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人口负增长对房地产的影响
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扛不住了?一场史无前例的房子抛售大潮,正席卷各大中小城市…
搜狐财经· 2025-09-18 07:51
老马说,以后房子比葱还便宜, 这话在以前,大家只当他是说笑话,没人在意。然而伴随着调整周期的打开,房价下行已经不是搞笑段子,成为实打实的现实。 就比如现在,你要是走在大街上,中介门店都会有各种各样关于"急售","直降多少万"的广告语。 曾经总觉得房子越多,财富就越多,然而如今呢,房子被一些人视为烫手的山芋,唯恐避之不及。核心是啥?不仅仅是需求大不如前,还有二手房抛售愈 演愈烈,甚至有网友坦言,一场史无前例的房子抛售大潮,在席卷全国各地… 啥情况?会有啥后果?看看… 01. 抛售大潮席卷各地 讲到房子的抛售大潮,咱就看看最近大佬们的动作: 最近,王思聪正在卖他在上海核心地段的豪宅,当初买加装修据说花了8500万,现在挂牌5200万,一算账,净亏3300万; 李嘉诚也在动作频频,他旗下的公司最近在广州、东莞几个城市一口气推出400套房,最便宜的只要40万一套。 由此可见大佬们甩卖住房的决心。 02. 为啥大佬们的抛房热情这么高? 第一,人口天花板:增长停滞,需求放缓 大佬们都在果断卖房,普通人也没闲着。 很多炒房客、投资客都在抢着出货。数据显示,今年全国二手房的挂牌量已经超过750万套——这个数字确实有点吓人。 ...