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突发:博裕资本拟收购北京SKP近半股权 奢侈品零售格局生变
扬子晚报网· 2025-05-07 19:38
SKP股权交易 - 博裕五期美元基金拟通过关联方收购北京SKP 42%-45%股权 交易完成后 Radiance Investment Holdings仍保持控股权但持股比例从60%下降 北京华联集团持股比例从40%下降 [1][2] - 交易前北京SKP由Radiance Investment Holdings(60%)和北京华联集团(40%)共同持股 [2] - 整个SKP业务的估值在40亿至50亿美元之间 [4] 北京SKP业绩表现 - 北京SKP曾在2020年以177亿元销售额超越伦敦哈罗德百货登顶全球"店王" [4] - 2023年北京SKP业绩冲高至265亿元 但2024年预估回落至220亿元左右 同比下滑约17% [4] - 2024年北京SKP销售额被南京德基广场超越 失去全国商场销售冠军地位 [1][5] 南京德基广场表现 - 南京德基广场2024年销售额达245亿元 较2023年的239亿元增长2.5% 超越北京SKP成为新的全国销售冠军 [5] - 德基广场成功引入Valentino Beauty全球首家色彩精品店在内的11家首店品牌 [5] - 德基广场通过金字塔式会员服务体系锁定高净值人群 并注重消费场景升级 如"千万级厕所"等网红打卡点和德基美术馆的艺术策展 [5] 行业竞争格局 - 南京高端零售市场从德基"单极"走向"双寡头"竞争 2024年新开业的新鸿基ifc商场销售额约30亿元 [6] - 新开业的JLC金陵中环以"潮奢"定位切入年轻消费市场 将东方美学与现代商业融合 通过艺术装置和特色场景构建差异化竞争优势 [6] - 高端商业已迈入存量竞争时代 传统依赖奢侈品销售的增长模式面临瓶颈 行业正在探索"场景化、社交化、互动化"转型 [6]