个人所得税优惠政策 - 赡养老人专项附加扣除标准为独生子女每月3000元定额扣除，非独生子女分摊每月3000元额度且每人不超过1500元 [2][18] - 个人养老金递延纳税优惠中缴费环节按每年12000元限额扣除，领取环节单独按3%税率计税 [3][16] - 按照国家统一规定发放的安家费、退职费、基本养老金等免征个人所得税 [3][10][24] 增值税优惠政策 - 养老机构提供的养老服务免征增值税 [4][12][24] - 社区养老服务机构取得的收入免征增值税，政策执行至2025年12月31日 [5][13][25] - 养老基金投资过程中产生的利息收入及金融商品转让收入免征增值税 [5][16] 企业所得税优惠政策 - 社区养老服务机构取得的收入减按90%计入应纳税所得总额 [6][13][27] - 符合小型微利企业条件的社区养老服务机构可叠加享受企业所得税优惠 [28] 财产税类优惠政策 - 福利性非营利性老年服务机构自用房产土地免征房产税和城镇土地使用税 [7] - 社区养老服务用的房产土地免征房产税和城镇土地使用税 [7][13] - 承受房屋土地用于社区养老服务免征契税 [6][13] 政策适用范围与条件 - 社区养老服务机构指在社区依托固定场所为企业、事业单位和社会组织 [26] - 赡养老人扣除的被赡养人需为年满60岁父母或子女均已去世的祖父母 [2][20] - 非独生子女分摊赡养老人扣除额度时需签订书面分摊协议 [2][20]