香港住宅物业市场注册量分析 - 2026年1月前20日，香港住宅物业（包括一手私宅、二手私宅及二手公营房屋）录得4006宗注册，预计全月注册量有机会挑战6000宗水平，若达成则将创下过去半年以来的次高水平 [1] - 预计2026年1月全月注册量若达到6000宗，将较2025年1月的3850宗同比大幅增加超过50% [1] - 鉴于注册流程的滞后性，2026年1月的注册个案主要反映的是2025年12月的市场实际成交状况 [1] 分区住宅物业注册表现 - 按三区划分，2026年1月前20日港岛区住宅物业录得702宗注册，较2025年同期的464宗增加约51.3% [1] - 同期九龙区住宅物业录得1577宗注册，较2025年同期的855宗大幅增加约84.4% [1] - 同期新界区住宅物业录得1727宗注册，为三区中最多，较2025年同期的1383宗增加约24.9% [1]

香港8月住宅物业注册量预测与区域/金额分析 - 8月截至18日住宅物业注册录3,058宗 较上月同期3,738宗减少约18.2% [1] - 按当前进度推算 8月全月注册量料约5,500宗 高于今年首7个月平均每月约5,255宗 [1] - 8月注册个案主要反映7月市况 因签约至注册登记存在时滞 [3] 按区域划分的注册量表现 - 新界区录1,617宗注册 较上月同期1,674宗减少约3.4% [3] - 九龙区录850宗注册 较上月同期1,094宗减少约22.3% [3] - 港岛区录591宗注册 较上月同期970宗减少约39.1% [3] 按金额划分的注册量表现 - 逾500万至1,000万港元住宅录1,203宗注册 较上月同期1,323宗减少约9.1% [4] - 500万港元或以下住宅录1,377宗注册 较上月同期1,746宗减少约21.1% [4] - 逾1,000万港元住宅录478宗注册 较上月同期669宗减少约28.6% [4]