澳洲房价突破百万澳元大关 - 全澳住宅均价首次突破100万澳元，达1,002,500澳元，环比上涨0.7% [3] - 西澳、南澳和昆州是推动房价上涨的主力地区，其中昆州均价升至全澳第二 [3][12] - 全澳住宅总价值达11.4万亿澳元，季度增长1307亿澳元 [3] 区域房价表现 - 悉尼中位房价最高，达1,203,395澳元，年涨幅1.1% [13] - 墨尔本中位房价791,303澳元，年跌幅1.2%，较峰值下跌4.5% [13] - 布里斯班、阿德莱德和珀斯年涨幅均超7%，其中珀斯中位价813,810澳元，年涨8.6% [13] - 霍巴特和堪培拉房价较峰值分别下跌10.5%和6.4% [13] 住房负担危机 - 房价增速远超工资增长，住房负担严峻性凸显 [6][12] - 低收入群体住房拥有率持续下降，中产阶级也受到影响 [10] - 购房是中产阶级积累财富的关键，租房市场不稳定加剧安全感缺失 [10] 政府应对措施 - 联邦政府计划2029年前新建120万套住房 [6] - 推出5%首付政策、"帮买计划"及100亿澳元首套房建设基金 [6] - 专家认为政策需数年见效，短期内难改供需矛盾 [15] 社会影响 - 年轻群体购房梦被推远，部分家庭为攒首付推迟生育 [12][18] - 房价上涨拉大贫富差距，低收入者承受最严重冲击 [10] - 澳洲住房危机是长期政策忽视的结果，现已成为核心议题 [6][9]