记者丨 唐韶葵 编辑丨黄剑 8月12日，苏州出台楼市新政。当日，苏州市住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大住房 公积金使用范围的通知》， 明确使用住房公积金贷款购买家庭首套或第二套自住住房的，首 付款比例调整为不低于住房总价的15%。 同时， 优化公积金使用次数。 缴存人家庭购买首套或第二套自住住房申请住房公积金贷款 （不含"商转公"贷款），原住房公积金贷款购买的住房已出售的，可核减相应贷款次数。 此外， 苏州新政还支持提取住房公积金支付物业费。 缴存人本人及配偶在苏州范围内支付自 住住房物业管理费，可选择家庭任意一套住房申请提取住房公积金，只要申请前12个月无住房 公积金提取行为即可，一年可提取一次，合计提取额不超过实际支付的一年物业费用。个人住 房公积金账户须至少按最新缴存基数留存一个月的缴存额（不含新职工补贴）。 苏州这轮新政将于今年9月1日起正式执行，有效期2年。 同策研究院联席院长宋红卫指出，苏州此次新政，降低了刚需与改善群体的购房门槛和成本， 又通过拓宽公积金使用场景提升了资金效率，既减轻居民家庭支出压力，也有助于促进住房消 费与资源合理配置。 上海中原地产市场分析师卢文曦则认为，北京启动限购优 ...