案件核心事实 - 陈某作为甲市A区B镇党委书记，利用职务便利推动镇属企业以6.36亿元购买C集团开发的商务楼[1] - 陈某随后要求C集团董事长为其本人及亲戚吴某提供购房"优惠"，最终以低于市场价103万元（陈某）和150万元（吴某）购得两套商业用房[1] - 吴某与C集团无直接关联，且不知晓陈某为C集团谋利的情况[1] 法律定性分析 - 陈某通过明显低于市场价格购房的行为构成"交易型受贿"，其中103万元差价属于直接受贿[2] - 关于吴某150万元购房差价的定性存在争议：一种观点认为属于违纪行为，另一种观点认为应计入受贿数额[2] - 最终认定150万元差价属于受贿，因该利益实质是陈某职权行为的对价[5] 法律依据 - 根据"两高"司法解释，明显低于市场价格购房属于受贿行为[2] - 最高人民法院规定：国家工作人员指定请托人将财物给第三人构成受贿[4] - 本案不符合《中国共产党纪律处分条例》第一百零四条关于为亲友经营活动谋利的规定[3] 案件特征 - 受贿行为表现为利用职务便利为请托人谋利后，通过低价购房形式获取利益[5] - 虽然受贿财物由第三人实际获得，但不影响受贿性质认定[4] - 吴某因缺乏共同故意不构成共同受贿，但其获得的150万元差价应追缴[6]