以下文章来源于时代财经APP ，作者陈泽旋 时代财经APP . 聚焦于企业财经新闻，互联网新闻信息服务许可证编号：44120230006 来源|时代财经 作者 | 陈泽旋 编辑 | 黎倩 "香港今年的房价，算是触底了"，"港漂"8年，白领黄莉雯（化名）今年入手了一套"细价房"（指低总价房源），终于在香港安了家。 推动她下定决心的，是年初恒基地产旗下九龙城新盘"南首"的开盘盛况。3月1日，南首开盘，首批推出181伙单位（即181套房源），折后售价介于 409.9万港元至728.64万港元之间。凭借低于市场预期的定价和名校网络加持，项目最终吸引7000个认购登记，相当于37人抢一套房，实现开盘"日 光"。 而抓住窗口期"抄底"的买家们，也推动了香港楼市买卖转旺、房价终止三年跌势。中原地产数据显示，今年1-11月，香港一手私人住宅成交量达 1.88万宗，预计全年将突破2万宗，同比涨幅约2成；二手私人住宅成交约3.58万宗，全年预计可达3.9万宗，均创近年新高。 这其中，超级富豪和刚需客同时抄底，是2025年香港楼市最显著的特征。 根据中原地产，今年前11个月，香港400万港元以下的一、二手私人住宅共录得约1.26万 ...