有网友问：看中了一套二手房，不知道该怎么砍价，怕买高了，又怕讲多了人家不卖，错过房源。 虽然我没有买过二手房，但是身边有几个朋友入手过，也有卖过房子的，今天就结合朋友的买房经验，来聊一聊买二手房时，如何讲价格。 一、买房前，做好充足的准备工作 1. 充分了解二手房市场行情 在买房前，先通过房地产网站、中介公司等多渠道了解同一个小区、同样的户型近期的成交价格，让自己心里先有个底。 特别要注意比较相同小区的类似房源价格、同区域不同小区的价格差异、你看中的房源挂牌时间的长短。 2. 多了解卖家卖房的原因，紧迫性等等 通过中介或邻居打听，多了解卖家为什么要卖房，他卖房急还是不急，了解了这些内容，对你买房时讲价会大有帮助。 比如：卖家卖房急不急？是因为什么原因卖房？移民、离婚、债务还是其他。 以及这套房源挂牌了多长时间，挂牌的时间越长，你议价的空间可能越大。 还有就是有没有其他看中这套房的？如果没有，你议价的空间就大，如果还有其他人也想买，那么议价空间就小。 3. 看房时多找找"毛病" 看房时要仔细再仔细，尽可能找出房屋的缺陷，这样你砍价的时候就有依据。 重点看以下方面：检查房屋结构的问题，有没有裂缝、漏水等；看看房子 ...