农房改造提升举措 - 杭州以提升农房宜居性与活化利用为核心，因地制宜开展农房微改精提和危旧房拆改整治等工作，盘活农村闲置农房资源[2] - 通过完善乡村建设法规制度、积极推广农房通用图集、培养乡村建设工匠队伍等举措提升农房品质及利用效率[2] - 临安区迭代升级农民建房"一件事"改革，聚焦审批提速、管理提效、服务提质，精细化构建全流程农房建设管理体系[4] 农房盘活利用模式与成效 - 萧山区佛山村成立"强村公司"，联合周边6个村组建"佛山共富联合体"，集中盘活资源、统一规划布局，引入旅游项目，对村内农房进行统一修葺转为精品民宿，村集体经济年增收170万元以上[3] - 富阳区引入高端设计团队，严格落实"一户一宅、拆旧建新、带图审批、带图验收"方针，打造特色民居村落，全面摸排农村闲置土地和农房资源，精准识别年用电量50度以下的农房，引入或组建多种模式强村公司[3] - 临安区2024年盘活闲置房屋及宅基地120宗，助力农户增收287.74万元，为村集体增收338.13万元[5] - 余杭区中泰街道跳头文艺集镇统一流转66幢民房和3家厂房实施改造，引入文创、科技、电商等商家80余家[6] - 临平区塘栖村创新盘活征迁未拆农房，通过"统一租赁、整体改造、专业运营"模式打造特色民宿和农家乐，节假日日均客流量达上万人次，单日运营收入最高达4万元[6] - 钱塘区打造"钱塘巢·共富农房租"数字化应用，撬动4.3万间闲置农房上线[6] - 桐庐县分水镇后岩村通过修缮农房打造特色民宿，村集体经营性收入已超100万元[7] - 淳安县下姜村累计盘活农房54宗、增收320万元[7] - 建德乌石村将村民闲置房屋以租赁流转产权方式进行开发，每年为村里增收30万元，实现120余人在"家门口"就业[7] 产业发展与乡村振兴 - 农房改造为乡村产业、民宿经济发展提供空间支撑，助力乡村振兴[2] - 佛山村引入竹溪行旅、郊野运动公园、云石峡谷漂流、云石滑翔伞等项目吸引游客，让村民靠出租农房和销售农产品增收[3] - 跳头文艺集镇转型成为集创作、展示、生活于一体的复合型文艺集聚区，有效激活农村资产，推动城乡融合与产业发展[6] - 塘栖村带动环湖休闲产业带发展[6] - 下姜村依托红色资源盘活闲置资产，开设党员教育培训基地[7] - 杭州将持续以农房建设为抓手，统筹乡村风貌、地域特色与产业发展，加快推进高质量建设宜居宜业和美乡村[7]

农房改造规模与进展 - 截至8月底全市累计完成农房改造16100余幢 [3] - 彰坞村累计拆除老旧房屋7万余平方米并平整出百余亩建设用地 [3] - 贤茂区块拆除70余户老旧房屋并平整22亩安置用地 建成42幢新式江南特色住宅 [3] 改造模式与政策支持 - 结合美丽宜居村庄建设 困难家庭危旧房改造 传统村落集中连片保护利用等多重工作统筹推进 [3] - 采用政府主导与企业扶持相结合模式吸引社会资本进入 [4] - 通过改建空心村房屋打造乡村旅舍 酒店等业态实现资源盘活 [4] 传统村落保护与活化 - 建德市培育675位持证传统建筑工匠队伍 通过培训比武活动提升专业技能 [5] - 新叶村百年宗祠改造为昆曲文化体验馆 单日活动吸引12万名游客并带动消费60万元 [6] - 深澳村打造百匠艺术街区引入80余家业态 2024年接待游客130万人次 [6] 经济效益与乡村发展 - 深澳村集体经济增收214万元且同比增长25% [6] - 改造项目同步推进道路 管网等配套工程建设提升基础设施水平 [3] - 实现文化传承与宜居功能统一 推动保护与利用良性循环 [5]