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个人取得日本不动产将须提供国籍,26年度实施
日经中文网· 2025-12-16 16:00
东京的高楼(资料图) 日本的不动产登记申请表中将设国籍填写栏。还要求提交护照及居民票等可确认国籍的本人身份证明文 件。日本人也被纳入掌握国籍的对象…… 日本法务省12月16日发布消息称,将规定个人在取得土地、建筑物等不动产时,必须提供国籍信息。要 求在不动产买卖、继承等转移登记环节提供国籍信息,以便掌握所有者的国籍。经过公开征求意见 (Public Comment)后,法务省将在本年度内修改相关省令,并于2026年度正式实施。 日本的不动产登记申请表中将设国籍填写栏。还要求提交护照及居民票等可确认国籍的本人身份证明文 件。日本人也被纳入掌握国籍的对象。 国籍信息将作为内部信息保管。考虑到个人隐私保护等,不会记录在不动产登记簿上。原因是登记簿在 法务局窗口等处申请后,可由第三方查阅。 日本数字厅计划2027年度将建立可在政府内部共享国籍信息的数据库。将充分利用由该厅管理的"不动 产基础登记"数据库。 日本首相高市早苗已在11月的相关阁僚会议上指示,在不动产转移登记时,要掌握国籍信息及利用数据 库。 日本自民党与日本维新会在联合执政协议书中明确提出:"将在2026年例行国会上,制定强化对外国人 及外国资本取得土地 ...