年的休闲食品供应合约[53] - 零食很忙在中国13个省拥有超过7,500间门店[54] - 公司子公司湖南天裕生态农业与张和李签订为期两年的委托加工协议[55] - 为关联公司最高7550万元人民币的还款责任提供担保并抵押应收账款[45] 法律诉讼与纠纷 - 公司因前董事购股权纠纷被法院裁定须支付损害赔偿4,394,000港元及讼费，公司已提起上诉[57] - 公司对HCA 1867号案件判决提起上诉，要求赔偿金额为2,944,000.00港元[58] - 公司于2025年7月8日被股东王自力提起诉讼，指控相关董事委任程序无效及违反董事职责[61] - 根据法院颁令，特定人士不得以董事或委员会成员身份采取行动[62][74] 公司治理 - 公司未能完全遵守企业管治守则，包括未区分主席与行政总裁角色及部分董事会会议通知期少于14日[67] - 在特定期间内，公司独立非执行董事人数未达到上市规则要求的三分之一[68] - 公司于2025年10月15日委任两名独立非执行董事以符合上市规则[68] 股息与股份情况 - 公司未就截至2025年6月30日止六个月建议派付任何股息[25] - 公司未宣派2025年中期股息[64] - 公司股份自2025年9月1日起暂停买卖，并已申请于2025年11月27日恢复买卖[72] 员工情况 - 截至2025年6月30日，公司员工总数约为92名，较2024年同期的141名减少约34.8%[63] - 2025年上半年总员工成本约为225万港元，较2024年同期的276万港元减少约18.5%[63]

收入与利润表现 - 收入为人民币73.63亿元，同比增长11.9%[4] - 报告期内公司收入达到人民币7,363百万元，同比增长11.9%[19] - 2025财年收入为73.63亿元人民币，同比增长11.9%[74] - 截至2025年8月31日止年度，公司总收入为人民币73.63亿元，同比增长11.9%[86] - 公司2025财年客户总收入为73.63亿元人民币，其中中国内地收入70.83亿元人民币，澳大利亚收入2.8亿元人民币[92] - 净利润为人民币5.06亿元，同比增长0.8%[4] - 公司年内利润为人民币506百万元[18] - 公司净利润为人民币5.06亿元（2024年：人民币5.02亿元）[37] - 2025财年除税后年内利润为5.06亿元人民币，与上年基本持平[74] - 2025财年本公司拥有人应占利润为9.77亿元人民币，同比增长133.7%[74] - 公司2025财年本公司拥有人应占年內利润为9.77亿元人民币，同比增长133.7%（从4.18亿元人民币增至9.77亿元人民币）[102] - 基本每股盈利为35.51分人民币，同比增长120.1%[74] - 公司2025财年每股基本盈利基于加权平均普通股27.51亿股计算，2024财年为25.92亿股[102] - 非控股权益应占年内利润为亏损4.71亿元人民币，上年为盈利0.84亿元[74] - 截至2025年8月31日止年度，公司除税前利润为人民币8.26亿元，同比增长65.2%[86] 调整后利润与现金流指标 - 经调整EBITDA为人民币41.69亿元，同比增长10.5%[4] - 公司经调整EBITDA为人民币4,169百万元[18] - EBITDA为人民币23.95亿元，较上年增加30.1%；经调整EBITDA为人民币41.69亿元，较上年增加10.5%[38] - 公司EBITDA为人民币2,395百万元[18] 各地区收入表现 - 国内市场分部收入为人民币7,083百万元，同比增长11.8%[20] - 国际市场分部收入为人民币280百万元，同比增长14.8%[21] - 截至2025年8月31日止年度，国内分部收入为人民币70.83亿元，同比增长11.8%[86] - 截至2025年8月31日止年度，国际分部收入为人民币2.80亿元，同比增长14.8%[86] - 中国内地客户收入同比增长11.8%（从63.35亿元人民币增至70.83亿元人民币），澳大利亚客户收入同比增长14.8%（从2.44亿元人民币增至2.8亿元人民币）[92] 成本与费用 - 收入成本同比增长17.1%，从人民币29.35亿元增至34.37亿元，主要由于客户人数增加[22] - 销售开支为人民币2.03亿元，占收入比例从2.9%微降至2.8%[25] - 行政开支同比增长20.1%，从人民币9.65亿元增至11.59亿元，主要由于客户人数增加及新校区折旧确认[26] - 公司2025财年员工成本总额为23.88亿元人民币，同比增长16.1%（从20.56亿元人民币增至23.88亿元人民币）[98] - 融资成本为人民币4.87亿元，较上年增加3.2%[36] - 截至2025年8月31日止年度，融资成本为人民币4.87亿元[86] 毛利与其他收入 - 毛利同比增长7.7%，从人民币36.44亿元增至39.26亿元[23] - 2025财年毛利为39.26亿元人民币，同比增长7.7%[74] - 其他收入中，向校园内商户提供管理及服务的收入从人民币1.32亿元增至1.48亿元，其他服务收入从人民币0.58亿元大幅增至1.76亿元[24] - 公司2025财年其他收入为5亿元人民币，较2024财年的3.57亿元人民币增长40.1%[96] 资产减值与相关预测 - 其他收益及亏损录得净亏损人民币18.50亿元，主要由于确认商誉及无形资产减值亏损人民币17.06亿元[27] - 减值亏损总额人民币17.06亿元及扣除递延税项后总额16.75亿元，分别占集团总资产约4.33%及4.26%[28] - 现金产生单位D、F、G的减值金额分别为人民币14.61亿元、1.22亿元及1.23亿元[28] - 现金产生单位D未来五年收入复合年增长率从8.0%大幅下调至1.6%，贴现率为15.5%[31] - 现金产生单位F未来五年收入复合年增长率从1.4%转为-2.2%，贴现率为17.0%[32] - 现金产生单位G采用的贴现率为17.0%（2024年：16.9%），未来五年收入复合年增长率预测下调至29.8%（2024年：21.8%）[34] - 截至2025年8月31日止年度，公司确认商誉及其他无形资产减值亏损人民币17.06亿元[87] 在校生与新生人数 - 截至2025年8月，集团全日制在校生约28.2万人，同比增长约5%[6] - 其中高等教育在校生约24.3万人，同比增长约9%[6] - 报告期内，集团在中国的成员学校全日制新生人数约8.7万人[6] - 其中高等教育新生人数约7.5万人[6] - 截至2025年10月，集团2025/26学年高等教育在校生同比增长约2.8%[6] 业务发展与合作 - 报告期内新增产业学院24个，累计建成85个[11] - 公司校企合作伙伴数量增至4,809家[11] - 国际课程新生人数同比增长超过18%[12] - 公司成员学校已有10个专业获得英国高等教育质量保证署认证[12] - 集团成员学校提供396个应用型本科专业[7] 资产负债与现金流状况 - 截至2025年8月31日，现金储备为人民币67.44亿元[4] - 现金储备为人民币67.44亿元（2024年8月31日：人民币66.26亿元）[41] - 物业、校舍及设备价值增长7.6%至人民币233.62亿元[39] - 资本开支为人民币26.60亿元（2024年：人民币48.57亿元）[40] - 银行及其他借款及债券为人民币102.33亿元，净权益负债率为18.4%（2024年：19.5%）[42] - 有息资产负债率为26.0%（2024年8月31日：26.4%）[42] - 银行及其他借款人民币79.62亿元以公司资产作抵押[47] - 于2025年8月31日，公司总资产为394.17亿元人民币，较上年增长1.0%[75][76] - 于2025年8月31日，公司净流动负债为24.22亿元人民币，较上年减少7.7%[76] - 于2025年8月31日，公司净资产负债为100.79亿元人民币，较上年增长1.8%[76] - 于2025年8月31日，公司净资产为189.58亿元人民币，较上年增长2.3%[76] - 截至2025年8月31日，公司流动负债超过流动资产人民币24.22亿元[81] - 公司2025财年非流动资产总额为313.99亿元人民币，其中中国内地占306.54亿元人民币，澳大利亚占7.43亿元人民币[92] - 于2025年8月31日，公司已订约但未拨备的资本支出承擔为3.48亿元人民币，较2024年同期的10.44亿元人民币大幅减少[109] 折旧与摊销 - 截至2025年8月31日止年度，物业、校舍及设备折旧为人民币9.82亿元[87] - 公司2025财年物业、校舍及设备折旧为9.82亿元人民币，使用权资产折旧为1亿元人民币[98] 税务支出 - 公司2025财年所得税开支为3.2亿元人民币，而2024财年为所得税抵免200万元人民币[97] 融资活动 - 公司与亚洲开发银行签订最高金额为人民币2.849亿元、期限最长60个月的贷款协议[50] - 公司子公司烟台学院与亚洲开发银行签订最高金额为人民币5.698亿元、期限最长84个月的贷款协议[50] - 公司子公司烟台学院与亚洲基础设施投资银行签订最高金额为人民币5.74728亿元、期限最长84个月的贷款协议[50] - 截至2025年8月31日，2021年1月配售所得款项净额约20.126亿港元中，仍有人民币9330万元（占该部分30%）未动用，预期于2026年4月前悉数动用[52][53] - 截至2025年8月31日，2021年10月配售所得款项净额约11.70亿港元全部未动用，预期于2026年4月前悉数动用[54] 分部业绩 - 截至2025年8月31日止年度，公司分部业绩总额为人民币29.96亿元，同比增长4.3%[86] 收入构成 - 截至2025年8月31日止年度，教育服务收入为人民币73.20亿元，占总收入99.4%[88] 员工情况 - 截至2025年8月31日，集团雇员总数为19,570名，较2024年同期（18,677名）增加5%[55] 公司治理与董事会 - 公司董事会未宣派截至2025年8月31日止年度的末期股息（上一年度：每股人民币10.28分）[60] - 公司将于2026年1月21日至2026年1月26日暂停办理股份过户登记手续[62] - 截至2025年8月31日止年度内，公司或其任何子公司概无购买、出售或赎回本公司任何上市证券[64] - 截至2025年8月31日止年度，公司已遵守企业管治守则所载之适用守则条文，惟守则条文第C.2.1条除外[66] - 公司联席主席及首席执行官由喻恺博士兼任，偏离企业管治守则第C.2.1条[67] - 董事会由两名执行董事及三名独立非执行董事组成[67] - 全体董事确认于截至2025年8月31日止年度的整个期间一直遵守进行证券交易的标准守则[69] - 审计委员会由三名独立非执行董事组成，并已审阅集团截至2025年8月31日止年度的年度业绩[71] - 核数师德勤·关黄陈方会计师行确认初步公告中的合并财务状况表等数字与经审核合并财务报表中的金额相同[72] - 截至2025年8月31日止年度的年度报告将于适当时候寄发予股东[73] 股东与公司基本信息 - 公司控股股东包括蓝天教育国际有限公司[110]、谢可滔先生[110]、于果先生[111]及白云教育国际有限公司[115] - 公司执行董事为喻恺博士及王睿先生[114] - 公司独立非执行董事为Gerard A. Postiglione博士、芮萌博士及邬健冰博士[114] - 公司股份于香港联合交易所有限公司主板上市[110][112] - 公司注册地为开曼群岛[110] - 公司法定货币涉及港元[110]及人民币[115] - 公司股份每股面值为0.00001港元[115] - 公司公告日期为2025年11月26日[114]

财务数据关键指标变化：收入与利润 - 收入为2.969亿港元，较去年同期的3.022亿港元下降1.7%[3] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收入为2.969亿港元，同比下降1.8%（去年同期为3.022亿港元）[13][15] - 2025年上半年集团零售及批发业务总营业额为2.969亿港元，同比下降1.8%[27] - 期内亏损为4027.5万港元，较去年同期的5526.8万港元收窄27.1%[3] - 期内公司净亏损为4027.5万港元，较去年同期净亏损5526.8万港元收窄27.1%[13][15] - 2025年上半年集团权益持有人应占亏损为4040万港元，经调整亏损为4210万港元，较2024年同期减少2250万港元[27] - 每股基本及摊薄亏损为3.89港仙，较去年同期的5.30港仙收窄26.6%[5] - 公司每股基本亏损为3.89港仙，较去年同期每股亏损5.30港仙有所收窄[22] - 期内全面收益总额为849万港元，去年同期为全面亏损1330.4万港元[5] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 毛利为1.266亿港元，毛利率为42.6%，较去年同期的1.419亿港元下降10.8%[3] - 销售成本为1.703亿港元，占收入比例升至57.4%，去年同期为53.1%[3] - 截至2025年9月30日止六个月，公司雇员福利支出为8173.3万港元，同比下降13.9%（去年同期为9498.0万港元）[18] - 截至2025年9月30日止六个月，雇员成本总额为8173.3万港元，较上年同期的9498.0万港元下降13.9%[46] - 截至2025年9月30日止六个月，行政人员奖金计划拨备为100万港元[45] - 公司利息收入为640.4万港元，同比下降30.9%（去年同期为926.7万港元）[17] 各条业务线表现：钟表零售业务（香港、澳门及中国大陆） - 钟表零售业务（香港、澳门及中国大陆）收入为9493.6万港元，同比下降16.3%（去年同期为1.134亿港元），分部业绩亏损1333.6万港元[13][15] - 2025年上半年零售业务营业额为1.903亿港元，同比下降5.7%，但同店销售录得4%的正增长[27] - 香港及澳门业务2025年上半年营业额为9490万港元，同比下降8.9%，店铺数量同比减少14%[30] 各条业务线表现：钟表零售业务（亚洲其余地区） - 钟表零售业务（亚洲其余地区）收入为9539.9万港元，同比增长7.9%（去年同期为8844.7万港元），分部业绩亏损1419.7万港元[13][15] - 东南亚业务2025年上半年营业额为9540万港元，同比增长8%，但除利息及税项前亏损扩大至1420万港元[33] 各条业务线表现：钟表批发业务 - 钟表批发业务对外销售收入为1.066亿港元，同比增长6.2%（去年同期为1.004亿港元），分部业绩盈利982.3万港元[13][15] - 供应链管理及批发贸易分部2025年上半年营业额为1.066亿港元，同比增长6.2%，录得溢利980万港元[34] 其他财务数据：资产与负债状况 - 现金及现金等价物为9091.3万港元，较期初8333.9万港元增长9.1%[6] - 投资物业价值为3.885亿港元，较期初3.931亿港元减少1.2%[6] - 银行借款为2.465亿港元，较期初2.419亿港元增长1.9%[7] - 贸易及其他应付款项为1.470亿港元，较期初1.172亿港元增长25.4%[7] - 截至2025年9月30日，公司总资产为14.468亿港元，总负债为5.265亿港元[14] - 截至2025年9月30日，集团借贷比率为17.0%，净债务为1.556亿港元[37] - 截至2025年9月30日，集团银行借贷总额为2.465亿港元，其中1.001亿港元须于一年内偿还[37][38] - 截至2025年9月30日，集团贸易及其他应付款项总额为1.470亿港元，较3月31日增加2978万港元[25] - 现金及现金等价物以港元、新加坡元、马来西亚令吉及泰铖持有[40] - 2025年9月30日流动资产约为4.701亿港元，较2025年3月31日的4.459亿港元增长5.4%[41] - 2025年9月30日流动负债约为4.616亿港元，较2025年3月31日的4.303亿港元增长7.3%[41] - 流动比率约为1.02，较2025年3月31日的1.04略有下降[41] 其他财务数据：应收账款与或有负债 - 截至2025年9月30日，公司贸易应收账款总额为9603.3万港元，其中超过60天的账款为6279.9万港元，占比65.4%[24] - 截至2025年9月30日，集团附属公司有或然负债约820.9万港元，涉及租金按金及银行担保[26] - 或有负债总额约为8209万港元，涉及租金按金及银行担保[42] - 价值约5.07028亿港元的物业、机器及设备及投资物业已抵押以获取银行信贷[42] 管理层讨论和指引：风险管理 - 签订远期外汇合约约6050万港元以对冲外汇风险[40] 管理层讨论和指引：人力资源 - 截至2025年9月30日，雇员总数约为563位，较2024年9月30日的685位下降17.8%[46] 管理层讨论和指引：公司治理与委员会活动 - 薪酬委员会于2025年6月24日厘定执行董事截至2026年3月31日止财政年度的基本薪金[56] - 审核委员会于2025年11月18日举行会议，审阅截至2025年9月30日止六个月集团整体内部监控制度的成效[55] - 审核委员会于2025年11月18日会议讨论集团财务报告事宜，包括审阅截至2025年9月30日止六个月之业绩[55] - 提名委员会于2025年6月24日提名廖晶薇女士重选为执行董事[57] - 提名委员会于2025年6月24日提名黎启明先生重选为独立非执行董事[57] - 公司高级管理人员包括行政总裁及首席财务总裁，目前由两名执行董事以双重角色及身份出任[54] - 公司已采纳标准守则作为董事进行证券交易之行为守则[59] - 全体董事确认于截至2025年9月30日止六个月内一直遵守标准守则之条文[61] - 公司2025/2026年度中期报告将于适当时候寄发予股东[62] - 公司偏离企业管治守则，由执行董事而非薪酬委员会负责厘定高级管理人员的薪酬待遇[54]

收入和利润表现 - 报告期内公司收入约为33,239,000港元，较去年同期的36,708,000港元下降约9.5%[16][22] - 截至2025年9月30日止六个月营业额为33,239千港元，较去年同期的36,708千港元下降9.5%[109] - 截至2025年9月30日止六个月总营业收入为33,239千港元，较上年同期的36,708千港元下降9.5%[134][136][141] - 报告期内公司录得利润约为3,160,000港元（去年同期：3,263,000港元）[20] - 报告期内公司录得溢利约316.0万港元[26] - 截至2025年9月30日止六个月除所得税前溢利为3,582千港元，较去年同期的3,700千港元下降3.2%[109] - 截至2025年9月30日止六个月本公司拥有人应占期内溢利为3,160千港元，较去年同期的3,263千港元下降3.2%[109] - 公司报告期内实现净利润及全面收益总额316万港元[114] - 公司除所得税前综合溢利为3,582千港元，而上年同期为除所得税前综合亏损3,700千港元，实现扭亏为盈[134][136] - 公司拥有人应占期内溢利为316万港元，较去年同期的326.3万港元下降3.2%[154] - 截至2025年9月30日止六个月每股基本及摊薄盈利为0.70港仙，较去年同期的0.72港仙下降2.8%[109] - 每股基本溢利为0.007港元，基于期内溢利316万港元及加权平均股份4.51036亿股计算[154] 毛利率和销售成本 - 报告期内公司毛利约为16,802,000港元，较去年同期的19,665,000港元下降约14.6%[17][23] - 报告期内公司整体毛利率约为50.5%[17][23] - 截至2025年9月30日止六个月毛利为16,802千港元，较去年同期的19,665千港元下降14.6%[109] - 销售成本为16,437千港元，占营业额的49.5%[109] - 确认为开支的存货成本为14,010千港元，较上年同期的14,316千港元下降2.1%[145] 销售及分销开支 - 报告期内销售及分销开支约为8,796,000港元，较去年同期的10,240,000港元下降约14.1%[18][24] - 销售及分销开支为8,796千港元，占营业额的26.5%[109] 行政及其他开支 - 报告期内行政及其他开支约为3,998,000港元，较去年同期的5,071,000港元下降约21.2%[19] - 行政及其他开支约为399.8万港元，较去年同期约507.1万港元减少21.2%[25] - 行政及其他开支为3,998千港元，占营业额的12.0%[109] - 其他未分配企业开支为3,998千港元，较上年同期的5,071千港元下降21.1%[134][136] 成本和费用 - 报告期内集团总薪酬开支约为692.1万港元，较去年同期（755.1万港元）下降约8.3%[62][67] - 雇员成本为6,921千港元，较上年同期的7,551千港元下降8.3%[145] - 雇员成本总额为692.1万港元，较去年同期的755.1万港元下降8.3%，其中薪金及福利为666.5万港元[147] - 使用权资产折旧为2,631千港元，较上年同期的3,612千港元下降27.2%[145] - 核数师酬金为340千港元，较上年同期的355千港元下降4.2%[145] - 关键管理人员薪酬总额为233.4万港元，同比下降7.5%（从252.3万港元）[170] - 薪金及其他福利支出为228.0万港元，同比下降7.3%（从246.0万港元）[170] - 向定额供款退休计划之供款为5.4万港元，同比下降14.3%（从6.3万港元）[170] 财务状况（资产、负债、权益） - 公司于2025年9月30日的现金及银行结余约为6,847,000港元，较2025年3月31日的5,389,000港元增长约27%[48] - 公司于2025年9月30日的权益总额约为7,183,000港元，较2025年3月31日的4,023,000港元增长约79%[51] - 公司资产净值从2025年3月31日的402.3万港元增至2025年9月30日的718.3万港元，增幅达78.5%[111][112] - 公司现金及银行结余从期初的538.9万港元增至期末的684.7万港元，增加145.8万港元或27.1%[111][115] - 公司流动负债总额从1708.3万港元减少至1602.3万港元，下降6.2%[111] - 公司流动资产净值从49.6万港元大幅增加至272.8万港元，增幅达450%[111] - 公司累计亏损从2025年4月1日的6755.5万港元收窄至6439.5万港元[114] - 公司非流动租赁负债从338.4万港元减少至183.4万港元，下降45.8%[112] - 截至2025年9月30日，公司综合总资产为25,040千港元，较2025年3月31日的24,490千港元增长2.2%[139] - 截至2025年9月30日，公司综合总负债为17,857千港元，较2025年3月31日的20,467千港元下降12.8%[139] - 贸易及其他应收款项总额为638.8万港元，较2025年3月31日的692.5万港元下降7.8%[159] - 贸易应付款项为419.6万港元，较2025年3月31日的338.7万港元增长23.9%[162][164] 现金流 - 公司经营活动的现金净流入为700.7万港元[115] 业务分部表现 - 灯饰及家具业务分部业绩为8,006千港元，较上年同期的9,425千港元下降15.1%[134][136] 租赁协议 - 重续九龙湾店租赁协议，租期自2025年6月23日至2027年6月22日，为期两年[30] - 九龙湾店两年租期应付基本租金总值不低于189.2万港元[31] - 九龙湾店租户须缴付额外营业额租金，为每月总收入15%超出基本租金的部分[31] - 重续九龙湾店租赁协议构成须予披露交易，适用百分比比率超过5%但低于25%[35] - 于2025年9月3日，公司全资附属公司重续沙田店之租赁协议[35][37] - 重续沙田店租赁协议的年基本租金总额不低于1,156,000港元[39] - 重续沙田店租赁协议构成公司的须予披露交易，适用百分比率为5%至25%之间[43][45] 税务 - 香港利得税开支为42.2万港元，税率为16.5%，其中一家附属公司首200万港元应课税溢利适用8.25%税率[149] 资本支出与资产 - 公司于期内收购物业、厂房及设备约4000港元，去年同期为无[155] - 截至2025年9月30日，集团资产并无抵押[65] 股本与主要股东持股 - 公司已发行普通股为451,035,713股[51] - 许国强先生通过其全资拥有的Time Prestige Ventures Limited持有公司2.1亿股股份，占已发行股份总数约46.56%[81][82] - 许国钊先生作为实益拥有人持有公司36,452,000股股份，占已发行股份总数约8.08%[81] - Time Prestige Ventures Limited作为实益拥有人持有公司2.1亿股股份，占已发行股份总数约46.56%[86] - 吴晓瑛女士通过配偶权益持有公司36,452,000股股份，占已发行股份总数约8.08%[86] 员工情况 - 截至2025年9月30日，集团员工总数为39名，较2025年3月31日（41名）减少2名[62][67] 风险因素 - 公司面临欧元及人民币兑港元汇率波动的外汇风险[58] - 公司主要以港元、欧元、美元及人民币进行采购，面临欧元及人民币兑港元的汇率波动风险[64] 财务政策与承诺 - 公司于2025年9月30日的杠杆比率为零，且无银行借贷[48] - 公司于2025年9月30日无任何重大或然负债[52][57] - 公司于2025年9月30日无任何重大资本承担[61] - 截至2025年9月30日，集团并无任何重大资本承担[66] - 董事会不建议就截至2025年9月30日止六个月派付任何股息（去年同期：无）[21] - 董事會不建议就截至2025年9月30日止六个月派付任何股息[27] - 公司董事会不建议就截至2025年9月30日止六个月派付任何股息[151] 企业管治 - 公司确认在报告期内已遵守《企业管治守则》的守则条文[69][74]

收入和利润（同比环比） - 报告期内公司收益为1828.6万港元，较去年同期的1377.8万港元增长约32.7%[4] - 公司2025年中期总收益为1828.6万港元，较2024年同期的1377.8万港元增长32.7%[20] - 截至2025年9月30日止六个月，公司收益约1830万港元，同比增长32.7%[45] - 公司拥有人应占溢利为49.1万港元，相比去年同期亏损980.5万港元实现扭亏为盈[4][5] - 公司2025年中期除所得税前溢利为49.1万港元，较2024年同期亏损931.2万港元实现扭亏为盈[21][24] - 公司拥有人应占期内溢利为491千港元，相比2024年同期的亏损9,805千港元实现扭亏为盈[30] - 公司期内录得溢利50万港元，去年同期为亏损980万港元[49] - 报告期内每股基本及摊薄盈利为0.02港元，去年同期为每股亏损0.53港元[4][6] - 每股基本盈利为0.02港元，相比2024年同期的每股基本亏损0.53港元显著改善[30] 成本和费用（同比环比） - 行政开支由去年同期的895.5万港元减少至597.8万港元，降幅约33.2%[5] - 公司2025年中期总销售成本及费用为2064.8万港元，较2024年同期的2358.8万港元下降12.5%[26] - 公司2025年中期员工成本为432.3万港元，较2024年同期的414.0万港元增长4.4%[26] - 公司2025年中期折旧及摊销费用为零，而2024年同期为180.3万港元[26] - 公司行政开支由900万港元减少至600万港元[48] 毛利 - 报告期内毛利为402.0万港元，较去年同期的41.2万港元大幅增长876%[5] - 公司毛利由40万港元大幅增加875.7%至400万港元[46] 其他收入 - 其他收入由去年同期的0.6万港元大幅增加至219.8万港元[5] 各条业务线表现 - 智能制造解决方案业务收益为1515.8万港元，其中设备销售1150.5万港元，技术服务收入365.3万港元[20] - 食品科技及销售业务为新业务，在2025年中期贡献收益312.8万港元[20] - 食品科技及销售业务于回顾期内贡献收益约310万港元，占总收益约17.1%[43][45] - 殡葬业务在2025年中期已无收益，而2024年同期收益为61.9万港元[20] - 智能制造解决方案业务2025年中期分部亏损51.5万港元，较2024年同期亏损557.5万港元大幅收窄[21][24] - 食品科技及销售业务2025年中期分部溢利为2.4万港元[21] 资产与负债 - 截至2025年9月30日，公司总资产为3282.7万港元，较2025年3月31日的2782.0万港元增长约18.0%[7] - 报告期末贸易应收款项为1636.9万港元，较期初的1315.8万港元增加约24.4%[7] - 贸易应收款项总额为23,067千港元，较2025年3月31日的19,794千港元增长约16.5%[33] - 贸易应收款项净额为16,369千港元，较2025年3月31日的13,158千港元增长约24.4%[33] - 贸易应付款项为10,955千港元，较2025年3月31日的12,643千港元下降约13.4%[34] - 其他应付款项及应计开支总额为10,872千港元，较2025年3月31日的5,211千港元大幅增加约108.6%[35] - 公司应付董事款项（叶嘉凌女士）为472.4万港元[39] - 公司资本负债比率（净债务/总权益）于2025年9月30日为51.3%，较2025年3月31日的5.4%大幅上升[50] 现金流 - 报告期内经营活动所用净现金为21.6万港元，较去年同期的757.4万港元大幅改善[10] - 报告期末现金及现金等价物为26.2万港元，较期初的22.3万港元增加约17.5%[10] - 公司于2025年9月30日现金及现金等价物约为20万港元[53] 资本运作与投资 - 期内收购厂房及设备约14,000港元[31] - 配售4,318,000股股份，所得款项净额约为3,572,000港元[36] - 公司完成配售143,960,000股股份，每股价格0.024港元，所得款项净额约329.2万港元[37] 税务 - 截至2025年9月30日止六个月，即期所得税（中国企业所得税）为493千港元[27] 公司治理与股权 - 已发行普通股的加权平均数从2024年同期的18,666千股增加至25,914千股，增幅约为38.9%[30] - 主要股东鼎域技术有限公司及黄敏智先生各持有公司3,061,545股股份，权益占比均为11.82%[72] - 公司不拟就截至2025年9月30日止六个月派发中期股息[69] - 审核委员会已审阅截至2025年9月30日止六个月的未经审核财务资料及中期报告[81] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，路盛伟担任主席[81] - 公司执行董事为曾伟金及叶嘉凌，非执行董事为张小玲、李晓璇、李纯玲及朱敏纯[84] - 公司独立非执行董事为周文明、路盛伟及陈朦[84] - 报告期内，公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[70] - 自2018年采纳购股权计划起至公告日期，公司未根据该计划授出、行使或注销任何购股权[73] - 报告期内，公司未订立任何须遵守披露规定的关连交易或持续关连交易[75] 管理层变动 - 公司于2025年8月11日发生管理层变动，曾伟金辞任行政总裁并留任董事会主席，夏荣华获委任为行政总裁[79] 业务风险与展望 - 公司业务面临风险，主要由于与客户无长期合约安排，未来新合约获取存在不确定性[64] - 公司计划加大销售和营销力度，并扩大研发投入以保持技术领先优势[64] - 公司面临信贷风险、利率风险及流动资金风险，并已实施相应监控及管理政策[65][66][67] 其他重要信息 - 公司于2025年9月30日拥有34项已注册专利，并有14项发明专利在注册阶段[42] - 截至2025年9月30日，公司雇员总数为40名，较2025年3月31日的32名增加了8名，增幅为25%[63]

收入和利润（同比环比） - 收益减少5.6%至5.0648亿港元（去年同期：5.35526亿港元）[3][4] - 公司综合收益从2024年上半年的535,526千港元下降至2025年上半年的505,648千港元，同比下降5.6%[14] - 公司截至2025年9月30日止六個月綜合收益為5.06億港元，較去年同期的5.36億港元下降5.6%[35] - 股东应占净利润为869.2万港元（去年同期：713.5万港元），同比增长21.8%[3][4] - 公司期内利润从2024年上半年的7,064千港元增长至2025年上半年的8,544千港元，同比增长21.0%[14] - 公司股東應佔利潤為869.2萬港元（去年同期：713.5萬港元），每股基本盈利為0.73港仙（去年同期：0.60港仙）[23][35] - 每股基本盈利为0.73港仙（去年同期：0.60港仙）[3][4] - 经营利润为1462.9万港元（去年同期：1170.9万港元），同比增长24.9%[4] 成本和费用（同比环比） - 公司销售存货成本从2024年上半年的348,431千港元下降至2025年上半年的320,035千港元，同比下降8.2%[16] - 公司所得税开支从2024年上半年的3,589千港元增加至2025年上半年的4,593千港元，同比增长28.0%[18] - 公司使用权资产折旧从2024年上半年的22,922千港元增加至2025年上半年的23,859千港元，同比增长4.1%[16] - 公司期內給予主要管理人員的酬金總額為355.2萬港元（去年同期：380萬港元）[34] 各条业务线表现 - 产品销售分部收益从2024年上半年的476,199千港元下降至2025年上半年的451,588千港元，同比下降5.2%[14] - 服务分部收益从2024年上半年的94,900千港元下降至2025年上半年的89,758千港元，同比下降5.4%[14] - FUJIFILM攝影產品分部銷售額同比激增27.7%，數碼相機銷量顯著上升37.5%，Instax產品增長22.1%[36] - 消费电子产品及家用电器分部销售额同比下滑25.9%[38] - 电视类别销售额下跌34.8%[39] - 影音产品销售额上升4.5%[39] - 企业对商业用及专业影音产品分部销售额同比下降24.5%[41] - 互动数码板销售额暴跌68.3%[41] - 专业显示器销售额下降52%[41] - 健康及美容产品分部销售额按年下降5.2%[42] - 冲印及影像服务分部（不包括香港迪士尼乐园服务）销售额按年下跌13.5%，其中相片冲印业务下降9.3%，证件相拍摄业务下降16.2%[44] - 香港迪士尼乐园影像解决方案服务销售额下降13.9%[45] - 专业影音顾问及订制、设计及安装服务分部收入按年大幅增长30.8%[46] 其他财务数据 - 现金及银行结余与定期存款总额为2.30亿港元[3] - 公司现金及银行结余以及定期存款为港币2.3亿元，无负债[49] - 总资产增至9.24102亿港元（2025年3月31日：8.92331亿港元）[6] - 流动负债增至1.73297亿港元（2025年3月31日：1.51633亿港元）[7] - 贸易应收款项增至5145.8万港元（2025年3月31日：4476.0万港元）[6] - 截至2025年9月30日，貿易應收賬項淨額為5.1458億港元，較2025年3月31日的4.476億港元有所增加[26] - 公司贸易应收款项为港币5100万元[50] - 存货增至1.85301亿港元（2025年3月31日：1.73639亿港元）[6] - 公司存货价值为港币1.85亿元[50] - 截至2025年9月30日，貿易應付賬項及票據為6.4623億港元，其中3個月以內的為6.249億港元[32] 管理层讨论和指引 - 公司预计下半年将推出新款数码相机及instax相机[47] - 公司将于2025年11月推出Metabarrier系列健康补充剂产品[47] - 公司将加强客户关系管理，为高端音响及相机客户推出专属计划[48] - 公司将实施严格成本控制，重点确保续租时获得优惠租赁条款[48] - 公司将继续与日本FUJIFILM合作，确保获得稳定的产品供应[47] 其他没有覆盖的重要内容 - 毛利为1.32957亿港元（去年同期：1.36976亿港元），毛利率约为26.3%[4] - 公司毛利率維持在26.3%，投資物業估值虧損下降至460萬港元（去年同期：600萬港元）[35] - 公司投资物业公平值变动导致亏损，2025年上半年为4,606千港元，2024年同期为6,001千港元[14] - 公司银行存款利息收入从2024年上半年的2,820千港元下降至2025年上半年的1,665千港元，同比下降41.0%[15] - 公司其他收入及收益净额从2024年上半年的10,816千港元下降至2025年上半年的9,166千港元，同比下降15.2%[15] - 貿易應收賬項中，賬齡在120日以上的部分為64.4萬港元，較2025年3月31日的240萬港元減少[26] - 公司對一間聯營公司的應收款項全額計提了3272萬港元的減值撥備[27] - 公司在时代广场开设占地2,000平方呎的全新旗舰店，截至2025年9月30日零售门市数目达到12间（2024年9月30日：11间）[39] - 董事會不建議就截至2025年9月30日止六個月派發任何中期股息[22] - 董事会不建议就本期间派付任何中期股息[53]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （股份代號：3818） 截至二零二五年九月三十日止六個月 中期業績公告 中國動向（集團）有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）欣然宣佈本公司及其附屬公司 （統稱為「本集團」）截至二零二五年九月三十日止六個月未經審核之業績。以下為業績摘 要： | 業績摘要 | | | | | --- | --- | --- | --- | | | 截至九月三十日止六個月 | | | | | 二零二五年 | 二零二四年 | | | | 未經審核 | 未經審核 | 變動 | | | （人民幣百萬元） | （人民幣百萬元） | | | 收入 | 748 | 749 | –0.1% | | 毛利 | 511 | 516 | –1.0% | | 毛利率 | 68.3% | 68.9% | –0.6個百分點 | | 經營盈利 | 207 | 162 | +27.8% | | 其中： | | | | | 中國區運動裝備分部的經營盈 ...

收入和利润（同比） - 2025年第三季度净收入为人民币6.329亿元（8890万美元），同比减少7.4%[12] - 2025年第三季度经营收益为人民币1.719亿元（2410万美元），同比减少28.6%[12] - 2025年第三季度诺亚股东应占净收益为人民币2.185亿元（3070万美元），同比大幅增加62.6%[12] - 2025年第三季度净收益为人民币218.9百万元（30.7百万美元），同比增长58.9%，净利润率提升至34.6%[37] - 2025年第三季度经营收益总额为人民币171.9百万元，同比下降28.6%，经营利润率降至27.2%[30][31] - 2025年第三季度诺亚股东应占净利润率为34.5%，而2024年同期为19.7%[41] - 净收益为21.886亿元人民币（3080万美元），同比增长58.9%[53] - 总净收入为63.29亿元人民币（8890万美元），同比下降7.4%[52] - 经营所得收益为17.189亿元人民币（2410万美元），同比下降28.6%[52] - 诺亚股东应占净收益为21.849亿元人民币（3069万美元），同比增长62.6%[53] - 净利润率从20.2%提升至34.6%[53] - 公司2025年第三季度總收入為63.81億元人民幣，較2024年同期的68.87億元人民幣下降7.3%[56][59] - 公司2025年第三季度经营所得收益为17.19億元人民幣，較2024年同期的24.08億元人民幣下降28.6%[57][60] - 公司2025年第三季度总收入为63.805亿元人民币，同比下降7.4%[66] - 经营所得收益为17.189亿元人民币，相比去年同期的24.081亿元人民币下降28.6%[62][64] - 诺亚股东应占净收益为人民币21.849亿元，同比增长62.6%[73] - 非公认会计准则下的诺亚股东应占净收益为人民币22.907亿元，同比增长52.2%[73] - 诺亚股东应占净利润率为34.5%，同比提升14.8个百分点[73] - 非公认会计准则下的诺亚股东应占净利润率为36.2%，同比提升14.2个百分点[73] 成本和费用（同比） - 2025年第三季度经营成本及开支为人民币461.0百万元（64.8百万美元），同比增长4.1%，其中薪酬及福利为主要构成部分达人民币319.8百万元（44.9百万美元）[27] - 薪酬及福利總開支從2024年第三季度的31.00億元人民幣增加至2025年同期的31.98億元人民幣，增幅為3.2%[57][60] - 薪酬及福利总额为3.198亿元人民币，其中理财师薪酬为1.262亿元人民币[62] - 以股份为基础的薪酬支出为人民币1.492亿元，同比下降24.8%[73] - 和解开支拨回人民币135.6万元[73] - 调整的税务影响为人民币298.4万元，同比下降20.3%[73] 各业务线净收入表现 - 境外财富管理2025年第三季度净收入为人民币1.462亿元（2,050万美元），较2024年同期下降22.7%[24][25] - 境外资产管理2025年第三季度净收入为人民币1.176亿元（1,650万美元），较2024年同期下降20.8%[24][25] - 境内公开市场证券2025年第三季度净收入为人民币1.159亿元（1,630万美元），较2024年同期增长8.7%[24][25] - 境内资产管理2025年第三季度净收入为人民币1.893亿元（2,660万美元），较2024年同期增长4.9%[24][25] - 境外保障传承服务2025年第三季度净收入为人民币4,710万元（660万美元），较2024年同期增长19.8%[24][25] - 境外資產管理業務收入從2024年第三季度的12.86億元人民幣下降至2025年同期的8.71億元人民幣，降幅達32.3%[56][59] - 境內資產管理業務收入從2024年第三季度的12.40億元人民幣增長至2025年同期的16.08億元人民幣，增幅為29.7%[56][59] - 境外財富管理業務收入從2024年第三季度的1.89億元人民幣下降至2025年同期的1.46億元人民幣，降幅為22.7%[56][59] - 财富管理业务收入为42.882亿元人民币，资产管理业务收入为19.714亿元人民币[62] - 境外保障及傳承服務業務收入從2024年第三季度的0.39億元人民幣增長至2025年同期的0.47億元人民幣，增幅為19.8%[56][59] - 保险产品收入在境内和境外市场分别大幅下降44.8%和22.1%[68] 各业务线经营收益表现 - 境内公开市场证券经营所得收益同比增长24.4%至人民币80.8百万元（11.3百万美元）[28][36] - 境外资产管理经营所得收益同比下降37.6%至人民币80.2百万元（11.3百万美元）[28][36] - 总部经营所得损失同比扩大39.6%至人民币198.9百万元（27.9百万美元）[30][36] - 總部經營虧損從2024年第三季度的14.25億元人民幣擴大至2025年同期的19.90億元人民幣[57][60] 客户和理财师数据 - 截至2025年9月30日注册客户总数466,153人，同比增长1.3%[13] - 2025年第三季度活跃客户总数10,650人，同比增加35.5%[13] - 截至2025年9月30日境外注册客户数19,543人，同比增长13.1%[13] - 截至2025年9月30日境外理财师总人数136人，同比减少6.8%[17] - 活跃客户人数显著增加35.5%至10,650人，注册客户人数微增1.3%至466,153人[71] - 截至2025年9月30日，诺亚财富管理业务拥有466,153名注册客户[45] 产品分销和募集量 - 2025年第三季度分销的投资产品总价值为人民币170亿元（24亿美元），同比增加19.1%[13] - 2025年第三季度私募证券基金产品分销同比增加66.9%[13] - 2025年第三季度境外分销的投资产品价值为人民币86亿元（12亿美元），同比增加11.2%[14] - 2025年首九个月诺亚分销达人民币501亿元的投资产品[44] - 境外业务净收入下降17.5%至31.1亿元人民币，但境外投资产品募集量增长11.2%至86亿元人民币[71] - 私募证券基金产品募集量大幅增长66.9%至59.4亿元人民币，公募基金产品募集量增长5.9%至91.59亿元人民币[71] 资产管理规模 - 截至2025年9月30日，总资产管理规模为人民币1,435亿元（202亿美元），较2024年同期的人民币1,501亿元下降4.4%，较2025年6月30日的人民币1,451亿元下降1.1%[18] - 截至2025年9月30日，中国内地资产管理规模为人民币1,013亿元（142亿美元），较2024年同期的人民币1,106亿元下降8.4%，较2025年6月30日的人民币1,037亿元下降2.3%[18][19] - 截至2025年9月30日，境外资产管理规模为人民币422亿元（59亿美元），较2024年同期的人民币395亿元增长6.8%，较2025年6月30日的人民币414亿元增长1.9%[19] - 按投资类型，私募股权占总资产管理规模89.3%（人民币1,281亿元），公开市场证券占6.1%（人民币88亿元），房地产占3.3%（人民币47亿元），多策略占1.3%（人民币19亿元）[20] - 截至2025年9月30日，诺亚管理的资产达人民币1435亿元[44] 其他财务数据 - 来自歌斐/Olive所管理基金的总收入为28.987亿元人民币（4070万美元），同比下降3.6%[52] - 业绩报酬收入为6080万元人民币（844万美元），同比增长102.0%[52] - 2025年第三季度所得税开支为人民币67.5百万元（9.5百万美元），同比下降24.2%[34] - 2025年第三季度经营活动净现金流入为人民币316.9百万元（44.5百万美元），同比增长33.6%[38] - 2025年第三季度投资活动净现金流入为人民币253.7百万元（35.6百万美元），而去年同期为净流出人民币53.7百万元[38] - 截至2025年9月30日公司现金及现金等价物为人民币3,837.4百万元（539.0百万美元）[38] - 截至2025年9月30日，现金及现金等价物为38.374亿元人民币（5.39亿美元）[51] - 权益总额为98.986亿元人民币（13.905亿美元）[51] - 中国内地收入增长4.9%至32.709亿元人民币，而香港及其他地区收入分别下降21.1%和5.9%[66] - 来自歌斐/Olive所管理基金的总收入为28.987亿元人民币，同比下降3.6%[62][64] 每股收益和非公认会计准则指标 - 2025年第三季度诺亚股东应占每股基本及摊薄美国存托股净收益分别为人民币3.14元及人民币3.11元，2024年同期为人民币1.91元[41] - 2025年第三季度非公认会计准则下诺亚股东应占净收益为人民币2.291亿元，较2024年同期增加52.2%[41] - 2025年第三季度非公认会计准则下诺亚股东应占净利润率为36.2%，而2024年同期为22.0%[41] - 2025年第三季度非公认会计准则下诺亚股东应占每股摊薄美国存托股净收益为人民币3.26元，2024年同期为人民币2.14元[41] - 每股美国存托股基本收益为3.14元人民币（0.44美元），同比增长64.4%[53] - 诺亚股东应占每股美国存托股净收益为3.11元，同比增长62.8%[73] - 非公认会计准则下的诺亚股东应占每股美国存托股净收益为3.26元，同比增长52.3%[73] - 非公认会计准则财务衡量标准排除了以股份为基础的薪酬及结算相关影响[74]

收入和利润表现 - 集团收入达港币4.382亿元，较去年同期的港币3.164亿元增加38.5%[3] - 营运盈利能力提升至港币5800万元，去年同期为港币4740万元[3] - 预期本期间将录得股东应占亏损净额约港币2.271亿元[3] - 除税前亏损为港币1.963亿元，去年同期为溢利港币1258万元[11] - 期内亏损为港币2.028亿元，去年同期为港币645万元[11] - 本公司普通股股本持有人应占每股基本及摊薄亏损为港币0.32元，去年同期为港币0.05元[11] - 毛利为港币2.481亿元，较去年同期的港币1.887亿元有所增长[11] - 截至2024年9月30日止六个月，公司总收入为438,236千港元，其中物业发展贡献188,689千港元，物业投资贡献229,283千港元，停车场管理及其他贡献20,264千港元[26] - 公司截至2024年9月30日止六个月录得除税前亏损196,257千港元，而去年同期为除税前溢利12,579千港元[26] - 截至2025年9月30日止六个月，物业销售收入为188,689千港元，较去年同期的52,643千港元大幅增长258.4%[29] - 来自客户合约的总收入为214,750千港元，较去年同期的73,971千港元增长190.3%[29] - 公司普通股本持有人应占每股亏损为227,060千港元，去年同期为39,094千港元[36] - 公司收入同比增长38.5%至4.382亿港元（2024年：3.164亿港元）[43] - 核心经营溢利增长22.4%至5800万港元（2024年：4740万港元）[44] - 股东应占亏损净额为2.271亿港元（2024年：亏损3910万港元）[45] 成本和费用 - 财务费用为港币1.015亿元，去年同期为港币1.375亿元[11] - 财务费用（租赁负债之利息除外）为99,942千港元，较去年同期的135,871千港元有所减少[26] - 财务费用减少至101,479千港元，较去年同期137,534千港元下降26.2%[31] - 银行贷款利息支出为124,558千港元，较去年同期190,054千港元下降34.5%[31] - 期内税项支出总额为6,558千港元，较去年同期19,026千港元大幅下降65.5%[34] 物业发展业务表现 - 住宅销售项目“港匯臺”贡献经营溢利港币5660万元[6] - 物业发展业务分类业绩为溢利107,524千港元，而物业投资业务分类业绩为亏损169,111千港元[26] - 物业发展分部收入飙升258.7%至1.887亿港元（2024年：5260万港元）[46] - 物业发展分部经营溢利增长196.1%至1.075亿港元（2024年：3630万港元）[46] 物业投资业务表现 - 投资物业之重估亏损（扣除递延税项后）约为港币2.851亿元，较去年港币8650万元大幅攀升[3] - 总租金收入为223,486千港元，较去年同期的242,457千港元下降7.8%[29] - 投资物业重估亏损为2.851亿港元（2024年：8650万港元）[44] - 物业投资租金收入下跌4.3%至2.292亿港元（2024年：2.394亿港元）[50] - 香港投资物业组合总楼面面积约为474,000平方呎，包括写字楼、酒店及数据中心[53] - 香港物业组合于回顾期间平均出租率约为98%，较2024年的95%有所提升[54] - 公司投资物业组合于2025年9月30日市值为147.41亿港元，较2025年3月31日的148.77亿港元略有下降[56] - 投资物业组合中，中国大陆物业市值92.24亿港元，香港物业市值48.71亿港元，日本物业市值6.46亿港元[56] 其他业务表现 - 物业管理收入为26,061千港元，较去年同期的21,328千港元增长22.2%[29] - 其他收入减少至22,629千港元，较去年同期33,219千港元下降31.9%[30] - 物业管理及停车场管理业务于回顾期间贡献收入2,030万港元，产生经营亏损560万港元[57] 财务状况（资产、现金、债务） - 投资物业价值为147.4亿港元，较期初下降0.9%[16] - 现金及现金等价物为8.52亿港元，较期初减少18.4%[16] - 流动资产净值为14.09亿港元，较期初下降11.0%[16] - 计息银行贷款（流动+非流动）总额为62.48亿港元[16] - 资产总值为17.6亿港元，较期初减少1.6%[16] - 权益总额为108.32亿港元，较期初下降0.5%[16][18] - 本公司拥有人应占权益为104.48亿港元，较期初下降0.8%[18] - 非控股权益为3.84亿港元，较期初增加7.8%[18] - 截至2025年9月30日，公司总资产为18,731,370千港元，较2025年3月31日的18,932,835千港元减少1.1%[28] - 截至2025年9月30日，公司总负债为7,899,770千港元，较2025年3月31日的8,050,177千港元减少1.9%[28] - 应收账款总额增至23,097千港元，较年初11,047千港元增长109.1%[38] - 90天以上逾期应收账款为10,533千港元，较年初8,866千港元增长18.8%[38] - 应付贸易账款、其他应付款项及应计负债总额为194,407千港元，较年初282,826千港元下降31.3%[40] - 负债比率轻微上升至50.2%（2025年3月31日：48.7%）[45] - 应付直接控股公司款项为1996.3万港元（2025年3月31日：4200万港元）[42] - 公司为合营企业提供4.875亿港元银行信贷担保，已动用2.553亿港元（2025年3月31日：2.375亿港元）[42] - 于2025年9月30日，公司计息债务总额约为62.92亿港元，其中约11%归类为流动负债[58] - 于2025年9月30日，公司持有现金及现金等价物约为8.52亿港元，其中包括受限制银行存款1.69亿港元[59] - 于2025年9月30日，公司负债比率为50.2%，较2025年3月31日的48.7%有所上升[60] - 于2025年9月30日，公司已将账面总值约154.39亿港元的物业作为抵押品[62] 公司运营与管治 - 于2025年9月30日，公司共聘用约290位雇员，较2025年3月31日的约320位有所减少[63] - 公司计划出售酒店物业，现金代价为338,000,000港元，预计出售亏损为14,000,000港元[41] - 公司确认所有董事在截至2025年9月30日止六个月内遵守了《上市规则》附录C3规定的证券交易标准守则[66] - 公司存在对企业管治守则第B.2.2条的偏离，规定董事应至少每三年轮值退任，但执行主席及董事总经理除外[67][68] - 公司存在对企业管治守则第E.1.2条的偏离，管理层薪酬由执行董事而非薪酬委员会负责审阅和批准[68] - 审核委员会在截至2025年9月30日止六个月内定期召开会议，每年至少举行两次会议[69] - 公司截至2025年9月30日止六个月的中期业绩已经审核委员会审阅，但未经审核[69] - 截至2025年9月30日止六个月内，公司或其任何附属公司均未购买、出售或赎回任何上市证券[70]

收入和利润表现 - 集团收入为4.47亿港元，较去年同期3.229亿港元增长38.4%[3] - 2025年上半年总收入为447,032千港元，较2024年同期的322,921千港元增长38.4%[30] - 公司收入同比增长38.4%至4.47亿港元，主要受广州住宅项目“港汇台”物业销售及租金收入驱动[47] - 核心溢利为1530万港元，去年同期为亏损120万港元[3] - 公司核心经营溢利扭亏为盈，录得1530万港元（2024年同期：亏损120万港元）[47] - 股东应占亏损净额约为2.3亿港元[3] - 期内亏损为2.7819亿港元，去年同期为4911万港元[11][13] - 除税前亏损由去年同期的30,005千港元大幅扩大至274,145千港元，亏损增加约814%[24][27] - 公司普通股持有人应占亏损为229,969千港元，较2024年同期的69,268千港元亏损扩大232.0%[39] - 每股基本及摊薄亏损为0.417港元，去年同期为0.126港元[11] - 每股基本亏损基于551,368,153股加权平均股数计算[39] 成本和费用 - 财务费用为1.3078亿港元，去年同期为1.7317亿港元[11] - 财务费用为130,781千港元，较2024年同期的173,167千港元下降24.5%[35] - 财务费用（租赁负债利息除外）由171,504千港元减少至129,244千港元，下降42,260千港元（约24.7%）[24][27] - 银行及其他贷款利息支出为153,860千港元，较2024年同期的225,687千港元下降31.8%[35] - 期内税项支出总额为4,044千港元，较2024年同期的19,105千港元下降78.8%[38] 物业发展业务表现 - 广州住宅项目“港汇臺”贡献经营溢利5660万港元[6] - 物业发展业务收入同比显著增长，由52,643千港元增至188,689千港元，增幅约258%[24][27] - 物业销售收入大幅增加至188,689千港元，较2024年同期的52,643千港元增长258.5%[32][33] - 物业发展分部收入飙升258.7%至1.887亿港元，经营溢利增长197.2%至9480万港元[49] - 广州“港汇台”项目已售出68个住宅单位，合约销售总额约6.4亿港元，本期间确认销售额1.802亿港元[47][51] 物业投资业务表现 - 投资物业重估亏损净额达3.7亿港元，去年同期为6567.4万港元[11] - 物业投资业务分类业绩由去年同期溢利78,777千港元转为亏损232,205千港元，业绩恶化311,000千港元[24][27] - 总租金收入为232,282千港元，较2024年同期的248,950千港元下降6.7%[32][33] - 物业投资分部租金收入下跌3.3%至2.38亿港元，但录得经营亏损2.322亿港元，主要因投资物业公平值变动亏损3.7亿港元[52] - 中国大陸投資物業組合總樓面面積約494,000平方米，平均出租率為68%（2024年：72%）[53] - 香港投資物業組合總樓面面積約497,000平方呎，平均出租率為98%（2024年：95%）[54] [55] - 集團投資物業組合於2025年9月30日市值為152.05億港元（2025年3月31日：153.91億港元），其中中國大陸物業組合估值96.08億港元，香港物業組合估值49.51億港元，日本物業組合估值6.46億港元[56] - 集團錄得投資物業公平值減少（經扣除遞延稅項）2.453億港元（2024年：0.681億港元）[56] - 投资物业价值由15,391,331千港元减少至15,205,438千港元，下降185,893千港元（约1.2%）[16] 其他业务及联营公司表现 - 物業管理及停車場管理業務收入為0.203億港元（2024年：0.244億港元），經營虧損為0.072億港元（2024年：0.053億港元）[57] - 所占联营公司溢利净额由35,540千港元大幅减少至3,725千港元，下降89.5%[24][27] - 聯營公司建聯集團營業額為32.96億港元（2024年：34.47億港元），股東應佔溢利淨額為0.206億港元（2024年：0.215億港元）[58] - 建業建榮貢獻收入12.04億港元（2024年：11.02億港元），經營溢利0.755億港元（2024年：0.653億港元）[59] - 順昌機電集團貢獻收入13.63億港元（2024年：15.1億港元），經營溢利0.226億港元（2024年：虧損0.136億港元）[60] 地区市场表现 - 中国内地市场收入增长显著，达340,729千港元，较2024年同期的213,016千港元增长60.0%[30] 财务状况（资产、债务、借款等） - 现金及现金等价物由1,105,641千港元减少至903,089千港元，下降202,552千港元（约18.3%）[16] - 计息银行及其他贷款（非流动部分）由6,551,148千港元减少至6,111,691千港元，下降439,457千港元（约6.7%）[17] - 流动负债总额由1,454,193千港元增至1,533,814千港元，增加79,621千港元（约5.5%）[16] - 公司总资产净值由2025年3月31日的10,805,619千港元下降至2025年9月30日的10,696,701千港元，减少108,918千港元（约1.0%）[17] - 公司总资产由2024年3月31日的20,109,066千港元略微下降至2025年3月31日的19,850,455千港元[29] - 公司负债比率轻微上升至61.8%（2025年3月31日：59.8%）[48] - 於2025年9月30日，集團計息債務總額約為75.12億港元（2025年3月31日：75.68億港元），現金及現金等值總額約為9.03億港元（2025年3月31日：11.06億港元）[61] - 於2025年9月30日，集團負債比率為61.8%（2025年3月31日：59.8%）[63] - 交叉货币利率掉期合约名义本金金额约为港币1.7亿元，与2025年3月31日持平[64] - 用于银行信贷抵押的物业账面总值约为港币157.23亿元[65] 营运资金及贸易往来 - 报告期末应收贸易账款总额为3833.8万港元，较2025年3月31日的2430.8万港元增长57.7%，其中90天以上账款占1053.3万港元[42] - 报告期末应付贸易账款为856.5万港元，较2025年3月31日的1662.3万港元下降48.5%[43] 管理层讨论、指引及公司政策 - 公司不派发截至2025年9月30日止六个月的中期股息[5] - 报告期后事项中，公司附属公司以3.38亿港元现金代价出售酒店物业，预计确认出售亏损950万港元[45] - 公司融资政策审慎，盈余资金主要以现金存款形式存放于主要银行[64] - 银行借款主要为港元及人民币计值的浮动利率贷款，公司使用利率掉期进行对冲[64] - 公司于2025年9月30日无重大外汇合约或其他对冲工具风险[64] - 公司确认在报告期内未购买、出售或赎回任何上市证券[72] 其他重要内容 - 换算海外业务产生的汇兑差额为1.6868亿港元，去年同期为4.8569亿港元[14] - 雇员人数从2025年3月31日的约330位减少至2025年9月30日的约300位，减少约9%[66] - 关联交易中，向顺昌支付港币320.2万元，向建业建筑支付港币40万元[68]