财务业绩概览 - 2025年第三季度总交易额7367亿元人民币，净收入231亿元人民币，同比增长2.1% [2] - 第三季度净利润7.47亿元人民币，经调整净利润12.86亿元人民币 [2] - 截至三季度末，公司剔除客户备付金的广义现金余额维持在约700亿元人民币 [2] 股东回报 - 第三季度回购金额达2.8亿美元，金额较去年同期增长38.3%，创近两年来新高 [2] - 今年以来至三季度末，累计回购总金额较去年同期提升15.7% [2] - 自2022年9月启动回购计划至2025年9月30日，已累计回购约23亿美元，累计回购股数占启动前总股本约11.5% [2] 业务板块表现 - 存量房业务总交易额同比提升5.8%，非链家存量房业务占比进一步提升 [3] - 新房业务前三季度总交易额同比增长约11%，第三季度达1963亿元 [3] - 房屋租赁服务第三季度收入达57亿元，同比增长45.3% [3] 租赁业务盈利能力 - 租赁业务第三季度贡献利润率为8.7%，同比提升4.3个百分点，实现城市层面分摊总部费用前的盈利 [3] - 继第二季度首次在城市层面实现盈亏平衡后，第三季度持续盈利 [3] 科技赋能与运营效率 - 租赁业务增长得益于全流程智能运营，收房端AI实现人店盘网格化高效匹配，收房人效提升13%，AI节点审核时长降低96% [3] - 出房端实现AI智能托管和精准营销去化，年节省成本过亿元 [3] - 第三季度资管经理月人均在管房源超过130套，去年同期为超90套 [3] 管理层观点 - 公司执行董事兼首席财务官表示，第三季度在主动优化业务结构、强化科技赋能等维度取得巨大进展 [3] - 公司正以更高强度践行股东回报承诺 [3]