核心业绩表现 - 2025年上半年收入92.89亿元人民币 同比增长6.1% [3] - 净利润6.13亿元人民币 同比增长22.6% [3] - 毛利18.081亿元人民币 较2024年同期16.610亿元增长8.9% [3] - 核心经营利润10.738亿元人民币 较2024年同期8.570亿元增长25.3% [3] 主营业务发展 - 物业服务收入66.3亿元人民币 占总收入超七成 同比增长10.2% [3] - 在管面积达5.363亿平方米 较上年同期增长11.3% [6] - 物业费收缴率突破80% 全年预计达成99% [1] - 上半年新增接管服务合约超3400万平方米 [5] 创新服务模式 - 推出"深度服务(Deep Service)"体系 提升服务标准与精度 [2][4] - 实施"春风行动"使管理者下沉一线 提升服务效率 [4] - 开展海豚计划/木荷计划/雏鹰计划/子衿计划等社区服务项目 [5][6] - 通过"物业+文化"模式运营杭州玉湖公园及种地星球项目 [8] 多元化业务突破 - 社区商业户均产值提升10% 综合效益提升30% [7] - 早教业务托育席与课销率实现双位数增长 首次实现盈利 [7] - 康养业务机构养老入住率提升17% 居家站点服务效率提升18% [7] - "一老一少"业务与主业融合度提升 产生双向经济效益 [7] 科技与数字化转型 - 布局大模型/智能体/物联网等基础设施 [8] - 服务响应时间从5分钟缩短至30秒 [8] - 应用扫地机器人/无人机/智能消防等设备 效率提升10倍以上 [8] 市场拓展战略 - 深耕核心城市与重点区域 逆市溢价获取优质项目 [5][8] - 储备面积保持充沛 为未来增长奠定基础 [6] - 持续优化服务组合 聚焦核心生态建设 [6]