收入和利润（同比环比） - 收益由人民币379.0百万元减少至人民币201.3百万元，同比下降46.9%[3] - 公司总收益从2024年上半年的379.0百万元人民币下降46.9%至2025年上半年的201.3百万元人民币，主要由于工程施工项目减少[29] - 期内溢利转为亏损，从盈利人民币0.3百万元变为亏损人民币11.8百万元[3] - 公司从2024年上半年盈利0.3百万元人民币转为2025年上半年亏损11.8百万元人民币，因收益减少及资产减值[44] - 经营亏损为人民币10.9百万元，去年同期为经营溢利人民币3.6百万元[5] - 除所得税前亏损为人民币12.1百万元，去年同期为溢利人民币3.5百万元[5] - 公司拥有人应占期内亏损为人民币11.8百万元，去年同期为溢利人民币0.3百万元[5] - 公司拥有人应占亏损为人民币1181万，去年同期为溢利34万[21] - 每股基本亏损为人民币1.98分，去年同期为盈利人民币0.07分[5] 成本和费用（同比环比） - 毛利由人民币21.7百万元减少至人民币11.8百万元，同比下降45.6%[3] - 收益成本下降47.0%，从357.4百万元人民币降至189.4百万元人民币，与收益减少趋势一致[36] - 公司总开支同比下降44.6%，从人民币3.775亿降至2.09亿[18] - 雇员福利开支同比下降49.6%，从人民币1.31亿降至6605万[18] - 专业建筑分包成本同比下降51.1%，从人民币5509万降至2692万[18] - 原材料成本占比从40.9%上升至53.1%，劳动分包成本占比从33.1%下降至27.9%[35] 各条业务线表现 - 建筑工程项目收益下降58.1%，从246.9百万元人民币降至103.5百万元人民币，因部分项目进入后期阶段[31] - 市政公用工程项目收益下降41.1%，从126.1百万元人民币降至74.3百万元人民币，因新项目合约金额较低[32] - 专业承包项目收益大幅增长501.3%，从3.6百万元人民币增至21.5百万元人民币，因开展高合同金额项目[34] - 公司整体毛利率从5.7%微升至5.9%，其中建筑工程项目毛利率从6.0%改善至6.8%[37] 其他财务数据 - 现金及现金等价物为人民币99.7百万元，较2024年末的人民币96.7百万元略有增加[6] - 现金及现金等价物从96.7百万元人民币小幅增加至99.7百万元人民币[45] - 银行借款从人民币56.4百万元减少至人民币69.6百万元[6][7] - 银行借款总额增至人民币6958万，期初为5635万[25] - 资产负债比率从11.8%上升至13.6%，银行借款从56.3百万元人民币增加至69.6百万元人民币[46][47] - 公司净融资成本为人民币亏损117万，去年同期为亏损14万[18] - 公司所得税项录得抵免人民币30万，去年同期为开支316万[19] - 资产净值从人民币476.0百万元上升至人民币511.4百万元，增长7.4%[3] - 合约资产总额为人民币10.03亿，较期初10.4亿减少3.6%[24] - 贸易应收款项账龄恶化，1至2年账期金额从4318万增至8231万[24] - 贸易应付款项总额降至人民币9.35亿，期初为10.86亿[25] - 公司2025年6月30日资本开支为0元，2024年同期为人民币4.6百万元[51] - 公司2025年6月30日资本承担为人民币5.0百万元，与2024年12月31日持平[51] - 公司2025年6月30日抵押资产账面净值为人民币43.6百万元，2024年12月31日为人民币44.7百万元[53] 管理层讨论和指引 - 公司计划使用约人民币27.7百万元用于潜在收购建筑公司[56] - 公司股份上市所得款项净额人民币77.3百万元，截至2025年6月30日已动用人民币41.3百万元，未动用人民币36.0百万元[58] - 公司2025年认购新股份所得款项净额人民币47.2百万元，截至2025年6月30日已动用人民币19.5百万元，未动用人民币27.7百万元[59] - 公司2025年7月完成以每股0.61港元认购123,552,000股股份[61] 公司运营和人力资源 - 公司2025年6月30日雇员总数为244名，全部位于中国[54] - 截至2025年6月30日六个月雇员总成本为人民币13.1百万元，2024年同期为人民币12.7百万元[54] 行业和市场环境 - 广东省建筑市场总产值2024年达人民币26,364亿元，2020-2024年复合年增长率约9.4%[55] 公司治理和合规 - 公司截至2025年6月30日止六个月已检讨企业管治实践并确认遵守上市规则附录C1[62] - 公司已采纳董事证券交易行为守则且所有董事确认遵守标准守则规定[63] - 控股股东、董事及其紧密联系人在截至2025年6月30日期间无竞争性业务权益[64] - 公司已委任汇富融资有限公司为合规顾问且无其他须知会权益关系[65] - 公司及其附属公司在截至2025年6月30日止六个月未购买出售或赎回上市证券[66] - 审核委员会已审核集团截至2025年6月30日止六个月未经审核简明综合中期财务报表[68] - 公司将于联交所及官网刊发载有上市规则要求资料的2025年中期报告[69]

根据您的要求，我将关键点按照主题进行了分组。分组如下： 收入和利润（同比环比） - 收入增长7.6%至约人民币98,023,000元[4] - 公司股权持有人应占期内亏损约人民币3,005,000元，去年同期为溢利人民币2,805,000元[4] - 每股基本亏损约人民币0.078元，去年同期为盈利人民币0.073元[4] - 总收入同比增长7.6%至98,022,700元，去年同期为91,123,166元[21] - 公司股东应占亏损为300.5万元人民币，而去年同期为盈利280.5万元人民币，同比由盈转亏[34] - 每股基本亏损为0.078元人民币，去年同期为每股盈利0.073元人民币[34] - 公司总收入从2024年上半年的91.123百万元人民币增长至2025年上半年的98.023百万元人民币，增幅为7.6%[46] - 公司股权持有人期内亏损3.005百万元人民币，去年同期为盈利2.805百万元人民币[60] 成本和费用（同比环比） - 销售成本增加至人民币61,515,653元，同比增长约14.0%[5] - 财务费用净额增至人民币3,871,417元，同比增长约23.3%[5] - 财务费用净额同比增长23.3%至3,871,417元，主要因利息费用增加[23] - 销售成本增长14.0%至61.516百万元人民币，其中原材料成本占78.1%[49][51] - 分销成本增长31.5%至17.011百万元人民币，主要因运输费用增加[54] - 研发费用下降22.3%至6.265百万元人民币，主要因环保研发项目减少[56] - 研发费用约为626.5万元人民币[44] 各条业务线表现 - 有机膨润土收入同比增长10.9%至52,981,658元，占总收入54.1%[21] - 毕地粉收入激增13.4倍至2,991,464元，去年同期仅207,618元[21] - 优质钙基土收入同比增长182.2%至2,280,351元，去年同期为807,965元[21] - 有机膨润土收入增长10.9%至52.982百万元人民币，主要因销量增加[45][46] - 造纸化学品收入下降13.1%至17.086百万元人民币，主要因销量减少12.7%[45][46] - 毕地粉收入大幅增长1338.0%至2.991百万元人民币，主要因销量增加[47][46] 盈利能力指标 - 毛利减少1.8%至约人民币36,507,000元[4] - 毛利率为37.2%，较去年同期的40.8%下降3.6个百分点[4] - 毛利率从40.8%下降至37.2%，主要因产品组合变化及原材料成本上升[53] 现金流状况 - 公司经营现金流净额由正转负为-340,739元，去年同期为11,427,084元[9] - 融资活动所得现金净额同比增长48.7%至7,582,914元，去年同期为5,100,483元[9] - 期末现金及现金等价物同比下降27.3%至19,862,374元，去年同期为27,318,038元[9] - 现金及现金等价物为人民币19,862,374元，较期初增长约21.6%[6] - 现金及现金等价物为19.862百万元人民币，主要来自营业收入和银行借款[61] - 现金及现金等价物增加约人民币353.1万元，主要来自融资活动现金流入净额约人民币758.3万元[62] - 经营活动和投资活动分别产生现金流出净额约人民币34.1万元和376.5万元[62] 资产负债及资本结构 - 借款总额为人民币184,604,347元，较期初增长约11.8%[7] - 权益总额下降至人民币115,682,426元，较期初减少约2.5%[8] - 总借贷约为人民币1.846亿元，较2024年底的1.73亿元有所增加[63] - 资产负债比率约为142.4%，较2024年底的132.0%上升[64] - 抵押资产价值约为人民币1347.7万元，低于2024年底的1546.3万元[65] 资本支出与投资 - 物业、厂房及设备购置支出同比减少24.1%至10,656,702元，去年同期为14,035,835元[33] - 资本支出约为人民币1065.7万元，低于去年同期的1403.6万元[66] - 公司资本承担为人民币125.4万元，较2024年12月31日的人民币167.2万元减少25%[81] 应收应付款项 - 贸易应收款项总额从7786.8万元人民币下降至7444.9万元人民币，减少341.9万元人民币（4.4%）[35][38] - 贸易应收款项减值拨备从626.2万元人民币减少至538.9万元人民币，下降87.3万元人民币（13.9%）[35] - 贸易应收款项中180天以内的账款为5431.6万元人民币，占总额的73.0%[38] - 一年以上的贸易应收款项从1028.0万元人民币增至742.3万元人民币，下降285.7万元人民币（27.8%）[38] - 贸易应付款项从1899.5万元人民币增至2191.0万元人民币，增加291.5万元人民币（15.3%）[39][40] - 三年以上的贸易应付款项为332.3万元人民币，占贸易应付款项总额的15.2%[40] 政府补助与税务 - 政府补助同比减少48.1%至544,721元，去年同期为1,048,497元[22] 公司治理与股权结构 - 董事长张有连持有1922.06万股，占已发行股本50.05%[73] - 主要股东余骅女士持有357.6万股，占已发行股本9.31%[75] - 公司公众持股量符合上市规则要求，最少25%已发行股本由公众股东持有[79] - 公司主席张有连先生同时兼任行政总裁职务，董事会认为此架构有利于集团领导及策略执行[83] - 公司提名委员会成员包括三名董事，其中唐靖炎先生获委任为主席[86] - 公司审计委员会由三名独立非执行董事组成，章磊先生担任主席[87] 人力资源 - 员工总数232名，员工总成本约为人民币1763.7万元，较2024年的1695.9万元增加[72] 运营与合规 - 公司无重大或有负债、法律诉讼或潜在诉讼[68] - 公司未进行任何上市证券的购买、出售或赎回操作[80] - 公司报告期间无重大关联交易或持续关联交易需披露[77] - 公司未派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息，与2024年同期相同为零[82] - 公司未购买任何董事及行政人员责任保险，因董事会需时间考虑不同承保商的提案[84] - 公司审计委员会确认中期财务报告符合会计准则及上市规则要求[88] - 公司子公司成功通过采矿许可证五年复审[44]

收入和利润（同比环比） - 集团收入为2710万港元，较去年同期2200万港元增加510万港元或23.2%[8][11] - 公司收入从2024年上半年的2200.7万港元增长至2025年上半年的2714.4万港元，增幅为23.3%[86] - 集团毛利为840万港元，较去年同期680万港元增加160万港元或23.5%[9][11] - 公司毛利从2024年上半年的678.2万港元增长至2025年上半年的837.6万港元，增幅为23.5%[86] - 公司2025年上半年实现除税前溢利114.8万港元，而2024年同期为亏损2542.9万港元[86] - 公司2025年上半年实现期内溢利114.8万港元，而2024年同期为亏损2542.9万港元[86] - 公司拥有人应占溢利为110万港元，去年同期为亏损2540万港元[15][17] - 截至2025年6月30日止六个月公司拥有人应占盈利为114.8万港元，较2024年同期亏损2542.9万港元实现扭亏为盈，盈利增长幅度为104.5%[134] - 公司整体从2024年上半年亏损2188.9万港元转为2025年上半年盈利543.7万港元[120] 各条业务线表现 - 医疗产品业务收入为2210万港元，较去年同期1630万港元增加580万港元，占总收入81.3%[16][18] - 放贷业务利息收入为510万港元，较去年同期570万港元减少60万港元或10.5%，占总收入18.7%[20][22] - 总收入2714.4万港元，其中医疗设备业务收入2208万港元占比81.3%[111] - 放贷业务收入506.4万港元，占总收入18.7%[111] - 医疗设备业务收入为1632.7万港元，占总收入的74.2%[113] - 放贷业务收入为568.0万港元，占总收入的25.8%[113] - 分部利润总额543.7万港元，证券投资业务贡献344.5万港元[111] - 医疗设备业务实现分部利润328.8万港元，利润率为14.9%[111] - 放贷业务录得分部亏损129.6万港元[111] - 证券投资业务录得重大亏损2289.7万港元，主要由于持作买卖投资的公允价值变动亏损[113][122] 成本和费用（同比环比） - 行政开支增加50万港元至640万港元，较去年同期增长8.5%[14][17] - 财务费用为180万港元，去年同期为120万港元[15][17] - 财务费用从115.0万港元增至178.5万港元，增幅55.2%[120][124] - 存货成本从1522.5万港元增至1876.8万港元，增幅23.3%[127] 证券投资业务表现 - 证券投资录得分部溢利340万港元，去年同期为亏损2290万港元[24] - 公司持有27只香港上市股本证券，公允价值为7560万港元[25][26] - 证券投资分部录得未变现及已变现收益净额340万港元，去年同期为亏损2290万港元[26] - 其他证券投资公允价值6527.6万港元，占集团总资产36.1%[27] - 公司持作买卖投资从2024年底的5937.3万港元增至2025年6月30日的7561.4万港元，增长27.4%[88] - 证券投资业务资产从2531.5万港元增至7561.4万港元，增长198.7%[118] - 公司持有在香港上市的股本证券，分类为透过损益按公允价值列账的金融资产[139][142] 其他收益净额 - 其他收益净额录得盈利340万港元，去年同期为亏损2290万港元[10][11] 中国投融资相关投资 - 中国投融资(1226)持股比例1.7%，公允价值1033.8万港元，占公司总资产5.7%[27] - 中国投融资截至2025年3月31日年度净亏损550万港元[28] - 公司对中国投融资总投资额约330万港元，持有689.2万股[31] 资产和负债状况 - 公司总资产约6130万港元，较2024年底增加约120万港元[37] - 公司综合资产净值从2024年12月31日的60,100,000港元增至2025年6月30日的61,300,000港元，增加1,200,000港元[42] - 公司总资产从2024年6月的12926.5万港元增至2025年6月的17984.1万港元，增长39.1%[118] - 公司资产净值从2024年底的6012.8万港元增至2025年6月30日的6127.6万港元，增长1.9%[88] - 医疗设备业务负债从4788.2万港元增至6337.2万港元[118] - 公司流动比率从2024年12月31日的2.3降至2025年6月30日的2.1[44][49] - 公司资产负债比率保持在43.8%[43] - 杠杆比率43.8%，与2024年底持平[41] 现金和银行结余 - 现金及银行结余约620万港元，较2024年底增加160万港元[39] - 公司现金及银行结余从2024年12月31日的4,600,000港元增至2025年6月30日的6,200,000港元，增加1,600,000港元[43] - 公司现金及现金等价物从2024年底的458.3万港元增至2025年6月30日的622.6万港元，增长35.8%[88] - 期末现金余额达622.6万港元，较期初458.3万港元增长35.8%[91] 应付债券和借贷 - 应付债券3300万港元，包括2025年7月到期600万港元、2026年7月到期400万港元等[40] - 公司应付债券从2024年12月31日的30,000,000港元增至2025年6月30日的33,000,000港元[43] - 公司无来自金融机构的总借贷[43] 贸易应收款项和应付款项 - 贸易应收款项净额从2024年末757.5万港元下降至2025年6月末446.5万港元，降幅达41.1%[144] - 应收贷款总额从2024年末1.496亿港元增长至2025年6月末1.527亿港元，增幅为2.0%[144] - 应收贷款年利率区间从2024年末4%-12%调整为2025年6月末6%-12%[149] - 贸易应付款项从2024年末4547.7万港元增至2025年6月末6337.2万港元，增长39.4%[152] - 超过6个月的贸易应付款项占比从2024年末100%降至2025年6月末83.9%[154] - 公司贸易及其他应付款项从2024年底的6830.2万港元增至2025年6月30日的8642.9万港元，增长26.5%[88] 现金流表现 - 经营现金流净额由去年同期动用335.8万港元转为产生50.4万港元[91] - 投资现金流净额由去年同期产生23.4万港元转为动用186.1万港元[91] - 融资活动产生现金净额300万港元（去年同期为0）[91] - 现金及现金等价物净增加164.3万港元（去年同期净减少312.4万港元）[91] 购股权计划 - 购股权计划下可发行股份上限为公司已发行股本10%[65] - 任何12个月内授予单一合格参与者的股份总数上限为授出日已发行股份1%[69] - 授予主要股东或独立非执行董事的购股权若超授出日已发行股本0.1%且价值超500万港元需股东批准[69] - 购股权行使期最长为授予后10年[70] - 截至2025年6月30日购股权计划下可发行股份为4836万股占已发行股份5.0%[75][76] - 2024年12月31日可发行股份为1.82355179亿股占已发行股份18.8%[75][76] - 2025年上半年董事购股权全部失效共1120.8万股[74] - 员工持有的2020年授予的2606.8万份购股权于期内失效[74] - 2022年授予的员工购股权4836万份仍未行使[74] - 购股权计划于2025年6月29日营业结束时届满[70][71] 其他财务数据 - 毛利率为30.9%，较去年同期30.8%略有提升[9][11] - 公司加权平均已发行普通股数量为9.675亿股，2025年与2024年同期保持不变[134] - 公司每股基本及摊薄盈利为0.12港仙，而2024年同期为亏损2.63港仙[86] - 公司员工数量保持在30名[47][52] - 公司未支付截至2025年6月30日止六个月的中期股息[48][53] - 公司无任何资产抵押或重大或然负债[45][50] - 公司外币风险相对有限，主要货币为美元、人民币和港元[46][51] - 物业、厂房及设备折旧开支2025年与2024年同期均为零港元[138][141] - 应付Titron Group Holdings Limited款项170万港元及应付卖方款项750万港元在期内保持未偿还[152][157] - 供应商授予贸易采购的平均信贷期最长为90天[158] - 应付Titron Group Holdings Limited款项约170万港元[158] - 应付德隆集团卖方现金代价750万港元[158] - 法定股本为800亿股对应40亿港元[160] - 已发行及缴足股本为9.675亿股对应4837.8万港元[160] - 董事及主要管理层薪酬总额42.6万港元（2025年）[163] - 董事及主要管理层薪酬总额40.8万港元（2024年）[163] - 公司无重大资本承担[164][166] - 报告期后无重大事项[165][167] - 公司2025年上半年未购买、出售或赎回任何上市证券[85]

收入和利润（同比环比） - 公司收益为450.1万港元[3] - 公司溢利为702.7万港元[4] - 公司拥有人应占溢利为697.5万港元[5] - 持续经营业务收益同比下降约77.9%至450.1万港元[8] - 期内溢利6975千港元，相比去年同期亏损12973千港元实现扭亏为盈[13] - 持续经营业务收益从2024年6个月的2034.3万港元下降至2025年的450.1万港元，同比下降77.9%[23][28] - 公司整体从2024年6个月亏损1298.2万港元转为2025年盈利702.7万港元[26][27] - 持续经营业务分部利润从2024年亏损181.9万港元转为2025年盈利1658.6万港元[26][27] - 公司拥有人应占期内溢利为697.5万港元，相比去年同期的亏损1297.3万港元，实现扭亏为盈[38] - 公司收益从2034万港元降至450万港元，降幅77.9%[52] - 集团收益同比减少77.8%至4.50百万港元，主要因汽车贸易及代理服务业务下滑[54] - 集团转亏为盈录得溢利7.03百万港元，主要因预付款项减值亏损拨回18.64百万港元[54] 成本和费用（同比环比） - 融资成本从2024年173.4万港元下降至2025年146.6万港元[26][27] - 未分配开支从2024年795.9万港元增加至2025年820.5万港元[26][27] - 所得税抵免从2024年2.9万港元增加至2025年11.1万港元[33] - 员工成本减少至5.27百万港元，雇员人数从38名减至36名[62] 各条业务线表现 - 汽车贸易业务收益从2024年6个月的1971.5万港元下降至2025年的450.1万港元，同比下降77.2%[23] - 已终止经营业务（经纪及证券保证金融资）于2024年7月9日出售，2025年无相关业务收入[25][34] - 已终止经营业务产生亏损170万港元[41] - 汽车贸易收益从1971万港元降至450万港元，降幅77.2%[52] - 汽车贸易分部收益同比减少15.84百万港元，受中国市场价格战及地缘政治因素影响[54] - 六款进口国六标准车型获生态认证，其余车型认证程序进行中[56] - 重庆盛渝泓嘉客户数量增至135名，另有44名客户处于磋商阶段[55] 各地区表现 - 中国地区收益从2024年6个月的2034.3万港元下降至2025年的450.1万港元[28] 管理层讨论和指引 - 公司计划以29000千港元现金代价出售华亿地产全部已发行股本[22] - 公司功能货币自2024年7月9日起由港元变更为人民币[17] - 出售香港物业获29百万港元对价，附带两年租回安排月租金130,000港元[57] 其他财务数据 - 每股基本盈利为0.09港仙[6] - 拨回购买汽车预付款项减值亏损1864.2万港元[8] - 银行结余及现金减少至951.2万港元[11] - 合约负债增加至6435.1万港元[11] - 借款减少至2500万港元[11] - 应付董事款项为1000万港元[11] - 公司资产净值从14770千港元增至22762千港元，增长54.1%[12] - 现金及现金等价物从13532千港元降至9512千港元，减少29.7%[14] - 经营活动中现金净流出1010千港元，去年同期为现金净流入7728千港元[14] - 累计亏损从1714366千港元减少至1707391千港元，下降0.4%[13] - 递延税项负债从2017千港元降至1928千港元，减少4.4%[12] - 融资活动现金净流出3000千港元，较去年同期1713千港元增加75.2%[14] - 汇兑储备从-25464千港元改善至-24497千港元，增加967千港元[13] - 应收贸易款项总额从203.8万港元降至152.6万港元，降幅25.1%[43] - 应收贸易款项减值亏损从203.8万港元降至130.8万港元，降幅35.8%[43][46] - 购买转售汽车已付按金从7430万港元增至10317.7万港元，增长38.9%[47] - 购买转售汽车按金减值亏损拨回1864.2万港元[48] - 公司股本保持稳定，已发行股份77.489亿股，股本总额77.489万港元[50] - 流动比率从0.5倍改善至0.8倍，流动资产增至90.51百万港元[59] - 资产负债比率从692.6%大幅改善至501.9%，所有者权益增长53.4%至22.81百万港元[59] - 银行结余及现金减少至9.51百万港元，借款总额25百万港元需于2025年10月偿还[59] 公司治理和股权结构 - 董事长兼行政总裁王嘉伟持有公司股份2,123,395,935股，占比27.40%[68] - 董事黎玉梅持有公司股份2,780,127股，占比0.04%[68] - 董事刘润桐持有公司股份2,646,000股，占比0.03%[68] - 截至2025年6月30日，公司未发现董事或控股股东存在与集团业务竞争的利益冲突[72] - 报告期内公司或其附属公司未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[73] - 审计委员会由张本正、李建行及陈树文三名独立非执行董事组成[78] - 审计委员会确认集团截至2025年6月30日的财务报表符合适用会计准则[78] - 公司存在主席与行政总裁由王嘉伟一人兼任的治理结构例外情况[75] - 全体董事确认已遵守公司关于证券交易的操守准则[76] - 公司设立审计委员会并书面制订其职权范围[77] 股东分配 - 公司未派发截至2025年6月30日止六个月股息[50]

收入和利润（同比环比） - 公司营业收入为人民币6646.6百万元，同比增长6.9%[4] - 公司收入从人民币6220.2百万元增至人民币6646.6百万元[5] - 公司2025年上半年总收入为人民币664.659亿元，较2024年同期的622.019亿元增长6.9%[18] - 公司总营收664.66亿元人民币，同比增长6.9%[55][56] - 营业收入为人民币66.466亿元，同比增长6.9%[47] - 公司毛利润为人民币1198.7百万元，毛利率为18.0%，同比下降2.2个百分点[4] - 公司净利润为人民币491.2百万元，净利率为7.4%，同比下降0.6个百分点[4] - 公司拥有人应占利润为人民币472.3百万元，每股基本盈利为人民币0.04元[4] - 公司拥有人应占利润为人民币4.72272亿元，较2024年同期的5.00526亿元下降5.6%[29] - 每股基本及摊薄盈利为人民币0.04元，较2024年同期的0.05元下降20%[29] - 净利润为人民币4.912亿元，净利率为7.4%，同比下降0.6个百分点[47] - 公司拥有人应占利润为人民币4.723亿元，每股基本盈利为人民币0.04元[47] - 净利润下降至人民币491.2百万元，同比下降1.7%，净利率下降0.6个百分点至7.4%[70] - 公司拥有人应占利润下降至人民币472.3百万元，同比下降5.6%[70] 成本和费用（同比环比） - 公司销售成本从人民币4964.1百万元增至人民币5447.9百万元[5] - 销售成本544.79亿元人民币，同比增长9.7%[63] - 整体毛利率18.0%，同比下降2.2个百分点[64] - 行政及营销开支46.04亿元人民币，同比下降11.4%[65] - 公司金融资产减值损失为人民币68.5百万元[5] - 其他收入总额为人民币3.4775亿元，较2024年同期的7.2348亿元大幅下降51.9%[21] - 政府补助收入为人民币1.3037亿元，较2024年同期的2.1023亿元下降38%[21] - 所得税开支为人民币1.7765亿元，较2024年同期的1.826亿元略有下降[24] - 其他收入下降至人民币34.8百万元，同比下降51.9%[66] 各条业务线表现 - 物业管理服务收入为人民币562.782亿元，占总收入84.7%，其中基础物业管理服务收入561.181亿元[18] - 社区生活服务收入为人民币45.6205亿元，资产管理服务收入为人民币39.8907亿元[18] - 物业管理服务收入562.78亿元人民币，同比增长8.4%，占总收入84.6%[56] - 基础物业管理服务收入561.18亿元人民币，同比增长8.8%[56][57] - 在管面积达5.96亿平方米，较去年同期增加4100万平方米[57] - 社区生活服务收入45.62亿元人民币，同比增长6.7%[56][59] - 资产管理服务收入39.89亿元人民币，同比下降1.8%[56][60] - 社区运营服务收入16.37亿元人民币，同比下降15.0%[56][61] - 社区生活服务毛利率下降3.9个百分点至21.8%[67] - 资产管理服务毛利率下降6.3个百分点至49.0%[67] - 累计新签约第三方面积超2300万平方米，合同年饱和收入近人民币6亿元[52] - 非住宅项目年饱和收入约人民币4.4亿元，占比超70%[52] 关联方和客户风险 - 与最终控股公司的关联交易收入从2024年同期的31,317千元下降至2025年的20,473千元，降幅为34.6%[39] - 公司继续向中国恒大集团提供物业管理服务但未确认收入，2025年上半年金额为228,494千元[40] - 应收最终控股公司贸易账款为1,998,203千元，几乎全额计提减值（2,198,628千元）[41] - 应收关联方贸易账款总额为2,199,294千元，其中99.97%（2,198,628千元）已计提减值[31][32] - 公司因存款质押事件计提减值损失涉及恒大系诉讼金额总计64亿（恒大恒康17亿+10亿、金碧恒盈10亿+7亿、金碧物业20亿）[85] - 公司附属公司收购宁波雅太酒店100%股权存在逾期支付风险[90] 应收账款和贸易款项 - 于2025年6月30日应收贸易账款为人民币28.41559亿元，较2024年底的25.86373亿元增长9.9%[30] - 应收贸易账款总额从2024年12月31日的5,562,696千元增长至2025年6月30日的5,883,233千元，增幅为5.8%[31][32] - 应收贸易账款减值拨备从2024年12月31日的2,976,323千元增至2025年6月30日的3,041,674千元，增幅为2.2%[32] - 账龄超过180天的应收贸易账款占比从2024年12月31日的49.7%上升至2025年6月30日的40.3%[31] - 贸易应收账款原值约人民币58.832亿元，累计计提坏账损失约人民币30.417亿元，减值率高达51.7%[48] - 三年及以上第三方应收账款原值约人民币6.608亿元，占第三方应收账款原值总额比例约18.0%[48] - 应收贸易账款增加至人民币2,841.6百万元，较2024年底增长9.9%[73] - 应付贸易账款从2024年12月31日的1,766,671千元下降至2025年6月30日的1,632,974千元，降幅为7.6%[35][37] - 应付关联方贸易账款从2024年12月31日的453,820千元下降至2025年6月30日的423,348千元，降幅为6.7%[35][42] 流动性和财务状况 - 公司于2025年6月30日净流动负债为人民币518.5百万元[12] - 公司于2024年12月31日净流动负债为人民币968.6百万元[12] - 公司现金及现金等价物为人民币2778.1百万元[8] - 公司于2025年6月30日录得净流动负债约人民币5.18466亿元[45] - 银行存款和现金总额增至人民币2,904.9百万元，较2024年底增长2.5%[77] - 流动负债净额改善至人民币518.5百万元，流动比率提升至0.93倍[78] - 物业及设备账面净值增加至人民币77.4百万元，较2024年底增长14.0%[71] - 无形资产减少至人民币1,454.9百万元，较2024年底下降2.9%[72] 公司治理和股本 - 公司股本保持稳定，已发行股份数量为10,810,811,000股，股本金额为7,060千元[34] - 主要管理人员17人薪酬总额为人民币738.4万元[43] - 公司未宣派2025年上半年股息，与2024年同期情况一致[26] - 公司未派发截至2025年6月30日的中期股息[99] - 公司未持有任何库存股份[92] - 公司未进行任何重大投资或附属公司收购出售[90] - 公司未订立外汇对冲合约但持有外币计值银行存款[83] - 购股权计划自2021年采纳后未授出任何购股权[93] - 公司资产质押及或有负债均为零[86][87] 人力资源和运营 - 公司雇员总数为98,516名[88] - 员工总培训时间达36.5万小时，人均培训3.7小时[89]

收入和利润表现 - 收入同比增长4.9%至1.819亿人民币[2] - 公司总营收从2024年上半年的1.733亿元增长至2025年同期的1.819亿元，增幅为4.9%[23] - 集团总收入同比增长4.9%至1.819亿元人民币（2024年同期：1.733亿元人民币）[53] - 期内亏损收窄至2196万人民币，同比改善42.1%[2] - 公司拥有人应占期内亏损为1929万人民币，同比改善40.8%[2] - 公司整体税前亏损从2024年上半年的3794万元收窄至2146万元，改善43.5%[26][27] - 除所得税前亏损同比减少43.4%至2150万元人民币（2024年同期：3790万元人民币）[63] - 公司拥有人应占亏损收窄至人民币19,286千元，较二零二四年同期的32,579千元减少40.8%[40] - 经营亏损为2353万人民币，较去年同期2842万亏损改善17.2%[5] - 经营亏损同比收窄17.5%至2350万元人民币（2024年同期：2850万元人民币）[61] - 财务净收入从二零二四年的人民币9,416千元转为二零二五年的净收入人民币2,068千元，显示财务表现显著改善[33] - 借款外汇收益人民币1,525千元，相比二零二四年亏损1,778千元，实现扭亏为盈[33] - 所得税开支为人民币497千元，相比二零二四年的所得税抵免5千元，由负转正[36] 毛利率和毛利变化 - 毛利率提升至20.5%，较去年同期18.9%增长1.6个百分点[2] - 毛利同比增长14.2%至3740万元人民币（2024年同期：3270万元人民币）[56] 成本和费用变化 - 销售及市场推广开支同比下降25.8%至3080万元人民币（2024年同期：4150万元人民币）[59] - 行政开支同比增加38.8%至3000万元人民币（2024年同期：2160万元人民币）[60] - 其他借款利息支出大幅减少，从人民币7,347千元降至2,107千元，同比下降71.3%[33] 各业务线收入表现 - 家电销售收入同比增长4.7%，从1.185亿元增至1.240亿元[23] - 家电销售收入同比增长5.1%至1.240亿元人民币（2024年同期：1.185亿元人民币）[52][54] - 白酒销售收入大幅下降52.6%，从3631万元减少至1722万元[23] - 白酒业务销售收入同比下降52.6%，从二零二四年同期的3,630.8万元人民币降至1,721.5万元人民币[44] - 酒类销售收入同比下降52.6%至1722万元人民币（2024年同期：3631万元人民币）[54] - 教育服务收入激增119.3%，从1854万元增长至4064万元[23] - 培训服务收入同比大幅增长119.3%至4064万元人民币[50] 各业务线盈利表现 - 教育业务分部亏损从1778万元收窄至823万元，改善53.7%[26][27] - 家电业务从盈利1147万元转为亏损373万元[26][27] 资产和现金流变化 - 现金及现金等价物减少至2499万人民币，较期初减少9.7%[3] - 现金及现金等价物减少至人民币25.0百万元，较期初下降9.7%[66] - 存货增加至人民币49.2百万元，较期初上升9.6%[67] - 预付款项及其他应收款项减少至人民币21.3百万元，较期初下降51.1%[68] - 总资产从2024年末的5.961亿元微降至2025年中的5.852亿元[28][29] - 应收贷款利息收入为人民币2,905千元，二零二四年同期为零[33] 应收账款和信贷风险 - 贸易应收账款大幅增加至2119万人民币，较期初增长152.3%[3] - 贸易应收账款总额从2024年12月31日的949.1万元人民币增长至2025年6月30日的2404.8万元人民币，增幅153.4%[10] - 贸易应收账款及应收票据大幅增加至人民币21.2百万元，较期初增长152.3%[69] - 信贷亏损拨备从2024年12月31日的109.4万元人民币增加至2025年6月30日的285.9万元人民币，增幅161.3%[10] - 逾期贸易应收账款从2024年12月31日的170.8万元人民币减少至2025年6月30日的110.1万元人民币，降幅35.5%[11] 负债和借款情况 - 借款总额增加至1.298亿人民币，较期初增长29.4%[4] - 借款总额从2024年12月31日的1.09766亿元人民币增加至2025年6月30日的1.29817亿元人民币，增幅18.3%[16] - 计息借款增加至人民币129.8百万元（期初109.8百万元），利率区间3.0%-5.5%[72] - 来自股东圣行国际的贷款从2024年12月31日的8501万元人民币微增至2025年6月30日的8534.4万元人民币[17] - 来自前股东的贷款从2024年12月31日的321.9万元人民币大幅增加至2025年6月30日的1870.5万元人民币，增幅481.1%[16] - 其他借款（非流动部分）从2024年12月31日的1205.8万元人民币增加至2025年6月30日的2576.8万元人民币，增幅113.7%[16] - 来自重庆圣商的借款本金为321万元、30万元及三个500万元，利率3%-3.5%[19] - 总负债从3.859亿元增至3.935亿元[28][29] - 流动负债净额为1.094亿人民币，较期初改善8.0%[4] - 流动负债净额为人民币109.4百万元，流动资产122.8百万元对应流动负债232.3百万元[72] - 资本负债比率上升至67.2%（期初64.7%）[71] 应付账款情况 - 贸易应付账款及应付票据总额从2024年12月31日的3356.4万元人民币微增至2025年6月30日的3419.1万元人民币，增幅1.9%[13] - 贸易应付账款及应付票据小幅增加至人民币34.2百万元，较期初上升1.9%[70] - 应付票据从2024年12月31日的1085万元人民币减少至2025年6月30日的620万元人民币，降幅42.9%[13] 每股数据 - 每股基本亏损为人民币0.01元，去年同期为0.09元[2] - 每股基本亏损改善为人民币0.01元，相比二零二四年同期的0.09元减少88.9%[40] 公司架构和股本 - 公司法定股本为5,000,000千股，价值100,000千美元（约697,851千元人民币）[12] - 董事会包括四名执行董事[96] - 董事会包括一名非执行董事[96] - 董事会包括三名独立非执行董事[96] - 公司附属公司北京圣商创业科技有限公司享受15%的企业所得税优惠税率，低于标准25%的税率[38] 运营和战略举措 - 胜友荟平台通过私域运营服务超过10万名会员，并整合母公司奇点国峰数十万学员资源，推动业务闭环形成[47] - 培训业务通过数字化手段覆盖18万+企业学员并提升交叉销售转化率[50] - 雇员人数减少至279名，较期初下降1.41%[77] - 公司计划推动30%的酒业高净值客户转化至财商课程体系，依托280个区域中心辐射三四线城市市场[87] - 公司计划收购中国AI技术公司100%股权[94] - 目标公司专注兴趣电商AI赋能服务领域[94] - 收购将为公司白酒及教育培训分部提供AI技术支持[94] 市场环境和政策 - 2025年第4轮消费品以旧换新补贴资金为人民币690亿元，10月起下放，全年累计拨付补贴资金达3000亿元[84] - 以旧换新政策首次纳入手机、平板、智能手表等数码产品，最高补贴500元[85] - 预计2025年财商教育市场规模将突破千亿元[86] 其他重要事项 - 公司未持有公允价值超总资产5%的重大投资[78] - 公司无任何上市证券购买、出售或赎回活动[93] - 公司无任何库存股份[93]

收入和利润（同比环比） - 收入增加7.6%至人民币98,023,000元[4] - 公司总营收从2024年上半年的91,123,166元人民币增长至2025年同期的98,022,700元人民币，同比增长7.6%[20] - 公司总收入从人民币9112.3万元增长至人民币9802.3万元，增幅7.6%[40] - 公司股权持有人应占期内亏损人民币3,005,000元，同比盈转亏[4] - 公司净利润从2024年上半年的2,804,543元人民币转为2025年同期的净亏损3,005,246元人民币[27] - 公司股权持有人应占期内亏损人民币300.5万元，上年同期为盈利280.5万元[53] 成本和费用（同比环比） - 销售成本同比上升14.0%至人民币61,515,653元[5] - 分銷成本大幅增加31.5%至人民币17,011,145元[5] - 财务费用净额上升23.3%至人民币3,871,417元[5] - 财务费用净额从2024年上半年的3,140,291元人民币增至2025年同期的3,871,417元人民币，增长23.3%[22] - 利息费用从2024年上半年的3,251,827元人民币增至2025年同期的3,895,296元人民币，增长19.8%[22] - 销售成本增长14.0%至人民币6151.6万元，主要受原材料成本上升13.9%驱动[43][44] - 分销成本大幅增长31.5%至人民币1701.1万元，主要因运输费用增加[47] - 研发费用下降22.3%至人民币626.5万元，因环保研发项目减少[49] - 总员工成本约为人民币1763.7万元，较去年同期人民币1695.9万元增加[66] 各条业务线表现 - 有机膨润土业务收入从2024年上半年的47,778,559元人民币增至2025年同期的52,981,658元人民币，增长10.9%[20] - 毕地粉业务收入从2024年上半年的207,618元人民币大幅增长至2025年同期的2,991,464元人民币，增长1341.2%[20] - 有机膨润土收入增长10.9%至人民币5298.2万元，占总收入54.1%[40][41] - 毕地粉收入激增1338.0%至人民币299.1万元，上年同期为20.8万元[41] 毛利率变化 - 毛利减少1.8%至人民币36,507,000元[4] - 毛利率为37.2%，同比下降3.6个百分点[4] - 毛利率从40.8%下降至37.2%，因产品组合变化及原材料成本上升[46] 现金流表现 - 经营现金流净额从2024年上半年的11,427,084元人民币转为2025年同期的净流出340,739元人民币[9] - 融资活动所得现金净额从2024年上半年的5,100,483元人民币增至2025年同期的7,582,914元人民币，增长48.7%[9] - 期末现金及现金等价物从2024年上半年的27,318,038元人民币降至2025年同期的19,862,374元人民币，减少27.3%[9] - 现金及现金等价物为人民币1986.2万元，主要来源于营业收入和银行借款[54] - 现金及现金等价物期内增加人民币353.1万元，主要因融资活动现金流入净额人民币758.3万元[55] - 经营活动和投资活动分别产生现金净流出人民币34.1万元和376.5万元[55] 借款和债务 - 借款总额上升11.4%至人民币184,604,347元[7] - 总借贷约为人民币1.846亿元，较期初人民币1.73亿元有所增加[56] - 资产负债比率约为142.4%，较期初132.0%上升，主要因权益总额增加[57] - 银行借款加权平均年利率为4.29%，其他借款为4.22%，借贷货币均为人民币[54] 资产和投资 - 现金及现金等价物增加21.6%至人民币19,862,374元[6] - 公司购置物业、厂房及设备约人民币1065.67万元，同比下降24.1%（2024年同期：人民币1403.58万元）[30] - 贸易应收款项净额减少至人民币6906.02万元，较期初下降3.6%（2024年末：人民币7160.62万元）[31] - 贸易应收款项减值拨备为人民币538.89万元，较期初下降13.9%（2024年末：人民币626.22万元）[31] - 预付款项增至人民币1273.32万元，较期初增长43.1%（2024年末：人民币889.83万元）[31] - 贸易应付款项增至人民币2191.00万元，较期初增长15.3%（2024年末：人民币1899.47万元）[34][35] - 180天以内贸易应收款项占比72.9%（人民币5431.56万元），账龄结构保持稳定[33] - 三年以上账龄贸易应付款项为人民币332.30万元，占总额15.2%（2024年末：人民币357.24万元）[35] - 抵押资产约为人民币1347.7万元，较期初人民币1546.3万元减少[58] - 资本支出约为人民币1065.7万元，去年同期为人民币1403.6万元[59] - 公司资本承担约为人民币1,254,000元，较2024年12月31日的人民币1,672,000元有所减少[75] 研发和运营 - 研发费用投入约人民币626.50万元[39] - 子公司成功通过五年期采矿许可证复审[39] 税务和股息 - 公司享受高新技术企业税收优惠，所得税税率为15%[24] - 公司未宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息（2024年同期：零）[29] - 公司决定不派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息，与2024年同期相同[76] 公司治理和股权结构 - 董事长张有连实益持有公司50.05%股份，共计1922.06万股[67] - 余骅女士持有公司9.31%股份，共计3,576,000股，为公司主要股东[69] - 公司已发行股本最少25%由公众股东持有[73] - 公司主席张有连先生同时兼任行政总裁，与企业管治守则第C.2.1条要求存在偏离[77] - 公司未购买涵盖董事因法律诉讼引起责任的董事及行政人员责任保险，与企业管治守则第C.1.8条要求存在偏离[78] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，章磊先生担任主席并具备专业会计资格[81] - 审核委员会已审阅并认可公司截至2025年6月30日止六个月的未经审核综合财务报表及会计处理方法[82] 其他重要事项 - 报告期间公司未发生任何须披露的关连交易或持续关连交易[71] - 报告期间公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[74]

收入和利润（同比环比） - 收入约为人民币132.51亿元，较2024年同期下降15.3%[2] - 收入为132.51亿元人民币[8] - 毛利润为20.25亿元人民币[8] - 期间亏损为27.36亿元人民币[8] - 公司截至2025年6月30日止六个月总收入为132.51亿元人民币，同比下降15.3%[18][19] - 公司期间亏损27.36亿元人民币，同比扩大33.7%[18][19] - 公司拥有人应占亏损为人民币26.52亿元[36] - 2025年上半年总收入为人民币132.51亿元，同比下降15.3%[53] - 毛利为人民币20.25亿元，同比微升0.4%[59] - 公司拥有人应占亏损为人民币26.52亿元，每股基本亏损64.1分[64] - 核心亏损扩大至人民币16.32亿元（2024年同期：13.51亿元）[64] - 公司拥有人应占亏损约人民币26.52亿元[86] 成本和费用（同比环比） - 销售成本为112.26亿元人民币[8] - 销售及营销成本为2.67亿元人民币[8] - 行政开支为5.47亿元人民币[8] - 销售及营销成本与行政开支降至人民币8.13亿元，同比下降9.8%[61] - 销售成本为人民币112.26亿元，同比下降17.7%[58] 物业开发业务表现 - 合约销售额约为人民币37.23亿元[2] - 合约销售面积约为316,718平方米[2] - 公司物业开发分部收入106.93亿元人民币，同比下降17.9%[18][19] - 公司合约销售额为人民币37.23亿元，同比下降49.2%[41] - 公司合约销售面积为316,718平方米，同比下降54.2%[41] - 住宅平均售价为每平方米人民币11,625元[42] - 商业平均售价为每平方米人民币12,425元[42] - 物业销售收入为人民币106.93亿元，同比下降17.9%[54] - 长三角地区住宅交付平均售价为每平方米人民币8,593元[54] - 已出售及交付物业总建筑面积为810,426平方米[54] 物业投资及商业运营表现 - 租金及商业运营服务收入约为人民币21.44亿元，较2024年同期下降1.4%[2] - 公司物业投资分部收入9.54亿元人民币，同比下降2.0%[18][19] - 投资物业租金收入为人民币9.54亿元，同比下降2.0%[56] - 商业运营及物业管理服务收入为人民币11.90亿元，同比下降1.0%[56] - 其他物业开发相关业务收入为人民币4.14亿元，同比下降7.8%[57] 资产及债务状况 - 现金及现金等价物为人民币60.18亿元[3] - 借贷总额（流动+非流动）为人民币561.11亿元[7] - 合同负债（预收房款）为人民币128.04亿元[7] - 公司于2025年6月30日总借贷约人民币56,111百万元，其中流动负债部分约人民币27,598百万元[14] - 公司总现金（包括现金及现金等价物与受限制现金）约为人民币7,327百万元[14] - 公司已违约或交叉违约债务账面总值约人民币22,843百万元[14] - 总借贷减少至561.11375亿元人民币，较2024年末577.21058亿元下降2.8%[27] - 优先票据余额155.75905亿元，公司债券余额63.04552亿元[27] - 现金及受限现金合计人民币73.27亿元，较2024年末下降2.8%[66] - 借款总额降至人民币561.11亿元，其中一年内到期借款275.97亿元[67] - 净负债比率升至104.1%（2024年末：101.6%）[68] - 公司总借贷约人民币561.11亿元[86] - 流动负债部分借贷约人民币275.98亿元[86] - 总现金（含现金等价物及受限制现金）约人民币73.27亿元[86] - 已违约或交叉违约债务账面总值约人民币228.43亿元[86] 公允价值及减值变动 - 投资公允价值亏损净额为17.21亿元人民币[8] - 金融资产减值亏损净额为1.74亿元人民币[8] - 公司投资物业公允价值亏损17.21亿元人民币，同比增加136.2%[18][19] - 公司开发中物业及持作销售竣工物业减值亏损25.10亿元人民币，同比增加21.3%[18][19] - 投资物业公允价值亏损达人民币17.21亿元，同比增加人民币9.92亿元（增幅136%）[60] - 投资物业公允价值净损失17.20583亿元人民币，其中竣工物业损失14.83329亿元，在建物业损失2.37254亿元[25] 利息及融资成本 - 利息开支总额17.50704亿元，其中借贷利息17.21249亿元，租赁负债利息2945.5万元[29] - 融资成本净额6.37573亿元，银行利息收入2585.3万元[29] - 总利息开支降至人民币17.51亿元，实际利率由5.85%降至5.30%[69] 税务支出 - 所得税开支12.13265亿元，含中国企业所得税5.81117亿元及土地增值税5.49744亿元[29] - 所得税开支增至人民币12.13亿元，同比上升11.6%[63] 应收账款及应付款状况 - 贸易应收账款计提亏损拨备5.19683亿元，较2024年末增加9.5%[26] - 贸易应收账款账龄一年以上占比37.1%，金额69.3875亿元[26] - 贸易应付款账龄一年以上部分达25.91245亿元，占比20.4%[28] 投资物业规模 - 投资物业期末总值778.75495亿元，较期初增长0.8%[25] - 投资物业建筑面积达8,572,714平方米，较2024年底增长3.1%[43] 土地储备情况 - 公司土地储备总建筑面积达13.87百万平方米[45] - 开发中物业建筑面积为11.63百万平方米占比约83.8%[45] - 持作未来发展的物业面积为2.24百万平方米占比约16.2%[45] - 土地储备中约57%分布于长三角地区[45] 酒店及商业项目 - 购物中心总数达63家，另管理9家轻资产购物中心[43] - 武夷山宝龙广场于2025年5月30日开业[43] - 公司旗下拥有7家国际品牌酒店和10家自创品牌连锁酒店[44] 流动性风险及缓解措施 - 公司正积极探讨债务重组方案并与债权人合作解决流动资金问题[16] - 公司计划加速物业预售及销售并加快收回销售款项[16] - 公司寻求出售项目开发公司股权以产生额外现金流[16] - 公司采取措施控制行政费用及减少非必要开支[16] - 公司持续经营能力存在重大不确定性[86][87] - 若缓解措施未达预期需对资产账面值进行撇减调整[87] 法律及清盘事件 - 公司全资附属公司宝龙地产（维京）控股有限公司清盘聆讯延期至2025年11月17日或2025年12月4日前下一个可供聆讯日期[14] - 清盘申请聆讯延期至2025年11月17日举行[86][88] 公司架构及业务分部 - 公司业务分为四大分部：物业开发、物业投资、商业运营及住宅物业管理与其他物业开发相关业务[17] 其他财务数据 - 其他收入及亏损净额为1.85亿元人民币亏损[8] - 采用权益法核算之投资分占亏损收窄至人民币0.18亿元，同比减少人民币5.35亿元[62] - 财务担保账面值：向物业买家按揭贷款银行发出担保为134.09亿元人民币（2025年6月30日未经审核）和161.67亿元人民币（2024年12月31日经审核），就共同控制实体及联营公司借贷担保为7.18亿元人民币（2025年6月30日未经审核）和7.64亿元人民币（2024年12月31日经审核）[73] - 物业发展支出承担：订约但未拨备金额为68.74亿元人民币（2025年6月30日未经审核）和70.46亿元人民币（2024年12月31日经审核）[73] - 外汇风险：非人民币金融资产或负债主要为美元、港元或澳门元借款，合计约250.17亿元人民币（2025年6月30日）[75] 员工成本及规模 - 员工规模及成本：全职雇员7,852名（2025年6月30日，较2024年12月31日8,152名减少300名），员工成本总额约9.15亿元人民币（截至2025年6月30日止六个月）[78] 股息及公司治理 - 中期股息：公司决议不宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[79] - 证券交易合规：董事确认遵守证券交易标准守则，无违规情况（截至2025年6月30日止六个月）[80] - 上市证券交易：公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券（截至2025年6月30日止六个月）[81] - 企业管治：公司除董事责任保险失效（2025年4月1日）外，遵守企业管治守则所有适用条文（截至2025年6月30日止六个月）[82] - 审核委员会：由四位独立非执行董事组成，审阅认为中期业绩符合适用会计准则[84] - 中期业绩审阅：未经审核中期业绩由独立核数师审阅，未发表结论性报告（截至2025年6月30日止六个月）[85] - 公司保持足够公众持股量超25%[89] - 中期报告将通过联交所及公司网站发布[90] 毛利率变化 - 毛利率上升2.4个百分点至15.3%[2] - 毛利率为15.3%，同比上升2.4个百分点[59] 战略与发展主题 - 公司提出"盘活增效稳进拓新"作为2025下半年发展主题[47] - 公司坚持"1+N"发展战略深耕长三角并探索机会型优质区域[48] - 旗下宝龙商业管理以"三大工程"为战略方向提升运营能力[49]

收入和利润（同比环比） - 收益为91,042,024新加坡元，同比下降9.8%[4] - 毛利为8,109,327新加坡元，同比增长34.0%[4] - 期内溢利为5,330,010新加坡元，同比增长5.9%[4] - 每股基本及摊薄溢利为0.67新加坡仙[4] - 公司拥有人应占溢利为5,326,291新加坡元，同比增长5.7%，每股基本盈利为0.67新加坡仙[50] - 公司拥有人应占利润为5.3百万新加坡元，同比增长6%[95] - 公司收入为91.0百万新加坡元，同比下降9.8%[94] 成本和费用（同比环比） - 所得税开支为1,269,223新加坡元，较去年同期的356,559新加坡元大幅增长256%[46] - 融资成本为167,704新加坡元，同比下降32.9%，主要因银行借款利息减少[45] - 汇兑损失710,653新加坡元，去年同期为收益251,505新加坡元，同比转亏[44] - 员工成本总额为5,765,741新加坡元，同比下降5.6%，其中计入服务成本的员工成本为5,278,919新加坡元[47][48] - 物业、厂房及设备折旧为404,945新加坡元，同比下降46.3%[47] - 投资物业折旧为419,341新加坡元，同比增长14.5%[47] - 使用权资产折旧为109,199新加坡元，同比增长28.1%[47] - 已付利息（含资本化金额）为134.87万新加坡元，较2024年同期的77.25万新加坡元增长74.6%[12] - 利息收入大幅下降至22.46万新加坡元，较2024年同期的63.21万新加坡元下降64.5%[12] - 利息收入为77.3万新加坡元，同比下降3.1%[43] - 董事及主要管理人员薪酬总额从76.3万新加坡元增至85.5万新加坡元，增长12.1%[86] 各条业务线表现 - 建筑及建造工程收入下降至8981.6万新加坡元，同比下降10.0%[33] - 主承包商项目收入为8758.7万新加坡元，同比下降7.8%[33] - 分判承包商项目收入大幅下降至222.9万新加坡元，同比下降53.4%[33] - 物业投资租金收入增长至122.6万新加坡元，同比增长6.8%[33] - 建筑工程分部利润为749.5万新加坡元，同比增长36.3%[38] - 建筑业务收入占比98.7%，金额为89.8百万新加坡元[94] - 物业投资收入占比1.3%，金额为1.2百万新加坡元[94] - 经营租赁收入从2024年上半年的114.7万新加坡元增至2025年上半年的122.6万新加坡元，增长6.8%[83] 客户收入贡献 - 客户A收入贡献6129.9万新加坡元，同比下降29.2%[42] - 客户B首次贡献1583.7万新加坡元，占当期总收入17.4%[42] 合同与履约义务 - 未履行履约义务交易价格大幅增长至7.55亿新加坡元，同比增长320.3%[35] - 主承包商项目一年以上合约金额达6.13亿新加坡元，其中两年以上占比48.4%[35] - 合约资产增长101.8%至1541.52万新加坡元（2025年6月30日），主要因已完成但未核证服务增加[70] - 合约负债为979.96万新加坡元（2025年6月30日），较2024年12月31日的938.56万新加坡元增长4.4%[67][73] - 截至2025年6月30日财务期间未确认任何收入[62] 现金流表现 - 经营产生的净现金为6,099,278新加坡元，去年同期为净流出78,807,835新加坡元[10] - 投资活动净现金流出2538.89万新加坡元，而2024年为净流入206.86万新加坡元[12] - 筹资活动净现金流出269.02万新加坡元，而2024年为净流入7838.22万新加坡元[12] - 现金及现金等价物净减少2197.98万新加坡元，期末余额为4072.26万新加坡元[12] - 现金及现金等价物为63.1百万新加坡元，较期初减少15.0百万新加坡元[102] - 现金及现金等价物从2024年底的6278.8万新加坡元下降至2025年中的4072.3万新加坡元，降幅达35.1%[74] 资产和投资 - 开发物业为97,645,934新加坡元，同比增长5.7%[6] - 合同资产为15,415,216新加坡元，同比增长101.8%[6] - 银行结余及现金为63,116,104新加坡元，同比下降19.2%[6] - 公司投资合资企业1855.65万新加坡元并存入定期存款2239.35万新加坡元[12] - 投资物业账面价值为10,147,672新加坡元，较期初增长4.4%[54] - 物业、厂房及设备账面价值为6,457,329新加坡元，较期初下降16.0%[52] - 开发物业账面价值为9240.75万新加坡元（2025年6月30日），较2024年12月31日的9764.59万新加坡元下降5.4%[60] - 开发物业中土地相关成本为8847.04万新加坡元，包含土地成本8100万新加坡元、印花税400万新加坡元及其他费用300万新加坡元[63] - 贸易应收款项总额为235.91万新加坡元（2025年6月30日），较2024年12月31日的891.31万新加坡元下降73.5%[64] - 银行余额和现金总额为6594.5万新加坡元，其中定期存款3739.4万新加坡元，年利率1.9%至3.2%[74] - 公司持有Dairy Farm Walk JV 10%权益，投资成本18.6百万新加坡元，公允价值0.4百万新加坡元[112] 债务和借款 - 贸易及其他应付款项为67,462,183新加坡元，同比增长12.7%[6] - 公司偿还借款123.05万新加坡元及租赁负债11.1万新加坡元[12] - 开发成本资本化的银行借款利息费用为328.89万新加坡元（2025年），较2024年的215.58万新加坡元增长52.6%[63] - 账面价值9764.59万新加坡元的开发物业已抵押给银行作为信贷额度担保[61] - 贸易及其他应付款项总额从2024年底的5988.7万新加坡元增至2025年中的6746.2万新加坡元，增长12.6%[75] - 应付账款账龄分析显示，90天内的款项从2743.2万新加坡元降至2431.3万新加坡元[76] - 银行及其他借款总额为7595.1万新加坡元，其中一年内到期的部分为160.7万新加坡元[77] - 一笔抵押贷款余额为6720万新加坡元，利率为SORA加0.9%[79] - 银行借款为75.9百万新加坡元，资产负债率为1.42倍[102] - 公司银行借款由账面总额约113.9百万新加坡元的租赁土地、物业及开发物业担保[111] 合资企业和投资承诺 - 公司对合资公司Dairy Farm Walk JV Development的总承诺金额为1855.65万新加坡元，包括40万新加坡元股本出资和1815.65万新加坡元股东贷款[59] - 合资公司股东贷款本金1815.65万新加坡元将于2031年2月6日到期偿还，按新加坡SORA参考利率加IRAS指示性保证金计息[59] - 非控制性权益包括一笔1550.9万新加坡元的股东贷款，用于为在建物业提供资金[80] - 资本承诺包括Tai Seng Food Point项目9.8百万新加坡元和Dairy Farm合资项目1.4百万新加坡元[98] - 房地产项目Food Point @ Tai Seng预计2027财年竣工，集团权益占比45%[93] - 公司对合资企业BHCC资本承诺最高金额为20百万新加坡元，已出资18.6百万新加坡元[113] - 公司提供10%比例担保确保合资公司履行定期贷款融资付款义务[113] 公司股权结构 - 董事杨新平持有公司股份409,050,000股，占股51.13125%[104] - 董事韩玉英持有公司股份136,350,000股，占股17.04375%[104] - 华达发展持有公司股份409,050,000股，占股51.13125%[107] - 鹰腾环球持有公司股份136,350,000股，占股17.04375%[107] - 威天控股持有公司股份54,600,000股，占股6.825%[107] - 购股权计划下可发行最多80,000,000股股份，占已发行股份总数10%[110] 公司治理 - 公司主要业务为提供楼宇建造服务及包括工业物业租赁在内的物业投资[14] - 财务报表以新加坡元为功能货币呈列[15] - 公司正在评估IFRS 18对未来期间合并财务报表的潜在影响[23] - 总股本为68,985,724新加坡元，同比增长8.4%[7] - 总权益由63.7百万新加坡元增至69.0百万新加坡元[102] - 雇员人数为282名，较去年同期减少25名[103] - 公司无重大投资或重大收购出售附属公司联营公司及合营公司[114] - 公司无购买出售或赎回任何上市证券[115] - 公司董事会由两名执行董事及三名独立非执行董事组成[116] - 公司未设首席执行官职务董事长主导整体战略规划及日常管理[116] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成曾美玲担任主席[120] - 公司遵守董事进行证券交易的标准守则全体董事确认合规[118] - 公司未就本期间派付任何股息[119] - 公司于2025年8月15日成立新子公司主要业务为房地产开发[121] - 公司支付投标保证金300万新加坡元约合1800万港元占投标价不少于5%[122] - 投标保证金将在投标失败后退还[122]

收入和利润表现 - 营业额为人民币135.74亿元，同比下降35.8%[3][6] - 营业额同比下降35.8%至135.74亿元人民币（2024年：211.37亿元人民币）[14] - 集团2025年上半年综合营业额同比下降35.8%至135.74亿元人民币[35][37] - 公司营业额为人民币135.74亿元，较2024年同期211.37亿元下降35.8%[67] - 物业发展确认销售收入为人民币61.10亿元，较2024年同期124.66亿元下降51.0%[71] - 物业管理收入为人民币64.08亿元，较2024年同期68.56亿元下降6.5%[72] - 截至2025年6月30日止六个月总收入为210.24亿元人民币，其中物业销售贡献124.66亿元（59.3%），物业管理服务贡献68.56亿元（32.6%），其他业务贡献17.01亿元（8.1%）[47] - 毛亏损为人民币9.19亿元，毛亏损率为6.8%[3][6] - 毛亏损收窄50.9%至9.19亿元人民币（2024年：18.70亿元人民币）[14] - 毛亏损为人民币9.19亿元，同比下降50.9%，毛亏损率为6.8%[76] - 期内亏损为人民币73.87亿元，公司股东应占亏损为人民币80.30亿元[3][6] - 期内亏损收窄17.0%至73.87亿元人民币（2024年：89.00亿元人民币）[14] - 集团2025年上半年期内亏损73.87亿元人民币，较2024年同期亏损89.00亿元人民币减少17.0%[35][37] - 公司录得净亏损73.87亿人民币[25] - 公司股东应占亏损为人民币80.30亿元，较2024年同期96.74亿元下降17.0%[60][67] - 股东应占亏损为人民币80.30亿元，同比下降17.0%[82] - 经营亏损为人民币48.77亿元，较2024年同期48.55亿元微增0.4%[67] - 物业发展分部2025年上半年经营亏损47.88亿元人民币，较2024年同期亏损52.46亿元人民币有所收窄[35][37] - 全面亏损总额收窄10.8%至77.83亿元人民币（2024年：87.31亿元人民币）[17] - 本公司股东应占每股亏损收窄17.0%至1.591元人民币（2024年：1.917元人民币）[14] - 每股基本亏损为人民币1.591元，较2024年同期1.917元有所收窄[60][67] 成本和费用 - 销售成本同比下降37.0%至144.93亿元人民币（2024年：230.07亿元人民币）[14] - 销售成本为人民币144.93亿元，同比下降37.0%[74] - 行政开支同比下降23.9%至7.03亿元人民币（2024年：9.25亿元人民币）[14] - 行政开支为人民币7.03亿元，同比下降23.9%[78] - 销售及营销成本同比下降69.3%至2.04亿元人民币（2024年：6.64亿元人民币）[14] - 销售及营销成本为人民币2.04亿元，同比下降69.3%[77] - 其他开支同比增长12.7%，从2024年同期的15.71亿元增至17.71亿元，主要由于失去附属公司控制权产生13.42亿元亏损[50] - 其他开支为人民币17.71亿元，同比上升12.7%[80] - 财务费用净额同比下降27.4%，从2024年同期的4.98亿元降至3.61亿元[52] - 财务费用净额为人民币3.61亿元，同比下降27.4%[81] - 金融资产及合同资产减值亏损净额激增1518.7%至13.57亿元人民币（2024年：0.84亿元人民币）[14] - 投资物业公允价值亏损从2024年同期7657万元人民币收窄至2025年上半年1512万元人民币[35][37] - 物业发展分部2025年上半年计提发展中物业减值准备5.21亿元人民币，较2024年同期7.61亿元人民币减少31.5%[35][37] - 其他收入及收益净额为人民币0.77亿元，同比下降70.2%[77] - 利息收入同比大幅下降60.4%，从2024年同期的7002.3万元降至2770.6万元[49] - 政府补助金同比增长143.5%，从2024年同期的1489.7万元增至3627.2万元[49] - 其他收益净额同比下降94.7%，从2024年同期的1.56亿元降至818.1万元[49] - 借款汇兑收益2.15亿元，相比2024年同期汇兑亏损1.90亿元[52] - 所得税开支同比下降36.4%，从2024年同期的32.81亿元降至20.88亿元[57] - 当期企业所得税同比下降59.5%，从2024年同期的7.53亿元降至3.05亿元[57] - 中国土地增值税同比下降14.4%，从2024年同期的13.88亿元降至11.88亿元[57] - 报表折算差额产生3.96亿元人民币亏损（2024年：收益0.27亿元人民币）[17] - 公司2025年上半年总薪酬成本为人民币29.24亿元，较2024年同期32.43亿元下降9.8%[108] - 总借款成本为人民币18.14亿元，同比下降16.4%[93] 预售和销售表现 - 预售金额为人民币51.7亿元，同比下降42.5%[5][7] - 累计预售建筑面积为55.2万平方米，同比下降14.6%[5][7] - 预售均价为每平方米人民币9,363元，同比下降32.7%[5][7] - 公司2025年上半年累计预售金额为人民币51.7亿元，对应预售建筑面积55.2万平方米[110] - 2025年上半年预售均价为每平方米人民币9,363元[110] - 物业发展分部2025年上半年总销售额同比下降51.0%至61.1亿元人民币[35] - 物业管理分部2025年上半年外界客户销售额达64.08亿元人民币，同比下降6.5%[35][37] 现金流和流动性 - 现金及银行存款总额为人民币55.07亿元[5][6] - 现金及现金等价物从2024年末42.32亿人民币下降至2025年6月30日30.93亿人民币，减少11.39亿人民币（约26.9%）[19] - 现金及银行结余（含受限现金）为55.07亿人民币[25] - 总现金及银行存款为人民币55.07亿元，较期初下降23.4%[83] - 公司采取措施加快物业预售及加速收取销售所得款项包括建立系统实时监察高风险应收款项[27] - 公司寻求出售非核心物业及业务以产生现金流包括可能与地方政府合作推出商品房回购计划[27] - 公司推进境外借款重组工作包括聘请外部财务及法律顾问协助与各类债权人洽谈[27] - 公司已建立现金流测算模型及模拟清算分析支持境外债务重组计划[105] 债务和财务风险 - 总借贷较2024年12月31日减少人民币14.75亿元[5] - 短期借款为378.69亿人民币[22][25] - 总借款为人民币474.42亿元，其中银行借款占278.17亿元[86] - 公司存在重大不确定性，借款本金和利息未按预定还款日期偿还[25] - 负债比率于2025年6月30日为127.7%（2024年12月31日：103.6%）[90] - 实际借贷利率为7.38%（2024年同期：7.96%）[93] - 商业物业资产支持证券为人民币36.70亿元（2024年12月31日：人民币37.19亿元）[90] - 可交换债券为人民币18.12亿元（2024年12月31日：人民币17.26亿元）[90] - 番禺雅居乐发行人民币5亿元利率6.5%的2028年到期重组置换债券[118] - 重组置换债券用于全额置换人民币5亿元利率7.5%的2025年到期公开境内债券[118] - 番禺雅居乐于2025年7月2日赎回人民币5000万元重组置换债券[118] - 番禺雅居乐于2025年6月26日全额赎回人民币1.8亿元利率5%的2025年到期公开债券[120] - 公开债券II于2025年6月26日在上海证券交易所除牌[120] 资产和负债状况 - 公司总资产从2024年末1954.96亿人民币下降至2025年6月30日1823.90亿人民币，减少131.06亿人民币（约6.7%）[19][22] - 集团总资产从2024年末1954.96亿元人民币下降至2025年6月30日1823.90亿元人民币，减少6.7%[39] - 发展中物业从2024年末481.87亿人民币下降至2025年6月30日381.64亿人民币，减少100.23亿人民币（约20.8%）[19] - 物业发展分部资产从2024年末1259.01亿元人民币大幅下降至2025年6月30日908.07亿元人民币，减少27.9%[39] - 流动负债总额从2024年末1370.53亿人民币下降至2025年6月30日1324.50亿人民币，减少46.03亿人民币（约3.4%）[22] - 公司股东应占权益从2024年末103.44亿人民币下降至2025年6月30日19.53亿人民币，减少83.91亿人民币（约81.1%）[22] - 合同负债从2024年末262.38亿人民币下降至2025年6月30日225.13亿人民币，减少37.25亿人民币（约14.2%）[22] - 贸易应收款项总额为人民币110.76亿元，较2024年末110.55亿元基本持平[62] - 贸易及其他应付款项即期部分为人民币476.57亿元，较2024年末476.22亿元保持稳定[65] - 未完结担保额为人民币327.81亿元（2024年12月31日：人民币348.43亿元）[95] - 联营公司贷款担保应占数额为人民币19.32亿元（2024年12月31日：人民币19.58亿元）[96] - 合营企业贷款担保应占数额为人民币113.16亿元（2024年12月31日：人民币114.08亿元）[97] - 独立第三方贷款担保为人民币72.90亿元（2024年12月31日：人民币67.81亿元）[97] - 物业发展活动资本承担为人民币145.44亿元（2024年12月31日：人民币154.21亿元）[98] - 集团资本开支从2024年同期16.26亿元人民币大幅下降至2025年上半年1.89亿元人民币，减少88.4%[39] 业务分部表现 - 物业发展、物业管理及其他业务收入占比分别为45.0%、47.2%和7.8%[5][6] - 公司分为三个业务分部物业发展物业管理及其他[31] - 分部资产主要包括发展中物业持作销售已落成物业及收购土地使用权的预付款项[33] - 总在管面积516.7百万平方米，较2024年同期576.7百万平方米下降10.4%[72] 土地储备 - 土地储备总建筑面积为2,962万平方米，平均楼面地价为每平方米人民币2,338元[5] - 土地储备总建筑面积2962万平方米，平均地价为每平方米人民币2338元[69] 地区和市场表现 - 公司大部分综合收入及业绩来自中国内地市场[32] - 公司重点发展珠三角及长三角等城市群的地产业务[112] 持续经营和未来展望 - 董事认为公司自2025年6月30日起十二个月内将有足够营运资金履行到期财务责任[28] - 公司能否持续经营取决于加快物业预售措施的有效性[30] - 公司能否持续经营取决于成功与借款人协商续期或延期偿还现有借款[30] - 公司目标在2025年底前与大多数主要境外债权人达成重组共识[105] - 公司采取积极控制管理成本措施包括下调薪金[27] - 董事会不建议派发2025年中期股息（2024年同期亦未派发）[113] 其他重要事项 - 公司截至2025年6月30日共有84,105名雇员，其中高级管理人员44人，中层管理人员131人[108] - 公司内地雇员84,079人，香港雇员20人，海外雇员6人[108] - 公司确认全体董事在2025年上半年均遵守证券交易守则[116] - 截至2025年6月30日止六个月公司未进行其他上市证券交易[120]