南京写字楼市场 - 2025年南京高品质写字楼新增供应面积约40万平方米，典型项目包括华贸中心、南京招商局中心等，季末全市高品质项目存量超550万平方米 [2] - 2025年全市重点板块可录得吸纳量为22.3万平方米，同比增长约8%，近两年成交量较2021-2023年有明显提升，主要受联合办公及运营商等大面积客户成交助推 [2] - 第四季度全市写字楼空置率为29.1%，同比增长约3.9%，环比增长约0.7%，租赁市场仍面临挑战 [2] - 第四季度全市平均租金约2.37元/平方米/天，同比下降7.0%，环比下降0.8%，新街口、鼓楼、河西和江宁四大重点板块平均租金均有下探 [3] - 2025年租户结构多元，金融（22%）、专业服务（18%）、商务商贸（16%）和TMT（14%）四大行业合计占比约70%，200–1000平方米为最活跃租赁区间 [3] - 2025年南京商办混合用地共成交7幅地块，总出让面积约21.98万平方米，同比上升140.7%，土地成交总额同比上升57.4% [3] - 预计2026年将有信泰中心、河西金融城二期C1等项目入市，为市场带来超50万平方米新增办公供应 [4] - 写字楼市场整体仍处于供需深度调整阶段，市场发展转向以存量提质增效为主的新阶段 [4][5] 南京零售商业市场 - 2025年1—10月，南京市实现社会消费品零售总额6,775.12亿元，同比增长4.3% [6] - 第四季度三个新项目落成为南京中高端购物中心市场带来282,000平方米优质商业面积，市场总存量扩大至8,016,930平方米 [6] - 第四季度南京优质零售物业市场需求旺盛，品牌商加速本地扩张，首店首发持续升温，需求主要来自时尚、潮玩、电子产品、餐饮及娱乐等业态 [6] - 虽然新增供应规模较大，但得益于活跃的租赁市场，第四季度整体空置率仅环比上升0.7个百分点至9.6%，净吸纳量为197,885平方米 [6] - 大量新增供应集中入市促使部分购物中心业主降低租金预期，第四季度南京市中高端购物中心首层平均租金报价下降至人民币554.65元每月每平方米，环比降低2.79% [6] - 南京入选多项国家级试点，包括国家级服务业标准化试点（商贸流通专项）城市、第二批全国现代商贸流通体系试点城市等，正全力推进国际消费中心城市建设 [7] - 建筑面积总计约2,668,749平方米的中高端购物中心计划于未来四年入市，但部分项目可能推迟，新项目入市或将加剧市场分化 [7] - 2025年“国际化消费环境建设”与“消费新业态新模式新场景”两项国家级试点落地南京，为南京建设国际消费中心城市提供双重政策红利 [8] 南京产业地产市场 - 2025年南京产业地产市场整体步入从“增量扩张”向“存量优化”与“质量竞争”转变的精细调整阶段 [9] - 政策顶层设计精准化，以“10个新兴产业集群与26条重点产业链”为核心的“1026”产业体系为全市产业用地配置提供清晰顶层设计，确保土地要素向重点领域倾斜 [9] - 政策层面实现精准滴灌，如江北新区生物医药14条产业新政、南京市人才政策2.0等专项政策聚焦高端赛道，并通过区域融合机制创新打破行政壁垒 [9] - 全市工业用地出让规模维持稳定，土地成交向拥有产业政策优势、基础设施完善和产业集群成熟的重点区域（如江宁与江北新区）和优势赛道（如生物医药、高端装备、人工智能）集中 [10] - 当前市场需求动能主要来源于存量企业的域内搬迁、原址扩产或产能整合，由新增市场主体带来的增量需求相对有限 [10] - 企业选址过程中成本控制意识持续增强，选址需求聚焦产业集群效应与投资回报率，通过多区域政策、多项目比选实现最优性价比 [10] - 市场转向存量发展促使地方政府招商更为务实，为具备“专精特新”特质或稳定运营能力的中小企业提供了机遇窗口 [11] - 2025年南京产业地产市场在“政策精准引导”与“市场理性选择”的双重驱动下发展范式已悄然转变，未来市场将进一步向集约化、高效化、专业化方向演进 [13]

央视网消息（新闻联播）："华龙一号"是我国自主研制的第三代核电技术。目前，"华龙一号"批量化建设进入加速阶段，在持续不断输出清洁电力的同时， 也引领产业链上高端装备加速发展。 在距离这家企业不远，有一家生产阀门的企业，他们也是"华龙一号"的核心供应商。在他们的车间，各类阀门满负荷生产。 像苏阀和宝骅一样，参与"华龙一号"设备供货的企业几乎延伸到我国装备制造的各个领域。目前，"华龙一号"正在进行迭代升级，这些企业也正在进行持续 的创新和攻关。 2026一开年，"华龙一号"全球首堆——福建福清核电站5号机组即将进行换料作业，为全面"体检"作准备。从正式投入商用到现在，五年的时间里，它不但 持续稳定输送清洁电力超过430亿度，还为国产设备的研制和稳定运行提供了平台。 当前，我国"华龙一号"批量化建设进入加速阶段。浙江苍南正在进行并网发电前的最后调试；福建漳州3号机组即将穹顶吊装；广东惠州、山东招远、江苏 徐圩，多个"华龙一号"核电机组正在抓紧建设。目前，"华龙一号"在建和在运机组数量达到41台，成为全球数量最多的一种核电技术，为我国能源结构优化 和绿色低碳发展注入了强劲动力。 在江苏太仓，记者来到了这家"华龙一号" ...

国家政策与产业发展导向 - “十五五”规划建议提出培育壮大乡村特色产业 完善联农带农机制 促进农民稳定增收 [1] - 在云南怒江傈僳族自治州 咖啡产业正成为当地致富的“大产业” [1] 产业规模与经济效益 - 怒江全州精品咖啡种植面积已达6.1万亩 [4] - 产业带动1.12万名从业人员 [4] - 从业人员户均年增收约3.59万元 [4] 产业链发展现状 - 怒江峡谷咖啡红果迎来采摘季 种植户进行采收、去皮、晾晒并送往加工厂烘焙 [3] - 当地已发展出16个源自峡谷的咖啡品牌 [3] - 种植户正扩建咖啡体验馆 旨在推广有风土特色的咖啡产品 [3] 产业支持与人才建设 - 怒江职业技术学院开展咖啡师培训课 通过校企联动为产业培训技能人才 [4] - 当地持续引进优质咖啡品种 并通过集中育苗、科技服务下乡推动种植标准化与精品化 [4]

文章核心观点 - 重庆市政协委员认为体育产业是服务国际消费中心城市建设和拉动经济增长的新引擎 其中羽毛球产业因独特优势与发展潜力备受关注 有望打造西部体育产业新标杆并为体育强市与国际消费中心城市建设注入动力 [1][3] 重庆羽毛球产业发展优势 - 人才积淀深厚 孕育出张亚雯 李雪芮等世界冠军 形成“重庆羽球冠军矩阵” [1] - 产业基础初具规模 荣昌区引进飞羽体育用品有限公司 年产羽毛球1.2亿只 年产值达2亿元 已成为西南地区最大的羽毛球生产基地 [1] - 政策支持明确 《重庆市体育产业发展“十四五”规划》明确提出“打造特色体育产业集群” 将羽毛球等优势项目列为重点发展领域 [1] - 羽毛球是中国参与人数最多的体育运动之一 运动人口已高达2.5亿 且参与人数将持续走高 器材需求量不断增长 [2] 产业发展现状与举措 - 重庆市政府牵头举办的“李雪芮杯”业余羽毛球公开赛已连续举办十二届 累计吸引超万名选手参与 成为西南地区最具影响力 竞技水平最高的业余羽毛球品牌赛事之一 [3] - 未来将细化赛事分类 提升品质 推动“场馆+赛事”融合发展 并加强成渝两地羽协联动 [3] - 2026年重庆市体育工作会提出 该市将持续激发体育产业新动能 深化产业融合 [3] 面临的挑战与建议 - 重庆羽毛球产业仍面临产业链不完整 品牌影响力不足 政策协同不够等挑战 [2] - 建议深度开发冠军IP价值 推动“体育+文旅”融合 设计冠军主题旅游线路 设立文化展示区 以提升产业辨识度 [2] - 建议引导优秀退役运动员进入中小学任教 以深化体教融合 提升校园体育质量 [2] 产业发展愿景 - 重庆若能抓住机遇 打造集研发 生产 赛事 培训于一体的羽毛球产业生态 有望形成新的经济增长点 [2] - 羽毛球产业有望以“冠军引领 产业支撑 品牌响亮 群众参与”为路径 打造西部体育产业新标杆 [3]

It is no secret that stock valuations, especially among large-cap stocks, are running hot. After a bull market that's run for more than three years, with the S&P 500 returning 23%, 24%, and 16%, respectively, in the last three calendar years, valuations were bound to rise. But they have reached historically high levels, at least according to one key valuation metric, the Shiller P/E ratio, also known as the cyclically adjusted P/E (CAPE) ratio. Where to invest $1,000 right now? Our analyst team just reve ...

近日,深圳永福医院骨科成功为一位澳大利亚籍患者Alex先生实施了高难度的手部复合损伤修复手术。这位在 工作中不慎被电锯严重割伤左手的外籍人士,在经过骨科团队的精准手术治疗后恢复良好,对医疗效果表示高度满 意,并向医疗团队竖起大拇指。 HEALTH SCIENCE 国际认可:"你们的专业令人印象深刻" 术后,Alex恢复顺利,患手血运及感觉良好。这位澳大利亚患者对深圳永福医院骨科的应急处理能力、手术技 术水平专业服务表示高度赞赏。 "从急诊到手术,整个过程高效而专业。医生们技术精湛,让我在异国他乡感到十分安心。"Alex先生表示,他特 意向医疗团队表达了感谢,并竖起大拇指为医院点赞。 HEALTH SCIENCE 紧急情况:电锯致手部多结构严重损伤 2026年1月26日下午,46岁的澳大利亚职员Alex先生在办公室工作时,左手不慎被电锯割伤,导致手掌侧出现长 达10厘米的不规则裂伤,伤口深及肌腱、神经及血管,伴有活动性出血,小指感觉与屈曲功能完全丧失。伤情复杂紧 急,Alex被迅速送至深圳永福医院。 经急诊检查诊断为:左手多发损伤,伴小指双侧固有神经完全断裂、深浅屈肌腱完全断裂及桡尺侧固有动脉挫 伤,情况十分危 ...

1月30日晚，酒鬼酒发布2025年度业绩预告，预计全年实现营收约11亿元，归母净利润出现亏损。对于业绩变动 原因，酒鬼酒表示，2025年白酒行业仍处于深度调整期，存量竞争加剧背景下，中小酒企经营压力更大，公司受到市 场需求减弱带来的各方面挑战，高端和次高端价位段产品承压较大。此外，因公司2025年货币资金存量减少等原因， 导致公司利息收入与去年同期相比相差较大。 面对行业周期性调整，公司坚守"长期主义"发展理念，谋求长 远稳健发展，积极应对当前形势，为推动业务发展维持了一定的营销、消费培育、渠道建设等刚性费用投入，销 售费用率阶段性较高。尽管上述因素影响短期利润表现，但公司的投入已有效推动渠道库存回归健康水平，动销效率 稳步改善，为品牌深耕与市场拓展奠定了坚实基础，为公司长期发展持续积累了动能。 产品创新与渠道精耕，构建存量竞争核心支撑 报告期内，公司全力以赴稳经营、强基础、谋长远，坚持以"扫雷行动、大本营建设、降本增效"为核心抓手，在 大单品打造、湖南本土根基夯实、组织效能提升等方面取得了扎实进展。 产品端，酒鬼酒加速矩阵优化与创新升级。一方面严格推行"2+2+2"产品体系配额制管理，全年SKU精简率达 6 ...

核心亮点速递 ✔️ 摒弃传统麦克风杆设计，采用全新深度神经网络、自适应主动降噪 (ANC) 和空间音效，通过 Jabra ClearVoice 实现专业级语音清晰度，在任何环境下均可畅享清晰对话 ✔️ 采用纤薄时尚设计，可选暗夜黑与暖灰两种配色，音乐播放时间长达 120 小时，通话时间长达 25 小时1，支持快速充电，充电 10 分钟可提供长达 10 小时续航时间 ✔️ 面向未来的设计，一键启动语音驱动的 AI 交互和高精度转录，专为 AI 赋能的现代工作场所而 打造 ✔️ 为企业而生，具备平台认证、安全的蓝牙连接，以及通过 Jabra Plus 软件套件实现的集中式设 备管理，助力高效部署、更新和长期稳定表现 ✔️ 专为工作与生活双重场景而生，耳麦两个版本的紧凑轻便特性均位居当前品类前列 哥本哈根，2026 年 1 月 21 日—— 全球专业音频与视频解决方案领导者 Jabra 今日宣布推出全新 Evolve3 系列，续写市场热门耳麦系列的故事。基于 Evolve 和 Evolve2 的成功经验，最新一代产品采用 无麦克风杆设计，带来卓越的佩戴舒适性与便携性，并配备面向未来的 AI 语音交互和实时自适应降噪 ...

近日，特朗普政府联邦移民执法人员在明尼苏达州先后枪杀两名公民，导致当地紧张局势升温。 1月29日，记者采访了身处明尼苏达大学的中国留学生小李（化名），小李说如今的状况让大家很害 怕，因为美国移民与海关执法局（ICE）的执法方式非常暴力，很多时候会直接抓人，特别是针对有色 人种，根本没有出示证件和讲道理的机会。 当地时间1月24日，在美国华盛顿特区美国移民与海关执法局总部（ICE）外举行的集会上，民众为在 明尼阿波利斯市被联邦移民官员枪杀的美国公民亚历克斯·杰弗里·普雷蒂默哀。 1月29日，记者采访了身处明尼苏达大学的中国留学生小李（化名），小李说如今的状况让大家很害 怕，因为美国移民与海关执法局（ICE）的执法方式非常暴力，很多时候会直接抓人，特别是针对有色 人种，根本没有出示证件和讲道理的机会。 当地时间1月24日，在美国华盛顿特区美国移民与海关执法局总部（ICE）外举行的集会上，民众为在 明尼阿波利斯市被联邦移民官员枪杀的美国公民亚历克斯·杰弗里·普雷蒂默哀。 小李还介绍了一个身边的真实案例：一名没有犯罪前科、未曾参与抗议的美国亚裔同学，在开车上学的 高速路上被拦下抓走。被抓时他甚至没有机会辩解，一关就是 ...

文章核心观点 - 河北省遵化市一宗涉及土地规划冲突与权属争议的房地产项目历经十七年纠纷 近期因地方政府主动提起法律诉讼要求确认原土地出让合同无效而进入关键司法阶段 案件揭示了特定历史时期“先上车后补票”发展模式遗留的问题 并成为如何依法纠正历史遗留问题的典型样本 [1][6][8] 土地出让与规划冲突 - 2008年4月 遵化市政府土地收购储备中心与北京东方依水源房地产开发有限公司签订协议 后者通过招拍挂程序以约1.44亿元价格取得213亩国有建设用地使用权 [2] - 但根据《遵化市城乡整体规划（2003-2020）》 该213亩土地中部分土地性质被规划为“绿化和公共服务设施用地” 其出让为商业住宅用地在程序启动之初就与规划不符 [2] - 当地曾存在“先出让 规划以后再调整”的思路 为日后争议埋下伏笔 [2] 权属重叠与历史纠纷 - 2007年遵化市启动通华东街旧城改造项目 改造范围总面积约1400亩 依水源公司所获213亩土地中的约40余亩位于此改造范围之内 [3] - 旧改项目开发方遵化市浩友房地产开发有限公司认为其权益范围与依水源公司地块产生重叠 称当时的招拍挂其不知情也未获参与通知 形成“一地二主”争议 [3] - 双方企业因此开始了长达17年的拉锯战 [3] 监管介入与政府纠错 - 2014年 国家土地督察北京局接到举报后实地核查 并向河北省政府发出督察函 详细列出九大类违法违规问题 包括违规出让土地 违规签订出让合同 违规发放建设工程规划许可证等 [4] - 遵化市政府在2016年的整改报告中承认 在部分土地实际用途不符合规划且规划部门未出具规划条件的情况下 批准了土地使用权出让方案 违反了《城乡规划法》 [5] - 2023年 遵化市人民政府市长办公会议议定依法依规收回包含争议地块在内的2 3 4号土地使用权 收回后重新公开招拍挂 并明确该地块位于旧城改造项目控制范围内 [6] - 2025年 遵化市自然资源和规划局作为原告将依水源公司告上法庭 请求确认当年签订的土地出让合同无效 遵化市人民法院于2025年6月6日开庭审理并判决支持原告诉求 确认合同自始无效 [6] 当前进展与各方立场 - 依水源公司不认同一审判决 案件已进入由唐山市中级人民法院审理的二审阶段 该公司已于2025年8月21日参与二审开庭 [7] - 依水源公司上诉核心论点为 即便当初出让存在瑕疵 但公司历时十七年已投入巨资 期间相关部门未及时有效作出撤销行为 简单判决合同无效恐造成新的不公 [7] - 自然资源和规划局方面则坚持 违法行为自始无效 不因时间推移而合法化 必须纠正以维护规划严肃性和公共利益 [7] - 浩友公司作为利益相关方向二审法庭提交了大量材料 包括指称依水源公司在涉案地块被查封后仍在施工的照片记录 [7] - 截至2025年1月30日 当地多个相关部门仍在积极协调推进案件解决 案件仍在审理中 [8]