南京公积金异地贷款新政 - 南京公积金异地贷款政策扩展至全省 首笔贷款成功落地 连云港的赵先生成为首位受益者[1] - 新政允许省内其他城市公积金在南京购房使用 降低了购房门槛 提高了公积金使用效率[2] - 赵先生通过新政获得60万元公积金贷款和150万元商业贷款 总购房款380多万元[1][2] 购房者案例 - 赵先生因女儿在南京工作萌生购房想法 新政促使他下定决心购房[1] - 赵先生符合改善性住房贷款条件 公积金贷款额度从50万元上浮20%至60万元[2] - 购房选择江宁某小区120平方米新房 主要考虑上班距离 性价比和居住舒适度[1] 政策实施效果 - 新政打破省内其他城市来宁购房的公积金异地贷款限制 让更多缴存职工享受政策实惠[2] - 南京住房公积金管理中心和银行为赵先生开辟绿色通道 周末加班办理贷款[2] - 专家认为新政有助于促进房地产市场持续平稳健康发展[2]

据"贵阳发布"，为支持异地缴存职工在贵阳贵安购房的需求，贵阳市住房公积金管理中心对《贵阳市住 房公积金异地个人住房贷款实施细则》进行了修订，新规2025年5月1日起施行。新修订的《细则》有三 大亮点。一是扩大申请对象范围，取消原政策中"购房人或配偶在贵阳公积金中心缴存则不能申请异地 贷款"的限制，允许此类家庭根据实际情况自主选择贷款申请人。二是简化贷款流程，借款人无需再提 前到贵阳公积金网点开立异地贷款账户，可直接向受托银行提交贷款申请，减少办理环节。三是精简办 理材料，新建商品住房贷款免提交购房合同、备案表；现房贷款取消完税证明要求；二手房贷款不再提 供卖方配偶户口簿；统一取消还款账户、新建房贷款收款账户资料。据了解，申请人需满足连续缴存公 积金6个月以上、信用良好等条件，贷款额度按贵阳单缴存职工家庭政策执行，利率与本地缴存职工一 致。此外，明确借款人需优先使用异地公积金账户余额偿还贷款，逾期严重者将面临贷款提前到期等约 束。(贵阳发布) ...

3、十年国债期货主力合约刷新史高，已经把周三周四挖的坑都填回去了。注意这个是期货合约，一些现货的etf可能离史高还差几分钱。就像前面说的， 明年预期下调40-50bp，这样的背景下债市的价格很难靠人为打压。说实话债市目前最大的风险来自股市，一旦股市突然暴起狂牛，会有大量抛售债券转 投股市，9月底那一波已经证明了这个逻辑，a股不雄起的话，债牛无人能挡。 我来叻～帮大家把周末的事情捋一下。 1、首先是回溯一下周五，20日，12月份的LPR一如预期，没有任何变化。5年期的维持3.6%，1年期的3.1%。最近甚至有部分地方（比如广州）的银行上 调了房贷利率，从2.x%涨回到了3%，但这并非因为当地房市回暖反弹，而是因为银行的息差太小造成经营压力，被迫又往回调。在这种背景下LPR短期 很难继续下跌，需要一点时间来消化存贷的息差压力。 整个2024年LPR一共下调过3次，分别是2月份下调0.25%，7月份下调0.1%，10月份下调0.25%，另外银行还把前几年上浮比例的部分也取消了，这些在客 观上很大幅度降低了月供的压力。缓解了楼市的压力。 至于明年，我已经讲过好几遍了，大概是下调40-50bp的预期，诸位到时候就喜迎2 ...