个人出租房屋增值税政策 - 个人出租住房按5%征收率减按1.5%计算增值税 应纳税额公式为含税销售额除以(1+5%)乘以1.5% [1] - 个人出租非住房按5%征收率全额计算增值税 应纳税额公式为含税销售额除以(1+5%)乘以5% [1] - 2023年1月1日至2027年12月31日期间 一次性收取租金形式出租不动产可分摊至租赁期 月租金收入未超过10万元免征增值税 [2] 发票开具流程 - 个人出租不动产可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票 [2] - 代开增值税专用发票不适用月租金10万元以下的免征政策 [2] 纳税信用评价机制 - 纳税缴费信用评价采用年度指标得分和直接判级两种方式 年度评分从100分起评 [7] - 非经常性指标缺失时从93分起评 经常性指标不齐全时从90分起评 [7] - 未在规定时限内办理增值税一般纳税人登记扣5分 [8] 水资源税申报操作流程 - 企业需登录全国统一电子税务局 通过"我要办税-税费申报及缴纳-财产和行为税税源采集"路径操作 [10][11] - 需手工新增水资源税税种 填写取用水量/发电量数据 享受减免需选择减免性质并填报减免数据 [12][14] - 申报提交前需完成信息确认声明 申报成功后可通过"税费缴纳"模块完成缴款 [16][17][18]