从8号线和12号线交汇的曲阜路站出来，过了西藏路桥便是苏河美欣公寓。在社交平台上，不少中介号 对它有如"苏州河畔"、"外滩旁的河景公寓"等形容，苏河美欣公寓工作人员告诉研究员，根据签约用户 反馈，该项目租客最看重的就是地段。 公寓外立面。图片来源：申能金外滩公司 也正是缘于苏州河畔、西藏路桥头的优越位置，该项目承载着上海开埠以来的3次蜕变的历史记忆—— 1865年，中国最早的制气厂在此建成，由这里生产的煤气曾点亮了上海的首批煤气灯；世纪之交，大量 外企的涌入增加了高档写字楼的需求，23层的美欣大厦在"煤气包"原址拔地而起，与同时期崛起的众多 高层建筑共同重塑了上海的城市天际线；城市更新背景下，苏河美欣公寓成为上海首批"商改住"模式试 点。 2017年，上海市政府《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》中明确了"非居改租"的合法性， 2021年又将此类项目纳入保租房体系给予支持。在此背景下，美欣大厦主要所有者申能集团，与黄浦区 金外滩集团共同成立申能金外滩公司，共同推进美欣大厦改造为保障性租赁住房——苏河美欣公寓，推 动这一历史与地理的双层地标完成功能转型。 "基于黄浦区核心区位优势与苏州河滨水区域发展规划 ...