最近，又有一家沉寂许久的地产民企，杀回了地产圈。 在7月初青岛的二批次土拍中，有一幅位于崂山区的地块热度炸裂，吸引了4家房企参与到了此次竞拍中—— 华润置地、海信地产、淄博银 亿置业以及君一控股。 只是有时候，梦想很美好，现实很骨感：3年后的2005年，海尔地产销售额只有2亿元；到了2007年，海尔地产当时只有大概6个项目在售， 根本没办法和当时如日中天的万科所匹敌。 让人万万没想到的是，就是这样一幅不到10亿的地块，最终居然经过近200轮的争抢，竞拍时常长达—— 近5个小时。 最终由君一控股以总价9.89亿元，溢价率17.78%，成交楼面价26500元/㎡拿下。 提到君一控股这个名字，可能很多会比较陌生，但是如果说到海尔地产，可能大家就都知道了，毕竟很多人都用过海尔的家电产品。只不 过，后来海尔地产几番更名，穿上了全新的"马甲"，成为了如今的君一控股。 关键是，君一控股上一次拿地，是4年前的事情了，此次君一控股再次杀回土拍市场，也说明他在地产圈干一番事业的小火苗貌似并没有熄 灭。 01 超越万科的雄心 在2000年-2010年左右，是家电系企业进入房地产行业的黄金十年，诸多家电巨头企业成立了相关的地产公司。 ...