行业转型方向 - 信托行业正探索从服务高净值客户向普惠性转变 以实现共同富裕[1] - 发挥信托制度普惠性需提供丰富多元化的信托产品与服务 并使其可负担和可持续[1] - 行业共同愿望是突破《信托法》第10条限制 直接用不动产 股权等非资金类财产设立信托[1] 当前业务局限 - 信托公司目前主要提供资金信托服务 但我国城乡居民70%以上财产是房地产 企业家绝大部分财产是企业股权[1] - 家族信托门槛为人民币1000万元 家庭信托门槛为人民币100万元 对大多数普通客群仍难以覆盖[1] - 大部分持牌信托公司缺少精力 能力或意愿从事大量琐碎专业且社会性的信托事务管理工作[2] 市场机遇与挑战 - 北京地区进行了信托财产登记试点 对拓宽信托财产范围和服务空间有积极推动作用[2] - 不动产日常维护管理琐碎 委托人更信任近亲属管理 股权信托管理专业性非信托公司长项且决策难通过内部评审[2] - 信托财产登记试点为建立多层级信托受托人体系提供机遇[3] 未来发展路径 - 可借鉴私募投资基金监管经验 建立多层级信托受托人体系 包括信托公司 特定领域事务管理受托人及社会性与慈善信托受托机构[3] - 可赋予相关部门对民事信托的监管职责 信托业协会对全部受托人进行自律监管 中国信托登记有限责任公司负责备案登记[3] - 信托登记后取得名称 编码与证书即标志信托有效设立 物权变动登记不影响设立效力 旨在实现信托普惠化发展[3]